يقدّم هذا التاون هاوس المستعمل بسبع غرف نوم وخمسة حمّامات مساحة معيشة واسعة تبلغ 497 م² على قطعة أرض واسعة بمساحة 1118 م² في قلب Ciudad Quesada. اكتمل بناؤه عام 1970 وهو الآن جاهز للسكن، ويمثّل هذا العقار فرصة مميزة لمن يبحثون عن مساحات معيشة واسعة وإمكانية للتخصيص الشخصي. وبفضل شقة الضيوف المستقلة والمسبح الخاص والمساحات الخارجية الواسعة، فهو مناسب تمامًا للعائلات الكبيرة أو المعيشة متعددة الأجيال. يوفر الموقع وصولًا سهلًا إلى المرافق المحلية مع القرب من المدن الكبرى والمعالم الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في Ciudad Quesada في موقع مركزي داخل المنطقة، مع وصول مباشر إلى مجموعة واسعة من الخدمات المحلية. يجمع موقعه بين هدوء السكن والقرب من المرافق الأساسية، مع وجود العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك ضمن نطاق 2 كم. تتميز المنطقة المحيطة بتضاريسها سهلة الوصول، إذ تقع على ارتفاع 69 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
صُمّم هذا المسكن الواسع لتلبية احتياجات متنوعة، إذ يضم سبع غرف نوم وخمسة حمّامات موزعة بين المنزل الرئيسي وشقة الضيوف المستقلة. يوفر التصميم مرونة كبيرة، بما في ذلك مساحات معيشة وطعام واسعة، ومطبخًا منفصلًا، وغرفة خدمات مخصصة. وتضيف شقة الضيوف إقامة خاصة لأفراد العائلة أو الزوار، أو تصلح كمساحة عمل منفصلة، بما يلبي متطلبات المعيشة الممتدة أو الفصل الوظيفي.
هذا عقار مستعمل اكتمل بناؤه عام 1970 وهو حاليًا جاهز للسكن، أي أنه متاح للسكن الفوري. وبينما الهيكل قائم، يتيح الجزء الداخلي فرصة للتحديث. العقار ليس مشروعًا جديدًا؛ بل تكمن جاذبيته في موقعه الناضج وحجمه الكبير وإمكانية تحديث المساحات القائمة وتخصيصها لتواكب المعايير والأذواق المعاصرة.
هذا العقار، رغم اتساعه، هو بناء قائم منذ عام 1970 وقد يتطلب تحديثًا لمواكبة المعايير الجمالية أو التقنية الحالية. لا تشير البيانات المتوفرة إلى قيود محددة بشأن استخدام الأرض أو التعديلات الإنشائية، لكن على المشترين المحتملين إجراء فحصهم المسبق الخاص. وهو ليس مشروعًا جديدًا، وبالتالي لا يوفر الضمانات أو التشطيبات المعتادة في المباني الجديدة تمامًا.
Ref: VL077156
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار بوجه خاص العائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة واستقبال واسعة. فغرفه السبع وشقة الضيوف المستقلة تجعله مناسبًا للأسر متعددة الأجيال، أو لمن يستضيفون ضيوفًا كثيرًا، أو لمن يبحثون عن مكتب منزلي أو استوديو مخصص. وتلبي قطعة الأرض الواسعة والمسبح الخاص احتياجات من يقدّرون الحياة في الهواء الطلق والأنشطة الترفيهية. وبالنسبة للمشترين الباحثين عن مشروع تجديد، فإن الحجم الكبير والتصميم المرن يوفران لوحة لإنشاء عقار مخصص وفق أذواقهم. ويجذب موقعه في Ciudad Quesada، بمرافقها الراسخة وسهولة الوصول إلى معالم المنطقة، من يبحثون عن توازن بين بيئة سكنية مستقرة وفرص للاستكشاف والترفيه.
يقدم العقار، الذي بُني أصلاً عام 1970، أساسًا متينًا بإجمالي مساحة مبنية تبلغ 497 م². يتوزع المسكن الرئيسي على طابقين، بمساحات غرف واسعة وتصميم عملي. يشمل الطابق الأرضي مساحة معيشة وطعم مفتوحة كبيرة، ومطبخًا منفصلًا، وغرفة خدمات، وحمّامين، وغرفة نوم. ويضم الطابق الأول أربع غرف نوم مع إمكانية استعادة غرفة خامسة بسهولة، بالإضافة إلى حمّام وتراس زجاجي وشرفة. وقد رُكّبت تدفئة مركزية عبر مشعات تعمل بخزان ديزل من أجل الراحة. وبينما يوصف العقار بأنه يحتاج إلى بعض التحديث، فإن اتساعه المتأصل وهيكله الراسخ يوفران قاعدة لتحسينات محتملة، مما يتيح للمالكين الجدد تخصيص التشطيبات والتجهيزات وفق تفضيلاتهم.
يُعرض هذا التاون هاوس الكبير بسعر ثابت يبلغ 649,000 €، بما يعكس حجمه الكبير ومزاياه الواسعة، بما في ذلك سبع غرف نوم وخمسة حمّامات. وباعتباره عقارًا مستعملًا، فإن هذا السعر لا يتغير بناءً على مراحل البناء أو الترقيات الاختيارية الشائعة في المشاريع الجديدة. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والسكن الفوري. وينبغي النظر إلى السعر في سياق مساحة المعيشة الكبيرة البالغة 497 م² ومساحة الأرض الواسعة البالغة 1118 م²، مما يجعله عرضًا مهمًا ضمن سوق Ciudad Quesada.
توفر Ciudad Quesada بيئة حيوية تتميز بمجموعة واسعة من المرافق وطابع سكني غالب. تتمتع المنطقة بكثافة عالية من المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك ضمن نطاق 2 كم، مما يسهّل الحياة اليومية. ومع وجود 25 مطعمًا و15 مقهى في الجوار، تتوفر فرص وفيرة للطعام والتواصل الاجتماعي. ويمنح ارتفاع المنطقة البالغ 69 مترًا أجواءً لطيفة، بينما يدعم المناخ المتوسطي بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية، و18.8 درجة مئوية سنويًا، نمط حياة موجّهًا نحو الخارج. ويشير وجود 9 خطوط نقل عام و5 محطات إلى درجة من الاتصال، رغم أن السيارة غالبًا ما تكون مفيدة لاستكشاف مناطق أبعد. وتتعزز جاذبية المنطقة بقربها من المعالم الطبيعية ومرافق الترفيه، مع عدة ملاعب جولف ومراكز رياضية في متناول معقول.
توفر Ciudad Quesada بيئة جيدة الخدمات بطابع محلي واضح، تعززه القرب من مرافق المنطقة الأوسع. يوفر الجوار المباشر تركيزًا عاليًا من الضروريات اليومية، مع العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك في متناول اليد. وتدعم هذه الكثافة من الخدمات نمط حياة مريحًا للسكان. ويساهم موقع المنطقة على ارتفاع 69 مترًا فوق مستوى سطح البحر ومتوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.8 درجة مئوية في مناخ معيشي لطيف يشجع على الأنشطة الخارجية. وتشهد المنطقة حوالي 32 عطلة رسمية محلية سنويًا، مما يعكس تقويمًا ثقافيًا نابضًا. وبينما يتوفر النقل العام، فإن الوصول إلى مدن أكبر مثل Alicante وElche، وكذلك ملاعب الجولف والمارينات، يشير إلى أن وسائل النقل الخاصة من شأنها تعزيز القدرة على تجربة التنوع الذي تقدمه Costa Blanca بالكامل.
تعرض هذه الخريطة Ciudad Quesada، وهو مجمع سكني مغلق راسخ يقع في الداخل جنوب Costa Blanca. ويبرز موقع العقار المركزي داخل هذه المنطقة، محاطًا بشبكة كثيفة من المرافق تشمل المطاعم والمتاجر والخدمات. وتُذكر المسافات الرئيسية إلى المدن الساحلية وملاعب الجولف ومطار Alicante-Elche، مما يقدم نظرة جغرافية على سهولة الوصول والقرب من معالم المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Ciudad Quesada في الداخل جنوب Costa Blanca، على بعد حوالي 38 كم بخط مستقيم من عاصمة المقاطعة Alicante، و22 كم من Elche. يوفر هذا الموقع توازنًا بين بيئة سكنية هادئة ووصول سهل إلى المراكز الحضرية الكبرى والمنتجعات الساحلية. وهي جزء من منطقة أوسع تشتهر ببنيتها التحتية المتطورة ومعالمها السياحية وعروضها العقارية المتنوعة. وموقع العقار داخل Ciudad Quesada يعني استفادته من المجتمع الراسخ ومرافق هذا المجمع السكني المغلق الكبير، مع البقاء على مدى الوصول بالسيارة من المدن النابضة بالحياة والشواطئ الواسعة التي تتميز بها مناطق Costa del Sol وCosta Blanca.
يوفر هذا العقار في Ciudad Quesada وصولًا سهلًا إلى مجموعة متنوعة من المرافق ووسائل النقل. ضمن نطاق 2 كم، يتمتع السكان بالوصول إلى 25 مطعمًا و2 صيدلية و3 بنوك ومقهى واحد، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. وللترفيه والاستجمام، تقع عدة ملاعب جولف على مسافة معقولة، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 6.9 كم وClub de Golf Villamartín على بعد 14.9 كم. وتوجد مرافق رياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta على بعد 3.4 كم فقط. أما أقرب مطار فهو Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 27 كم بخط مستقيم، مما يسهّل السفر المحلي والدولي. وبينما تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام، يُوصى بالمواصلات الخاصة للاستكشاف الأمثل لمعالم المنطقة، بما في ذلك مدينتا Elche (22 كم) وAlicante (38 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ Ciudad Quesada بالطابع المتوسطي، بشتاء معتدل وصيف دافئ. يتراوح متوسط درجة الحرارة الشهري بين 12 و26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 18.8 درجة مئوية. يدعم هذا المناخ موسم سباحة ممتدًا يقارب خمسة أشهر عندما تبلغ درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أكثر. ويساهم ارتفاع المنطقة البالغ 69 مترًا فوق مستوى سطح البحر في أجوائها اللطيفة عمومًا. وبينما تتوفر تفاصيل محدودة عن المناظر الطبيعية الملاصقة مباشرة للعقار، تشتهر المنطقة بطقسها المشمس، مع ساعات سطوع شمس وافرة نموذجية لهذا الجزء من Costa Blanca، مما يعزز فرص الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع Ciudad Quesada في الداخل لكنها توفر اتصالات سهلة بمعالم Costa Blanca الساحلية. ورغم أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أن المرافق الترفيهية الرئيسية في متناول اليد. فأقرب مارينا، Port Esportiu Marina de les Dunes، تقع على بعد 7.6 كم. ولمحبي الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد 6.9 كم، وClub de Golf Villamartín على بعد 14.9 كم. كما تقع عدة مراكز رياضية في الجوار، بما في ذلك Centro Deportivo La Raqueta على بعد 3.4 كم، مما يوفر فرصًا لممارسة أنشطة رياضية متنوعة. ويمكن الوصول بالسيارة إلى ساحل المنطقة المعروف بشواطئه الحاصلة على العلم الأزرق، مما يتيح فرصًا للسباحة والتشمس والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
ضمن Ciudad Quesada، يتميز هذا العقار بحجمه الكبير وعدد غرف نومه، إذ يوفر سبع غرف نوم متميزة وخمسة حمّامات. وعقارات مشابهة مثل VILLAS LAS LAGUNAS، المعروضة أيضًا بسعر يبدأ من 649,000 €، غالبًا ما تضم تصميمات مختلفة، وربما غرف نوم أقل أو قطع أراضٍ أصغر، رغم أنها جاهزة للسكن أيضًا. أما CITY-ISLAND، المعروض بسعر يبدأ من 690,000 €، وAVENIDA NACIONES بسعر يبدأ من 749,000 €، فيمثلان نقاط سعر أعلى داخل المنطقة نفسها، ويعرضان على الأرجح مزايا أو تحديثات أو مساحات أرض مختلفة. ويتميز هذا العقار تحديدًا بمساحة مبنية 497 م² على قطعة أرض 1118 م²، إلى جانب شقة ضيوف منفصلة، بما يوفر مساحة استثنائية وتنوعًا يجذب بوجه خاص العائلات الكبيرة أو من يحتاجون أماكن إقامة مستقلة. وبينما يتشابه سعره مع بعض العروض، فإن تصميمه الواسع وهيكله القائم يوفران قيمة مميزة للمشترين المستعدين لإجراء تخصيص شخصي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
UK
SR
EL