Сучасний дуплекс-пентхаус розташований у тихому житловому комплексі Villa Sofía в Рінкон-де-ла-Вікторія, провінція Малага. Ця нерухомість пропонує унікальне поєднання міського комфорту та прибережного життя, ідеально підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку. Завдяки близькому розташуванню до пляжів та основних зручностей, цей об'єкт є привабливою пропозицією на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Рінкон-де-ла-Вікторія, де розташований цей пентхаус, вирізняється серед інших муніципалітетів узбережжя Малаги своїм високим рівнем економічного добробуту та доходом на душу населення. Це робить його привабливим місцем для проживання, а не лише для туризму. У порівнянні з більш туристично орієнтованими районами, Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує більш стабільне та розвинене міське середовище. Ціни на нерухомість тут можуть бути порівнянними з іншими популярними зонами, але з доданою цінністю стабільної місцевої економіки. Наприклад, Almara Residences пропонують схожі ціни, тоді як Victoria Hills та Bali представляють дорожчі варіанти, що вказує на конкурентну позицію цього об'єкта. Однак, важливо зазначити, що цей об'єкт є односпальним, що відрізняє його від потенційно більших сімейних помешкань у сусідніх проектах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо біля узбережжя, у міській місцевості, де всі необхідні послуги знаходяться в межах пішої доступності. Відстань до аеропорту Малаги становить 20 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Багато об'єктів інфраструктури доступні пішки або на велосипеді, підкреслюючи зручність розташування.
Цей дуплекс-пентхаус задовольняє потреби тих, хто шукає функціональне житло з винятковим зовнішнім простором. Великі тераси дозволяють повноцінно насолоджуватися середземноморським кліматом. Наявність приватної парковки та спільного басейну додає зручності, роблячи його придатним для сучасного стилю життя.
Нерухомість готова до заселення, а будівництво було завершено у 2025 році (орієнтовно). Це означає, що потенційні покупці можуть планувати своє переїзд без тривалого очікування. Сучасні будівельні стандарти забезпечують відповідність поточним вимогам до якості та енергоефективності.
Цей проект не передбачає наявності кількох спалень або ванних кімнат, що може бути обмеженням для великих сімей. Зазначена площа не включає відкриту терасу, тому фактичний загальний простір для життя є більшим, ніж вказано в документах. Також, незважаючи на близькість до пляжу, він не розташований безпосередньо на першій лінії.
Ця нерухомість підійде для тих, хто шукає житло з великою приватною терасою для відпочинку на свіжому повітрі та насолоди сонцем Коста-дель-Соль. Вона ідеальна для пар або одинаків, які цінують міську інфраструктуру в поєднанні з близькістю до моря. Інвестори можуть розглядати її як привабливий варіант для здачі в оренду завдяки туристичній привабливості регіону. Люди, які планують переїзд до Іспанії, знайдуть тут комфортне та функціональне житло з усіма необхідними зручностями поблизу, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади, а також легкий доступ до пляжів.
Житловий комплекс Villa Sofía передбачає сучасні стандарти будівництва. Хоча детальна інформація про використані матеріали та оздоблення відсутня, стандартні характеристики для такого типу нерухомості на Коста-дель-Соль включають якісні віконні рами з подвійним склінням, вбудовані шафи, повністю обладнану кухню та, ймовірно, системи кондиціонування повітря для комфорту протягом усього року. Наявність ліфта спрощує доступ до пентхаусу. Тип обробки вуличних приміщень (терас) зазвичай розрахований на довготривале використання під відкритим небом.
Ціна на цей дуплекс-пентхаус починається від €335,000. Об'єкт готовий до заселення, що скорочує час очікування для покупця. Щмісячні комунальні платежі становлять приблизно €41.51, а щорічний податок на нерухомість (IBI), €347.79. Відсутність додаткових маркетингових націнок, окрім комісії агентства, робить ціну прозорою. Порівняння з сусідніми об'єктами, як-от Almara Residences (від €335,000), Victoria Hills (від €408,000) та Bali (від €424,000), показує конкурентну позицію цього пентхаусу.
Рінкон-де-ла-Вікторія - це муніципалітет, відомий високим рівнем добробуту та доходом на душу населення, що підтверджується дослідженнями. Місцевість пропонує динамічний міський ритм життя з численними ресторанами, магазинами та культурними закладами в радіусі 2 км. Водночас, близькість до узбережжя та численні природні зони забезпечують можливості для відпочинку та спокійнішого дозвілля. Середньорічна температура близько 18.5°C та 3,911 сонячних годин на рік створюють сприятливі умови для життя протягом усього року.
Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує насичене міське життя з розвиненою інфраструктурою. В радіусі 2 км розташовані 41 ресторан, 9 банків, 12 кафе та 1 медичний заклад. Освітні потреби задовольняють 10 початкових та 6 середніх шкіл. Доступність громадського транспорту забезпечується 12 автобусними маршрутами з 18 зупинками, що робить пересування по місту та до сусідніх населених пунктів зручним. Близькість до автомагістралі A-7 забезпечує швидкий доступ до центру Малаги.
Цей картографічний огляд показує стратегічне розташування об'єкта в Рінкон-де-ла-Вікторія. Видно близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та міських зручностей, таких як магазини та ресторани, що підкреслює зручність розташування для повсякденного життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рінкон-де-ла-Вікторія знаходиться на схід від Малаги, будучи частиною столичного регіону. Це дозволяє легко дістатися до культурних та комерційних центрів провінції. Муніципалітет характеризується як один з найбагатших у провінції Малага, що свідчить про його економічну стабільність та привабливість для життя. Розташування забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та легким доступом до міської інфраструктури.
Об'єкт розташований за 478 метрів від пляжу Плайя Вікторія, а також за 2.2 км від Плайя Лос Кλάрос. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 20 км. Найближчий супермаркет розташований за 52 метри, а аптека, за 208 метрів. Відстань до найближчої лікарні становить 1.4 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, розташовані на відстані 18 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рінкон-де-ла-Вікторія розташований на висоті 16 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний прибережний клімат. Середня температура коливається від 15°C до 28°C, а середньорічна становить 18.5°C. Тривалість купального сезону, коли температура води перевищує 20°C, становить близько 4 місяців. Регіон характеризується високою кількістю сонячних годин на рік, 3,911, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі та насолоді середземноморським стилем життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі Рінкон-де-ла-Вікторія, такі як Плайя Вікторія (0.8 км), Плайя Лос Кλάрос (1.9 км) та Плайя Лос Рубіос (3.2 км), доступні для відпочинку. Регіон пропонує різноманітні спортивні можливості: 159 спортивних об'єктів, включаючи тренажерні зали (Axarquia gym, 3.1 км) та басейни (Almazara, 1.4 км). Для любителів водних видів спорту є причал Puerto Deportivo del Candado (6.2 км).
159 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Рінкон-де-ла-Вікторія знаходиться на схід від Малаги, будучи частиною столичного регіону. Це дозволяє легко дістатися до культурних та комерційних центрів провінції. Муніципалітет характеризується як один з найбагатших у провінції Малага, що свідчить про його економічну стабільність та привабливість для життя. Розташування забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та легким доступом до міської інфраструктури.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Рівний
Ref: VL060782
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
