A Victoria Hills egy építés alatt álló lakóingatlan-fejlesztés Rincón de la Victoria településen, Málaga tartományban. Ez a lakókomplexum 2 hálószobás lakásokat kínál 351 000 eurós induló ártól, 90 m² hasznos alapterülettel. Csupán 1,2 km-re a Playa Victoria strandtól, panorámás tengeri kilátással, a fejlesztés kortárs lakótereket biztosít közös létesítményekkel, beleértve egy medencét és egy edzőtermet. A projekt, amelynek befejezése 2028 második negyedévére várható, kiemelkedő elhelyezkedésű, amely egyszerre kínál privát szférát és mediterrán panorámát.
A Victoria Hills megkülönböztető pozíciót foglal el a keleti Costa del Sol ingatlanpiacon. Az olyan hasonló fejlesztésekkel összevetve a területen, mint a Bali Rincón de la Victoriában (424 000 eurótól induló), a Victoria Hills elérhetőbb belépési pontot kínál 351 000 euróért, hasonló specifikációk mellett. Az Esteponában nyugatabbra fekvő fejlesztésekkel összevetve, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól) vagy az Aby Upper (320 000 eurótól), a Victoria Hills jobb értéket kínál a mediterrán közelség szempontjából. A Rincón de la Victoria-beli elhelyezkedés beváltabb lakókörnyezetet kínál, mint az újabb üdülőterületek, 52 454 lakosával egész éves közösséget teremtve, nem pedig szezonális lakhatást. A terület elismerése, hogy a legmagasabb jóléti mutatóval rendelkezik Málaga tartományban és a legmagasabb egy főre jutó jövedelemmel Andalúziában, stabil ingatlanpiacot jelez jó hosszú távú kilátásokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Victoria Hills Rincón de la Victoriában található, egy Málaga városától keletre fekvő tengerparti településen. A fejlesztés emelkedő terepen helyezkedik el, körülbelül 1,2 km-re a Földközi-tenger partvonalától és a Playa Victoria strandtól. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a partszakasz közelsége és a kissé magasabban fekvő pozíció előnyei között, kilátást nyújtva a környező területekre, miközben megőrzi a kényelmes hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz és a városközponthoz.
A Victoria Hills lakásai azoknak készültek, akik kényelmes mediterrán életmódot keresnek a gyakorlati mindennapi élet mellett. A két hálószobás, két fürdőszobás elrendezés 90 m²-es területtel elegendő helyet kínál kis családoknak, pároknak vagy azoknak, akik második otthont keresnek. A saját teraszok beépítésével a lakóterek kiterjednek a szabadba, míg a közös létesítmények, mint a medence és az edzőterem, a kikapcsolódási igényeket is kielégítik további ingatlanbefektetés nélkül.
A Victoria Hills jelenleg építés alatt áll, a tervezett átadási időpont 2028 második negyedéve. Ez az ütemterv lehetővé teszi a telephely fokozatos fejlesztését, minden infrastruktúrával, közös területtel és egyedi lakással a kortárs építési szabványoknak megfelelően készül el. Az újépítésű ingatlan státusza biztosítja, hogy minden ingatlan megfeleljen a jelenlegi energiahatékonysági követelményeknek, és modern építési technikákat valamint anyagokat tartalmazzon.
A Victoria Hills nem kínál azonnali beköltözést, mivel a fejlesztés építés alatt áll, a befejezés 2028-ra ütemezve. A projekt nem tartalmaz helyszíni kereskedelmi létesítményeket, például üzleteket vagy éttermeket a komplexumon belül. A földszinti lakásokban korlátozottabb lehet a privát szféra a magasabban fekvő egységekhez képest. A fejlesztés nem biztosít közvetlen strandhozzáférést, a partszakasz eléréséhez rövid utazás szükséges. A parkolóhelyek száma lakásonként egyre korlátozódhat.
A Victoria Hills azoknak felel meg, akik jól elhelyezkedő második otthont keresnek egy spanyol tengerparti városban, jó kapcsolódással a városi szolgáltatásokhoz. Különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a saját szabadtéri teret a közös létesítmények mellett, megszüntetve a további ingatlankarbantartás igényét. A fejlesztés azoknak felel meg, akik szeretnek a tenger közelében lenni, de a lakókörnyezet nyugalmát részesítik előnyben a közvetlen tengerparti nyüzsgéssel szemben. Megfelel kis családoknak vagy pároknak, akik kezelhető ingatlanméretet keresnek. A 2028-as átadási dátum azoknak felel meg, akik nem igényelnek azonnali beköltözést, és akik a jelenlegi piacon szeretnének biztosítani ingatlant jövőbeli átadással. Szintén megfelel a bérlési piacot célzó befektetőknek, tekintettel Rincón de la Victoria bevált státuszára lakóövezetként jó infrastruktúrával.
A Victoria Hills lakásai kortárs kivitelezéssel rendelkeznek, amelyet esztétikai vonzerőre és gyakorlati karbantarthatóságra terveztek. A lakóterek teljes területén csempézett padló található, amely tartósságot kínál egy olyan klímában, ahol jelentős a kültéri-beltéri életmód. A konyhák modern szekrényekkel és kő munkalapokkal vannak felszerelve, beépített háztartási gépekkel a letisztult megjelenés érdekében. A fürdőszobák porcelán csempével és bevált gyártók szanitéreivel készülnek, biztosítva a hosszú élettartamot és a könnyű cserélhetőséget. Az ablakok hőszigetelt, kétrétegű üvegezéssel rendelkeznek az energiahatékonyság javítására, míg a délnyugati tájolás maximalizálja a természetes fényt és a passzív napsugárzás miatti fűtést. A teraszok csúszásgátló csempével vannak kiképezve, amely egész éves használatra alkalmas, és tartalmazza a kültéri világítás előkészítését.
A Victoria Hills ingatlanai 351 000 eurótól indulnak két hálószobás, két fürdőszobás lakásokért, körülbelül 90 m² hasznos alapterülettel. Ez a fejlesztést a helyi ingatlanpiac középkategóriájába pozicionálja, tükrözve újépítésű státuszát és tengerparti elhelyezkedését. Az árak a konkrét egység jellemzőitől függően változhatnak, mint emeletszint, kilátás, tájolás és terasz mérete. A nagyobb kertteraszos földszinti lakások és a tetőteraszos felső emeletes penthouse lakások magasabb árat érhetnek el. Az árazási struktúra magában foglalja a parkolást és a tárolót a teljes költségben.
A Victoria Hills-ben a mindennapi élet a mediterrán klíma és a part közelsége körül forog. A lakók általában reggeli kávéval kezdik a saját teraszukon, kihasználva a délnyugati tájolást és a korai napsütést. A lakás kialakítása a beltéri-kültéri életmódot támogatja, csúszóajtókkal köti össze a lakótereket a teraszokkal. Délidőben érdemes meglátogatni a mindössze 1,3 km-re lévő helyi üzleteket, vagy pihenni a közös medence mellett. Délután a Playa Victoria strand kényelmes célpontot kínál úszáshoz vagy sétához. A Málaga városához való közelség, mindössze 25 perces autóútra, hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz, amikor szükség van rá. Az estéken gyakran a teraszon, szabadtéri étkezés zajlik, élvezve a tengeri kilátást és a mérsékelt hőmérsékletet. Az itt élők életritmusa egyensúlyt teremt a lakókörnyezet nyugalma és a parti valamint városi létesítmények elérhetősége között.
A Victoria Hills-ben való élet a lakókat egy jól kiépült tengerparti közösségbe helyezi átfogó infrastruktúrával. Rincón de la Victoria környező területe 2 km-en belül 43 éttermet kínál, változatos étkezési lehetőségeket biztosítva a laza tengerparti helyektől a formálisabb létesítményekig. A napi szükségletek könnyen elérhetők, ugyanezen sugáron belül 9 gyógyszertár és 9 bank található. 13 tömegközlekedési vonal jelenléte köti össze a fejlesztést Málaga városával és a környező területekkel, bár sok lakó úgy találja, hogy a jármű tulajdonlása növeli a kényelmet. A körülbelül 52 454 fős helyi lakosság jelentős, egész éves közösséget teremt, inkább mint egy szezonális üdülőhely hangulatát. Az oktatási létesítmények közé tartozik 3 általános iskola és 1 középiskola a településen.
A térkép a Victoria Hills-t Rincón de la Victoria magasabban fekvő területén mutatja, körülbelül 1,2 km-re a Földközi-tenger partvonalától. A fejlesztés az A7 autópálya (északra) és az N-340a parti út (délre) között helyezkedik el, jó összeköttetést biztosítva mindkét irányban. A térkép illusztrálja a strandok közelségét, a helyi szolgáltatásokat és a rövid távolságot Málaga városához, kiemelve a fejlesztés hozzáférhetőségét a keleti Costa del Sol régión belül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Victoria Hills stratégiai pozíciót foglal el Rincón de la Victoriában, egy településen, amely a Földközi-tenger partvonala és a Montes de Málaga előhegyei között fekszik. Ez mintegy 12 km-re helyezi keletre Málaga városától, egyensúlyt teremtve a tengerparti élet és a városi szolgáltatások elérhetősége között. Az elhelyezkedés előnye, hogy a keleti Costa del Sol része, egy olyan terület, amely megőrzi helyibb jellegét, mint a jobban beépített nyugati szakaszok némelyike. Rincón de la Victoria hagyományos halászfaluból fejlődött jó infrastruktúrával rendelkező lakóvárossá, megőrizve kulturális identitását.
A Victoria Hills gyakorlati hozzáférhetőséget kínál a legfontosabb célpontokhoz és szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa Victoria, mindössze 1,2 km-re van, néhány perc alatt elérhető autóval vagy egy kellemes 15 perces sétával. Málaga városközpontja körülbelül 25 percre van autóval, hozzáférést biztosítva a kiterjedt vásárlási, kulturális és üzleti létesítményekhez. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 22 km-re található a fejlesztéstől, körülbelül 20-25 perces autóútra a forgalomtól függően, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A golf szerelmesei több pályát találnak észszerű távolságon belül, a Club de Golf Málaga Parador 20 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 23 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 24 km-re.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Victoria Hills kivételezett mediterrán klímát élvez, 18,5°C-os éves átlaghőmérséklettel. A terület körülbelül 3 911 napsütéses órát kap évente, ideális feltételeket teremtve a szabadtéri élethez. A nyári hőmérsékletek jellemzően 25-30°C között mozognak, míg a téli hónapokban 12-18°C az átlag, ami az egész éves lakhatást kényelmessé teszi. A medencés időszak körülbelül 4 hónapra terjed ki, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, jellemzően júniustól szeptemberig. A fejlesztés 37 m-es tengerszint feletti magassága enyhe hűsítő hatást biztosít a tengerparti elhelyezésűekhez képest a nyári hónapokban, miközben kellemes hőmérsékletet tart fenn egész télen.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Victoria Hills melletti partszakasz több Kék Zászlós színvonalú stranddal rendelkezik, a Playa Victoria a legközelebbi, mindössze 1,2 km-re a fejlesztéstől. Ez a homokos strand körülbelül 2 km partszakaszt kínál olyan létesítményekkel, mint mentőőrök a nyári hónapokban, zuhanyzók és tengerparti éttermek. A Playa Los Claros, 1,5 km-re, egy másik homokos partszakaszt biztosít, amely úszásra és vízi sportokra alkalmas. A golf szerelmesei számára több bevált pálya érhető el 20-25 perces autóúton belül, beleértve a Club de Golf Málaga Parador-t, amely 18 lyukú pályát kínál hagyományos parkos környezetben. A Rincón de la Victoria környéki terület 159 sportlétesítményt tartalmaz, amelyek különböző érdeklődéseket szolgálnak ki, beleértve a vízi sportokat, teniszt és fitneszközpontokat.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 41 mm |
| Február | 13.1°C | 31 mm |
| Március | 14.3°C | 89 mm |
| Április | 16.2°C | 41 mm |
| Május | 19.3°C | 20 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 9 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 30 mm |
| Október | 19.8°C | 53 mm |
| November | 15.7°C | 68 mm |
| December | 13.3°C | 51 mm |
Lapos
Ref: VL747968
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID