Victoria Hills ir būvniecības stadijā esošs dzīvojamo mājokļu projekts Rincón de la Victoria, Malagā. Šis dzīvokļu komplekss piedāvā divu guļamistabu dzīvokļus ar cenu no 351 000 € un 90 m² lielu dzīvojamo platību. Izvietots tikai 1,2 km attālumā no Playa Victoria pludmales un ar panorāmas skatu uz jūru, projekts piedāvā mūsdienīgas dzīvojamās telpas ar piekļuvi koplietošanas iekārtām, tostarp baseinam un sporta zālei. Projekts, kura pabeigšana plānota 2028. gada otrajā ceturksnī, atrodas paaugstinātā vietā, kas piedāvā gan privātumu, gan Vidusjūras skatus.
Victoria Hills aizņem izšķirošu pozīciju austrumu Kosta del Sol nekustamo īpašumu tirgū. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Bali Rincón de la Victoria (sākot no 424 000 €), Victoria Hills piedāvā pieejamāku ieejas cenu 351 000 € apmērā, saglabājot līdzīgas specifikācijas. Salīdzinot ar projektiem tālāk rietumos Esteponā, piemēram, Acqua Gardens (no 418 800 €) vai Aby Upper (no 320 000 €), Victoria Hills nodrošina labāku vērtību Vidusjūras tuvumam. Rincón de la Victoria atrašanās vieta piedāvā vairāk izveidotu dzīvojamo vidi nekā jaunāki kūrorta rajoni, ar 52 454 iedzīvotājiem veidojot visu gadu dzīvojošu kopienu, nevis sezonas apdzīvošanu. Reģiona atzīšana par augstāko labklājību Malagas provincē un augstākajiem ienākumiem uz iedzīvotāju Andalūzijā norāda uz stabilu nekustamo īpašumu tirgu ar labām ilgtermiņa perspektīvām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Victoria Hills atrodas Rincón de la Victoria, piekrastes pašvaldībā uz austrumiem no Malagas pilsētas. Projekts izvietots paaugstinātā reljefā, aptuveni 1,2 km attālumā no Vidusjūras krasta līnijas un Playa Victoria pludmales. Šī vieta līdzsvaro tuvumu jūrai ar nedaudz paaugstināta novietojuma priekšrocībām, nodrošinot skatu uz apkārtni, saglabājot ērtu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un pilsētas centram.
Victoria Hills dzīvokļi ir paredzēti tiem, kas meklē ērtu Vidusjūras dzīvesveidu ar praktisku ikdienas dzīvi. Divu guļamistabu un divu vannas istabu plānojums ar 90 m² platību nodrošina pietiekami daudz vietas mazām ģimenēm, pāriem vai tiem, kas meklē otro mājokli. Privāto terašu klātbūtne paplašina dzīvojamo telpu ārā, savukārt koplietošanas iekārtas, piemēram, baseins un sporta zāle, apmierina atpūtas vajadzības bez nepieciešamības pēc papildu ieguldījuma īpašumā.
Victoria Hills pašlaik atrodas būvniecības stadijā ar orientējošo pabeigšanas termiņu 2028. gada otrajā ceturksnī. Šis laika grafiks ļauj pakāpeniski attīstīt teritoriju, būvējot visu infrastruktūru, koplietošanas zonas un atsevišķos dzīvokļus atbilstoši mūsdienīgajiem būvnormatīviem. Jaunbūves statuss nodrošina, ka visi īpašumi atbildīs pašreizējām energoefektivitātes prasībām un ietvers modernas būvniecības tehnoloģijas un materiālus.
Victoria Hills nepiedāvā tūlītēju apdzīvošanu, jo projekts atrodas būvniecības stadijā un tā pabeigšana plānota 2028. gadā. Projektā nav iekļautas kompleksa teritorijā esošas tirdzniecības vietas, piemēram, veikali vai restorāni. Dzīvokļiem pirmajā stāvā, salīdzinājumā ar augstāk izvietotiem dzīvokļiem, privātums var būt ierobežotāks. Projektam nav tiešas piekļuves pludmalei, lai sasniegtu krastu, nepieciešams īss brauciens. Autostāvvietu skaits var būt ierobežots līdz vienai uz īpašumu.
Victoria Hills piemērojams tiem, kas meklē labi izvietotu otro mājokli Spānijas piekrastes pilsētā ar labiem savienojumiem ar pilsētas infrastruktūru. Tas īpaši pievilina pircējus, kas novērtē privātu ārtelpu līdzās koplietošanas iekārtām, izslēdzot vajadzību pēc papildu īpašuma apsaimniekošanas. Projekts atbilst tiem, kam patīk būt jūras tuvumā, bet kas priekšroku dod dzīvojamās apkārtnes mieram, nevis tiešai piekrastes rosmei. Tas pielāgojas mazām ģimenēm vai pāriem, kas meklē pārvaldāmu īpašuma izmēru. 2028. gada pabeigšanas termiņš atbilst tiem, kuriem nav nepieciešama tūlītēja apdzīvošana un kas vēlas nodrošināt īpašumu šodienas tirgū ar nākotnes nodošanu. Tas piemērojams arī investoriem, kas mērķē izīrēšanas tirgu, ņemot vērā Rincón de la Victoria izveidoto statusu kā dzīvojamo rajonu ar labu infrastruktūru.
Victoria Hills dzīvokļiem ir mūsdienīga apdare, kas paredzēta gan estētiskai pievilcībai, gan praktiskai kopšanai. Dzīvojamās telpās visur ir flīžu grīdas, kas piedāvā izturību klimatā ar ievērojamu dzīvi ārā un iekšā. Virtuves ir aprīkotas ar moderniem skapjiem un akmens darba virsmām, kā arī iebūvējamo sadzīves tehniku vienkāršam izskatam. Vannas istabās ir porcelāna flīzes ar sanitāro iekārtu no pazīstamiem ražotājiem, nodrošinot ilgmūžību un vieglu aizvietošanu. Logi ir ar termiskā pārtraukuma dubulto stiklu, lai uzlabotu energoefektivitāti, savukārt dienvidrietumu orientācija maksimizē dabisko gaismu un pasīvo saules sildīšanu. Terases ir pabeigtas ar pretslīdes flīzēm, kas piemērotas visa gada garumā, un ietver iepriekš izvadītu āra apgaismojumu.
Victoria Hills īpašumu cenas sākas no 351 000 € par divu guļamistabu un divu vannas istabu dzīvokļiem ar aptuveni 90 m² dzīvojamo platību. Tas izvieto projektu vietējā nekustamo īpašumu tirgus vidējā diapazonā, atspoguļojot tā jaunbūves statusu un piekrastes atrašanās vietu. Cenas var atšķirties atkarībā no konkrētā dzīvokļa īpašībām, piemēram, stāva, skatu orientācijas un terases izmēra. Dzīvokļi pirmajā stāvā ar lielākām dārza terasēm un augšējo stāvu penthouse ar jumta terasēm var maksāt augstāku cenu. Cenu struktūrā autostāvvieta un pieliekamais ir iekļauti kopējā izmaksā.
Ikdienas dzīve Victoria Hills balstās uz Vidusjūras klimatu un tuvumu jūrai. Iedzīvotāji parasti sāk dienu ar rīta kafiju savās privātajās terasēs, izmantojot dienvidrietumu orientāciju un agrinos saules starus. Dzīvokļa dizains veicina dzīvi iekštelpās un ārā, ar bīdāmajām durvīm, kas savieno dzīvojamās telpas ar terasēm. Dienasvidū var apmeklēt tikai 1,3 km attālumā esošos vietējos veikalus vai atpūsties pie koplietošanas baseina. Pēcpusdienās Playa Victoria pludmale piedāvā ērtu galamērķi peldēšanai vai pastaigām. Tuvums Malagas pilsētai, tikai 25 minūšu brauciena attālumā, nodrošina piekļuvi pilsētas pakalpojumiem pēc vēlēšanās. Vakaros bieži notiek ēšana svaigā gaisā uz terases, izbaudot skatu uz jūru un mērenās temperatūras. Dzīves ritms šeit līdzsvaro dzīvojamās apkārtnes mieru ar piekrastes un pilsētas infrastruktūras pieejamību.
Dzīve Victoria Hills novieto iedzīvotājus labi izveidotā piekrastes kopienā ar visaptverošu infrastruktūru. Rincón de la Victoria apkārtne piedāvā 43 restorānus 2 km rādiusā, nodrošinot daudzveidīgas ēdināšanas iespējas no vienkāršām piekrastes iestādēm līdz formālākām vietām. Ikdienas nepieciešamības ir viegli pieejamas ar 9 aptiekām un 9 bankām tajā pašā rādiusā. 13 sabiedriskā transporta līniju klātbūtne savieno projektu ar Malagas pilsētu un apkārtni, lai gan daudzi iedzīvotāji uzskata, ka automašīnas klātbūtne palielina ērtību. Aptuveni 52 454 iedzīvotāju lielā vietējā kopiena veido ievērojamu kopienas sajūtu visu gadu, nevis sezonas kūrorta sajūtu. Izglītības iestādes ietver 3 pamatskolas un 1 vidusskolu pašvaldībā.
Karte rāda Victoria Hills izvietojumu Rincón de la Victoria paaugstinātajā daļā, aptuveni 1,2 km no Vidusjūras krasta līnijas. Projekts atrodas starp A7 automaģistrāli ziemeļos un N-340a piekrastes ceļu dienvidos, nodrošinot labus savienojumus abos virzienos. Karte ilustrē tuvumu pludmalēm, vietējiem pakalpojumiem un īso attālumu līdz Malagas pilsētai, izceļot projekta pieejamību austrumu Kosta del Sol reģionā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Victoria Hills aizņem stratēģisku pozīciju Rincón de la Victoria pašvaldībā, kas atrodas starp Vidusjūras krasta līniju un Montes de Málaga pakājēm. Tas izvieto to aptuveni 12 km uz austrumiem no Malagas pilsētas, piedāvājot līdzsvaru starp piekrastes dzīvi un piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Vieta gūst labumu no tās, ka ir daļa no austrumu Kosta del Sol, reģiona, kas saglabā vairāk vietējā rakstura nekā dažas no vairāk attīstītajām rietumu daļām. Rincón de la Victoria ir attīstījusies no tradicionāla zvejnieku ciemata par dzīvojamo pilsētu ar labu infrastruktūru, saglabājot savu kultūras identitāti.
Victoria Hills piedāvā praktisku pieejamību galvenajiem galamērķiem un pakalpojumiem. Tuvākā pludmale, Playa Victoria, ir tikai 1,2 km attālumā, viegli sasniedzama dažu minūšu braucienā ar auto vai patīkamā 15 minūšu pastaigā. Malagas pilsētas centrs ir aptuveni 25 minūšu brauciena attālumā ar auto, nodrošinot piekļuvi plašam iepirkšanās, kultūras un biznesa objektiem. Malagas-Kosta del Sola lidosta atrodas 22 km attālumā no projekta, aptuveni 20-25 minūšu brauciena attālumā atkarībā no satiksmes, atvieglojot starptautiskus ceļojumus. Golfa entuziasti atradīs vairākus laukumus pieņemamā attālumā: Club de Golf Málaga Parador 20 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 23 km un Club de Golf de Guadalhorce 24 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Victoria Hills gūst labumu no priviliģēta Vidusjūras klimata ar vidējo gada temperatūru 18,5 °C. Reģions saņem aptuveni 3 911 saules stundu gadā, radot ideālus apstākļus dzīvei ārā. Vasaras temperatūras parasti svārstās no 25-30 °C, savukārt ziemas mēnešos vidēji 12-18 °C, padarot dzīvi visa gada garumā ērtu. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 °C, parasti no jūnija līdz septembrim. Projekta augstums 37 m virs jūras līmeņa nodrošina vieglu dzesējošu efektu salīdzinājumā ar piekrastes vietām vasaras mēnešos, saglabājot patīkamas temperatūras visu ziemu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekrastes josla pie Victoria Hills ietver vairākas Zilā karoga standarta pludmales, no kurām tuvākā ir Playa Victoria tikai 1,2 km attālumā no projekta. Šī smilšu pludmale piedāvā aptuveni 2 km krasta joslas ar iekārtām, tostarp glābējiem vasaras mēnešos, dušām un pludmales restorāniem. Playa Los Claros 1,5 km attālumā piedāvā vēl vienu smilšu krasta josmu, kas piemērota peldēšanai un ūdens sportam. Golfa entuziastiem vairāki izveidoti laukumi ir pieejami 20-25 minūšu brauciena attālumā, tostarp Club de Golf Málaga Parador, kas piedāvā 18 caurumus tradicionālā parka vidē. Rincón de la Victoria apkārtnē ir 159 sporta iekārtas dažādām interesēm, tostarp ūdens sports, teniss un fitnesa centri.
159 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.3°C | 41 mm |
| Februāris | 13.1°C | 31 mm |
| Marts | 14.3°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 41 mm |
| Maijs | 19.3°C | 20 mm |
| Jūnijs | 23.0°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.1°C | 9 mm |
| Septembris | 23.3°C | 30 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 53 mm |
| Novembris | 15.7°C | 68 mm |
| Decembris | 13.3°C | 51 mm |
Līdzens
Ref: VL747968
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID