Victoria Hills je stambena novogradnja u izgradnji u Rincón de la Victoria, Málaga. Ovaj stambeni kompleks nudi stanove s dvije spavaće sobe već od 351.000 € s 90 m² stambenog prostora. Smješten samo 1,2 km od plaže Playa Victoria i s panoramskim pogledom na more, kompleks pruža suvremene životne prostore s pristupom zajedničkim sadržajima, uključujući bazen i teretanu. Projekt, čiji je planirani završetak u drugom tromjesečju 2028. godine, zauzima uzdignut položaj koji omogućuje i privatnost i pogled na Sredozemlje.
Victoria Hills zauzima prepoznatljiv položaj na tržištu nekretnina istočne Costa del Sol. U usporedbi sa sličnim projektima u okolici, poput Bali u Rincón de la Victoria (od 424.000 €), Victoria Hills nudi pristupačniju ulaznu točku od 351.000 € uz zadržavanje sličnih specifikacija. U usporedbi s projektima zapadnije u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) ili Aby Upper (od 320.000 €), Victoria Hills pruža bolju vrijednost za blizinu Sredozemlja. Lokacija u Rincón de la Victoria nudi etabliranije stambeno okruženje od novijih turističkih područja, s 52.454 stanovnika koji stvaraju zajednicu tijekom cijele godine, a ne sezonsku nastanjenost. Priznanje područja za najviše blagostanje u pokrajini Málaga i najviši dohodak po stanovniku u Andaluziji ukazuje na stabilno tržište nekretnina s dobrim dugoročnim izgledima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Victoria Hills nalazi se u Rincón de la Victoria, primorskoj općini istočno od grada Málage. Kompleks je smješten na uzdignutom terenu, otprilike 1,2 km od sredozemne obale i plaže Playa Victoria. Ova lokacija kombinira blizinu obale s prednostima blago uzdignutog položaja, pružajući pogled na okolno područje uz zadržavanje praktičnog pristupa lokalnim sadržajima i centru grada.
Stanovi u Victoria Hills projektirani su za one koji traže udoban mediteranski način života uz praktičan svakodnevni život. Raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice te 90 m² prostora pruža dovoljno mjesta za male obitelji, parove ili one koji traže drugi dom. Privatne terase proširuju životni prostor na otvorenom, dok zajednički sadržaji poput bazena i teretane pokrivaju rekreativne potrebe bez dodatnog ulaganja u nekretninu.
Victoria Hills trenutno je u izgradnji, s okvirnim rokom završetka u drugom tromjesečju 2028. godine. Ovaj raspored omogućuje postupnu izgradnju lokacije, pri čemu se sva infrastruktura, zajednički prostori i pojedinačne jedinice grade prema suvremenim građevinskim standardima. Status novogradnje jamči da će sve nekretnine zadovoljiti trenutne zahtjeve energetske učinkovitosti te uključivati moderne građevinske tehnike i materijale.
Victoria Hills ne nudi mogućnost trenutnog useljenja jer je kompleks u izgradnji, a završetak je planiran za 2028. godinu. Projekt ne uključuje trgovačke sadržaje na samom mjestu, poput trgovina ili restorana unutar kompleksa. Stanovi u prizemlju mogu imati ograničenu privatnost u usporedbi s jedinicama na višim katovima. Kompleks ne omogućuje izravan pristup plaži, pa je za dolazak do obale potrebno kratko putovanje. Broj parkirnih mjesta može biti ograničen na jedno po nekretnini.
Victoria Hills odgovara onima koji traže dobro smješten drugi dom u španjolskom primorskom gradu s dobrim vezama s gradskim sadržajima. Posebno privlači kupce koji cijene vlastiti vanjski prostor uz zajedničke sadržaje, čime nestaje potreba za dodatnim održavanjem nekretnine. Kompleks odgovara onima koji žele biti blizu mora, ali preferiraju mir stambenog okruženja umjesto gužve u prvom redu do mora. Odgovara malim obiteljima ili parovima koji traže upravljivu veličinu nekretnine. Rok završetka 2028. godine odgovara onima kojima nije potrebno trenutno useljenje i koji žele osigurati nekretninu po današnjim tržišnim uvjetima s budućom predajom. Također odgovara ulagačima usmjerenim na tržište najma, s obzirom na etablirani status Rincón de la Victorie kao stambenog područja s dobrom infrastrukturom.
Stanovi u Victoria Hills imaju suvremene završne radove dizajnirane i za estetski dojam i za praktično održavanje. Dnevni prostori imaju keramičke podove, što osigurava trajnost u klimi s mnogo života na otvorenom i u zatvorenom. Kuhinje su opremljene modernim elementima i kamenim radnim pločama, s ugrađenim aparatima za pregledan izgled. Kupaonice imaju porculansko-keramičke pločice i sanitarije provjerenih proizvođača, čime se osigurava trajnost i lakoća zamjene. Prozori su dvostruko ostakljeni s prekidom toplinskog mosta radi veće energetske učinkovitosti, dok jugozapadna orijentacija maksimizira prirodno svjetlo i pasivno solarno grijanje. Terase su završene protukliznim pločicama pogodnima za cijelogodišnju upotrebu i uključuju predinstalaciju za vanjsku rasvjetu.
Nekretnine u Victoria Hills kreću od 351.000 € za stanove s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice s otprilike 90 m² stambenog prostora. Time se kompleks svrstava u srednji segment lokalnog tržišta nekretnina, što odražava njegov status novogradnje i obalnu lokaciju. Cijene mogu varirati ovisno o karakteristikama pojedine jedinice, poput kata, orijentacije pogleda i veličine terase. Stanovi u prizemlju s većim vrtnim terasama i penthousei u potkrovlju s krovnim terasama mogu postizati više cijene. Struktura cijene uključuje parkiranje i spremišta u ukupnom trošku.
Svakodnevni život u Victoria Hills usredotočen je na mediteransku klimu i blizinu obale. Stanovnici obično započinju dan uz jutarnju kavu na vlastitoj terasi, koristeći jugozapadnu orijentaciju i jutarnje sunce. Dizajn stana potiče život koji povezuje unutrašnjost i vanjski prostor, s kliznim vratima koja spajaju dnevne prostore s terasama. Usred dana može se otići do lokalnih trgovina udaljenih svega 1,3 km ili se opustiti uz zajednički bazen. Poslijepodne plaža Playa Victoria nudi praktično odredište za kupanje ili šetnju. Blizina grada Málage, svega 25 minuta vožnje, omogućuje pristup gradskim sadržajima po želji. Večeri često uključuju blagovanje na otvorenom na terasi, uz uživanje u pogledu na more i umjerenim temperaturama. Ritam života ovdje uravnotežuje mir stambenog okruženja s dostupnošću obalnih i gradskih sadržaja.
Život u Victoria Hills smješta stanovnike u dobro etablirano obalno zajednicu s opsežnom infrastrukturom. Okolno područje Rincón de la Victoria nudi 43 restorana u krugu od 2 km, s raznovrsnom gastro ponudom od ležernih objekata uz more do formalnijih lokala. Svakodnevne potrepštine lako su dostupne, s 9 ljekarni i 9 banaka u istom radijusu. Prisutnost 13 linija javnog prijevoza povezuje kompleks s gradom Málagom i okolnim područjima, iako mnogi stanovnici smatraju da vozilo povećava praktičnost. Lokalna populacija od otprilike 52.454 stanovnika stvara značajnu zajednicu tijekom cijele godine, a ne sezonski turistički osjećaj. Obrazovne ustanove uključuju 3 osnovne škole i 1 srednju školu u općini.
Karta prikazuje kako je Victoria Hills smješten u uzdignutom dijelu Rincón de la Victoria, otprilike 1,2 km od sredozemne obale. Kompleks se nalazi između autoceste A7 na sjeveru i obalne ceste N-340a na jugu, pružajući dobre veze u oba smjera. Karta ilustrira blizinu plaža, lokalnih sadržaja i kratku udaljenost do grada Málage, ističući dostupnost kompleksa unutar regije istočne Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Victoria Hills zauzima strateški položaj u Rincón de la Victoria, općini koja leži između sredozemne obale i podnožja planina Montes de Málaga. Time je smješten otprilike 12 km istočno od grada Málage, nudeći ravnotežu između života uz more i pristupa gradskim sadržajima. Lokacija ima koristi od pripadnosti istočnoj Costa del Solu, području koje je zadržalo više lokalnog karaktera od nekih gusto izgrađenih zapadnih dijelova. Rincón de la Victoria razvio se iz tradicionalnog ribarskog sela u stambeni grad s dobrom infrastrukturom, zadržavši svoj kulturni identitet.
Victoria Hills nudi praktičnu dostupnost ključnih odredišta i usluga. Najbliža plaža, Playa Victoria, udaljena je svega 1,2 km, lako dostižna u nekoliko minuta autom ili ugodnom šetnjom od 15 minuta. Centar Málage udaljen je otprilike 25 minuta autom, s pristupom opsežnoj trgovačkoj ponudi, kulturnim atrakcijama i poslovnim sadržajima. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 22 km od kompleksa, otprilike 20-25 minuta vožnje ovisno o prometu, olakšavajući međunarodna putovanja. Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko igrališta na razumnoj udaljenosti: Club de Golf Málaga Parador na 20 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 23 km i Club de Golf de Guadalhorce na 24 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Victoria Hills uživa u povlaštenoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C. Područje prima otprilike 3.911 sati sunčanja godišnje, stvarajući idealne uvjete za život na otvorenom. Ljetne temperature obično se kreću između 25-30 °C, dok zimski mjeseci imaju prosjeke od 12-18 °C, što cijelogodišnji boravak čini ugodnim. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20 °C, obično od lipnja do rujna. Nadmorska visina kompleksa od 37 m pruža blag rashladni učinak u odnosu na lokacije u prvom redu do mora tijekom ljetnih mjeseci, uz zadržavanje ugodnih temperatura tijekom cijele zime.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u blizini Victoria Hills obiluje plažama standarda Plave zastave, a Playa Victoria je najbliža, svega 1,2 km od kompleksa. Ova pješčana plaža nudi otprilike 2 km obale sa sadržajima uključujući spasioce tijekom ljetnih mjeseci, tuševe i restorane uz more. Playa Los Claros, na 1,5 km, pruža još jedan dio pješčane obale pogodan za kupanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, nekoliko etabliranih igrališta dostupno je u krugu 20-25 minuta vožnje, uključujući Club de Golf Málaga Parador, koji nudi 18 rupa u tradicionalnom parkovnom okruženju. Područje oko Rincón de la Victorie sadrži 159 sportskih objekata za razne interese, uključujući vodene sportove, tenis i fitnes centre.
159 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 41 mm |
| Veljača | 13.1°C | 31 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 89 mm |
| Travanj | 16.2°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 20 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 9 mm |
| Rujan | 23.3°C | 30 mm |
| Listopad | 19.8°C | 53 mm |
| Studeni | 15.7°C | 68 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 51 mm |
Ravno
Ref: VL747968
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID