Полудуплекс стамбени објекат у Сијудад Кесада, Аликанте, са 3 спаваће собе и 2 купатила. Стамбени простор од 140 м² на плацу од 85 м². Изграђен 1970. године, захтева реновирање и модернизацију. Налази се у урбаној средини са приступом заједничком базену. Смештен у крају Доња Пепа, на 22 метра надморске висине. Објекат има терасу и складиште, уз могућност адаптације према потребама купца.
У поређењу сличних понуда у региону, овај објекат нуди конкурентну цену од 235.000 евра за површину од 140 м². У поређењу са становима у Торевиеји попут АПАРТМАН ПАЛАНГРЕ БИЧ (од 160.000 евра) и ЕДИФИЦИО САН & ЦЕНТЕР (од 169.000 евра), овај објекат нуди виши квадратни метар по нижој цени, али уз потребу за реновирањем. Насупрот томе, ОАСИС ЛАГУНА 2 у Урбанизасион Ел Расо (од 227.000 евра) нуди сличну ценовну категорију уз могућност модернијег finishing-а. Локација у Сијудад Кесада нуди баланс између урбаног живота и приступа обали, што га чини привлачним за оне који траже квалитетнији животни простор по повољнијој цени у односу на директне приморске локације.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у урбаној зони Сијудад Кесада, удаљено 5,6 км од најближих плажа. Са окружујућим садржајима у пешачком домету, укључујући супермаркете (860 м) и аптеке (819 м). Положај нуди уравнотежену комбинацију приступа градским садржајима и природних атракција региона.
Трособна конфигурација са два спрата, укључујући спаваћу собу и купатило на приземљу. Приватна тераса и складиште обезбеђују додатни простор за складиштење и опуштање. Заједнички базен у оквиру стамбеног комплекса обезбеђује могућност рекреације без потребе за одлазаком од куће.
Објекат изграђен 1970. године, тренутно у фази приправности за усељење. Због дужег периода неискоришћености, захтева комплетно реновирање. Структурално је чврст, али потребна замена инсталација и унутрашње опреме. Могућност адаптације према модерним стандардима и потребама будућих власника.
Објекат не нуди паркинг простор у оквиру цене. Због година изградње, не одговара модерним стандардима енергетске ефикасности. Налази се на удаљености од главних плажа и туристичких центара. Потребан транспорт за долазак до регионалних знаменитости и главних градова. Није погодан за купце који траже спреман за усељење објекат без додатних улагања.
Ово својство одговара купцима који траже могућност адаптације стамбеног простора према сопственим потребама и жељама. Захваљујући чврстој структури и доброј локацији, представља солидну основу за стварање породичног дома или инвестиције. Погодно за оне који цене комбинацију урбаног живота са могућношћу повлачења у приватну атмосферу. Са три спаваће собе и додатним просторима, погодно за породицу са децом или за оне који често имају госте. Локација је идеална за оне који желе да буду близу Аликанте и обале, али без цене која прати приморске локације.
Објекат захтева потпуну обнову унутрашњих површина и инсталација. Захваљујући години изградње 1970, носиве конструкције су од квалитетних материјала који су показали издржљивост током времена. Спољашњи зидови захтевају обнову изолације како би се побољшала енергетска ефикасност. Процес реновирања омогућава купцима да изаберу модерне материјале и завршну обраду према личним преференцијама. Терен од 85 м² нуди могућност уређења приватног врта или уређења терасе за опуштање.
Почетна цена од 235.000 евра за полудуплекс са 3 спаваће собе и укупном површином од 140 м². Цена одражава тренутно стање објекта који захтева реновирање, представљајући могућност прилагођавања према личним жељама. Упркос потреби за улагањем, позиционирање у Сијудад Кесада и близина садржаја чине ово конкурентном понудом у односу на сличне објекте у региону.
Свакодневни живот у овом објекту комбинује урбане могућности са повратком у приватну атмосферу након дана проведеног у граду. Са 35 ресторана и 17 кафића у кругу од 2 км, становници имају разноврсне могућности за друштвене активности. У близини се налази 7 аптека и 10 банака, што олакшава обављање свакодневних послова. Због бројних садржаја у пешачком домету, аутомобил није неопходан за основне потребе, али је препоручљив за излазак ван насеља. Захваљујући сафридној оријентацији терасе, поподневни сунчеви сати се могу проводити напољу. Заједнички базен у оквиру комплекса нуди додатну могућност за освежење током топлих летњих месеци.
Живот у околини овог објекта обезбеђује равнотежу између приватности и приступа градским садржајима. Са 10 банака и 7 апотека у кругу од 2 км, свакодневне активности се лако обављају пешке. Постоји 9 линија јавног превоза са 5 станица у близини, што омогућава кретање без сопственог возила до ближих дестинација. Удаљеност од 22 км од Елчеа и 38 км од Аликанте омогућава лак приступ већим градским центрима за пословне или културне активности.
Локација објекта приказана у односу на кључне тачке интереса. Положај омогућује равнотежу између приступа градским садржајима и природним атракцијама региона. Удаљеност од обале омогућују приступ плажама уз истовремено избегавање сезонске гужве и високих цена приморских подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сијудад Кесада налази се у унутрашњости, удаљено 22 км од Елчеа, 36 км од Мурсије и 38 км од Аликанте. Ова позиција омогућује приступ већим урбаним центрима уз истовремено избегавање гужви и високих цена приморских подручја. Регионална позиција нуди равнотежу између приступа обалским атракцијама и уживања у мираној урбаној средини.
Нације Плаже су на 5,6-5,8 км, што их чини доступним за дневне излете возила или јавним превозом. ГOLF клуб Ла Финца удаљен је 7,1 км, док су Виламартин и Кампомар удаљени око 15-16 км. Лука Марина де лес Дунес налази се на 7,6 км. Најближа међународна аеродромска лука је Аликанте-Елче, на удаљености од 27 км, што омогућава практичан пут до и из међународних дестинација.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује 3.843 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Температуре варирају између 12°C и 26°C током године, што обезбеђује угодне животне услове током целе године. Период за купање траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 22 метара омогућује пријатну климу без екстремних температурних флуктуација које се могу осетити у вишим пределима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже укључују Плаја дел Монкајо, Плаја дел Камп и Плаја де Ла Рокета, на удаљености око 5,6-5,8 км. Ове плаже нуде традиционалне медитеранске доживљаје са пешчаном обалом. За љубитеље голфа, клуб Ла Финца налази се на 7,1 км, док су Виламартин и Кампомар доступни на удаљености од око 15-16 км. Спортски центри попут Центро Депортиво Ла Ракета (3,4 км) нуде додатне могућности за рекреативне активности током целе године.
Извор: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL024171
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
