Ова стан у Донa Пепи, Аликанте, представља стамбени простор површине 85 квадратних метара са две спаваће собе и две купатила. Изграђен 1970. године, смештен је у урбаном окружењу са бројним погодностима на пешачкој удаљености. Стан пружа функционалан животни простор са приватним кровним соларијумом и погледом на околину. Комплекс садржи четири заједничка базена у добро одржаваном окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Донa Пепи, урбаном подручју Аликанте, удаљеном око 38 километара од обале. Локација омогућава приступ градским садржајима уз релативно мирно окружење. Удаљеност обалских подручја од око 6 километара омогућује повремена одмора на мору уз свакодневни живот у урбаном окружењу.
Стан са две спаваће собе и две купатила пружа адекватан простор за парове, породице са једним дететом или особе које често имају госте. Кухиња са потпуном опремом и отвореним простором за дневни боравак омогућава практичан живот. Кровни соларијум нуди додатни простор за одмор и друштвене активности.
Ова некретнина је завршена 1970. године, што означава зрео стан који је изградио своју вредност кроз време. Структура зграде и уређење комплекса показују стабилност коју млади пројекти још нису постигли. Стан је спреман за усељење без додатних радова или чекања.
Стан се не налази директно на обали, што значи да су плаже на удаљености од преко 5 километара. Локација не нуди панорамски поглед на море са главних просторија стана. Близина већих градских центара као Аликанте захтева транспорт за коришћење свих погодности великог града.
Ref: VL927575
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже стамбени простор који комбинује урбане погодности са могућношћу одмора на обали. С погодном за стално животнаређење или као друга некретнина за одмор. За пензионере који желе активан живот у климату са 3.843 сунчана сата годишње, овај стан пружа безбедно и погодно окружење. Млади парови ће ценити приступibilitи локалних услуга и могућност коришћења заједничких базена. Инвестори који трагају за некретнином за издавање ће пронаћи вредност у локацији са бројним туристичким атракцијама у околини и релативно близини аеродрома Аликанте-Елче.
Стан је завршен квалитетним материјалима који су задржали своју вредност током времена. Купатила су модерна са туш кабинама, док кухиња садржи комплетне уређаје укључујући рерну, керамички плоч, фрижидер са замрзивачем, машину за судове и микроталасну. Дневни боравак са трпезаријом формиран је као отворен простор што ствара осећај простора. Најзначајнији карактеристикa је приватни кровни соларијум који пружа додатни простор за рекреацију са одвојеном просторијом за чишћење веша и складиштење. Заједничке површине комплекса укључују четири базена и уређене зелене површине које се редовно одржавају.
Почетна цена стана износи 235.000 евра, што га позиционира у средњи ценовни сегмент у односу на сличне некретнине у региону. За поређење, станови у Торевиеји почињу од 160.000 евра, док пројекти у суседним урбанизацијама почињу од 227.000 евра. Овај стан пружа баланс између цене, локације и квалитета уређења у овом делу Коста Бланке.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму урбаног окружења са бројним услугама у непосредној близини. Ујутру, становници могу посетити локалне кафеове или пекаре на само неколико минута хода. Куповина основних намирница олакшана је присуством супермаркета на само 159 метара од стана. Поподне, базени у комплексу пружају могућност освежења без одласка на плажу. Због 3.843 сунчаних сати годишње, кровни соларијум постаје омиљено место за одмор, посебно у каснопоподневним сатима. Живот у овом подручју комбинује погодности градског живота са могућношћу бекства на плаже викендом.
Окружење стана нуди мешавину градског живота и приморског уживања. У кругу од 2 километра налази се 35 ресторана, 7 апотека, 10 банака и 17 кафеа, што пружа богат избор услуга на пешачкој удаљености. Спортски центри као Centro Deportivo La Raqueta (3,7 км) нуде могућности за физичке активности. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca налази се на 6,8 километара, док су даљи терени Villamartín и Campoamor на удаљености од 14-15 километара. До обалних подручја се стиже за 10-15 минута вожње, где се налазе плаже Platja del Camp, Platja del Montcaio и Platja de les Ortigues.
Локација стана представља равнотежу између урбаног живота и природних атракција. Смештен у урбаном окружењу са бројним услугама, уз благу удаљеност од обалних подручја. Положај омогућује лак приступ већим градским центрима Аликанте, Елче и Мурсија, чинећи га практичним за свакодневни живот и одмор.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Дона Пепа налази се у региону Аликанте, између већих урбаних центара. До Елчеа, града са 234.765 становника, стиже се за 22 километра. Мурсија, са 462.979 становника, удаљена је 36 километара, док се Аликанте, главни град провинције са 339.322 становника, налази на 38 километара. Ова позиција омогућује приступ богатим услугама великог града уз релативно мирну локалну атмосферу. Област је добро повезана ауто-путевима који омогућују брз приступ обали и унутрашњости.
Основне услуге налазе се у непосредној близини стана. Најближа апотека удаљена је само 76 метара, док супермаркет лежи на 159 метара. Јавни здравствени систем заступљен је болницом на 2,6 километара. Планиране посете плажама захтевају кратку вожњу до обалних подручја на око 6 километара удаљености. Аеродром Аликанте-Елче, главна ваздушна веза, налази се на око 27 километара, што омогућује повезивање са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, најближи терен La Finca удаљен је 6,8 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранским климским условима са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Температуре се крећу између 12°C у хладнијим и 26°C у топлијим месецима. Са 3.843 сунчана сата годишње, област спада међу најсунчаније у Шпанији. Период за пливање траје 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 22 метара доприноси пријатном микроклими без екстремних температурних осцилација. Локалне прославе, 32 током године, додатно обогаћују културни живот околине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обална подручја смештена су на око 6 километара од стана, укључујући Platja del Camp (5,7 км), Platja del Montcaio (5,9 км) и Platja de les Ortigues (6,0 км). Ове плаже нуде традиционалне медитеранске услове за одмор. Голф могућности су изузетно развијене у региону, са Club de Golf La Finca (6,8 км), Club de Golf Villamartín (14 км) и Real Club de Golf Campoamor (15 км). Спортски објекти у околини укључују Centro Deportivo La Raqueta (3,7 км) и Polideportivo municipal El Molino (3,8 км), док је лука Port Esportiu Marina de les Dunes удаљена 8 километара. Заједнички базени у комплексу пружају могућност свакодневног освежења без напуштања стамбеног насеља.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Овај стан у Дона Пепи нуз различиту вредност у поређењу са сличним некретнинама у региону. У поређењу са пројектима у Торевиеји, као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER, овај стан нуди повећану квадратуру уз сличну ценовну категорију. За разлику од пројеката у Урбанизацији Ел Расо, као OASIS LAGUNA 2, локација у Дона Пепи пружа бољи приступ урбаним услугама и већем броју садржаја у непосредној близини. Док су обални пројекти често скупљи и углавном намењени туристичком изнајмљивању, овај стан нуди баланс између цене, простора и приступа услугама. У односу на некретнине у самом центру Аликанте, ова локација нуди мирније окружење уз прихватљиво време путовања до градских центара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
