Această vilă individuală este situată în complexul rezidențial consacrat Ciudad Quesada, pe Costa Blanca. Construită în jurul anului 1970, reședința oferă 150 de metri pătrați de suprafață locuibilă pe un teren de 500 de metri pătrați. Locația oferă un echilibru între viața într-o comunitate rezidențială și accesul la facilități de agrement, fiind poziționată în interiorul uscatului, dar la o distanță scurtă de mers cu mașina de coastă. Amenajarea se întinde pe mai multe niveluri, valorificând poziția ridicată pentru a oferi priveliști asupra peisajului din jur, inclusiv terenurile de golf și culmile montane din apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată în Ciudad Quesada, la aproximativ 5,6 kilometri de cele mai apropiate plaje din Guardamar del Segura. Cadastrul se află în interiorul uscatului, caracterizat printr-o combinație de ansambluri rezidențiale și zone verzi. Se află la o altitudine față de zona înconjurătoare, oferind puncte de observație asupra terenului de golf local și a culmilor montane.
Cu patru dormitoare și patru băi, amenajarea este concepută pentru a găzdui confortabil mai mulți locatari sau invitați. Includerea unei piscine private și a mai multor terase în aer liber răspunde dorinței de spațiu de locuit exterior. Un garaj și parcare în afara drumului oferă soluții practice de depozitare a vehiculelor pentru rezidenți.
Construită în jurul anului 1970, aceasta este o locuință second-hand clasificată ca gata de ocupare. Structura reflectă standardele arhitecturale ale acelei perioade, cu o amenajare distribuită pe diferite niveluri. Renovări și lucrări de întreținere au fost efectuate de proprietarii anteriori, rezultatul fiind o stare finalizată care permite locuirea imediată fără întârzieri de construcție.
Proprietatea nu este situată direct pe malul mării, fiind necesară o deplasare de aproximativ șase kilometri pentru a ajunge la plajă. Amenajarea pe mai multe niveluri implică scări interioare, ceea ce poate reprezenta provocări de mobilitate pentru unele persoane. Fiind o locuință second-hand din anii 1970, nu oferă standardele de eficiență energetică sau amenajările contemporane open-space găsite de obicei în construcțiile noi.
Această proprietate se potrivește gospodăriilor care caută o reședință cu zone de dormit și de locuit separate, mai degrabă decât o amenajare pe un singur nivel. Configurația cu patru dormitoare găzduiește familii sau grupuri care necesită intimitate individuală, fiind potrivită pentru cei care primesc invitați în mod regulat. Prezența unei piscine private și a unei grădini consolidate atrage rezidenții care acordă prioritate facilităților exterioare în detrimentul apropierii de țărm. Pentru cumpărătorii interesați de piața Costa Blanca, dar care preferă o locație în interiorul uscatului cu o infrastructură comunitară mai puternică, complexul rezidențial Ciudad Quesada oferă o soluție. Proprietatea este relevantă și pentru cei care nu doresc să aștepte finalizarea unei construcții noi, fiind disponibilă pentru transfer imediat. Totuși, caracterul pe mai multe etaje al vilei poate să nu fie potrivit pentru persoanele cu mobilitate redusă. Locația servește celor care valorifică accesul la facilități de golf și facilități locale mai mult decât locuirea direct în prima linie la mare.
Vila provine din anii 1970, construită folosind metode tipice acelei ere în regiune, probabil implicând o structură din beton și umplutură de cărămidă. Istoricul de întreținere indică faptul că elementele interioare au fost actualizate, inclusiv instalarea aerului condiționat pentru controlul climei. Finisajul zonei piscinei include plăci ceramice, ceea ce reduce cerințele de întreținere a peisajului comparativ cu gazonul. Elementele interioare descrise, precum dulapurile integrate și zona de șezut laterală închisă, sugerează modificări făcute pentru a îmbunătăți utilitatea și confortul. Bucătăria este integrată în spațiul de locuit, reflectând o schimbare a tiparelor de utilizare în timp. Deși carcasa structurală datează de cinci decenii, inventarul mobil și mobilierul sunt incluse, prezentând o stare funcțională. Garajul oferă depozitare sigură, o caracteristică practică adesea omisă în proprietățile mai vechi de acest tip.
Prețul cerut pornește de la 649.000 €. Această cifră plasează proprietatea în segmentul mediu pentru vile individuale în zona Ciudad Quesada. Ansambluri rezidențiale noi comparabile în aceeași localitate, precum VILLAS LAS LAGUNAS și CITY-ISLAND, sunt listate la prețuri de plecare similare sau mai mari, sugerând că această locuință second-hand oferă suprafață construită și dimensiune a terenului competitive raportat la anunțurile actuale de pe piață. Includerea mobilierului și a dotărilor în vânzare afectează propunerea de valoare generală, deoarece nu este necesar un buget suplimentar pentru echiparea de bază. Costurile asociate tranzacției, inclusiv taxele și onorariile juridice, sunt separate de prețul cerut al proprietății.
Viața aici se învârte în jurul spațiilor exterioare private și accesibilității complexului rezidențial Ciudad Quesada. Altitudinea terenului creează o separare naturală de stradă, sporind intimitatea în grădină și zona piscinei. Terasa pe acoperiș de la nivelul superior servește ca punct de observație a topografiei din jur și pentru bucurat de soarele de seară. Rutinele zilnice pot include utilizarea terasei pe acoperiș pentru soarele de dimineață sau zona acoperită de BBQ pentru mese în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului. Vecinătatea imediată oferă servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos, reducând dependența de vehicul pentru treburi de bază. Totuși, amenajarea Ciudad Quesada și distanța până la coastă sugerează că mașina este principalul mijloc de transport pentru a ajunge la plaje, orașele mari și anumite cluburi de golf. Amenajarea interioară, cu dormitoarele situate la un nivel inferior, creează o separare între zonele de zi și zonele de noapte. Această structură se potrivește gospodăriilor în care zonele de activitate sunt preferate a fi distincte. Prezența vegetației mature în grădină oferă umbră și contribuie la un sentiment de permanență stabilită în peisaj.
Ciudad Quesada funcționează ca un district autonom cu o densitate ridicată de facilități. Într-o rază de doi kilometri, rezidenții au acces la numeroase restaurante, cafenele și servicii esențiale precum bănci și centre medicale. Această concentrație susține un stil de viață în care nevoile zilnice pot fi satisfăcute local fără a călători spre orașe mai mari. Rețeaua rutieră conectează complexul rezidențial la autostrada AP-7, facilitând deplasările spre Alicante și Murcia. Transportul public este disponibil, deși natura dispersă a facilităților pe Costa Blanca face transportul privat mai eficient. Apropierea de terenul de golf La Marquesa integrează agrementul în mediul imediat. Orașe din apropiere precum Rojales și Guardamar del Segura extind opțiunile de cumpărături și recreere pe coastă.
Harta evidențiază poziția în interiorul uscatului a Ciudad Quesada raportat la coasta Guardamar del Segura. Ilustrează apropierea de autostrada AP-7 pentru accesul spre Alicante și Murcia. Zonele verzi indică terenurile de golf din vecinătate, în special La Marquesa la sud, și locația celor mai apropiate plaje cu steag albastru la est.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ciudad Quesada este situată în interiorul uscatului față de coasta de sud a provinciei Alicante. Se află între centrele urbane mai mari Torrevieja la sud și Rojales/Guardamar la est. Această poziție o plasează în regiunea Vega Baja del Segura, o zonă cunoscută pentru patrimoniul agricol și dezvoltarea turistică. Localitatea servește ca hub rezidențial care face legătura între orașele de coastă și interiorul rural.
Proprietatea este situată la 860 de metri de cel mai apropiat supermarket și la 819 metri de o farmacie, permițând aceste deplasări pe jos dacă se dorește. Cel mai apropiat spital se află la 2,3 kilometri. Accesul la coastă necesită parcurgerea a aproximativ 5,6 kilometri pentru a ajunge la plaje cu Steag Albastru precum Platja del Montcaio. Aeroportul Alicante-Elche este poarta principală internațională, situat la aproximativ 27 de kilometri de amplasament în linie dreaptă, ceea ce se traduce într-o călătorie de 35 de minute cu mașina. Pasionații de golf au acces la Club de Golf La Finca într-o rază de 7 kilometri. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la Iberdrola Oasis Center, situat la 3,7 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de o climă mediteraneană cu o temperatură medie anuală de 18,8°C. Datele istorice indică peste 3.800 de ore de soare pe an, ceea ce susține viața în aer liber pentru majoritatea calendarului. Sezonul de înot este estimat la cinci luni, cu temperaturi ale apei menținându-se peste 20°C. Proprietatea se află la o altitudine de aproximativ 100 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce poate oferi temperaturi ușor mai răcoroase decât coasta imediată în serile de vară. Topografia din jur include priveliști asupra culmilor montane, care influențează tiparele vântului și peisajul. Zona experimentează o umiditate scăzută raportat la climele Europei de Nord.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată coastă se află la Guardamar del Segura, în special la Platja del Montcaio și Platja del Camp. Aceste plaje cu Steag Albastru sunt la aproximativ 5,6 kilometri distanță, oferind țărmuri nisipoase și zone de înot desemnate. Distanța înseamnă că briza mării este mai puțin perceptibilă la proprietate comparativ cu locațiile din prima linie la mare. Golful este o caracteristică semnificativă a peisajului local de agrement. Terenul de golf La Marquesa se află în vecinătatea imediată, oferind o facilitate pentru jucători de toate nivelurile. Pentru opțiuni de golf mai extinse, Club de Golf La Finca și resorturile mai mari Villamartín și Campoamor sunt accesibile într-o călătorie de 15 până la 20 de minute cu mașina.
Sursă: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL118435
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu ansamblurile rezidențiale noi din Ciudad Quesada, precum VILLAS LAS LAGUNAS sau CITY-ISLAND, această proprietate oferă un punct de preț similar, dar diferă prin data construcției și stil. Construcțiile noi prezintă de obicei certificări moderne de eficiență energetică și amenajări open-space, în timp ce această vilă oferă maturitatea unei grădini consolidate și un caracter pe mai multe niveluri. Suprafața terenului de 500 m² este substanțială comparativ cu multe dezvoltări contemporane care maximizează adesea densitatea construcției, oferind potențial mai multă intimitate exterioară. Comparativ cu zona de coastă Guardamar del Segura, această proprietate oferă un stil de viață cu vilă individuală la un cost mai mic pe metru pătrat decât apartamentele din prima linie la mare, deși lipsește accesul imediat la plajă. Comparativ cu fincurile rurale din interior, Ciudad Quesada oferă infrastructură și confort superior datorită statutului său urbanizat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID