Овај двоспратни стан са две спаваће собе смештен је у приморском граду Ринкон де ла Викторија, у провинцији Малага. Пројекат нуди модерне садржаје у оквиру мирног стамбеног комплекса, са погодним приступом локалним погодностима и плажи. Дизајниран да пружи удобност и функционалност, овај стан представља опцију за стални боравак, кућу за одмор или као инвестициона прилика у растућем подручју.
У поређењу са другим доступним пројектима у Ринкон де ла Викторија, попут Almara Residences (почетна цена од 335.000 €), овај дуплекс стан се истиче по својој значајној приватној кровној тераси. Док Almara Residences дели исту почетну цену, детаљи о њиховим терасама нису спецификовани. Victoria Hills, са почетном ценом од 408.000 €, и Bali, са 424.000 €, представљају више ценовне категорије, вероватно нудећи веће површине или додатне садржаје. Овај пројекат се позиционира као приступачна опција у оквиру премијум локације, где је главни продајни адут екстра простор на отвореном. У региону Коста дел Сол, цене некретнина могу значајно варирати у зависности од локације, погледа и садржаја. Овај стан нуди компромис између цене и простора, посебно са фокусом на животу на отвореном, што је кључни фактор за многе купце на овој обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у близини обале пружа лак приступ плажама и приморским шетњама. Урбано окружење значи да су основни садржаји попут продавница и ресторана на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота. Близина градског превоза и главних путева олакшава кретање по региону.
Овај дуплекс стан задовољава потребе појединаца или парова који траже компактну, али добро опремљену некретнину. Велики приватни кровни терасни простор нуди додатни животни простор на отвореном, погодан за опуштање и забаву. Садржаји попут заједничког базена и обезбеђеног паркинга додатно побољшавају удобност.
Зграда је тренутно у фази завршетка, са најављеним датумом завршетка 2025. године, иако се овај датум може променити. Непокретност је новоизграђена, што подразумева да ће садржати модерне грађевинске стандарде и дизајн. Купци треба да буду свесни да је овај датум завршетка индикативан.
Иако се налази у близини плаже, овај стан не нуди директан поглед на море са свих тачака. Број соба (једна спаваћа соба) може бити рестриктиван за веће породице или оне којима је потребан додатни простор. Упркос близини аеродрома, овај фактор није директно истакнут у опису пројекта.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже компактну некретнину са значајним отвореним простором у виду велике кровне терасе. Одлично одговара онима који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажи и локалним садржајима. За инвеститоре, ова некретнина представља потенцијал за издавање, посебно због локације у подручју са високим животним стандардом и туристичким потенцијалом. Такође је прикладан за оне који траже другу резиденцију или место за одмор, нудећи баланс између мирног становања и урбане погодности. Близина Малаге и аеродрома чини га практичним за честа путовања.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, нова градња обично подразумева употребу савремених грађевинских техника и материјала. Очекује се да ће стан поседовати добре изолационе карактеристике и модеран дизајн. Постојећи опис помиње потпуно опремљену кухињу и уграђене ормаре, што су стандардни елементи у новијим стамбеним јединицама. Велики прозори и клизна врата вероватно обезбеђују добру природну светлост. Посебна пажња се посвећује кровној тераси, која нуди значајан простор за персонализацију и уживање на отвореном. Детаљне информације о енергетској ефикасности су у процесу прибављања.
Почетна цена овог дуплекс стана је 335.000 €. Укупна површина стана је 47 м², са додатних 52 м² приватне кровне терасе. Заједнички трошкови износе 41,51 € месечно, док је годишњи порез на имовину (IBI) 347,79 €. Ова цена укључује подземно паркинг место. Сви детаљи о димензијама, ценама и доступности су оријентациони и могу бити подложни променама без претходне најаве. Потрошачи се обавештавају да трошкови уговора, регистрације и пореза нису укључени у продајну цену.
Ринкон де ла Викторија нуди спој урбаног живота и приморског спокоја. Овај стан се налази у стамбеном комплексу који пружа осећај заједнице, уз приступ заједничким садржајима као што је базен. Са околним садржајима на пешачкој удаљености, дневни живот је окренут практичности и лакоћи. Јутарња кафа на тераси или вечерња шетња до плаже постају део рутине. Ово подручје је познато по високом животном стандарду у провинцији Малага, што указује на добро одржавано окружење и доступност квалитетних услуга. Позициониран је као мирна стамбена зона која ипак пружа лак приступ градским активностима.
Ринкон де ла Викторија нуди висок квалитет живота, што потврђују и локални економски показатељи. Близина супермаркета (52м) и апотеке (208м) чини свакодневне обавке изузетно лаким. За здравствену заштиту, болница је удаљена 1.4 км, а постоји и 9 апотека у радијусу од 2км. У околини се налази 41 ресторан и 12 кафића, пружајући разноврсне опције за исхрану и рекреацију. За породице, постоји 10 основних и 6 средњих школа у близини. Постојање 18 аутобуских стајалишта и 12 аутобуских линија обезбеђује добру повезаност са околним местима.
Овај двоспратни стан се налази у Ринкон де ла Викторија, општина са високим животним стандардом у провинцији Малага. Позиција нуди баланс између мирног приморског живота и урбане погодности, са лаким приступом плажама и локалним садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ринкон де ла Викторија се налази источно од града Малаге, чинећи га делом престижне Коста дел Сол. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег приморског града, истовремено задржавајући лак приступ динамичном центру Малаге. Регион је познат по свом високом животном стандарду и погодној локацији у оквиру Андалузије.
Локација је удаљена око 20 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), главног међународног чворишта у региону, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи градски центар Малаге је на краткој удаљености, омогућавајући лак приступ културним и комерцијалним садржајима. Најближи плажни простор, Плаја Викторија, удаљен је 478 метара, док су остале плаже попут Плаја лос Кљарос доступне у року од 2.2 км. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 18 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон де ла Викторија има пријатну медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 15°C до 28°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Подручје бележи око 3,911 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Због ових климатских услова, пливачки сезона обично траје око 4 месеца, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 16 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Постоји више плажа у близини, укључујући Плаја Викторија (478м), Плаја Викторија (1.2км) и Плаја лос Кљарос (2.2км), од којих многе поседују Плаву заставу за квалитет. Рекреативне активности су добро покривене са 159 спортских објеката у региону. У близини се налазе и базени попут Алмазаре (1.4км). За љубитеље морских спортова, Пристаниште Кандадо је удаљено 6.2 км. Осим тога, постоје и видиковци попут Мирадор Ринкон де ла Викторија (1.8км) за уживање у погледу.
159 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ринкон де ла Викторија се налази источно од града Малаге, чинећи га делом престижне Коста дел Сол. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег приморског града, истовремено задржавајући лак приступ динамичном центру Малаге. Регион је познат по свом високом животном стандарду и погодној локацији у оквиру Андалузије.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Равно
Ref: VL060782
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
