Ова самостојећа вила се налази у урбанизованом насељу Пуебло Браво у оквиру Сиудад Кесаде, Аликанте. Иако је првобитно изграђена 1970. године, објекат је подвргнут реновирању које укључује модерну опрему и инфраструктуру. Вила нуди 106 m² стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила, смештеног на парцели од 185 m². Поседује приватни базен, соларијум и инсталације за соларну енергију, што доприноси енергетској ефикасности објекта.
У поређењу са новим пројектима попут Ло Марабу, који нуди станове и бунгалове по ценама од 322.000 до 373.000 евра, ова вила нуди већу самосталност и већу парцелу. Док су нови објекти фокусирани на модерну архитектуру и заједничке базене, ова вила нуди приватни базен и двориште које не деле са другим власницима. Међутим, обзиром да је реч о старијој градњи, купац мора рачунати на потенцијалне трошкове одржавања конструкције који код нових зграда нису актуелни. Локација је слична, али предност ове виле је што се налази у већ формiranom и уређеном окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у унутрашњости, приближно 5 километара од обале, у стамбеном кварту развијеном околини. Окружење карактеришу мешовита зграда и нижи стамбени објекти са приступом локалним услугама. Положај омогућава поглед на суву земљу и околна језера, без директне изложености морској буци.
Распоред виле на два спрата одговара потребама за породичним становањем или смештајем гостију. Приземље нуди главни простор за живот са директним приступом башти, док се спаваће собе налазе на вишим нивоима ради приватности. Екстеријер садржи базен и терасе намењене боравку на отвореном.
У питању је задржана зграда чија је изградња завршена 1970. године, али је прошла кроз процес ажурирања. Сви радови на модернизацији, укључујући базен и опрему, су завршени. Објекат је тренутно у стању за тренутно уселитву без потребе за додатним градњинским радовима.
Објекат се не налази на првој линији мора и захтева превозно средство за долазак до плаже. Због старости конструкције, распоред просторија и изолација могу се разликовати од стандарда нових градњи. Парцела не нуди екстремну приватност са свих страна услед урбаног окружења.
Овај објекат одговара купцима који траже спремну кућу без ризика и кашњења повезаних с куповином земљишта и градњом. Погодан је за породице које желе простор и приватни базен. Такође, привлачи пензионере који траже тишу локацију уз задржавање приступа градским садржајима. Готовост објекта за уселитву чини га погодним и за оне који желе промену средине у краћем временском року.
Вила је реновирана с фокусом на функционалност и модеран изглед. Ентеријер садржи високо плафон и модерно опремљену кухињу. Купатила су ажурирана с новом санитаријом. Спољашњост укључује нове плочице око базена и одржавану башту. Инсталација соларних панела на соларијуму указује на додатни ниво техничке опремљености усмереног ка смањењу оперативних трошкова.
Понашање цена за ову вилу је фиксно и износи 399.000 евра. У поређењу са новоградњом у истој регији, овај модел нуди већу површину парцеле и самостојећи карактер по конкурентној цени по квадратном метру. Трошкови одржавања укључују комуналне услуге и одржавање базена, али су обично нижи од оних у комплексима са великим заједничким садржајима.
Свакодневни живот у овој вили одвија се у ритму резиденцијалне локације. Јутра могу почети уз кафу на соларијуму са погледом на језера, након чега следи обавезе или шопинг у оближњим супермаркетима до којих се може стићи пешке. Поподнева су често посвећена одмору у приватном базену или активностима на отвореном. Увече се околина смирује, нудећи мир у поређењу са туристички живахнијим местима уз обалу, иако су ресторани и барови у близини.
Окolina нуди комплетну урбану инфраструктуру. У радијусу од 500 метара налазе се супермаркети, апотеке и разноврсни ресторани. Школе и спортски центри су доступни у кратком вожњи. Регија је добро повезана ауто-путем AP-7, омогућавајући брзу везу са већим градовима. Постоји избор јавног превоза, али аутомобил се препоручује за ефикасно кретање до ширеме регије.
Карта илуструје положај виле у унутрашњости у односу на обалску линију и аеродром Аликанте. Уочљиво је да се налази у развијеном стамбеном подручју са лакшим приступом локалним путевима, док главни ауто-путеви остају у близини за бржу конекцију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сиудад Кесада је позициониран између главних туристичких центара Гвардамар дел Сегура и Рохалес. Ова локација омогућава приступ урбаним садржајима Аликанте (38 км) и Мурсије (36 км), избегавајући гужву у самим центрима. Насеље је повезано путем N-332 и ауто-путем, што га чини стратегијком тачком за истраживање Коста Бланке.
Оближње пешчане плаже, попут Platja del Camp, налазе се на око 5,1 км од виле. Голф терен La Marquesa је удаљен око 4 км, док је аеродром Аликанте на око 27 км. Близина ауто-пута омогућава долазак до луке и марина у року од 15-20 минута вожње. Локалне услуге, укључујући лекарске услуге и банке, су у ходњом удаљености.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у медитеранску климу са више од 3.800 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,8°C. Надморска висина од 22 метра осигурава благу ваздушну струјуњу и смањену влажност у поређењу са непосредном обалом. Сезона купања траје око 5 месеци, захваљујући температури воде која често прелази 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини нуди комбинацију пешчаних дина и урбаних плажа са Плавом заставом. Поред купања, околина је погодна за голф због присуства вишеголфних комплекса. Слана језера у околини су природни резерват и простор за шетњу и посматрање птица. Постоји више спортских центара за тенис и пинг-понг у близини.
Извор: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL926691
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID