Представляем дуплекс-пентхаус в жилом комплексе Villa Sofía, расположенном в Ринкон-де-ла-Виктория, провинция Малага. Этот объект предлагает уникальное сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Ринкон-де-ла-Виктория известен как муниципалитет с высоким уровнем благосостояния и самым высоким доходом на душу населения в Андалусии, что подтверждает его привлекательность для проживания. Общая площадь застройки составляет 47 м², с одной спальней и одной ванной комнатой, идеально подходящей для одного человека или пары.
Ринкон-де-ла-Виктория, где расположен данный проект, отличается от других районов Коста-дель-Соль. В отличие от более туристических и оживленных центров, таких как Марбелья или Бенальмадена, Ринкон-де-ла-Виктория позиционируется как место с высоким качеством жизни и стабильным доходом на душу населения. Это привлекает покупателей, ищущих постоянное место жительства, а не только курортную недвижимость. Сравнивая с другими проектами в этом же муниципалитете, например, Almara Residences (от €335,000), Victoria Hills (от €408,000) и Bali (от €424,000), данный дуплекс-пентхаус предлагает аналогичную стартовую цену, но с более компактной площадью и акцентом на просторную террасу. Близость к Малаге и развитая инфраструктура делают его привлекательным выбором для тех, кто ценит удобство и спокойствие, но при этом хочет иметь легкий доступ к городским возможностям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной прибрежной зоне, где все необходимые удобства находятся в шаговой доступности. Близость к пляжу, магазинам и ресторанам обеспечивает удобство повседневной жизни. Непосредственная близость к морю и наличие всей городской инфраструктуры в пределах легкой досягаемости формируют комфортную жилую среду.
Этот пентхаус ориентирован на тех, кто ценит функциональность и доступ к городской инфраструктуре. Наличие большой частной террасы площадью 52 м² является ключевым преимуществом для отдыха на свежем воздухе. Удобное расположение и наличие общих зон, таких как бассейн, отвечают потребностям в комфортном и активном образе жизни.
Объект находится в стадии завершения строительства, с ориентировочной датой сдачи в 2025 году. Это означает, что покупатель получит современное жилье, соответствующее текущим строительным нормам. Статус «готово» указывает на завершение основных строительных работ, позволяя будущим владельцам планировать переезд.
Данный пентхаус предлагает ограниченное количество спален (одна) и ванных комнат (одна), что может не подойти для больших семей. Площадь застройки также относительно невелика (47 м²). Хотя имеется большая терраса, общая внутренняя жилая площадь не является просторной. Отсутствие информации об энергоэффективности указывает на необходимость уточнения данного аспекта.
Этот пентхаус подходит для лиц, ищущих компактное, но функциональное жилье в оживленном прибрежном городе. Он идеально подойдет для одиноких профессионалов, пар или как вторая резиденция для отдыха. Большая терраса является ключевым преимуществом для тех, кто ценит время, проведенное на свежем воздухе, и хочет максимально использовать средиземноморский климат. Наличие всех городских удобств в шаговой доступности делает его привлекательным для тех, кто предпочитает жить без автомобиля или с минимальным его использованием. Инвесторы могут рассмотреть этот вариант как потенциально доходную недвижимость, учитывая высокий уровень благосостояния региона и туристическую привлекательность.
Объект имеет современные характеристики, соответствующие новому строительству. К ним относятся окна с двойным остеклением для улучшения тепло- и звукоизоляции, а также встроенные шкафы для оптимизации пространства. Кухня полностью оборудована, что обеспечивает готовность к немедленному использованию. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный климат в помещении круглый год. Хотя конкретные детали материалов отделки не указаны, общий уровень комплектации, включая наличие лифта и подземной парковки, свидетельствует о стремлении к повышению качества жизни резидентов.
Стоимость данного пентхауса начинается от €335,000. Объект относится к категории дуплекс-пентхаусов с одной спальней и одной ванной комнатой, общей площадью застройки 47 м². Дополнительно имеется крытая терраса площадью 7 м² и большая частная открытая терраса площадью 52 м². В стоимость включено частное парковочное место в подземном гараже. Ежемесячные коммунальные платежи составляют €41.51, а годовой налог на недвижимость (IBI), €347.79. Цены на сравниваемые объекты в Ринкон-де-ла-Виктория варьируются от €335,000 (Almara Residences) до €424,000 (Bali).
Ринкон-де-ла-Виктория предлагает динамичную городскую среду с высоким уровнем жизни, подтвержденным местными исследованиями. Жители имеют доступ к широкому спектру услуг, включая 41 ресторан, 9 аптек, 9 банков и 1 медицинский центр в радиусе 2 км. Высокая плотность населения (52 454 человека к 2025 году) и туристическая активность (616 койко-мест) свидетельствуют об оживленной атмосфере круглый год. Образовательная инфраструктура представлена 10 начальными и 6 средними школами, что делает район привлекательным для семей. Городской ритм жизни дополняется наличием 159 спортивных объектов и близостью к пляжам.
Жизнь в Ринкон-де-ла-Виктория предполагает легкий доступ к широкому спектру услуг. Пляж находится всего в 478 метрах, а супермаркет, в 52 метрах. Аптека расположена в 208 метрах, а больница, в 1.4 км. В радиусе 2 км находится 41 ресторан, 12 кафе, 1 школа и 1 медицинский центр. Близость к основным транспортным артериям, включая автомагистраль A-7, обеспечивает быструю связь с Малагой и аэропортом. Развитая сеть общественного транспорта с 18 остановками облегчает передвижение по городу и окрестностям.
Данный пентхаус находится в Ринкон-де-ла-Виктория, муниципалитете провинции Малага. Это прибрежный район, известный своим высоким уровнем жизни и дохода на душу населения. Карта демонстрирует близость к морю, городским центрам и основным транспортным артериям, что подчеркивает удобство расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ринкон-де-ла-Виктория расположен к востоку от Малаги, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Его близость к столице провинции (20 км по прямой) обеспечивает доступ к крупным городским услугам и инфраструктуре, включая международный аэропорт. Этот район отличается от более туристических зон Коста-дель-Соль, предлагая более местную атмосферу и высокий уровень жизни, как показывают местные рейтинги.
Объект расположен в 20 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобство для путешествующих. Ближайший пляж, Playa Victoria, находится всего в 478 метрах. До других пляжей, таких как Playa Los Claros, можно добраться за 2.2 км. Расстояние до супермаркета составляет всего 52 метра, а до аптеки, 208 метров. Для любителей гольфа ближайшие поля расположены на расстоянии от 18 км (Club de Golf Málaga Parador).
| До пляжа | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон-де-ла-Виктория имеет мягкий средиземноморский климат с среднегодовой температурой около 18.5°C. Диапазон температур в течение года колеблется от 15°C до 28°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,911, что способствует длительному периоду для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 16 метров, а уклон к пляжу, 1.8%, что указывает на равнинный рельеф местности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся пляжи Playa Victoria (478 м), Playa Los Rubios (3.2 км) и Playa Los Claros (1.9 км). Один из них, Playa Victoria, находится всего в 800 метрах. Регион предлагает широкие возможности для отдыха и спорта: 159 спортивных объектов, включая бассейны (Almazara в 1.4 км, Piscina Jumilla в 2.3 км), спортивные центры (Axarquia gym в 3.1 км) и близость к марине Puerto Deportivo del Candado (6.2 км).
159 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон-де-ла-Виктория расположен к востоку от Малаги, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Его близость к столице провинции (20 км по прямой) обеспечивает доступ к крупным городским услугам и инфраструктуре, включая международный аэропорт. Этот район отличается от более туристических зон Коста-дель-Соль, предлагая более местную атмосферу и высокий уровень жизни, как показывают местные рейтинги.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ровный
Ref: VL060782
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
