Ez a használt sorház, amelyet 1970-ben építettek és részben felújítottak, funkcionális lakóteret kínál Dona Pepa, Ciudad Quesada szívében. 2 hálószobával és 2 fürdőszobával kényelmes lakhatást biztosít. Az ingatlan része egy világos nappali, egy irodának vagy gyerekszobának is alkalmas külön helyiség, valamint egy egész évben használható télikert. A közös kerttel és úszómedencével rendelkező lakóközösségben elhelyezkedő ingatlan a mindennapi szükségleteket sétatávolságon belül tartja. Ez a lakás gyakorlati választás azoknak, akik a déli Costa Blanca jól kiszolgált területén keresnek ingatlant.
Az olyan új lakásfejlesztésekhez képest, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejában (160 000 eurótól indulva) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (169 000 eurótól indulva), ez a Dona Pepa-i, 219 500 eurós sorház használt ingatlanajánlatot képvisel. Más típusú lakhatást nyújt, sorházat lakás helyett, és inkább belső, városi környezetben helyezkedik el, nem közvetlenül a parton vagy egy Torrevieja-szerű sűrű turisztikai központban. Az olyan projektek, mint az OASIS LAGUNA 2 - FASE II az Urbanización El Rasóban, 227 000 eurótól indulva, árból közelebb állnak, de jellemzően újépítésűek és más jellemzőket vagy elhelyezkedési előnyöket kínálhatnak. Ennek az ingatlannak az értéke a meglévő szerkezetéből, a közösségi szolgáltatásaiból és a Dona Pepa bevált lakóközösségén belüli konkrét elhelyezkedéséből ered, más életmódjavaslatot kínálva, mint a közeli tengerparti városok újabb, gyakran kompaktabb lakásajánlatai.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sorház Dona Pepa belső, szárazföldi részén, városi környezetben található, ahol az alapvető szolgáltatások gyalog könnyen elérhetők. A közösségi élet és a helyi szolgáltatások kényelmes elérésének kombinációját kínálja. Az elhelyezkedés jó kiindulópontot nyújt a környék felfedezéséhez, a nagyobb városok és a tengerparti területek autóval érhetők el.
Ez az otthon a gyakorlati lakhatási igényeket elégíti ki, beköltözésre kész állapotban, nemrégiben elvégzett részleges felújításokkal. A további, irodaként vagy gyerekszobaként hasznosítható helyiség kielégíti a modern otthoni igényeket. Az üveggel körülvett télikert bővíti a használható lakóteret, lehetővé téve a kényelmes tartózkodást különböző időjárási körülmények között. A közös medencével és kertekkel rendelkező lakóközösség kényelmes, gondos életmódot támogat.
Ez az ingatlan nem újépítésű; 1970-ben épült, és azóta részleges felújításokon esett át. Az épület állapota kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnali beköltözésre alkalmas. Mint használt otthon, más profilt kínál, mint az új ingatlanfejlesztések, esetleg karaktert és kialakult közösségi érzetet nyújtva.
Ez az ingatlan nem kínál kilátást a tengerre, mivel a parttól beljebb fekszik. Egy kialakult lakóközösség része, tehát nem képviseli a legújabb építési trendekkel rendelkező vadonatúj fejlesztést. Bár a szolgáltatások a közelben vannak, magánautó ajánlott a távolabbi területek felfedezéséhez, például a távoli strandok vagy egyes kikapcsolódási lehetőségek eléréséhez.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy kis családoknak megfelelő, akik a kényelmet és a közösségi életet helyezik előtérbe bevált városi környezetben. Megfelel azok igényeinek, akik második otthont vagy a déli Costa Blanca felfedezésére szolgáló bázist keresnek, tekintettel a mindennapi szolgáltatások közelségére. Az irodaként vagy gyerekszobaként hasznosítható további helyiség a távmunkában dolgozóknak vagy kisgyermekes családoknak nyújt megoldást. Befektetők számára a régión belüli magas bérleti kereslet, ahogy azt a piaci megfigyelések jelzik, erre az ingatlanra bérleti bevételi lehetőséget vetít előre, különösen üdülési célú bérbeadásra. Kulcsrakész állapota azokat a vevőket vonzza, akik azonnali beköltözést vagy bérbeadási lehetőséget keresnek, a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz társuló késedelmek nélkül.
Az 1970-ben eredetileg épített sorház részleges felújításokon esett át a jelenlegi állapot javítása érdekében. A fő jellemzők közé tartozik a 2 fürdőszoba és a tágasnak és világosnak leírt nappali. Kiemelkedő elem az üveggel körülvett télikert, amely egész évben, az időjárástól függetlenül használható, rugalmas teret kínál. Az ingatlan saját terasszal rendelkezik, amely kültéri területet biztosít a lakóknak. Bár az eredeti építés anyagaira és kivitelezésére vonatkozó konkrét részleteket nem közölték, a felújítások említése arra utal, hogy erőfeszítés történt az ingatlan lakható színvonalon tartására és korszerűsítésére. A közös területek gondozott kertekkel büszkélkedhetnek, hozzájárulva az összképhez.
Ez a sorház fix irányáron, 219 500 euróért van kiírva. Mint használt otthon, ez az ár a jelenlegi állapotát és piaci pozícióját tükrözi, nem újépítésű ingatlan induló árát. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot és birtokbavételt jelez. Az árazás versenyképes a Dona Pepa környéki használt ingatlanpiacon, konkrét belépési pontot kínálva az ilyen méretű és típusú ingatlant kereső vevőknek. A „tól” ár hiánya azt jelzi, hogy ez az adott lakás végleges költsége.
A Ciudad Quesadában fekvő Dona Pepa fejlett városi környezetet mutat, amelyet lakóingatlanok és könnyen elérhető szolgáltatások keveredése jellemez. Ez a terület arról ismert, hogy nemzetközi lakosokat vonz, ezzel multikulturális közösséget alakítva ki. A mindennapi élet megkönnyített a boltok, patikák és éttermek közelségével, amelyek közül sok sétatávolságra található. A tengerszint feletti körülbelül 100 méteres magasság egész évben stabil éghajlatot biztosít, a havi átlaghőmérsékletek 12°C és 26°C között mozognak. A lakóparkon belüli közös úszómedence és kertek növelik a lakhatási kényelmet. Bár a nagyobb városok, mint Alicante és Murcia elérhetők, Dona Pepa önellátó közösségként működik a mindennapi szükségletekhez, több tömegközlekedési vonallal és megállóval, bár egy autó javíthatja a mobilitást a tágabb régió felfedezéséhez.
A Dona Pepa a parttól beljebb fekvő városi lakópark, funkcionális lakókörnyezetet kínálva a szolgáltatások koncentrációjával. A mindennapi élet jellemzője az alapvető szolgáltatások elérhetősége: a szupermarket mindössze 159 méterre, a patikák 76 méteren belül találhatók. Számos étterem (35) és kávézó (17) érhető el 2 km-es sugaron belül, kiszolgálva a különböző ízléseket. A terület egészségügyi létesítményekhez is hozzáférést nyújt, a kórház 2,6 km-re van. A tengerszint feletti 100 méteres magasság kellemes mikroklímához járul hozzá. Bár a tágabb környék felfedezéséhez előnyös egy autó, a közvetlen környék olyan életmódot támogat, amelyben a mindennapi ügyek nagy része gyalog elintézhető, csökkentve az alapvető szükségletekhez szükséges magánközlekedéstől való függést.
Ez a térkép a sorház elhelyezkedését mutatja be Dona Pepában, Ciudad Quesadában. Kiemeli az ingatlan pozícióját egy bevált városi területen belül, hangsúlyozva a közelségét a helyi szolgáltatásokhoz, például a szupermarketekhez és patikákhoz. A térkép továbbá tájékoztatást nyújt a közeli strandokhoz, golfpályákhoz és a repülőtérhez való távolságról, segítve a terület elérhetőségének és kikapcsolódási kínálatának megértését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Dona Pepa a Costa Blanca régió déli részén helyezkedik el. A tengerparttól beljebb fekszik, más perspektívát kínálva, mint a közvetlen tengerparti ingatlanok. A terület lakóközpontként működik erős nemzetközi lakossági jelenléttel. Az elhelyezkedése ésszerű hozzáférést nyújt a nagyobb városi központokhoz, mint Alicante (38 km légvonalban) és Murcia (36 km légvonalban), mindkettő jelentős város kiterjedt szolgáltatásokkal. A Guardamar del Segurához hasonló tengerparti városok közelsége (a meglévő leírásban kb. 8 perc autóútként említve, bár a légvonalbeli távolság nagyobb) hozzáférést nyújt a Földközi-tengerhez és a kapcsolódó tevékenységekhez. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a városi szolgáltatások kényelme és a tengerparti látnivalók közelsége között.
Ez a sorház körülbelül 27 km-re található az Alicante-Elche repülőtértől (ALC), a becsült autós menetidő körülbelül 30 perc, ami viszonylag könnyen elérhetővé teszi a nemzetközi utazásokhoz. Több strand, köztük a Platja del Camp, körülbelül 5,7 km-re fekszik, autóval elérhető. A golf szerelmeseinek a Club de Golf La Finca 6,8 km-re van, további pályákkal, mint a Villamartín és a Campoamor, távolabb. A területet 9 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 5 megállóval, bizonyos összeköttetést nyújtva, bár autó ajánlott a változatos szolgáltatásokhoz és kikapcsolódási létesítményekhez, például a jachtkikötőkhöz és sportközpontokhoz optimális hozzáféréshez. Az úthálózati kapcsolatot a regionális úthálózatokhoz viszonyított elhelyezkedése segíti.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Dona Pepa-beli elhelyezkedés, a tengerszint felett körülbelül 100 méteres magasságban, olyan éghajlatot élvez, amelyet 18,8°C-os éves átlaghőmérséklet jellemez. A havi átlaghőmérsékletek 12°C és 26°C között ingadoznak a hűvösebb időszakok és a melegebb hónapok között. A régióban az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A napsütés bőséges, a mediterrán éghajlatra jellemző, hozzájárulva a szabadtéri tevékenységekhez. A belső, szárazföldi pozíció azt jelenti, hogy védett a közvetlen tengeri szélektől, stabilabb időjárási mintát kínálva. A környező táj túlnyomórészt városi, néhány helyi zöldterülettel a lakóparkokon belül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár ez a sorház a parttól beljebb fekszik, több strand is elérhető rövid autóúttal. A Platya del Camp körülbelül 5,7 km-re van, szorosan követve a Platya del Montcaio 5,9 km-re és a Platya de les Ortigues 6,0 km-re. Ezek a strandok tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmeseinek a Club de Golf La Finca 6,8 km-re található az ingatlantól, további lehetőségekkel, mint a Club de Golf Villamartín (14 km) és a Real Club de Golf Campoamor (15 km). A kikapcsolódási tevékenységeket olyan sportközpontok is támogatják, mint a Centro Deportivo La Raqueta és a Polideportivo municipal El Molino 4 km-es sugaron belül. A Port Esportiu Marina de les Dunes (8,0 km) közelsége hozzáférést nyújt a vízi tevékenységekhez és jachtkikötői létesítményekhez.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL445916
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID
