Ова самостојећа вила налази се у уређеном насељу Ciudad Quesada на Коста Бланки. Саграђена око 1970. године, резиденција нуди 150 квадратних метара стамбеног простора на плацу од 500 квадратних метара. Локација пружа равнотежу између живота у стамбеном насељу и приступа садржајима за одмор, позиционирана је у унутрашњости, али на кратку вожњу од обале. Распоред обухвата више нивоа, користећи уздигнут положај како би пружио погледе на околни пејзаж, укључујући оближње голф терене и планинске венце.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у урбанизованој зони у Ciudad Quesada, на приближно 5,6 километара од најближих плажа у Guardamar del Segura. Окружење је у унутрашњости, карактерише га мешавина стамбених насеља и зелених површина. Налази се на узвишењу у односу на околну област, пружајући поглед на локални голф терен и планинске венце.
Са четири спаваће собе и четири купатила, распоред је дизајниран да удобно прими више станара или гостију. Постојање приватног базена и више спољних тераса одговара жељи за простором за живот на отвореном. Гаража и паркинг ван пута пружају практична решења за чување возила станарима.
Саграђена око 1970. године, ово је некретнина из друге руке класификована као спремна за усељење. Структура одражава архитектонске стандарде тог периода, са распоредом распоређеним кроз различите нивое. Реновирања и одржавање вршили су претходни власници, што је резултирало завршеним стањем које омогућава одмах усељење без чекања на изградњу.
Некретнина се не налази директно на морској обали, па је потребно путовање од око шест километара до плаже. Вишеспратни распоред укључује унутрашње степенице, што неким особама може представљати изазов у погледу покретљивости. Будући да је некретнина из друге руке из седамдесетих година, она не нуди стандарде енергетске ефикасности ни савремене отворене просторе који су типични за новоградњу.
Ова некретнина одговара домаћинствима која траже резиденцију са одвојеним зонама за спавање и живот, уместо једноспратног распореда. Конфигурација са четири спаваће собе прима породице или групе којима је потребна појединачна приватност, што је чини погодном за оне који редовно примају госте. Присуство приватног базена и уређене баште привлачи станаре који приоритет дају садржајима на отвореном уместо близини обале. За купце заинтересоване за тржиште Коста Бланке који преферирају локацију у унутрашњости са развијенијом инфраструктуром, насеље Ciudad Quesada пружа решење. Некретнина је такође релевантна за оне који не желе да чекају завршетак нове изградње, јер је доступна за одмах преузимање. Међутим, вишеспратни карактер виле можда није погодан за особе са ограниченом покретљивошћу. Локација одговара онима који цене приступ голф садржајима и локалним погодностима више него живот у првој линији до мора.
Вила потиче из седамдесетих година, саграђена методама типичним за то доба у региону, вероватно са бетонском структуром и циглом као испуном. Историјат одржавања указује да су унутрашњи елементи ажурирани, укључујући уградњу клима-уређаја (грејање и хлађење) за контролу климе. Завршна обрада зоне базена укључује плочице, што смањује одржавање зелених површина у поређењу са травом. Описани унутрашњи елементи, као што су уградни ормари и затворено бочно седеће подручје, сугеришу измене направљене ради побољшања употребности и удобности. Кухиња је интегрисана у дневни простор, одражавајући промену у начину коришћења током времена. Иако структурна конструкција датира од пре пет деценија, покретни инвентар и намештај су укључени, представљајући функционално стање. Гаража пружа безбедно складиштење, практична карактеристика која често изостаје у старијим некретнинама ове врсте.
Тражена цена почиње од 649.000 €. Ова цифра позиционира некретнину у средњи сегмент за самостојеће виле у области Ciudad Quesada. Упоредиве новоградње у истој локалности, као што су VILLAS LAS LAGUNAS и CITY-ISLAND, наведене су са сличним или вишим почетним ценама, што сугерише да ова некретнина из друге руке нуди конкурентну површину и величину плаца у односу на актуелне огласе на тржишту. Укључивање намештаја и опреме у продају утиче на укупну вредност, јер није потребан додатни буџет за основну опрему. Трошкови везани за трансакцију, укључујући порезе и правне накнаде, одвојени су од наведене цене некретнине.
Живот овде се врти око приватних спољашњих простора и приступачности насеља Ciudad Quesada. Узвишење плаца ствара природну одвојеност од улице, повећавајући приватност у зони баште и базена. Кровна тераса на горњем нивоу служи као видиковац за посматрање околног рељефа и уживање у вечерњем сунцу. Свакодневне рутине могу укључивати кровну терасу за јутарње сунце или покривени простор за роштиљ за обедовање на отвореном током највећег дела године. Непосредна околина пружа основне услуге као што су супермаркети и апотеке у пешачкој удаљености, смањујући зависност од возила за основне послове. Међутим, распоред Ciudad Quesada и удаљеност од обале сугеришу да је аутомобил главно превозно средство за долазак до плажа, великих градова и одређених голф клубова. Унутрашњи распоред, са спаваћим собама на нижем нивоу, ствара одвојеност између дневних просторија и ноћних делова стана. Ова структура одговара домаћинствима која преферирају да зоне активности буду одвојене. Присуство зреле вегетације у башти пружа хлад и доприноси осећају утврђене трајности у пејзажу.
Ciudad Quesada функционише као самостално насеље са високом густином садржаја. У радијусу од два километра, станари имају приступ бројним ресторанима, кафићима и основним услугама као што су банке и медицински центри. Ова концентрација подржава животни стил у којем се свакодневне потребе могу задовољити локално, без путовања у веће градове. Мрежа путева повезује насеље са аутопутем AP-7, олакшавајући путовање у Alicante и Murciu. Јавни превоз је доступан, мада разуђеност садржаја на Коста Бланки чини приватни превоз ефикаснијим. Близина голф терена La Marquesa интегрише одмор у непосредно окружење. Оближњи градови као што су Rojales и Guardamar del Segura проширују могућности за куповину и рекреацију на обали.
Карта истиче положај Ciudad Quesada у унутрашњости у односу на обалу Guardamar del Segura. Приказује близину аутопута AP-7 за приступ Alicante-у и Murciji. Зелене зоне означавају голф терене у околини, посебно La Marquesa на југу, и положај најближих плажа са плавом заставом на истоку.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ciudad Quesada се налази у унутрашњости од јужне обале провинције Alicante. Лежи између већих урбаних центара Torrevieja на југу и Rojales/Guardamar на истоку. Овај положај смешта га у регион Vega Baja del Segura, област познату по пољопривредном наслеђу и развоју туризма. Локалитет служи као стамбено чвориште које повезује приобалне градове и рурално залеђе.
Некретнина се налази 860 метара од најближег супермаркета и 819 метара од апотеке, омогућавајући да те путеве, по жељи, обавите пешице. Најближа болница налази се на 2,3 километра. Приступ обали захтева путовање од око 5,6 километара до плажа са плавом заставом као што је Platja del Montcaio. Аеродром Alicante-Elche је главни међународни улаз, на отприлике 27 километара од локације по правој линији, што одговара вожњи од 35 минута. Љубитељи голфа имају приступ Club de Golf La Finca у радијусу од 7 километара. Станица за пуњење електричних возила доступна је у Iberdrola Oasis Center, на 3,7 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Историјски подаци указују на преко 3.800 сунчаних сати годишње, што подржава живот на отвореном током већег дела године. Сезона купања процењује се на пет месеци, са температурама воде изнад 20°C. Некретнина се налази на узвишењу од око 100 метара изнад нивоа мора, што може пружити нешто хладније температуре него на самој обали током летњих вечери. Околну топографију чине погледи на планинске венце који утичу на обрасце ветра и пејзаж. Област има ниску влажност у поређењу са климама северне Европе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа обала налази се у Guardamar del Segura, конкретно на Platja del Montcaio и Platja del Camp. Те плаже са плавом заставом удаљене су око 5,6 километара, нудећи пешчане обале и означене зоне за купање. Удаљеност значи да је морски поветарац мање осетан на некретнини у поређењу са локацијама у првој линији. Голф је значајна карактеристика локалне понуде за одмор. Голф терен La Marquesa налази се у непосредној близини, пружајући објекат за играче различитих нивоа вештина. За обимније голф опције, Club de Golf La Finca и већа одмаралишта Villamartín и Campoamor доступни су у вожњи од 15 до 20 минута.
Извор: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL118435
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новоградњом у Ciudad Quesada, као што су VILLAS LAS LAGUNAS или CITY-ISLAND, ова некретнина нуди сличан ценовни ниво, али се разликује по датуму изградње и стилу. Новоградња обично има модерне сертификате о енергетској ефикасности и отворене просторе, док ова вила нуди зрелост баште и вишеспратни карактер. Површина плаца од 500 m² је значајна у поређењу са многим савременим пројектима који често максимизују густину изградње, потенцијално пружајући више приватности на отвореном. У поређењу са приобалним подручјем Guardamar del Segura, ова некретнина пружа самостојећи животни стил по нижој цени по квадратном метру него станови у првој линији, иако нема директан приступ плажи. У поређењу са руралним имањима у залеђу, Ciudad Quesada нуди супериорну инфраструктуру и погодност због свог урбанизованог статуса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID