Deze vrijstaande villa, gelegen in de levendige urbanisatie Riviera del Sol nabij Mijas Costa, biedt een moderne woonervaring met drie slaapkamers en drie badkamers. Met een woonoppervlak van 148 m² combineert de woning comfort met functionaliteit. De villa is gesitueerd in een beveiligde gemeenschap en profiteert van een uitstekende ligging dicht bij diverse voorzieningen, waaronder golfbanen en de kustlijn. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, wat resulteert in een aangenaam dagelijks leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de populaire Riviera del Sol, biedt deze villa een balans tussen een rustige woonomgeving en stedelijke gemakken. Met voorzieningen zoals een supermarkt (1.2 km) en apotheek (1.6 km) op loopafstand, en stranden op slechts 2.0 km hemelsbreed, is het dagelijks leven hier praktisch ingevuld. De nabijheid van golfbanen en sportcentra versterkt de recreatieve mogelijkheden van de locatie.
Deze villa is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan comfort en een actieve levensstijl. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De moderne afwerking en de privé zwembad op het terras sluiten aan bij de wens voor hedendaags wooncomfort. De ligging nabij golfbanen en sportfaciliteiten spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan.
Dit betreft een bestaande, uitstekend onderhouden en recent gerenoveerde vrijstaande villa. Hoewel de woning zelf niet nieuw is, is deze wel gemoderniseerd met oog voor detail, zoals een recent betegeld terras en een nieuwe keuken. De bouwkwaliteit en de staat van onderhoud zorgen voor een instapklare woning die voldoet aan moderne woonstandaarden.
Deze villa is gelegen op een helling van 6.4% richting het strand, wat mogelijk consequenties heeft voor de bereikbaarheid. De locatie vereist voor sommige activiteiten een auto, hoewel veel voorzieningen op loopafstand liggen. De woning is niet gelegen aan de directe kustlijn, maar op 2.0 km hemelsbreed van het dichtstbijzijnde strand.
Ref: VL690218
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij een brede groep potentiële kopers die een woning aan de Costa del Sol zoeken met een focus op levenskwaliteit en gemak. Voor gezinnen biedt de ligging nabij scholen (15 basisscholen, 10 middelbare scholen in de omgeving) en sportfaciliteiten een aantrekkelijke omgeving. Tweeverdieners en stellen die een actieve levensstijl waarderen, zullen de nabijheid van golfbanen, stranden en een levendige omgeving waarderen. Ook investeerders kunnen de potentie zien, gezien de locatie in een toeristisch gebied met een aanzienlijk aantal hotelbedden en de mogelijkheid tot kortetermijnverhuur, mits toegestaan door de gemeenschap. Mensen die op zoek zijn naar een tweede woning of een permanente verblijfplaats, profiteren van de uitstekende bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga (26 km hemelsbreed) en de aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand. De woning zelf, met zijn privé zwembad en moderne afwerking, spreekt kopers aan die comfort en stijl hoog in het vaandel dragen.
Deze vrijstaande villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een recente renovatie, met een totale woonoppervlakte van 148 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een ruime woon-/eetkamer met open, moderne keuken voorzien van een kookeiland. Grote glazen schuifpuien leiden naar een recent betegeld terras met een privé zwembad, dat uitzicht biedt op de golfbaan. Verder zijn er op deze etage een gastentoilet en een bijkeuken/opslagruimte. De bovenverdieping beschikt over een ruime master bedroom met en-suite badkamer, twee extra slaapkamers en een familiebadkamer. De woning is voorzien van airconditioning (warm en koud) voor optimaal binnenklimaat. De aanwezigheid van inbouwkasten en een privé garage draagt bij aan het gebruiksgemak. De gemeenschappelijke ruimtes van de urbanisatie zijn verzorgd met subtropische beplanting.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Riviera del Sol bedraagt €595.000. Dit betreft een instapprijs voor de specifieke woning met drie slaapkamers en drie badkamers. Het woonoppervlak van 148 m² omvat de interne leefruimte, terrassen en parkeergelegenheid. De villa is gelegen in een beveiligde gemeenschap, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de regio variëren in prijs, afhankelijk van locatie, grootte en voorzieningen. De gemeenschapsbijdrage bedraagt €190 per maand en de jaarlijkse IBI-belasting (onroerendezaakbelasting) is €684. Deze kosten dienen meegenomen te worden in de totale exploitatiekosten.
Riviera del Sol is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn residentiële karakter, strategisch gelegen tussen Fuengirola en La Cala de Mijas. De omgeving combineert heuvelachtig terrein met een stedelijke opzet, wat resulteert in een levendige maar toch rustige sfeer. De villa zelf bevindt zich binnen een beveiligde gemeenschap, wat bijdraagt aan een gevoel van exclusiviteit en veiligheid. Op loopafstand vindt men een breed scala aan voorzieningen: 24 restaurants, diverse banken, cafés en een apotheek. Dit maakt de dagelijkse routine efficiënt en aangenaam, zonder dat een auto altijd noodzakelijk is. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals Club del Sol en verschillende golfbanen, waaronder Par 3 Course op 3.0 km hemelsbreed, biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De historische stad Mijas, gelegen op 2.9 km hemelsbreed, ligt op korte rijafstand en biedt culturele uitstapjes en panoramische uitzichten. Met 3.881 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, is het klimaat gunstig voor een buitenleven.
Wonend in Riviera del Sol ervaart men een dynamisch leven, omgeven door voorzieningen en recreatieve opties. De stedelijke omgeving biedt een scala aan restaurants (24), cafés, winkels en essentiële diensten zoals apotheken (4) en banken (3), allemaal binnen een straal van 2 km. Dit maakt het dagelijkse leven praktisch en ontspannen, met de mogelijkheid om veel te voet te doen. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra op 1.2-1.4 km hemelsbreed, en een breed scala aan golfbanen op circa 3 km hemelsbreed, spreekt actieve bewoners aan. De kustlijn met meerdere stranden, zoals Playa de Calahonda - Riviera op 2.1 km hemelsbreed, ligt binnen handbereik voor strandrecreatie. De ligging, op 135 meter hoogte, biedt een prettig microklimaat en mogelijk uitzicht over de omgeving.
Deze kaart toont de ligging van de vrijstaande villa in Riviera del Sol, een populaire woonwijk aan de Costa del Sol. De markering geeft de positie aan ten opzichte van omliggende voorzieningen zoals stranden, golfbanen, winkels en de luchthaven van Málaga. De visuele weergave helpt om de directe omgeving en de bereikbaarheid van de woning te beoordelen.
Riviera del Sol is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire steden Fuengirola en La Cala de Mijas. Deze centrale positie op circa 20 km van Marbella en 26 km van de luchthaven van Málaga biedt een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de regio. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een overvloed aan zonuren, golfbanen en stranden. Riviera del Sol zelf profiteert van de infrastructuur van de regio, met gemakkelijke toegang tot de snelweg A-7, die de kustplaatsen met elkaar verbindt. De omgeving is een mix van residentiële zones, toeristische attracties en natuurlijke schoonheid, wat een gevarieerde woonervaring garandeert.
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op slechts 26 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen moeiteloos zijn. Stranden zoals Playa de Calahonda - Riviera zijn bereikbaar op circa 2.1 km hemelsbreed, met een hellingspercentage van 6.4% naar het strand toe. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen op circa 3 km hemelsbreed, waaronder Cabopino Golf. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (1.2 km) en apotheken (1.6 km) bevinden zich op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 4 OV-lijnen in de buurt, wat mobiliteit zonder auto deels mogelijk maakt, hoewel een auto voor uitgebreidere verkenning handig blijft. De nabijheid van de kust en steden als Fuengirola (9.2 km hemelsbreed tot de haven) en Marbella (ongeveer 25 km) verhoogt de aantrekkelijkheid.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Riviera del Sol is kenmerkend mediterraan, met gemiddeld 17.9°C en 3.881 zonuren per jaar. Dit resulteert in een aangenaam lang zwemseizoen van vier maanden, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 135 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild microklimaat, beschermd tegen de directe hitte van de kust. De nabijheid van de kustlijn, op 2.1 km hemelsbreed, zorgt voor verfrissende zeebriesjes. De omgeving kent een natuurlijke glooiing, wat bijdraagt aan de schilderachtige uitzichten, hoewel de helling naar het strand (6.4%) wel een aspect is om rekening mee te houden. Het landschap wordt gekenmerkt door subtropische vegetatie, wat bijdraagt aan een groene en aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met Playa de Calahonda - Riviera op 2.1 km hemelsbreed als dichtstbijzijnde strand. Dit strand, samen met andere delen van Calahonda, biedt toegang tot de Middellandse Zee, ideaal voor recreatie gedurende het vier maanden durende zwemseizoen. Naast de stranden, biedt de omgeving een overvloed aan sportieve mogelijkheden. Diverse golfbanen, zoals Par 3 Course (3.0 km) en Cabopino Golf (3.1 km), liggen op korte afstand. Sportcentra zoals Club del Sol (1.2 km) en La Siesta Golf Club (1.4 km) bieden faciliteiten voor diverse sporten. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (3.7 km) opent mogelijkheden voor watersport en boottochten. De stedelijke omgeving zelf biedt ook recreatie met een ruime keuze aan restaurants en cafés.
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire steden Fuengirola en La Cala de Mijas. Deze centrale positie op circa 20 km van Marbella en 26 km van de luchthaven van Málaga biedt een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de regio. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een overvloed aan zonuren, golfbanen en stranden. Riviera del Sol zelf profiteert van de infrastructuur van de regio, met gemakkelijke toegang tot de snelweg A-7, die de kustplaatsen met elkaar verbindt. De omgeving is een mix van residentiële zones, toeristische attracties en natuurlijke schoonheid, wat een gevarieerde woonervaring garandeert.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
De villa in Riviera del Sol positioneert zich als een instapklare woning met een goede balans tussen voorzieningen en recreatie. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (€418.800), die zich meer richt op appartementen in een nieuwbouwcomplex, biedt deze villa meer ruimte en privacy met een eigen zwembad. De prijs van €595.000 plaatst het in een hoger segment dan Aby Upper, eveneens in Estepona, wat suggereert dat de specifieke locatie, de grootte van de villa en de voorzieningen (zoals het golfzicht en de privé pool) een premie rechtvaardigen. Tegenover Alba Benalmadena (€699.000), dat mogelijk meer luxe of een directere strandlocatie biedt, presenteert de Riviera del Sol villa een solide optie voor wie een gevestigde urbanisatie met goede infrastructuur zoekt. De historische transactiegegevens van 3.800 vastgoedtransacties in de provincie duiden op een actieve markt. De villa in Riviera del Sol valt op door zijn ligging in een stedelijke omgeving met alles op loopafstand, terwijl het toch profiteert van de aantrekkingskracht van de golfbanen en de nabijheid van de kust, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor een brede doelgroep.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
