V Rincón de la Victoria, v provinci Málaga, se nahaja ta penthouse duplex, ki ponuja edinstveno priložnost za bivanje ob obali. Zgrajen s poudarkom na udobju in življenjskem slogu, ta nepremičnina predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo dom v sončni Andaluziji. Projekt združuje sodobne elemente z lokacijo v živem mestnem okolju, kar zagotavlja dostop do vseh potrebnih storitev in užitek v mediteranskem načinu življenja.
V primerjavi z drugimi projekti v Rincón de la Victoria, kot so Almara Residences (od 335.000 €), Victoria Hills (od 408.000 €) in Bali (od 424.000 €), ta penthouse ponuja podobno vstopno ceno kot Almara Residences, kar ga uvršča v cenovno dostopnejši segment. Vendar pa ta nepremičnina izstopa z izjemno veliko zasebno krovno teraso, ki je ključni prodajni element in dodaja znatno vrednost v primerjavi s standardnimi stanovanji. Medtem ko Victoria Hills in Bali predstavljata dražje možnosti, verjetno z večjimi površinami ali boljšimi razgledi, ta projekt cilja na kupce, ki dajejo prednost zunanjemu življenjskemu prostoru in lokaciji ob obali po konkurenčni ceni. V regiji, kjer so cene nepremičnin na obali visoke, ta ponudba predstavlja premišljeno izbiro za tiste, ki iščejo ravnovesje med ceno, prostorom na prostem in bližino plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v Rincón de la Victoria, neposredno ob obali, v urbanem območju z vsem na dosegu roke. Oddaljenost od plaže Playa Victoria je le 478 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja in obmorskih aktivnosti. Lokacija zagotavlja hiter dostop do lokalnih trgovin, restavracij in storitev.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno in udobno bivališče z dodatnim prostorom na prostem. Velika zasebna krovna terasa ponuja priložnost za uživanje na soncu, druženje ali sprostitev. Je primerna za tiste, ki cenijo bližino plaže in mestnih ugodnosti ter iščejo dom zunaj vrhuncev turistične sezone.
Projekt je zaključen, z dokončanjem leta 2025 (indikativno). Gre za dokončano gradnjo, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva ali skoraj takoj, z minimalnim čakalnim obdobjem. Ta status gradnje omogoča hitrejši prehod v lastništvo in manj negotovosti glede dokončanja projekta.
Ta penthouse ni primeren za tiste, ki potrebujejo več kot eno spalnico ali kopalnico. Zgrajena površina 47 m² je kompaktna in morda ne ustreza večjim družinam ali tistim, ki potrebujejo obsežne bivalne prostore. Čeprav ima veliko teraso, notranji prostor ostaja omejen, kar lahko vpliva na udobje pri večjem številu obiskovalcev.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike, pare ali kot naložba za oddajanje v najem, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev v Rincón de la Victoria. Zlasti bo ustrezala tistim, ki iščejo drugo bivališče za uživanje v podnebju Costa del Sol, ali tistim, ki želijo živeti v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju. Če si želite lastiti dom z veliko zasebnega zunanjega prostora, kjer lahko uživate v soncu skozi vse leto, je ta penthouse odlična izbira. Njegova velikost je idealna za samske osebe ali pare, ki ne potrebujejo veliko dodatnega prostora, vendar cenijo priložnost za druženje na prostorni krovni terasi. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo, saj je letališče Málaga oddaljeno le 20 km.
Ta penthouse duplex je dokončan z mislijo na kakovost in funkcionalnost. Vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnica je zasnovana za udobje. Poleg tega nepremičnina razpolaga z vgrajenimi omarami, ki zagotavljajo dodatni prostor za shranjevanje, ter dvojno zastekljenimi okni za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Klasična oprema vključuje klimatsko napravo, ki zagotavlja prijetno notranjo temperaturo skozi vse leto. Kljub temu, da specifični materiali notranje opreme niso podrobno opisani, se pričakuje, da se standardi gradnje ujemajo z zahtevami sodobnega življenja v tej regiji. Dvignjen nivo bivanja zagotavljata dvigalo v stavbi ter urejen podzemni garažni prostor.
Cena za ta penthouse se prične pri 335.000 €. Cena odraža lokacijo v neposredni bližini obale in ponudbo zasebnega zunanjega prostora. V ceno so vključeni skupni stroški, kot so vzdrževanje bazena in dvigala, ter letni davek na nepremičnine (IBI) in mesečni stroški skupnosti, ki znašajo 41,51 € mesečno. Kljub kompaktni notranji površini, velika zasebna terasa in vključeno parkirno mesto v podzemni garaži povečujeta vrednost te nepremičnine. Število transakcij v regiji, ki je bilo 786, kaže na aktivno nepremičninsko trženje, kar lahko vpliva na dinamiko cen in razpoložljivost podobnih enot.
Rincón de la Victoria, znan kot občina z najvišjim indeksom blaginje v provinci Málaga in najvišjim dohodkom na prebivalca v Andaluziji, ponuja kakovostno življenjsko okolje. Dnevni ritem tu narekuje bližina morja in mestnega utripa. Z jutranjo kavo na prostorni terasi, sprehodom do plaže ali nakupovanjem v bližnjih trgovinah, dan poteka v mediteranskem ritmu. Večerni obisk restavracije ali sprostitev ob zvokih morja dopolnjujejo sliko udobnega življenja. Občutek je, da ste del živahne lokalne skupnosti, a hkrati obdani z mirnostjo obmorskega življenja, z vsemi osnovnimi storitvami, kot so lekarne, banke in šole, na dosegu roke. Ta lokacija združuje praktičnost mestnega življenja z užitki obmorskega letovanja.
Življenje v Rincón de la Victoria ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev, ki so lahko dosegljive. V radiju 2 km od nepremičnine se nahaja 41 restavracij, 9 lekarn, 9 bank in 12 kavarn, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Bližina 10 osnovnih in 6 srednjih šol ter zdravstvenih centrov poudarja družinam prijazno naravo območja. Mesto ima 52.454 prebivalcev (2025), kar zagotavlja živahno lokalno skupnost, hkrati pa z 5 hoteli in 616 posteljami nudi dobro infrastrukturo za turiste. Veliko športnih objektov (159) in javni prevoz z 18 postajami dodatno izboljšujeta kakovost življenja in mobilnost v regiji.
Ta penthouse se nahaja v Rincón de la Victoria, območju v provinci Málaga, ki se razteza ob Sredozemskem morju. Na tej lokaciji boste uživali v bližini plaže Playa Victoria, hkrati pa boste imeli dostop do vseh urbanih storitev, kot so trgovine in restavracije, ki so oddaljene le nekaj minut hoje. Letališče Málaga je lahko dostopno, kar omogoča enostavno potovanje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Rincón de la Victoria, ki se nahaja vzhodno od Malage, je del širše regije Costa del Sol. Njegova lega ponuja kombinacijo obmorskega miru in bližine večjih mestnih centrov. Z oddaljenostjo 20 km od Malage in avtocestnim dostopom (A-7), je mesto dobro povezano z drugimi pomembnimi destinacijami, kot so Torremolinos, Benalmádena in Marbella. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do raznolikih kulturnih, nakupovalnih in zabavnih vsebin, ki jih ponuja pokrajina, hkrati pa ohranja občutek lokalne skupnosti in manjše obmorske soseske.
Nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 20 km zračne razdalje, kar omogoča enostavno potovanje. Najbližji supermarket je oddaljen le 52 metrov, zdravstveni center pa 1.4 km, kar zagotavlja hitro dostopnost osnovnih storitev. Najbližja plaža, Playa Victoria, je oddaljena 478 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa sta v bližini tudi golf igrišči Club de Golf Málaga Parador (18 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Javni prevoz je dobro razvit, z 12 linijami in 18 postajališči v bližini, kar zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se nahaja na nadmorski višini 16 metrov, kar pomeni, da je blizu obale in ponuja prijetno klimo. Regija se ponaša s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in bogastvom sončnih ur, saj je zgodovinsko zabeleženih 3.911 sončnih ur letno. To omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem, zlasti v štirimesečnem plavalnem sezoni, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Okolje je večinoma ravno z naklonom do plaže le 1.8%, kar olajšuje gibanje. Podnebje je tipično sredozemsko, z blagimi zimami in vročimi poletji, kar je idealno za celoletno bivanje ali počitnice. Visoka sončna aktivnost podpira mediteranski način življenja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Področje Rincón de la Victoria ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo in uživanje ob morju. Najbližja plaža, Playa Victoria, je oddaljena le 478 metrov, kar je idealno za vsakodnevne obiske. V bližini se nahajajo še Playa Los Claros (2.2 km) in Playa Los Rubios (3.2 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (18 km). Območje podpira tudi druge vodne aktivnosti, saj je marina Puerto Deportivo del Candado oddaljena 6.2 km. Poleg tega je na voljo veliko športnih objektov (159), vključno z bližnjimi bazeni, kot je Almazara (1.4 km), kar zagotavlja raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
159 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, ki se nahaja vzhodno od Malage, je del širše regije Costa del Sol. Njegova lega ponuja kombinacijo obmorskega miru in bližine večjih mestnih centrov. Z oddaljenostjo 20 km od Malage in avtocestnim dostopom (A-7), je mesto dobro povezano z drugimi pomembnimi destinacijami, kot so Torremolinos, Benalmádena in Marbella. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do raznolikih kulturnih, nakupovalnih in zabavnih vsebin, ki jih ponuja pokrajina, hkrati pa ohranja občutek lokalne skupnosti in manjše obmorske soseske.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ravno
Ref: VL060782
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
