Beliggende i den etablerte bydelen Ciudad Quesada i Alicante, tilbyr denne frittliggende villen en boligmulighet i et godt utviklet innlandsområde. Boligen består av tre soverom og to bad fordelt på 121 m² boareal, beliggende på en 456 m² tomt. Bygget cirka i 1970, inkluderer villaen eksteriørfasiliteter som privat basseng, solterrasse og egne uteområder for fritid. Omkringliggende strøk byr på en blanding av fastboende og ferieboende, med lokale fasiliteter innen gangavstand. Dette representerer en mulighet til å skaffe seg en innflyttingsklar bolig i den sørlige Costa Blanca-regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et innlandsområde av Costa Blanca, omtrent 5,5 kilometer fra nærmeste kystlinje. Den er integrert i et strukturert bymiljø kjent som Ciudad Quesada. Tomten ligger på en beskjeden høyde, og gir et boligmiljø som skiller seg fra de umiddelbare strandsonene, men som er tilkoblet via lokale veinett til hovedmotorveien AP-7.
Denne boligen dekker behovet for privat uteområde med sin betydelige tomtestørrelse og fritidsfasiliteter. Boligplanløsningen, inkludert en innglasset terrasse og separat spiseplass, støtter innendørs-utendørs livsstil egnet for middelhavsklimaet. Tilstedeværelsen av peis og klimaanlegg (varme/kjøling) tar hånd om de sesongbaserte temperaturendringene som er typiske for Alicante-provinsen, og sikrer komfort hele året.
Som en bruktbolig er byggefasen fullført, med indikativ byggedato 1970. Villaen fremstår i beboelig stand og krever ingen umiddelbar utviklingstidslinje. Konstruksjonen benytter tradisjonelle materialer, med modifikasjoner som er synlige i de innglassede terrasseområdene. Umiddelbar innflytting er mulig uten ventetidene forbundet med kjøp på tegning.
Boligen ligger ikke direkte ved sjøen; tilgang til strender krever en reise på omtrent 6 kilometer. Tomtestørrelsen, selv om den er tilstrekkelig for et privat basseng, gir ikke omfattende jordbruksland. Den urbaniserte karakteren til Ciudad Quesada betyr at omgivelsene ikke gir isolert liv på landet, siden naboer og samfunnsfasiliteter ligger i nærheten.
Denne boligen passer for kjøpere som ønsker en ferdig bolig uten ventetiden knyttet til nybygg. Den egner seg for husholdninger som prioriterer umiddelbar utebruk, spesifikt privat basseng og terrasseområder, fremfor nærhet til stranden. Planløsningen rommer en familie eller en husholdning som trenger separat gjesteplass. Den er godt egnet for de som har til hensikt å bo der hele året, gitt tilstedeværelsen av varme- og kjølesystemer. Beliggenheten i Ciudad Quesada passer for personer som foretrekker tilgang til et mangfold av nasjonaliteter og fasiliteter som typisk finnes i et etablert internasjonalt miljø, fremfor et avsidesliggende landlig miljø. Kjøpere som leter etter en vedlikeholdsfri bolig vil finne den håndterbare tomtestørrelsen gunstig. Den passer også for de som ønsker å prøve permanent flytting til Spania, ettersom den etablerte infrastrukturen reduserer utfordringene ved integrering.
Villaen kjennetegnes av en blanding av tradisjonell byggeskikk og funksjonelle oppdateringer. Kjøkkenområdet har benkeplater i granitt og hvite skapsdører, noe som gir en slitesterk og vedlikeholdslett arbeidsflate. Gulvet ser ut til å være flislagt, et standardvalg i regionen for termisk regulering og enkel rengjøring. Stue- og spiseområdene har møbler i tre, noe som gir et varmere interiør. Eksteriørt viser bygningen trekk fra 1970-tallets arkitektur, modifisert ved tillegg av en innglasset terrasse. Denne inn-glasningen bidrar til å forlenge den brukbare bo-sesongen ved å skape et vindbeskyttet solrom. Den utvendige trappen opp til solterrasse er i konstruksjonsbetong eller murverk, typisk for perioden. Basseng- og hageområdene er funksjonelle snarere enn landskapsmessig botanisk forseggjort, med grusoverflater for enkel vedlikehold.
Prisantydningen er satt til €449 000, noe som plasserer denne frittliggende villaen i mellomsegmentet av Ciudad Quesada-markedet. Sammenlignet med sammenlignbare prosjekter i området, som Lo Marabú-fasene, som tilbyr mindre enheter til lavere inngangspriser, reflekterer denne prisen premien for en frittliggende struktur med privat tomt og basseng. Boligen tilbys som én enhet, hvilket innebærer ingen variasjon i planløsning eller spesifikasjon ved denne prisantydningen. Kostnader forbundet med kjøpet vil inkludere standard overføringsavgifter og juridiske gebyrer som gjelder for Valencia-regionen.
Livet i denne boligen følger rytmen til et etablert miljø av utlendinger og lokale. Dagen begynner vanligvis med bruk av den innglassede terrassen, som fanger morgenslyset og samtidig gir ly mot sesongens vinder. Det indre planløsningen adskiller soveområdene fra stueområdene, og gir mulighet for separate aktive og stille soner i hjemmet. Utendørsarealet er innrettet for fritid, med basseng og et eget BBQ-område, som fungerer som et naturlig samlingspunkt i de varmere månedene. Med gangavstand til lokale butikker og kafeer kan daglige ærender ordres til fots, noe som reduserer avhengigheten av bil for dagligvarer. For turer til kysten eller større handlesentre benyttes imidlertid bil. Tilstedeværelsen av en lekeplass tyder på et miljø som egner seg for familier. Kveldene tilbringes på solterrasse eller den dekket terrassen, og man drar nytte av den termiske stabiliteten som bygningsmassen gir. Omkringliggende nabolag har jevn beboelse hele året, i kontrast til de sesongmessige svingningene man ser i rene turistområder.
Nærmeste omgivelser fungerer som en selvforsynt mikroområder. Innen en radius på én kilometer har beboerne tilgang til 35 restauranter, flere banker og apotek, noe som indikerer en høy tetthet av kommersielle tjenester. Infrastrukturen støtter dagliglivet uten behov for lange pendleturer. For medisinske behov er Hospital de Torrevieja eller fasiliteter i Rojales tilgjengelige etter en kort kjøretur. Veinettet kobler Ciudad Quesada effektivt til AP-7-motorveien, noe som letter reise nord-sør langs kysten. Kollektivtransport er tilgjengelig, med ni busslinjer som opererer i det større området, selv om holdeplassene er samlet nær de kommersielle sentrene. Miljøet preges av lavbebyggelse med innslag av grøntområder.
Kartet viser Ciudad Quesadas innlandsposisjon i forhold til Costa Blancas kystlinje. Det fremhever avstanden til den store transportåren, AP-7-motorveien, og nærheten til saltsjøene Las Salinas. Nålen markerer boligtettheten i området og viser forholdet mellom boligen og de lokale golfbanene samt de nærliggende bysentrene Rojales og Benijófar.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ciudad Quesada ligger i den sørlige delen av Valencia-regionen og fungerer i praksis som en bro mellom provinsene Alicante og Murcia. Den ligger inntil byen Rojales. Denne beliggenheten gir en strategisk fordel: den ligger langt nok innlandet til å unngå den høyeste turisttettheten langs kyststripen (som Torrevieja), men nær nok til å dra nytte av den økonomiske aktiviteten og infrastrukturen i byen Alicante, som ligger 38 kilometer mot nord.
Nærmeste strender, inkludert Platja del Montcaio og Platja del Camp, ligger omtrent 5,6 kilometer mot øst, og kan nås på 10 til 15 minutter med bil. Den primære internasjonale porten, Alicante-Elche lufthavn (ALC), ligger omtrent 27 kilometer unna, vanligvis en 30 minutters kjøretur med bil via AP-7. Golfentusiaster har tilgang til Club de Golf La Finca, som ligger 7,1 kilometer innover i landet, og tilbyr en mesterskapsbane innen kort pendlingsavstand. Større bysentre som Torrevieja og Guardamar del Segura er tilgjengelige innen 15 til 20 minutter, med omfattende handels- og administrative fasiliteter.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kjennetegnes av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8°C. Historiske data indikerer omtrent 3 843 soldager per år, noe som sikrer et høyt nivå av naturlig lys. Høyden på 22 meter over havet gir god drenering og samtidig tilgjengelighet. Badesesongen varer vanligvis i fem måneder, der vanntemperaturene overstiger 20°C. Siden området ligger i innlandet kan det oppleves litt større temperaturendringer enn ved kysten, med varmere somre og kjøligere kvelder om vinteren, noe som nødvendiggjør bruk av den installerte peisen og varmesystemene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om boligen ikke ligger ved kysten, har de nærmeste strendene i Guardamar del Segura Blå Flagg-status, noe som indikerer høye miljø- og vannkvalitetsstandarder. Disse områdene tilbyr sandstrender og promenader. For rekreasjon prioriterer det lokale området sport og fritid. Club de Golf La Finca er en stor attraksjon i nærheten, med en 18-hulls bane og treningsfasiliteter. I tillegg gir nærheten til La Marquesa Golf i selve Quesada flere muligheter. Kommunen støtter ulike idrettssentre, inkludert tennis- og padelklubber. Tilgjengeligheten av 32 lokale festivaler per år tyder på en levende samfunnskalender med kulturelle og fritidsarrangementer.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL151162
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggene i Lo Marabú-fasene, som starter på lavere prisnivåer (€322 000 - €373 000), men som typisk tilbyr leiligheter eller tomannsboliger med fellesbasseng, gir denne villaen fordelen av privatliv og en frittstående løsning. Prisen på €449 000 reflekterer dette skillet. I motsetning til boliger i den umiddelbare kystsonen i Guardamar, krever ikke denne villaen en premie for havutsikt, men tilbyr mer grunn for investeringen. I kontrast til de mer landlige 'campo'-boligene lenger innover mot Almoradi, drar denne villaen nytte av urbanisert infrastruktur, som asfaltveier og underjordisk drenering, noe som reduserer vedlikeholdsansvaret. Sammenlignet med luksusmarkedet i La Finca, kjent for sine store villaer og høye fellesutgifter, representerer denne boligen et mer tilgjengelig inngangspunkt til området med lavere løpende felleskostnader.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID