Ez a Ciudad Quesadában, Alicante tartományban található önálló villa jelentős lehetőséget kínál azoknak, akik olyan ingatlant keresnek, amelyben komoly potenciál rejlik. Az 1987-ben épült, 527 m²-es telken álló otthon 206 m² életteremmel rendelkezik. Négy hálószobával és négy fürdőszobával bőven elegendő helyet biztosít. Az ingatlan kulcsrakész, így azonnali beköltözésre is lehetőség van, ugyanakkor megjegyzendő, hogy az otthon felújításra szorul. Ez különleges lehetőséget kínál a személyre szabásra és korszerűsítésre, hogy megfeleljen az egyéni ízlésnek és igényeknek.
Ha ezt a Ciudad Quesadában lévő önálló villát hasonlítjuk össze a környék más ingatlanaival, jelentős különbségek tárulnak fel. Az új fejlesztések a területen, mint az AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 és PHASE 3, 4, 364 000 €-tól illetve 373 000 €-tól kezdődően vannak feltüntetve, ami magasabb árszintet jelez az újépítésű ingatlanoknál. A LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 bungalókat kínál 322 000 €-tól kezdődően, ami összehasonlítható, bár kissé alacsonyabb árszinten helyezi el magát, de más ingatlantípussal. Ez a meglévő villa 335 000 €-ért nagyobb lakóteret (206 m² a gyakran kisebb bungalókkal szemben) és több hálószobát (4 az új bungalókban tipikusan kevesebbel szemben) kínál jelentős telken. A legfontosabb megkülönböztető jellemző, hogy ez az ingatlan jelentős felújítást igényel, ami értéknövelési potenciált kínál a felújítás révén, míg az újépítésűek jellemzően modern kivitelezéssel érkeznek. Belső elhelyezkedése is megkülönbözteti a közvetlen tengerparti ingatlanoktól, potenciálisan nyugodtabb lakóatmoszférát kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ciudad Quesada belterületén elhelyezkedő ingatlan, amely olyan helyszínt kínál, ahol a városi kényelem és a sétatávolságon belüli szolgáltatások állnak rendelkezésre. Bár nem közvetlenül a tengerparton fekszik, lakókörnyezete távolabb esik a tengerparti üdülőközpontok nyüzsgésétől. A környéken számos szolgáltatás koncentrálódik, ami gyakorlatias lakókörnyezetet teremt.
A villa elrendezése, beleértve a különálló vendégházat is, sokféle igényt elégít ki. Alkalmas nagyobb családok számára, akik önálló élettereket igényelnek, azoknak, akik bérleti bevételt szeretnének, vagy olyan személyeknek, akik dedikált tereket keresnek hobbihoz vagy irodához. A tágas telekméret a szabadtéri élethez és sportolási lehetőségekhez is lehetőséget ad.
Ez az ingatlan nem újépítésű; 1970-ben épült és kulcsrakész. Lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik meglévő otthont keresnek felújítási és korszerűsítési potenciállal. A szerkezet kész, így azonnali használat vagy felújítási projektek megkezdése lehetséges.
Ez az ingatlan egy 1970-ben épült meglévő ház, amely korszerűsítést igényel, ami jelentős felújítási költségekkel járhat. Belterületen fekszik, ami azt jelenti, hogy sem közvetlen tengerre nyíló kilátás, sem azonnali tengerparthoz való hozzáférés nem jellemző erre a helyszínre. Bár Ciudad Quesada központjában helyezkedik el, megjegyzendő, hogy messzebb található az Alicante-Elche repülőtértől, mint a tengerparti ingatlanok.
Ez az ingatlan jól megfelel azoknak a személyeknek vagy családoknak, akik tágas otthont és testreszabási lehetőséget keresnek. Ideális lehet azoknak, akik állandó lakhelyet, nyaralót, vagy akár bérbeadással bevételt termelő ingatlant keresnek a különálló vendégháznak köszönhetően. A korszerűsítés szükségessége miatt olyan vásárlóknak felel meg, akik értékelik a felújítás lehetőségét, és szeretnék saját stílusuknak és elvárásaiknak megfelelően kialakítani az életteret. Akik a helyi szolgáltatások közelségét és a kiépítettebb városi környezetet helyezik előtérbe a közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel szemben, azok Ciudad Quesadát megfelelő helyszínnek találják.
A villa 1970-ben épült, és bár kulcsrakész, felújítást igényel. Az eredeti kivitelezés részletei korlátozottan ismertek, de olyan felszerelésekkel rendelkezik, mint a légkondicionálás és a központi fűtés. Az ingatlan beépített szekrényeket is tartalmaz, ami bizonyos szintű beépített tárolást sugall. A leírás saját teraszt és háztartási helyiséget említ, ami gyakorlatias élettereket jelez. A felújítást fontolgató vásárlók számára lehetőség nyílik építészekkel és felújítási szakemberekkel együttműködve a korszerű szabványoknak és személyes preferenciáknak megfelelő anyagok és kivitelezés kialakítására.
Ennek az önálló villának az irányára fix 335 000 €. Ez tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát és jellemzőit, beleértve a négy hálószobát, négy fürdőszobát és a 206 m² lakóteret az 527 m²-es telken. Mint meglévő otthon, az árat nem kiindulópontként, hanem konkrét piaci értékként határozták meg. A vásárlóknak további költségeket is figyelembe kell venniük, például az adókat és az esetleges felújítási kiadásokat.
Ciudad Quesada a lakó életmódot ötvözi a szolgáltatások kényelmes elérésével. Szupermarketek, patikák, bankok, valamint számos étterem és kávézó rövid távolságon belül elérhetők, némelyik még sétatávolságra is. A terület 69 méteres tengerszint feletti magassága kissé emelkedettebb perspektívát biztosít a közvetlen parti sávhoz képest. Az éghajlat jellemzően mediterrán, a havi átlaghőmérsékletek 12-26°C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 18,8°C, ami az év jelentős részében kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A strandszezon becsülhetően öt hónap, amikor a vízhőmérséklet tartósan meghaladja a 20°C-ot. Bár autó ajánlott a távolabbi területek felfedezéséhez, a helyi közlekedési lehetőségek és az alapvető szolgáltatások közelsége miatt a napi ügyintézés gyakran gyalog is megoldható.
Ciudad Quesada jól kiépített környék, kiegyensúlyozott életmódot kínálva. A közvetlen környékén alapvető szolgáltatások, például patikák és szupermarketek szűk környezetében érhetők el, ami csökkenti az állandó utazás szükségességét. Egészségügyi ellátás tekintetében egy kórház 2,3 km-re található. A szabadidős tevékenységekről számos közeli étterem és kávézó gondoskodik. A terület magassága kellemes mikroklímához járul hozzá, és a mediterrán időjárás az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja, meghatározott strandszezonnal.
Ez a térkép Ciudad Quesadát mutatja, Alicante tartomány egyik belső kerületét. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a helyi szolgáltatásokhoz, például szupermarketekhez és kórházakhoz viszonyítva, valamint a tengerparti területektől és a legfontosabb szabadidős létesítményektől, például a golfpályáktól való távolságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ciudad Quesada Alicante tartomány belterületén helyezkedik el. Jelentős távolságra van a nagyobb városoktól, például Elche (22 km), Alicante (38 km) és Murcia (37 km) légvonalban mérve. Ez az elhelyezkedés nyugodtabb lakókörnyezetet kínál a közvetlen tengerparti városokhoz képest. Bár a tágabb Costa Blanca régió része, belső elhelyezkedése sajátos karaktert kölcsönöz neki a fejlettebb parti sávokhoz képest.
Ez az ingatlan körülbelül 5,6 km-re fekszik a legközelebbi strandoktól, például a Platja del Montcaio és a Platja del Camp strandoktól. Golfozók számára több golfpálya áll autós menetidőn belül, beleértve a Club de Golf La Finca pályát 7,1 km-re. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 27 km-re található, így könnyen elérhető, bár más repülőterek, mint Valencia és Malaga, lényegesen távolabb vannak. Tömegközlekedés elérhető, 9 járattal és 5 megállóval a környéken, bár általában autó ajánlott a nagyobb rugalmasság érdekében és a távolabbi szolgáltatások eléréséhez, mint például a 3,7 km-re lévő elektromos töltőpontok.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet a havi átlaghőmérsékletek jellemeznek: a hűvösebb hónapokban 12°C, a melegebb időszakokban 26°C, éves átlagban 18,8°C. Ez az éghajlat hosszú szabadtéri szezont támogat, beleértve a hozzávetőleg öt hónapos strandidőszakot, amikor a vízhőmérséklet kedvező. Az ingatlan 69 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, ami kissé eltérő mikroklímát eredményezhet a közvetlen tengerparti területekhez képest. A számos helyi ünnepnap (évente 32) gazdag helyi kulturális naptárra utal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár belterületen található, a lakók több strandhoz is hozzáférnek hozzávetőleg 5,6 km-en belül, beleértve a Platya del Montcaio és a Platja de La Roqueta strandokat. Golfrajongók számára több golfpálya észszerű autós távolságon belül helyezkedik el, a Club de Golf La Finca a legközelebbi 7,1 km-re. A terület különféle sportlétesítményeket is kínál, például sportközpontokat és specializált klubokat néhány kilométeren belül. A helyi városi környezet számos étteremhez és kávézóhoz biztosít hozzáférést, hozzájárulva a közeli szabadidős lehetőségekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL094249
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
