Dit townhouse in Riviera del Sol, Málaga, biedt een royale woonoppervlakte van 406 m² op een perceel van 330 m². Gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, combineert het de rust van een woonwijk met voorzieningen op loopafstand. Met 4 slaapkamers en 5 badkamers is deze woning geschikt voor grotere huishoudens of voor degenen die ruimte zoeken voor gasten of hobby's. De ligging biedt een goede balans tussen toegankelijkheid tot de kust en nabijheid van stedelijke faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in Riviera del Sol, een gevestigde woonwijk op korte afstand van de kustlijn. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder restaurants en winkels, die grotendeels te voet bereikbaar zijn. Dit zorgt voor een praktische leefomgeving zonder dat een auto voor alle dagelijkse verplaatsingen strikt noodzakelijk is.
Met vier slaapkamers en vijf badkamers is dit townhouse ruim bemeten. De aangeboden woonoppervlakte van 406 m² biedt flexibiliteit voor diverse woonwensen, zoals het creëren van aparte werk- of hobbyruimtes. De aanwezigheid van zowel een privé- als gemeenschappelijke tuin, samen met een privégarage, ondersteunt een comfortabel dagelijks leven.
Het townhouse is gebouwd in 2006 en verkeert momenteel in een staat die aanpassing behoeft. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak en behoeften te renoveren en te personaliseren. De structuur, verdeeld over drie verdiepingen, biedt een solide basis voor modernisering en waardecreatie.
Deze woning wordt verkocht via een speciale verkoopprocedure met een startprijs, wat betekent dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger kan uitvallen na het biedingsproces. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad beschikbaar is, is er geen privézwembad direct bij de woning. De woning vereist renovatie, wat extra investeringen en tijd met zich meebrengt na aankoop.
Ref: VL516069
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is met name geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel voor persoonlijke aanpassing en waardevermeerdering. Gezien de vier slaapkamers en vijf badkamers, is het een geschikte optie voor grote gezinnen, of voor hen die regelmatig gasten ontvangen. De locatie in een gevestigde woonwijk met voorzieningen op loopafstand spreekt bewoners aan die een combinatie van gemak en een actieve levensstijl waarderen. De noodzaak van renovatie maakt het een aantrekkelijke keuze voor investeerders of doe-het-zelf kopers die bereid zijn te investeren in maatwerk. De speciale verkoopprocedure met biedingen vereist een proactieve en snelle aanpak van geïnteresseerde partijen.
Het townhouse, gebouwd in 2006, vereist een grondige renovatie, wat de huidige staat omschrijft als 'redelijk'. De woning is niet gemeubileerd en de keuken is deels uitgerust. Dit biedt een blanco canvas voor de nieuwe eigenaar om de afwerking volledig naar eigen wens te ontwerpen en te implementeren. De basisstructuur, met 406 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, biedt veel ruimte voor verbetering. Kenmerken zoals een privé- en gemeenschappelijke tuin, privégarage, privé- en overdekte parkeergelegenheid, en een berging zijn aanwezig. De mogelijkheid tot het creëren van een barbecue en de aanwezigheid van een kelder suggereren verdere potentie.
Dit townhouse wordt aangeboden via een speciaal verkoopproces, met een gepubliceerde startprijs van €475.000. Het is belangrijk te noteren dat dit een minimumprijs is; de uiteindelijke verkoopprijs wordt bepaald door het biedingsproces en de acceptatie door de verkoper. De woning is momenteel beschikbaar voor aankoop onder deze specifieke voorwaarden. De deadline voor het indienen van biedingen is ingesteld op 25 januari 2026. Potentiële kopers worden aangemoedigd om de volledige verkoopdocumentatie en deelnamevoorwaarden aan te vragen.
Riviera del Sol is een gemengde woonwijk met zowel permanente bewoners als vakantiegangers, wat zorgt voor een levendige sfeer het hele jaar door. De stedelijke opzet met veel voorzieningen binnen een straal van 2 km, zoals 24 restaurants, diverse winkels en gezondheidszorg, maakt het een praktische locatie voor dagelijks leven. De nabijheid van het strand, op iets meer dan 2 km, biedt recreatiemogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en 3.881 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De ligging op 135 meter hoogte en de helling van 6.4% naar het strand kenmerken de fysieke omgeving.
Riviera del Sol is een stedelijke woonomgeving die voorziet in de dagelijkse behoeften van haar bewoners. Op minder dan 2 km afstand bevinden zich 24 restaurants, 4 apotheken, 3 banken, 7 cafés en 1 tandarts, wat een hoge mate van gemak garandeert. De nabijheid van de kust, met het dichtstbijzijnde strand op 2.1 km, biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving is heuvelachtig met een helling van 6.4% naar het strand, wat wandelingen kan uitdagender maken maar ook bijdraagt aan de uitzichten. Met 3.881 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 17.9°C, is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Dit townhouse is gelegen in Riviera del Sol, een kustzone in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra, wat de locatie kenmerkt als een gebied met zowel natuurlijke schoonheid als praktische voorzieningen.
Riviera del Sol is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de populaire Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de kustplaatsen Fuengirola en Marbella, wat zorgt voor een goede verbinding met de culturele en recreatieve faciliteiten van beide steden. De directe nabijheid van de kustlijn en de gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga maken het een aantrekkelijke locatie binnen de bredere regio. Het mediam inkomen van €16.450 in de provincie geeft een indicatie van de economische context van het gebied.
Dit townhouse in Riviera del Sol is goed ontsloten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 26 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda - Riviera, is hemelsbreed 2.1 km verwijderd. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (1.2 km) en apotheek (1.6 km) verhoogt het dagelijks comfort. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 3 km, waaronder Par 3 Course. De aanwezigheid van 5 OV-haltes en 4 OV-lijnen biedt alternatieve mobiliteitsopties, hoewel een auto voor ultiem gemak wordt aanbevolen.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Riviera del Sol wordt gekenmerkt door overvloedig zonlicht, met een historisch gemiddelde van 3.881 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 25°C, wat zorgt voor een aangenaam mediterraan klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 135 meter boven zeeniveau, met een helling van 6.4% naar het strand, biedt specifieke landschappelijke kenmerken die het gebied typeren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Riviera del Sol biedt diverse stranden, waaronder Playa de Calahonda - Riviera op 2.1 km, Playa de Calahonda - Rocas del Mar op 2.3 km en Playa de Calahonda - Calahonda op 2.3 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen zoals Par 3 Course (3.0 km), Cabopino golf (3.1 km) en El Soto Golf (3.2 km). Tevens zijn er sportcentra zoals Finca Naundrup (1.2 km) en Club del Sol (1.2 km) binnen handbereik, wat bijdraagt aan een actief leven.
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de populaire Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de kustplaatsen Fuengirola en Marbella, wat zorgt voor een goede verbinding met de culturele en recreatieve faciliteiten van beide steden. De directe nabijheid van de kustlijn en de gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga maken het een aantrekkelijke locatie binnen de bredere regio. Het mediam inkomen van €16.450 in de provincie geeft een indicatie van de economische context van het gebied.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Riviera del Sol positioneert zich als een woongebied dat zowel strandtoegang als stedelijke voorzieningen biedt, met een gemiddelde woningprijs die kan variëren. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit townhouse meer woonoppervlak en slaapkamers, zij het met een startprijs van €475.000 en de noodzaak tot renovatie. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hogere prijsklasse, mogelijk met een ander type woning of afwerkingsniveau. De locatie in Riviera del Sol, nabij Málaga Airport en diverse golfbanen, biedt een specifieke aantrekkingskracht ten opzichte van Estepona, dat verder westwaarts ligt. De stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden is een kenmerk dat dit project onderscheidt van meer afgelegen of exclusieve projecten in de regio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
