Este empreendimento em Rincón de la Victoria, Málaga, oferece um estilo de vida costeiro num ambiente urbano próspero. Com uma localização privilegiada, o projeto beneficia da proximidade a comodidades essenciais e ao mar. Destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária, ou uma oportunidade de investimento numa região conhecida pelo seu elevado bem-estar e rendimento per capita. A combinação de localização, comodidades e o clima da Costa del Sol posiciona este projeto como uma opção atrativa.
Rincón de la Victoria, onde este empreendimento está situado, apresenta-se como uma alternativa atraente a outras localidades da Costa del Sol. Comparativamente a áreas mais turísticas e movimentadas, Rincón de la Victoria destaca-se pelo seu elevado bem-estar social e económico, com um rendimento per capita superior na Andaluzia. Projetos como o Almara Residences partilham o mesmo preço de entrada (€335.000), sugerindo um ponto de preço competitivo para propriedades semelhantes na área. Outras opções na localidade, como Victoria Hills (€408.000) e Bali (€424.000), indicam uma gama de preços mais elevada para tipologias ou localizações distintas. A proximidade a Málaga capital e a infraestruturas chave, aliada a um ambiente urbano com comodidades de fácil acesso, diferencia Rincón de la Victoria, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços urbanos, algo que pode não ser tão proeminente em zonas mais isoladas ou exclusivamente turísticas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Rincón de la Victoria, este empreendimento encontra-se numa área urbana com acesso imediato a serviços e à costa. A proximidade a infraestruturas de transporte, como a autoestrada A-7 e o aeroporto de Málaga, facilita a ligação a outras cidades e destinos. A localização combina a conveniência urbana com o acesso a ambientes naturais e praias.
Este projeto responde a necessidades de habitação focadas na praticidade e no acesso a comodidades urbanas. Com uma configuração de um quarto, é adequado para indivíduos ou casais. O destaque para um terraço generoso sugere uma procura por espaços exteriores para lazer e usufruto do clima, enquanto a proximidade a serviços satisfaz a necessidade de conveniência diária.
O empreendimento está concluído, com uma data indicativa de conclusão em 2025. Esta fase de construção assegura que as propriedades incorporam práticas de construção modernas e eficientes. A conclusão recente ou iminente garante que os compradores adquirem uma propriedade com acabamentos atuais e em conformidade com os regulamentos de construção vigentes, minimizando a necessidade de reparações imediatas.
Este empreendimento não dispõe de vista mar direta em todas as unidades, embora esteja próximo da costa. Não oferece múltiplos quartos ou casas de banho, sendo mais adequado para unidades familiares pequenas ou individuais. Embora existam comodidades próximas, algumas atividades de lazer específicas podem requerer deslocação para áreas adjacentes.
Este projeto é uma escolha adequada para indivíduos ou casais que valorizam o acesso a comodidades urbanas e a proximidade à costa, sem a necessidade de grandes áreas habitacionais. É ideal para quem procura uma base em Rincón de la Victoria, seja para residência permanente, gozar de férias regulares ou como investimento imobiliário com potencial de rendimento. A presença de um terraço privativo de dimensões generosas sugere que o comprador aprecia espaços exteriores para relaxamento e convívio, aproveitando o clima mediterrânico. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga beneficiarão da conectividade e da qualidade de vida que a região oferece.
A qualidade de construção e acabamentos deste empreendimento reflete os padrões modernos de construção residencial em Espanha. As propriedades são concebidas com atenção à funcionalidade e ao conforto, incluindo características como roupeiros embutidos e vidros duplos para isolamento térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso imediato. Embora os detalhes específicos dos materiais possam variar, o foco em construção concluída sugere um acabamento prático e esteticamente agradável, alinhado com as expectativas de compradores de propriedades novas.
O preço de entrada para este empreendimento é de €335.000. A tipologia de um quarto e a configuração de penthouse duplex com um terraço privativo de 52 m² distinguem esta oferta. As taxas comunitárias situam-se em €41,51 mensais, com o imposto predial (IBI) anual a ser de €347,79. Esta precificação posiciona a propriedade num segmento de mercado que procura valor em propriedades com características exteriores significativas e numa localização urbana conveniente. A disponibilidade é limitada a unidades específicas dentro do complexo.
Rincón de la Victoria é um município costeiro na província de Málaga, conhecido por ser um dos locais com maior bem-estar e rendimento per capita na Andaluzia. A vida diária aqui é marcada pela proximidade ao mar e pela abundância de serviços. Com um índice de bem-estar elevado, a área oferece um ambiente tranquilo mas com acesso fácil a restaurantes, comércio, escolas e centros de saúde. O clima ameno incentiva atividades ao ar livre durante todo o ano, tornando-o um local atrativo para residência permanente ou de férias, combinando a serenidade de uma cidade costeira com a vitalidade de uma comunidade próspera e com bons indicadores económicos.
Viver em Rincón de la Victoria significa estar inserido numa comunidade com um elevado nível de bem-estar e rendimento, oferecendo um quotidiano prático e confortável. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como supermercados (a 52m), farmácias (a 208m) e centros de saúde (a 1.4km), garante conveniência. A oferta de 41 restaurantes e 12 cafés nas imediações permite uma vida social e gastronómica diversificada. A presença de 12 linhas de transporte público com 18 paragens na área facilita a mobilidade dentro do município e para locais adjacentes, reduzindo a dependência de transporte privado.
Este mapa ilustra a localização estratégica de Rincón de la Victoria na Costa del Sol. Destaca a proximidade à cidade de Málaga e ao seu aeroporto, bem como a acessibilidade às principais vias de comunicação. A posição junto à costa é evidenciada, com a rede de praias e a oferta de lazer balnear em destaque.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Rincón de la Victoria está posicionado na costa leste da província de Málaga, fazendo parte da dinâmica região metropolitana de Málaga. Está integrado na comarca da Axarquía. A sua proximidade a Málaga capital (cerca de 20 km) oferece acesso a uma cidade com um aeroporto internacional, infraestruturas culturais e comerciais de grande dimensão. A sua localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira de menor dimensão e a conveniência de estar perto de um importante centro urbano, facilitando o acesso a uma maior variedade de serviços e oportunidades.
A acessibilidade é um ponto forte deste empreendimento. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 20 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias, como a Playa Victoria, estão a uma distância caminhável (cerca de 800m), com outras como a Playa Los Claros a 2.2 km. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Málaga Parador estão a 18 km. A localização urbana assegura a proximidade a serviços essenciais, com um supermercado a 52m e uma farmácia a 208m, minimizando a necessidade de longos deslocamentos para atividades diárias.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Rincón de la Victoria é caracteristicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 15°C e 28°C ao longo do ano. A região beneficia de um número significativo de horas de sol, cerca de 3,911 por ano, o que permite a fruição de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O zwemseizoen, com temperaturas de água acima dos 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. O empreendimento situa-se a uma altitude de 16 metros acima do nível do mar, numa área com uma inclinação suave (1.8%) em direção à praia, o que contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Rincón de la Victoria oferece diversas opções de lazer balnear, com a Playa Victoria a menos de 1 km de distância. Outras praias como a Playa Los Claros (2.2 km) e Playa Los Rubios (3.2 km) estão também acessíveis. Para além das praias, a área dispõe de 159 instalações desportivas e centros como a Axarquia gym (3.1 km). Para atividades aquáticas, existem piscinas públicas como a Almazara (1.4 km). A proximidade a marinas como Puerto Deportivo del Candado (6.2 km) abre também possibilidades para desportos náuticos e lazer associado ao mar.
159 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria está posicionado na costa leste da província de Málaga, fazendo parte da dinâmica região metropolitana de Málaga. Está integrado na comarca da Axarquía. A sua proximidade a Málaga capital (cerca de 20 km) oferece acesso a uma cidade com um aeroporto internacional, infraestruturas culturais e comerciais de grande dimensão. A sua localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira de menor dimensão e a conveniência de estar perto de um importante centro urbano, facilitando o acesso a uma maior variedade de serviços e oportunidades.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Plano
Ref: VL060782
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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