Victoria Hills, Málaga'nın Rincón de la Victoria bölgesinde inşaat aşamasında olan bir konut projesidir. Bu daire kompleksi, 90 m² yaşam alanına sahip, başlangıç fiyatı 351.000 € olan 2 yatak odalı daireler sunmaktadır. Playa Victoria plajına sadece 1,2 km mesafede ve panoramik deniz manzarasına sahip olan proje, ortak havuz ve spor salonu gibi tesislere erişim imkânıyla çağdaş yaşam alanları sunmaktadır. 2028 yılının ikinci çeyreğinde tamamlanması planlanan proje, hem mahremiyet hem de Akdeniz manzaraları sunan yüksek bir konumda yer almaktadır.
Victoria Hills, doğu Costa del Sol gayrimenkul piyasasında kendine özgü bir konum işgal eder. Rincón de la Victoria'daki Bali gibi benzer projelerle (başlangıç fiyatı 424.000 €) karşılaştırıldığında, Victoria Hills benzer özellikleri korurken 351.000 € ile daha erişilebilir bir giriş noktası sunar. Daha batıdaki Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan) veya Aby Upper (320.000 €'dan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Victoria Hills Akdeniz yakınlığı açısından daha iyi değer sunar. Rincón de la Victoria'daki konum, daha yeni tatil bölgelerine kıyasla daha yerleşik bir konut ortamı sunar; 52.454 sakiniyle mevsimlik değil yıl boyu süren bir topluluk oluşturur. Bölgenin Málaga eyaletindeki en yüksek refah ve Endülüs'teki en yüksek kişi başına gelire sahip olması, iyi uzun vadeli beklentileri olan istikrarlı bir gayrimenkul piyasasına işaret eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Victoria Hills, Málaga şehrinin doğusundaki sahil belediyesi Rincón de la Victoria'da yer almaktadır. Proje, Akdeniz kıyı çizgisine ve Playa Victoria plajına yaklaşık 1,2 km mesafede, yüksek bir arazide konumlanmıştır. Bu konum, sahile yakınlığı hafif yüksek bir konumun avantajlarıyla dengeler; çevreye hâkim manzaralar sunarken yerel olanaklara ve şehir merkezine kolay erişim sağlar.
Victoria Hills'teki daireler, pratik günlük yaşamla birlikte rahat bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. 90 m² alan sunan iki yatak odalı, iki banyolu plan, küçük aileler, çiftler veya ikinci bir konut arayanlar için yeterli alan sağlamaktadır. Özel terasların bulunması yaşam alanlarını dışarıya taşırken, havuz ve spor salonu gibi ortak tesisler, ek gayrimenkul yatırımı gerektirmeden dinlenme ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Victoria Hills halen inşaat aşamasındadır ve planlanan tamamlanma tarihi 2028 yılının ikinci çeyreğidir. Bu takvim, alanın aşamalı olarak geliştirilmesine imkân vermekte; tüm altyapı, ortak alanlar ve daireler çağdaş yapı standartlarına göre inşa edilmektedir. Sıfır konut statüsü, tüm gayrimenkullerin mevcut enerji verimliliği gereksinimlerini karşılamasını ve modern yapım teknikleri ile malzemeleri içermesini garantiler.
Victoria Hills, proje 2028'de tamamlanmak üzere inşaat aşamasında olduğu için hemen taşınma imkânı sunmamaktadır. Projede kompleks içinde mağaza veya restoran gibi yerleşik ticari tesisler bulunmamaktadır. Zemin kat daireleri, üst katlara kıyasla daha sınırlı mahremiyete sahip olabilir. Proje doğrudan plaj erişimi sağlamamakta, kıyı çizgisine ulaşmak için kısa bir yolculuk gerekmektedir. Otopark yerleri gayrimenkul başına bir adetle sınırlı olabilir.
Victoria Hills, kentsel olanaklara iyi bağlantısı olan İspanyol sahil kasabasında iyi konumlanmış bir ikinci konut arayanlar için uygundur. Özellikle, ek gayrimenkul bakımı ihtiyacını ortadan kaldıran, ortak tesislerin yanında özel bir açık alan değer veren alıcılara hitap eder. Proje, denize yakın olmayı ancak doğrudan sahil yoğunluğu yerine konut alanının sakinliğini tercih edenlere uygundur. Yönetilebilir bir gayrimenkul büyüklüğü arayan küçük ailelere veya çiftlere hitap eder. 2028 tamamlanma tarihi, hemen taşınma gerektirmeyen ve bugünkü piyasada gelecekte teslim edilecek bir gayrimenkulü güvence altına almak isteyenlere uygundur. Ayrıca, Rincón de la Victoria'nın iyi altyapılı yerleşik bir konut alanı statüsü sayesinde kiralama piyasasını hedefleyen yatırımcılara da uygundur.
Victoria Hills'teki daireler, hem estetik çekicilik hem de pratik bakım için tasarlanmış çağdaş kaplamalara sahiptir. Yaşam alanlarında dayanıklılık sunan seramik zeminler kullanılmıştır; bu, iç-dış yaşamın yoğun olduğu bir iklim için idealdir. Mutfaklar, modern dolaplar ve taş tezgahlarla donatılmış; sade bir görünüm için gömme beyaz eşyalarla tamamlanmıştır. Banyolarda, uzun ömür ve kolay değişim sağlayan tanınmış üreticilerin seramik banyo ürünleri bulunur. Pencereler, enerji verimliliğini artırmak için ısı yalıtımlı çift camlıdır; güneybatı yönü ise doğal ışığı ve pasif güneş ısısını en üst düzeye çıkarır. Teraslar, yıl boyu kullanıma uygun kaymaz seramik kaplamayla tamamlanmış ve dış aydınlatma için ön tesisat içermektedir.
Victoria Hills'teki gayrimenkullerin başlangıç fiyatı, yaklaşık 90 m² yaşam alanına sahip iki yatak odalı, iki banyolu daireler için 351.000 €'dur. Bu, projeyi yerel gayrimenkul piyasasının orta segmentine yerleştirmekte; sıfır konut statüsünü ve sahil konumunu yansıtmaktadır. Fiyatlar, kat seviyesi, manzara yönü ve teras boyutu gibi daireye özgü özelliklere göre değişebilir. Daha büyük bahçe teraslı zemin kat daireleri ve çatı teraslı üst kat penthouse'lar daha yüksek fiyatlarla satılabilir. Fiyat yapısına otopark ve depo olanakları dahildir; bunlar toplam maliyetin içinde yer alır.
Victoria Hills'te günlük yaşam, Akdeniz iklimi ve sahile yakınlık etrafında şekillenmektedir. Sakinler genellikle günlerine özel teraslarında güne başlar; güneybatı yönünden ve sabah güneşinden yararlanır. Dairenin tasarımı, iç-dış yaşamı teşvik eder; sürgülü kapılar yaşam alanlarını teraslara bağlar. Öğlen saatleri, sadece 1,3 km uzaklıktaki yerel dükkanları ziyaret etmek veya ortak havuzda dinlenmekle geçebilir. Öğleden sonraları Playa Victoria plajı, yüzmek veya yürüyüş yapmak için uygun bir destinasyon sunar. Sadece 25 dakikalık araç mesafesindeki Málaga şehrine yakınlık, istendiğinde kentsel olanaklara erişim sağlar. Akşamlar ise genellikle terasta açık havada akşam yemeği, deniz manzarası ve ılıman sıcaklıklarla geçer. Buradaki yaşam ritmi, konut alanının sakinliğini sahil ve kentsel tesislerin erişilebilirliğiyle dengeler.
Victoria Hills'te yaşam, sakinleri kapsamlı altyapıya sahip yerleşik bir sahil topluluğunun içine yerleştirir. Rincón de la Victoria'nın çevresindeki alanda 2 km içinde 43 restoran bulunur; sahil kenarındaki sade mekânlardan daha resmi işletmelere kadar çeşitli yeme-içme seçenekleri sunar. Günlük ihtiyaçlar, aynı yarıçap içindeki 9 eczane ve 9 bankayla kolayca karşılanır. 13 toplu taşıma hattının varlığı, projeyi Málaga şehrine ve çevre alanlara bağlar; ancak birçok sakin bir aracın yaşamı kolaylaştırdığını düşünür. Yaklaşık 52.454 kişilik yerel nüfus, mevsimlik bir tatil bölgesi hissi yerine yıl boyunca süren canlı bir topluluk oluşturur. Eğitim tesisleri arasında belediyede 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır.
Harita, Victoria Hills'in Rincón de la Victoria'nın yüksek kesimlerinde, Akdeniz kıyı çizgisinden yaklaşık 1,2 km mesafede konumlandığını gösterir. Proje, kuzeydeki A7 otoyolu ile güneydeki N-340a sahil yolu arasında yer alır ve her iki yönde iyi bağlantılar sağlar. Harita, plajlara, yerel olanaklara ve Málaga şehrine kısa mesafeye yakınlığı göstererek projenin doğu Costa del Sol bölgesi içindeki erişilebilirliğini vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Victoria Hills, Akdeniz kıyı çizgisi ile Montes de Málaga'nın etekleri arasında yer alan Rincón de la Victoria belediyesi içinde stratejik bir konumdadır. Bu, onu Málaga şehrinin yaklaşık 12 km doğusuna yerleştirir; sahil yaşamı ile kentsel olanaklara erişim arasında denge sunar. Konum, batıdaki daha yoğun gelişmiş bölümlerden daha yerel karakterini koruyan doğu Costa del Sol'un parçası olma avantajına sahiptir. Rincón de la Victoria, kültürel kimliğini korurken iyi altyapıya sahip yerleşik bir şehre dönüşmüştür.
Victoria Hills, önemli noktalara ve hizmetlere pratik erişilebilirlik sunar. En yakın plaj olan Playa Victoria sadece 1,2 km uzaklıktadır; arabayla birkaç dakikada veya keyifli bir 15 dakikalık yürüyüşle kolayca ulaşılır. Málaga şehir merkezine arabayla yaklaşık 25 dakikada ulaşılır; geniş alışveriş, kültürel cazibe merkezleri ve iş olanaklarına erişim sağlar. Málaga-Costa del Sol Havalimanı projeden 22 km uzaklıktadır; trafiğe bağlı olarak yaklaşık 20-25 dakikalık araçla ulaşım süresiyle uluslararası seyahati kolaylaştırır. Golf meraklıları, makul mesafede birkaç golf sahası bulacaktır: Club de Golf Málaga Parador 20 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 23 km ve Club de Golf de Guadalhorce 24 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Victoria Hills, yıllık ortalama sıcaklığı 18,5 °C olan ayrıcalıklı bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge yılda yaklaşık 3.911 saat güneş alır ve bu, açık havada yaşam için ideal koşullar yaratır. Yaz sıcaklıkları tipik olarak 25-30 °C arasında seyrederken, kış aylarında ortalama 12-18 °C görülür; bu da yıl boyu yaşamayı konforlu kılar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20 °C'yi aştığı, genellikle hazirandan eylüle kadar yaklaşık 4 ay sürer. Deniz seviyesinden 37 m yüksekliği, projeye yaz aylarında denize sıfır konumlara kıyasla hafif bir serinletici etki sağlarken kış boyunca hoş sıcaklıklar korunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Victoria Hills yakınındaki kıyı şeridi, Mavi Bayrak standartlarına sahip birkaç plaja sahiptir; en yakını, projeden sadece 1,2 km mesafedeki Playa Victoria'dır. Bu kumsal, yaklaşık 2 km kıyı şeridi sunar; yaz aylarında cankurtaran, duşlar ve sahil restoranları gibi olanaklar bulunur. 1,5 km mesafedeki Playa Los Claros, yüzmeye ve su sporlarına uygun başka bir kumsal sunar. Golf meraklıları için, Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere 20-25 dakikalık araç mesafesinde birkaç yerleşik golf sahası erişilebilir; bu saha, geleneksel bir park ortamında 18 delikli bir golf alanı sunar. Rincón de la Victoria çevresi, su sporları, tenis ve fitness merkezleri dahil çeşitli ilgi alanlarına hitap eden 159 spor tesisi içermektedir.
159 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 41 mm |
| Şubat | 13.1°C | 31 mm |
| Mart | 14.3°C | 89 mm |
| Nisan | 16.2°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.3°C | 20 mm |
| Haziran | 23.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 9 mm |
| Eylül | 23.3°C | 30 mm |
| Ekim | 19.8°C | 53 mm |
| Kasım | 15.7°C | 68 mm |
| Aralık | 13.3°C | 51 mm |
Düz
Ref: VL747968
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID