Bu proje, Rincón de laVictoria'da yer alan ve 47 m² yaşam alanına sahip dubleks bir penthousedır. Tek yatak odalı ve tek banyolu yapı, 52 m²lik özel çatı terası ile dikkat çeker. Tamamlanmış durumda olan bina, ortak havuz ve kapalı otopark imkanı sunar. Konum olarak sahil şeridine yakın olup, kentsel olanakların yürüme mesafesinde olduğu bir mahallede bulunur.
Bu proje, Rincón de laVictoria'daki diğer gelişmelere kıyasla fiyat açısından rekabetçi bir konumdadır. Victoria Hills (408.000 Euro'dan başlayan) gibi projeler genellikle daha yüksek metrekare fiyatlarına sahipken, bu proje 335.000 Euro ile daha erişilebilir bir seviyedir. Ancak, iç mekan büyüklüğü 47 m² ile standart dairelerden daha küçüktür; bu fark, 52 m²lik teras alanı ile telafi edilmektedir. Bali projesi (424.000 Euro'dan başlayan) daha lüks bir segmentte yer alırken, bu proje işlevsellik ve ulaşım ağırlıklı bir talebe hitap eder. Bölgenin yüksek refah düzeyi, uzun vadede mülk değerlerini destekleyici bir faktör olarak öne çıkar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Rincón de laVictoria belediyesi sınırları içinde, sahil bandına yaklaşık 800 metre mesafede yer alır. Çevresinde günlük ihtiyaçları karşılayacak marketler ve restoranlar bulunur. Málaga şehir merkezine 13 km uzaklıkta olması, bölgeyi banliyö özelliği taşıyan bir yaşam alanı olarak konumlandırır.
47 m²lik iç mekan alanı, projeyi daha çok tek kişilik veya çiftler için uygun kılar. Sınırlı iç hacim, 59 m²yi bulan toplam teras alanı (7 m² kapalı + 52 m² açık) ile denge-lenir. Bu yapı, ev içinde geçirilen zamandan çok dışarıda vakit geçirmeyi tercih eden kullanım modellerine uygundur.
Yapının inşaat durumu 'Gereed' (Tamamlanmış) olarak belirtilmiştir. 2025 yılı için belirtilen teslim tarihi, projenin kullanıma hazır olduğunu ifade eder. Alıcılar için bekleme süresi bulunmamaktadır; taşınma süreci hemen başlatılabilir.
Projenin en belirgin kısıtlaması 47 m²lik sınırlı iç mekan alanıdır. Aileler veya fazla misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için bu alan yetersiz kalabilir. Sadece bir banyonun bulunması pratik kullanımda bir kısıt oluşturabilir. Ayrıca en yakın golf sahası 18 km uzaklıktadır.
Bu konut, büyük bir eve gereksinim duymayan emekli çiftler veya yatırım amaçlı alıcılar için uygundur. İspanya'da ikinci bir ev arayan ancak bakım maliyetlerini ve alanı minimumda tutmak isteyenler için profil matches. Özellikle dış mekan yaşamına, güneşlenmeye ve az bakım gerektiren bir mülke önem verenler için tercihedir.
Mutfak tam donanımlı olarak projeye dahil edilmiştir. Klima sistemi, çift camlı pencereler ve gömme dolaplar enerji verimliliği ve konfor için temel donanımlar arasında yer alır. 'Modern' mobilyalarla tasvir edilse de materyaller endüstriyel standartlardadır; lüks sınıfı işçilikten ziyade fonksiyonel bir yapı sunar. Enerji Performans Sertifikası süreci devam etmektedir.
Başlangıç fiyatı 335.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bölgedeki benzer projeler olan Victoria Hills (408.000 Euro'dan başlayan) ve Bali (424.000 Euro'dan başlayan) ile kıyaslandığında, bu proje daha erişilebilir bir giriş noktası sunar. Fiyatlandırma, küçük iç metrekareye rağmen geniş teras alanı ve özel otopark gibi ek değerler üzerinden oluşmuştur.
Rincón de laVictoria, Andalusya'nın en yüksek refah göstergesine sahip bölgelerinden biridir. Günlük yaşam döngüsü, evin hemen yakınındaki marketler, kafeler ve sağlık hizmetlerine yürüyerek erişim üzerine şekillenir. Sabahları terasta kahve içip akşamları yakındaki Playa Victoria'da yürüyüş yapmak, bölgedeki standart bir ritümdir. Yazın plaj yoğunluğu artarken, kış aylarında kasaba daha sakin ve yerel halka yönelik bir seyir izler.
Proje çevresi tamamen kentsel ve yoğun nüfuslu bir alandır. 2 km çapında 41 restoran, 9 eczane ve 1 hastane bulunması, hizmetlere erişimi kolaylaştırır. Bu yoğunluk, araca gereksinim duymadan günlük ihtiyaçların karşılanabileceğini gösterir. Gürültü seviyesi, sahil şeridindeki kentsel yerleşimlere özgü standartlardadır.
Harita, projenin sahil şeridine olan doğrudan yakınlığını ve kuzeydeki karayolu (A-7) bağlantısını gösterir. Málaga şehir merkezine ve havalimanına olan mesafeler görsel olarak desteklenir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Rincón de laVictoria, Málaga şehir merkezinin doğusunda, Akdeniz kıyısında konumlanır. Marbella'ya (59 km) kıyasla Málaga'ya daha yakındır. Bölge, yüksek kişi başına düşen geliri ve gelişmiş altyapısı ile doğu sahili bandında önemli bir yerleşim bölgesidir.
Málaga Havalimanı'na 20 km mesafede bulunur. A-7 otoyoluna yakınlığı, bölgesel ulaşımı hızlandırır. En yakın plaj (Playa Victoria) yürüyerek ulaşılabilecek mesafededir (yaklaşık 10 dakika). Golf sahaları gibi belirli rekreasyon alanlarına ulaşım için araç kullanımı gereklidir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3911 saat güneş almaktadır. Deniz seviyesinden sadece 16 metre yükseklikte ve hafif bir eğimde (%1.8) bulunan arazi, deniz ikliminin hissedilmesini sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu mayıs ile ekim ayları arasında 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın olanak Playa Victoria plajıdır. Bölgedeki plajlar genellikle mavi bayraklıdır. Proje bünyesinde ortak bir yüzme havuzu mevcuttur. Rincón de laVictoria genelinde 159 spor tesisi kayıtlı olup, yakınlarda spor salonları ve yüzme havuzları bulunmaktadır. Marina olanakları ise biraz daha uzağa (6.2 km) düşer.
159 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Rincón de laVictoria, Málaga şehir merkezinin doğusunda, Akdeniz kıyısında konumlanır. Marbella'ya (59 km) kıyasla Málaga'ya daha yakındır. Bölge, yüksek kişi başına düşen geliri ve gelişmiş altyapısı ile doğu sahili bandında önemli bir yerleşim bölgesidir.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Düz
Ref: VL060782
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID