V Rincón de la Victoria, v provinci Málaga, se nahaja ta vrstna hiša, ki ponuja edinstveno priložnost za življenje ob obali. Projekt, ki se nahaja v ekskluzivnem kompleksu z malo enotami, je le streljaj od plaže, kar omogoča neposreden dostop do mediteranskega življenjskega sloga. S svojo strateško lego in bližino vseh bistvenih storitev, ta nepremičnina predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo udobje in kakovost življenja na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v Rincón de la Victoria, neposredno ob obali in v urbanem okolju. Soseska ponuja neposreden dostop do plaže, z mestnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, v neposredni bližini. Oddaljenost 20 km od letališča Málaga zagotavlja dobro povezanost.
Projekt je zasnovan za posameznike ali družine, ki si želijo živeti blizu morja v urbanem okolju z vsemi udobji na dosegu roke. Funkcionalnost, udobje in sodobno bivanje so ključnega pomena, s poudarkom na zasebnih zunanjih prostorih in morskem razgledu.
Ta vrstna hiša ni novo gradnja v tradicionalnem smislu, temveč obstoječa nepremičnina v ekskluzivnem kompleksu. Stanje nepremičnine je opisano kot odlično, kar nakazuje, da je bila vzdrževana ali prenovljena. Natančen datum gradnje ali dokončanja ni naveden.
Ta nepremičnina ne ponuja nove gradnje ali lastnega parkirnega prostora izven skupnega območja. Certifikat energetske učinkovitosti še ni na voljo. Cena ne vključuje davkov in stroškov povezanih s prodajo, kot so notarski stroški in registracija.
Ref: VL876317
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša je primerna za kupce, ki iščejo obmorsko bivanje v urbanem okolju s stalno infrastrukturo in storitvami. Odlična izbira za tiste, ki cenijo bližino plaže, dnevno svetlobo zaradi jugozahodne orientacije in udobje življenja, kjer so ključne ustanove, kot so supermarketi (52 m) in lekarne (208 m), dosegljive peš. Primeren je tudi za posameznike ali družine, ki potrebujejo dobro povezljivost z letališčem (20 km) za pogosta potovanja ali za iskanje mirnejšega okolja zunaj najbolj turističnih središč, a še vedno z dostopom do mestnih ugodnosti.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje skrbno vzdrževanje in kakovostno izdelavo. Vključuje vgradne omare, shrambo, shrambo za shranjevanje in pralni prostor, kar povečuje funkcionalnost. Dvojna zasteklitev zagotavlja toplotno in zvočno izolacijo. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Zasebni vrt in terasa nudita prostor za sprostitev na prostem. Orientacija proti jugozahodu zagotavlja obilo naravne svetlobe skozi cel dan.
Trenutna cena za to vrstno hišo je 625.000 €. Cena odraža lokacijo v Rincón de la Victoria, bližino obale in območja z visokim indeksom blaginje. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter bivalno površino 197 m² na parceli 100 m², ponuja razmerje med ceno in prostorom, ki je primerljivo z drugimi nepremičninami v tej urbanizirani obalni coni. Podatki o razpoložljivosti morajo biti potrjeni ob povpraševanju.
Rincón de la Victoria se ponaša z najvišjim indeksom blaginje v provinci Málaga in najvišjim bruto dohodkom na prebivalca v Andaluziji, kar nakazuje na kakovostno življenjsko okolje. Lokacija ponuja dinamično urbano okolje z več kot 40 restavracijami, 9 bankami in 9 lekarnami v radiju 2 km. Bližina plaž, kot je Playa Victoria (477 m), zagotavlja neposreden dostop do morskih aktivnosti. Dnevni ritem je lahko mešanica mestnega življenja in sprostitve ob morju, z enostavnim dostopom do vseh osnovnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Življenje v Rincón de la Victoria ponuja kombinacijo mestnega udobja in obmorske sprostitve. Območje je znano po visoki ravni blaginje in dohodka na prebivalca, kar se odraža v kakovostni infrastrukturi in storitvah. Z več kot 43 restavracijami, 9 bankami in 9 lekarnami v bližini, so dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih potovanj. 14 linij javnega prevoza in 17 postaj dodatno izboljšujejo mobilnost. Bližina šol in zdravstvenih centrov (1.4 km) zagotavlja primernost za družine.
Ta zemljovid prikazuje lokacijo projekta v Rincón de la Victoria, ki poudarja njegovo neposredno bližino obale in morja. Označene so ključne točke, kot so plaže, supermarketi, lekarne in javni prevoz, kar omogoča vizualizacijo udobja in dostopnosti lokacije za vsakdanje življenje.
Rincón de la Victoria se nahaja vzhodno od Malage, ob obali Costa del Sol. Njegova lokacija ponuja bližino glavnega mesta province, hkrati pa ohranja bolj umirjeno urbano vzdušje v primerjavi z večjimi mesti. Ta položaj omogoča enostaven dostop do letališča Málaga (20 km) in drugih pomembnih destinacij na obali, medtem ko sam kraj ponuja lastno edinstveno identiteto in infrastrukturo.
Nepremičnina je strateško locirana znotraj Rincón de la Victoria. Najbližja plaža, Playa Victoria, je oddaljena le 477 metrov. Supermarket je na 52 metrih, lekarna na 208 metrih. Letališče Málaga je oddaljeno približno 20 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližji golf klubi so v razponu 18-21 km, kar je primerno za ljubitelje golfa. Z 159 športnimi objekti v širši regiji, možnosti za rekreacijo so obsežne.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria ima subtropsko sredozemsko podnebje z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 25 °C skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 18.5 °C. Območje beleži visoko število sončnih ur, s približno 3.911 ur na leto, kar zagotavlja ugodne pogoje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Višina nadmorske višine 53 metrov in zmerna naklonina proti plaži (4.2%) prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Rincón de la Victoria ponuja več plaž, vključno s Playa Victoria (477 m in 1.2 km), Playa Los Claros (2.2 km) in Playa Los Rubios (2.7 km). Te plaže omogočajo dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Axarquia gym (2.6 km), ter bazeni, kot sta Almazara (1.9 km) in Piscina Jumilla (2.8 km). Marina Puerto Deportivo del Candado je oddaljena 6.6 km. Z več kot 159 športnimi objekti v regiji, možnosti za rekreativno udejstvovanje so zelo raznolike.
159 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nahaja vzhodno od Malage, ob obali Costa del Sol. Njegova lokacija ponuja bližino glavnega mesta province, hkrati pa ohranja bolj umirjeno urbano vzdušje v primerjavi z večjimi mesti. Ta položaj omogoča enostaven dostop do letališča Málaga (20 km) in drugih pomembnih destinacij na obali, medtem ko sam kraj ponuja lastno edinstveno identiteto in infrastrukturo.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Junij | 21.9°C | 6 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Rincón de la Victoria, kot sta Idilia Meraki (od €695.000) in La Gloria Playa (od €740.000), ta vrstna hiša ponuja nižjo vstopno ceno pri €625.000. Medtem ko je Idilia Terram na voljo že od €494.000, ta nepremičnina ponuja večjo bivalno površino in bolj neposredno lokacijo ob obali. Bližina mestnih storitev in plaže je ključna prednost te nepremičnine, ki jo ločuje od projektov, ki so morda bolj odmaknjeni ali usmerjeni k drugačnim segmentom trga, kot so luksuzne vile ali apartmaji z lastnimi bazeni. Območje Rincón de la Victoria na splošno izstopa po visoki kakovosti življenja in dohodka na prebivalca, kar daje stabilnost lokalnemu nepremičninskemu trgu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
