Овај двособни дуплекс са терасом, смештен у Доња Пепа, Сиудад Кесада, нуди живот у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Објекат има приватну башту и затворени простор погодaн за ђакузи, као и приступ заједничком базену. Пројекат је позициониран унутар области познате по стамбеној понуди и близини кључних садржаја, пружајући баланс између приступачности и мирнијег становања.
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од €380.000), овај дуплекс у Доња Пепа, са почетном ценом од €260.000, представља приступачнију опцију у сегменту становања. Иако су наведене алтернативе углавном виле или станови вишег ценовног ранга, овај објекат се истиче по својој локацији унутар урбаног насеља са директним приступом садржајима, што може бити пресудно за појединце који траже функционалан и лако одржаван дом. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Цабо Роиг (од €369.000) нуди још једну опцију, али овај дуплекс се разликује по својој специфичној локацији у Сиудад Кесади, која је позната по својој инфраструктури и близини голф терена. Ценовна структура овог дуплекса указује на фокус на пружање вредности кроз локацију и функционалност, уместо на луксуз или ексклузивност коју нуде пројекти вишег ценовног ранга. То га чини посебно интересантним за купце који траже практичност и добру саобраћајну повезаност, као и могућност уживања у Медитеранском начину живота без значајних финансијских улагања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази унутар урбаног насеља Доња Пепа, нудећи директан приступ локалним услугама и садржајима. Ова позиција омогућава лак приступ продавницама, ресторанима и апотекама, што смањује потребу за честим коришћењем возила за свакодневне активности. Истовремено, пружа приступ већим градовима у региону.
Овај дуплекс је функционално осмишљен за појединце или парове који траже удобан дом са додатним простором на отвореном. Истиче се присуство приватне терасе и баште, као и опција за ђакузи, што указује на жељу за релаксацијом и уживањем у личном простору. Заједнички базен додатно унапређује могућности за одмор и рекреацију.
Иако се ради о постојећем портфолију, овај дуплекс представља могућност куповине у релативно новом стамбеном окружењу. Даља надоградња и модернизација, попут реновираног купатила, сугеришу да је објекат одржаван и ажуриран. Детаљи о завршним радовима и планираним надоградњама требало би да буду додатно проверени.
Овај објекат не нуди директан поглед на море нити се налази на првој обали. За коришћење одређених садржаја, попут ђакузија, потребна је додатна инвестиција. Иако су неки садржаји на пешачкој удаљености, за пут до плаже или већих градова препоручује се употреба аутомобила. Информације о енергетској ефикасности нису детаљно приказане.
Овај дуплекс је погодан за појединце или парове који траже трајни дом или другу резиденцију са нагласком на практичност и приступ садржајима. Ако вам је битно да имате све потребне услуге на пешачкој удаљености, попут продавница, апотека и ресторана, ова локација у Доња Пепа ће вам одговарати. Особе које цене приватни простор на отвореном, са терасом и баштом, као и могућност уживања у заједничком базену, такође ће пронаћи вредност у овој некретнини. Иако је потребан аутомобил за пут до плаже или већих градова, добра повезаност и близина голф терена чине га атрактивним за љубитеље спорта и рекреације. Такође, ако тражите мирније стамбено окружење које није превише удаљено од градских центара попут Аликантеа или Мурсије, овај објекат може бити добар избор. Погодан је и за оне који планирају да користе објекат током целе године, узимајући у обзир климатске услове и доступност услуга.
Објекат садржи две спаваће собе и два купатила, са укупном стамбеном површином од 98 м² и парцелом од 175 м². Истиче се реновирано купатило са модерним дизајном, као и клима уређај и грејни панели у главној спаваћој соби, што указује на ниво комфорa. Кухињски простор се интегрише са дневним боравком, а постоји и одвојена просторија за прање веша и складиштење димензија око 4x3 метра. Засебни, чврсто изграђени простор предвиђен за ђакузи додаје потенцијал за персонализацију и побољшање квалитета живота. Тераса са отвореним погледом и башта са дрвећем цитруса (мандарина и лимуна) доприносе укупној естетици и функционалности отвореног простора. Заједнички простори обухватају велики базен и добро одржаване баште, што сугерише пажњу посвећену одржавању и општем изгледу насеља.
Почетна цена од 260.000 евра за овај двособни дуплекс позиционира га у средњи ценовни ранг за становање у региону. Број спаваћих соба (2) и купатила (2), уз површину од 98 м², указују на функционалан простор. Постојећа продајна цена одражава тренутну вредност некретнине на тржишту, узимајући у обзир локацију, величину и садржаје попут приватне терасе и приступ заједничком базену. Доступност конкретних јединица и евентуалне варијације у цени зависе од тренутне понуде и тражње на тржишту. Детаљне информације о могућим додатним трошковима, попут одржавања заједничких просторија или пореза, нису доступне у овом прегледу.
Доња Пепа, у оквиру Сиудад Кесаде, представља живеће урбано подручје где је свакодневни живот подређен приступачности садржаја. Локација пружа мирније стамбено окружење у поређењу са централним градским зонама, али и даље одржава високу функционалност. Пешачка удаљеност до продавница (159 м), апотека (76 м) и ресторана (35 унутар 2 км) омогућава лако обављање свакодневних обавеза. Постојање 9 линија јавног превоза са 5 стајалишта указује на могућност кретања и без личног возила, иако се за даља путовања препоручује аутомобил. У близини се налазе и спортски центри, што додаје опције за рекреацију. Ово подручје је погодно за оне који траже баланс између мира стамбеног насеља и удобности градских услуга, са акцентом на практичност и лак приступ садржајима.
Живот у Доња Пепа, Сиудад Кесада, нуди урбану удобност са приступом разноврсним садржајима. На пешачкој удаљености налазе се супермаркети (159 м) и апотеке (76 м), што олакшава свакодневни живот. У радијусу од 2 километра постоји 35 ресторана, 17 кафића и 10 банака, пружајући широк избор за исхрану и банкарске услуге. У близини су и образовне установе (1 школа) и здравствене установе (2,6 км до болнице). Постојање 9 линија јавног превоза са 5 стајалишта указује на добру повезаност унутар локалног подручја. Иако се не налази директно на обали, удаљеност до плажа попут Платја дел Цамп (5.7 км) је разумна за једнодневно путовање аутомобилом. Близина већих градова као што су Елче (22 км) и Аликанте (38 км) обезбеђује приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја.
Локација у Доња Пепа, Сиудад Кесада, смештена је унутар густо насељеног урбаног подручја на југу провинције Аликанте. Близина кључних сервиса и комуникационих путева чини је практичним местом за живот. Карта приказује повезаност са оближњим градовима и природним ресурсима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Доња Пепа, регион Аликанте, позициониран у близини неколико већих градова. Елче је удаљен 22 км, Мурсија 36 км, а Аликанте 38 км. Ова локација омогућава лак приступ културним, комерцијалним и административним садржајима које нуде ови градски центри. Упркос томе што је унутар урбаног подручја, удаљеност до ових већих градова пружа осећај одвојености од градске гужве, истовремено задржавајући добру повезаност. Близина Аеродрома Аликанте-Елче (око 27 км ваздушном линијом) додатно унапређује његову стратешку позицију за међународне путнике.
Локација Доња Пепа у Сиудад Кесади пружа добру доступност кључним садржајима. Плаже као што су Платја дел Цамп и Платја дел Монткаио удаљене су око 5.7-5.9 км, што је око 10-15 минута вожње. Најближи супермаркет удаљен је само 159 метара, а апотека 76 метара, чинећи свакодневне набавке изузетно лаким. Болница се налази на 2.6 км. За љубитеље голфа, најближи терени су Цлуб де Голф Ла Финкa (6.8 км) и Цлуб де Голф Вилламартин (14 км). Аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 27 км ваздушном линијом (приближно 35-40 минута вожње), што олакшава међународна путовања. У близини се налазе и спортски центри, попут Центо Депортиво Ла Ракуета на 3.7 км. Постоји 9 линија јавног превоза са 5 стајалишта, што подржава локалну мобилност.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Објекат се налази на надморској висини од око 22 метра, што пружа благу климу са просечном годишњом температуром од 18.8°C и распоном од 12-26°C. Са историјски забележеним 3,843 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током већег дела године, са потенцијалом за 5-месечни пливачки сезона где је температура воде ≥20°C. Оваква климатска својства су погодна за активности на отвореном и живот на Медитерану. Надморска висина од 22 метра не подразумева значајне температурне екстреме или тешке климатске услове. Близина обале (иако нису директно на обали) доприноси блажем утицају ветра и температурним флуктуацијама. Околина нуди одређени број локалних празника (32 годишње), што може утицати на динамику локалног живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се овај дуплекс не налази директно на обали, оближње плаже су лако доступне. Најближе плаже, попут Платја дел Цамп и Платја дел Монткаио, удаљене су око 5.7-6.0 км, што је погодно за кратке излете аутомобилом. Ове плаже пружају могућности за одмор и водене активности током топлијих месеци, који трају око 5 месеци са температуром воде изнад 20°C. За љубитеље голфа, регион нуди више опција: Цлуб де Голф Ла Финкa (6.8 км), Цлуб де Голф Вилламартин (14 км) и Реал Цлуб де Голф Цампоамор (15 км). Спортски центри као што су Центо Депортиво Ла Ракуета (3.7 км) и Полидепортиво мунисипал Ел Молино (3.8 км) пружају објекте за различите спортске активности. Близина марина, попут Порт Еспoртиу Марина де лес Дунес (8.0 км), отвара могућности за поморски спорт и рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL996568
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
