İspanya'nın Málaga kentindeki Rincón de la Victoria'da, sahil kenarında yer alan bu şehir konut projesi, rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Üç yatak odası ve iki banyoya sahip olan 197 m²'lik bu müstakil ev, az sayıda konuttan oluşan özel bir sitede yer almaktadır. Sağlam konumu, plajlara ve yerel olanaklara birkaç dakika içinde ulaşım sağlarken, sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Málaga Uluslararası Havalimanı'na yakınlığı, kolay ulaşım imkanı sağlayarak, Güneş Sahili yaşam tarzını arayanlar için uygun bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu müstakil ev, yüksek refah seviyesi ve kişi başına düşen gelirle bilinen sahil kasabası Rincón de la Victoria'da bulunmaktadır. Playa Victoria plajına sadece 477 metre mesafede yer alan tesis, süpermarket (52 m) ve eczane (208 m) gibi rahat şehir olanaklarıyla çevrilidir, bu da günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar.
Bu mülk, konforlu ve işlevsel bir ev arayan alıcıların ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Üç yatak odası ve iki banyo, aile veya misafirler için yeterli alan sunar. Özel bir bahçenin varlığı ve güneybatı yönü, bol miktarda doğal ışık ve açık hava dinlenme alanı sağlar. Bu ev, kolaylık, plaja yakınlık ve gelişmiş topluluk olanaklarını takdir edenler için uygundur.
Mülk iyi durumda olmasına rağmen, yeni inşaatla ilgili belirli ayrıntılar mevcut değildir. Ancak, gelişmiş bir bölgede yer alması, kentsel gelişimin genel planına entegre olduğunu göstermektedir. Gelecekteki sakinler, olgun bir yerleşim bölgesinde iyi bakılmış bir site bekleyebilirler.
Mülkün fiyatı, noter ücretleri, tapu kayıt ücretleri ve emlak devir vergisi (ITP) gibi satışla ilgili ek masrafları kapsamamaktadır. Mülkün enerji verimliliği sertifikası henüz tamamlanmamıştır. Site yönetim ücretleri geçerli olabilir, ancak bu açıkça belirtilmemiştir. Ayrıca, özel bir bahçe belirtilmiş olsa da, 100 m²'lik parsel alanı, dış mekan alanının sınırlı olabileceğini göstermektedir.
Ref: VL876317
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu müstakil ev, Akdeniz yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Sahile yakın yaşamak isteyen ancak şehir olanaklarından vazgeçmek istemeyenler için harika bir seçenektir. Bölgede yılda 3.900 saatin üzerinde güneş ışığı ve dört ay süren rahat bir yüzme sezonu olduğu için açık hava etkinliklerini ve güneşli iklimi takdir edenler için uygundur. Sık seyahat edenler için Málaga Havalimanı'na (20 km) yakınlığı da çekici bir faktördür. Ayrıca, bölgedeki yüksek ortalama gelir ve genel refah seviyesi, uzun süreli yaşam veya tatil evi olarak uygun, istikrarlı ve yaşanabilir bir ortam olduğunu göstermektedir.
Müstakil ev sağlam durumdadır ve çok sayıda işlevsel özelliğe sahiptir. Gömme dolaplar bol depolama alanı sağlar. Ayrı çamaşır odası ve kiler ek kolaylık sağlar. Çift camlı pencereler ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunur. Tam donanımlı mutfak yemek pişirmeye hazırdır. Güneybatı yönü bol miktarda doğal ışık sağlayarak aydınlık ve davetkar bir yaşam alanı yaratır. Malzemeler ayrıntılı olarak açıklanmamış olsa da, 'sağlam durum' ifadesi, mülkün iyi bakımlı olduğunu ve hemen taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir.
Üç yatak odalı bu müstakil evin başlangıç fiyatı 625.000 €'dur. Popüler Rincón de la Victoria bölgesinde yer alan mülk, 197 m² inşaat alanına ve 100 m² arsa alanına sahiptir. Bu fiyat, plaja ve şehir olanaklarına yakınlığıyla sağlam konumunu yansıtmaktadır. Bölgenin cazibesi göz önüne alındığında, mülkün talebi yüksek olacaktır. Potansiyel alıcıların, fiyatlar ve müsaitlik durumunun değişebileceği göz önünde bulundurularak, en güncel bilgiler için mümkün olan en kısa sürede ayrıntıları sormaları önerilir.
Rincón de la Victoria bölgesi, sakinlerine yüksek yaşam kalitesi sunan yüksek refah seviyesi ve kişi başına düşen gelirle tanınmaktadır. Müstakil ev, şehir ortamında yer alırken plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir, bu da rahatlık ve dinlenmenin birleşimidir. Günlük alışveriş ihtiyaçları 52 metre uzaklıktaki süpermarkette karşılanabilir ve eczane çok yakındır (208 metre). Bölgede 43 restoran, 1 okul ve 9 banka bulunmaktadır, bu da sakinlere bol seçenek sunmaktadır. Yılda 3.911 saat güneş ışığı ve 4 ay süren yüzme sezonu ile burası açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Bölgedeki 14 toplu taşıma hattı ve 17 durak, bölge içinde kolay hareket etmeyi sağlamaktadır.
Rincón de la Victoria, sahile yakınlığına rağmen canlı bir şehir yaşamı sunmaktadır. Tesis, Playa Victoria plajına sadece 477 metre mesafededir ve sakinlerin plaj aktivitelerinin tadını kolayca çıkarmasını sağlar. Bölgede çok sayıda restoran (43) ve kafe (12) bulunmaktadır, bu da sosyalleşme ve yemek yeme için bol seçenek sunmaktadır. 9 banka ve 9 eczane günlük finansal ve sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bir okul, 3 ilkokul ve 1 ortaokul eğitim fırsatları sunmaktadır. Bölgede 159 spor tesisi bulunmaktadır ve bu da aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Bölgenin ortalama rakımı 53 metre olup, iklim ılımandır ve yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C'dir.
Bu harita, sahilde yer alan ve yerel olanaklara ve plajlara yakın olan Rincón de la Victoria'daki müstakil evin konumunu göstermektedir. Kentsel bir alandaki konumu ve marinalara, golf sahalarına ve komşu şehirlere göreceli konumu vurgulanmaktadır.
Rincón de la Victoria, Endülüs'ün özerk topluluğunda Málaga ilinde yer almaktadır. Málaga ilindeki en yüksek refah endeksine sahip bölge olarak kabul edilmektedir ve Endülüs'teki kişi başına düşen gelirde de en üst sıralarda yer almaktadır. Bu belediye, büyük şehir olanaklarına kolay erişim sağlarken kendi benzersiz cazibesini koruyarak Málaga şehir merkezine yaklaşık 13 km uzaklıktadır. Stratejik konumu, Costa del Sol'daki diğer popüler yerleri keşfetmek için uygun bir başlangıç noktasıdır.
Müstakil ev, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 20 km (kuş uçuşu) mesafede elverişli bir konuma sahiptir. En yakın toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir ve 14 otobüs hattı ve 17 durak mevcuttur. Süpermarket (52 m) ve eczane (208 m) yürüme mesafesindedir. En yakın hastane 1,4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 18 km uzaklıktadır. Plaja (Playa Victoria, 1,2 km) yakınlığı, sakinlere dinlenme ve eğlence olanakları sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria, 18.5°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa ve 12°C ile 25°C arasında değişen ortalama sıcaklıklara sahip Akdeniz iklimine sahiptir. Bölgede yılda 3.911 saat güneş ışığı bulunmaktadır ve bu da açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu dört ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaştığında veya aştığında sona erer. Bölgenin ortalama rakımı 53 metredir ve plaja doğru eğim %4.2'dir, bu da keyifli yürüyüşler ve açık hava etkinlikleri için uygundur. Nispeten düşük eğim, sakin bir ortamı tercih edenler için bölgeyi çekici kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, en yakını 1.2 km mesafedeki Playa Victoria plajı olmak üzere birçok plaja yakındır. Bölgede, yakındaki Axarquia spor salonu (2.6 km) dahil olmak üzere 159 spor tesisi bulunmaktadır. Su sporları meraklıları için Puerto Deportivo del Candado marina 6.6 km uzaklıktadır. Ayrıca Almazara (1.9 km) ve Piscina Jumilla (2.8 km) gibi birden fazla yüzme havuzu dinlenme için ek seçenekler sunmaktadır. Golf sahaları da Club de Golf Málaga Parador (18 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) gibi yerlerde bulunmaktadır.
159 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, Endülüs'ün özerk topluluğunda Málaga ilinde yer almaktadır. Málaga ilindeki en yüksek refah endeksine sahip bölge olarak kabul edilmektedir ve Endülüs'teki kişi başına düşen gelirde de en üst sıralarda yer almaktadır. Bu belediye, büyük şehir olanaklarına kolay erişim sağlarken kendi benzersiz cazibesini koruyarak Málaga şehir merkezine yaklaşık 13 km uzaklıktadır. Stratejik konumu, Costa del Sol'daki diğer popüler yerleri keşfetmek için uygun bir başlangıç noktasıdır.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 64 mm |
| Şubat | 12.7°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 48 mm |
| Nisan | 16.2°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 26 mm |
| Haziran | 21.9°C | 6 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 1 mm |
| Eylül | 22.7°C | 6 mm |
| Ekim | 19.2°C | 44 mm |
| Kasım | 15.8°C | 73 mm |
| Aralık | 13.3°C | 70 mm |
Düz
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Rincón de la Victoria'daki bu müstakil ev rekabetçi bir değer sunmaktadır. Örneğin, Idilia Meraki 695.000 €'dan, La Gloria Playa ise 740.000 €'dan başlamaktadır; her ikisi de farklı türde veya olanaklarda olabilir ancak daha yüksek bir fiyat noktasındadır. Diğer yandan, Idilia Terram 494.000 €'dan başlamaktadır, bu da bölgede bir fiyat aralığı olduğunu göstermektedir, ancak bu mülkle boyut, konum veya olanaklar açısından farklılıklar olabilir. 625.000 €'luk bu mülk, plaja ve şehir olanaklarına yakınlığı ve geniş yaşam alanı ile çekici bir konumda yer almaktadır ve bu da onu Costa del Sol'da seçkin bir mülk arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
