Asudes väljakujunenud Ciudad Quesada linnajas Alicantes, pakub see eraldiseisev villa elamisvõimalust hästi arenenud sisemaapiirkonnas. Kinnisvara koosneb kolmest magamistoast ja kahest vannitoast 121 m² elamispinnaga, mis asub 456 m² suurusel krundil. Ehitatud umbes 1970. aastal, hõlmab villa väliseid elemente nagu privaatne bassein, katuseterrass ja eraldatud välispuhkusalad. Ümbritsev piirkond pakub segatud püsivat ja puhkelastut elu, kus kohalikud teenused asuvad jalutuskäigu kaugusel. See on võimalus omandada sissekolimisvalmis kinnisvara Costa Blanca lõunaosas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Costa Blanca sisemaapiirkonnas, umbes 5,5 kilomeetri kaugusel lähimast rannikust. See on integreeritud struktureeritud linnakeskkonda, tuntud kui Ciudad Quesada. Krunt asub madalal kõrgusel, pakkudes elukeskkonda, mis erineb vahetutest rannaaladest, kuid on kohalike teede võrgu kaudu ühendatud peamise AP-7 kiirteega.
See kinnisvara vastab vajadusele privaatse välisruumi järele tänu oma suurele krundi suurusele ja puhkevõimalustele. Ruumiplaan, sealhulgas klaasitud terrass ja eraldi söögikoht, toetab sise- ja väliselu vorme, mis sobivad Vahemere kliimaga. Kamina ja konditsioneeri (jahutus ja soojendus) olemasolu arvestab Alicante provintsile tüüpiliste hooajaliste temperatuurikõikumistega, tagades mugavuse aasta läbi.
Kui järelturu kodu, on ehitusetapp lõpetatud, näidustava ehitusajaga 1970. Villa on esitatud elamiskõlblikus seisukorras ega nõua kohest ehitusaegadel seotud tähtaegu. Struktuur kasutab traditsioonilisi materjale, klaasitud terrassialades on näha ümberkorraldusi. Kohe sissekolimine on võimalik ilma ehitusjärgus objektidega kaasneva ooteajata.
Kinnisvara ei asu vahetult mere ääres; randadesse jõudmine nõuab umbes 6 kilomeetri pikkust teekonda. Krundi suurus, kuigi piisav privaatse basseini jaoks, ei paku ulatuslikku põllumaad. Ciudad Quesada linnastunud iseloom tähendab, et keskkond ei paku isoleeritud maaelu, kuna naabrid ja ühiskondlikud teenused asuvad lähedal.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad valmis kodu ilma uusehituse tähtaegadeta. See sobib majapidamistele, kes prioriteerivad kohest väliskasutust, täpsemalt privaatse basseini ja terrassialad, ranna läheduse asemel. Planeering mahutab pere või majapidamise, mis vajab eraldi külalistele mõeldud ruumi. See sobib suurepäraselt neile, kes kavatsevad elada seal aasta läbi, arvestades kütte- ja jahutussüsteemide olemasolu. Asukoht Ciudad Quesadas sobib inimestele, kes eelistavad ligipääsu mitmekesistele rahvustele ja teenustele, mida tavaliselt leidub väljakujunenud rahvusvahelises kogukonnas, pigem kui isoleeritud maapiirkonna seadeid. Ostjad, kes otsivad hooldusvaba kodu, mille saab lihtsalt lukku keerata ja minema sõita, leiavad hallatava krundi suuruse soodsaks. See sobib ka neile, kes soovivad proovida püsivat kolimist Hispaaniasse, kuna väljakujunenud infrastruktuur vähendab kohanemise raskusi.
Villa kombineerib traditsioonilist ehitust ja funktsionaalseid uuendusi. Köögiala on varustatud graniidist tööpinna ja valgete kappidega, pakkudes vastupidavat ja lihtsalt hooldatavat tööpinda. Põrandad paistavad olevat plaatidega, mis on piirkonnas standardne valik termilise reguleerimise ja lihtsa puhastuse jaoks. Elu- ja söögialad kasutavad puust mööblielemente, andes soojema interjööri. Väliselt näitab ehitis 1970. aastate arhitektuuri tunnuseid, mida on modifitseeritud klaasitud terrassi lisamisega. See klaasimine pikendab kasutatavat elushooaega, luues tuulekaitstud päikesetoa. Väline trepp katuseterrassile on konstruktiivne betoon või müüritis, tüüpiline sellele perioodile. Basseini- ja aiaalad on pigem funktsionaalsed kui kõrgel aianduslikul tasemel, kasutades kruusapinnaseid lihtsaks hoolduseks.
Küsitav hind on seatud 449 000 €, paigutades selle eraldiseisva villa Ciudad Quesada turu keskmisse segmendi. Võrreldes võrreldavate arendustega piirkonnas nagu Lo Marabú etapid, mis pakuvad väiksemaid üksusi madalamatel sissehinnadel, peegeldab see hinda lisandväärtust eraldiseisva struktuuri, privaatse krundi ja basseini eest. Kinnisvara pakutakse ühe üksusena, mis tähendab, et selle küsitava hinnaga ei ole planeeringus ega tehnilistes tingimustes variatsioone. Ostuga seotud kulud hõlmavad standardseid üleandmismakse ja õiguskulusid, mis kehtivad Valencia piirkonnas.
Elu selles kodu järgib väljakujunenud välismaalaste ja kohalike kogukonna rütmi. Päev algab tavaliselt klaasitud terrassi kasutamisega, mis haarab hommikuvalgust ja kaitseb hooajaliste tuulte eest. Sisemine planeering eraldab magamisalad eluruumidest, võimaldades eraldi aktiivsed ja rahulikud tsoonid kodus. Väliruum on seatud puhkuseks, sisaldades basseini ja määratletud grillimisala, mis toimib soojematel kuudel keskmise kogunemiskohana. Tänu jalgsipääsule kohalikele poodidele ja kohvikutele saab igapäevased asjad teha jalgs, vähendades sõltuvust sõidukist põhivajaduste jaoks. Randadesse või suurematele kaubanduskeskustesse minekuks kasutatakse aga autot. Mänguväljaku olemasolu viitab perekesksele keskkonnale. Õhtuid veedetakse katuseterrassil või kaetud terrassil, kasutades ära ehitusmassi pakutavat termilist stabiilsust. Ümbritsev naabruskond säilitab aasta läbi ühtlase asustuse, vastandudes puhtalt turismist sõltuvates piirkondades nähtavatele hooajalistele kõikumistele.
Vahetu ümbrus toimib isemajandava mikromajandusena. Ühe kilomeetri raadiuses on elanikel ligipääs 35 restoranile, mitmele pangale ja apteekidele, mis näitab teenuste suurt tihedust. Infrastruktuur toetab igapäevaelu ilma pikkade pendeldusteta. Meditsiinilisteks vajadusteks on Hospital de Torrevieja või asutused Rojales'is kättesaadavad lühikese autosõidu kaugusel. Teedevõrk ühendab Ciudad Quesada tõhusalt AP-7 kiirteega, hõlbustades ranniku põhja-lõunasuunalist liikumist. Ühistransport on saadaval, üheksa bussiliini opereerivad laiemas piirkonnas, kuigi peatused asuvad koondunult kaubanduskeskuste lähedal. Keskkonda iseloomustavad madalad elamuehitised, mida vahelduvad haljasalad.
Kaart illustreerib Ciudad Quesada sisemaapositsiooni võrreldes Costa Blanca rannikuga. See tõstab esile kauguse suure transpordiarterni, AP-7 kiirtee, ja läheduse Las Salinas soolajärvedele. Tähis tähistab piirkonna asustustihedust, näidates kinnisvara suhet kohalike golfiväljakute ning lähedal asuvate Rojalesi ja Benijófari linnakeskustega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Ciudad Quesada asub Valencia autonomse piirkonna lõunaosas, olles tõhusalt sild Alicante ja Murcia provintside vahel. See asub Rojalesi linna kõrval. See asukoht pakub strateegilist eelist: see on piisavalt sisemaal, et vältida rannikuriba (nagu Torrevieja) tippturismi tihedust, kuid piisavalt lähedal, et kasu saada Alicante linna majandustegevusest ja infrastruktuurist, mis asub 38 kilomeetri kaugusel põhjas.
Lähimad rannad, sealhulgas Platja del Montcaio ja Platja del Camp, asuvad umbes 5,6 kilomeetri kaugusel idas, jõudmiseks kulub 10 kuni 15 minutit autosõiduga. Peamine rahvusvaheline värav, Alicante-Elche lennujaam (ALC), asub umbes 27 kilomeetri kaugusel, tavaliselt 30-minutiline autosõit mööda AP-7. Golfientusiastidel on ligipääs Club de Golf La Fincale, mis asub 7,1 kilomeetri kaugusel sisemaal, pakkudes meistrite väljakut lühikese sõidu kaugusel. Suuremad linnakeskused nagu Torrevieja ja Guardamar del Segura on kättesaadavad 15 kuni 20 minutiga, pakkudes ulatuslikke ostu- ja haldusasutusi.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonda iseloomustab Vahemere kliima keskmise aastase temperatuuriga 18,8°C. Ajaloolised andmed näitavad umbes 3843 päikesetundi aastas, tagades kõrge loodusliku valguse. Kõrgus 22 meetrit merepinnast tagab piisava drenaaži ja samas ligipääsetavuse. Ujumishooaeg kestab tavaliselt viis kuud, mille vältel veetemperatuur ületab 20°C. Sisemaal asudes võib piirkonnas esineda rannikuga võrreldes veidi rohkem temperatuurikõikumisi, soojemate suvede ja jahedamate õhtutega talvel, mis teeb vajalikuks paigaldatud kamina ja küttesüsteemide kasutamise.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi kinnisvara ei asu rannikul, omavad lähimad rannad Guardamar del Seguras sinilipu staatust, mis näitab kõrget keskkonna- ja vee kvaliteedi standardit. Need alad pakuvad liivarandasid ja promenaade. Puhkuse jaoks seab kohalik piirkond esile sporti ja vaba aja. Club de Golf La Finca on suur külalistõmbaja lähedal, pakkudes 18-rajalist väljakut ja treeningurajatisi. Lisaks annab lähedus La Marquesa Golf Quesadas endas täiendavaid võimalusi. Vald toetab mitmesuguseid spordikeskusi, sealhulgas tennis- ja padeliklubisid. 32 kohaliku festivali aastas kättesaadavus viitab elavale ürituste kalendrile kultuuri- ja puhkesündmustega.
Allikas: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL151162
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Lo Marabú etappide uusarendustega, mis algavad madalamatest hindadest (322 000 - 373 000 €), kuid pakuvad tavaliselt kortereid või poolkelderbungalowsid ühise basseiniga, pakub see villa privaatsuse ja iseseisva rajatise eelist. Hind 449 000 € peegeldab seda erinevust. Erinevalt Guardamari vahetu rannikuvööndi kinnisvarast, ei nõua see villa merevaate eest preemiat, kuid pakub investeeringu eest rohkem maad. Vastandina sisemaisemale maapiirkonna 'campo' kinnisvarale Almoradi suunas, saab see villa kasu linnastunud infrastruktuurist, nagu asfalteeritud teed ja maa-alune drenaaž, vähendades hoolduskohustusi. Võrreldes La Finca luksusturuga, tuntud oma mahukate villade ja kõrge haldustasu poolest, kujutab see kinnisvara kättesaadavamat sisenemispunkti piirkonda madalamate jooksvate halduskuludega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID