立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、ロハレスの都市環境に位置しており、日常の必需品すべてが徒歩圏内にあります。その戦略的な立地により、住民は便利さを享受できると同時に、人気のビーチやゴルフコースなど、周辺地域への簡単なアクセスも可能です。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、家族、追加のスペースを求めるカップル、またはホームオフィスが必要な個人に最適です。慎重に設計された間取りは、さまざまな生活ニーズに対応し、モダンな仕上げは快適さとスタイルを保証します。
このよく維持されたデュプレックス物件は、すぐに居住可能です。高品質の仕上げとモダンなインテリアが特徴です。南西向きのため、自然光が豊富に差し込み、居心地の良い生活空間を作り出しています。
この物件は内陸部に位置しており、主要なビーチや空港まではある程度の距離があります。アメニティは近くにありますが、海岸線に直接面しているわけではありません。一部のアクティビティには車が必要になる場合があります。
このデュプレックスは、スペインの日当たりの良い地域で永住の住居を探している家族やカップルにとって優れた選択肢です。また、この地域が提供するすべてのアメニティやレクリエーション活動を楽しむことができる別荘を探している人にも適しています。さらに、この物件は、その有利な立地とモダンなアメニティにより、良好な賃貸の可能性を秘めた魅力的な投資としても機能します。
このデュプレックスは、細部にまでこだわった高品質な仕上げが特徴です。内部には、組み込み家具と収納スペースを備えた設備の整ったキッチン、および2つの設備の整ったバスルームがあります。すべてのバスルームには床暖房が完備されており、一年中快適です。リビングルームは居心地の良い魅力的な空間としてデザインされており、ベッドルームは十分なリラックススペースを提供します。
このベッドルーム3室、バスルーム2室のデュプレックスは、269,900ユーロから販売されています。82平方メートルの居住スペースと98平方メートルの専用土地を持つこの物件は、購入者にこの地域での不動産所有の機会を提供します。その価格設定は、便利な立地とモダンなアメニティを反映しています。魅力的な価格と理想的な立地を考慮すると、高い需要が期待されます。
アリカンテ州に位置するロハレスは、リラックスした地中海式のライフスタイルを提供する活気ある町です。平均気温は11℃から27℃の間で、年間3,843時間の日照時間があり、アウトドアアクティビティや穏やかな生活リズムを楽しむのに理想的な場所です。27.6平方キロメートルの面積に約17,652人（2025年時点）の人口を擁するこの地域は、コミュニティの感覚と利便性の両方を提供します。
ロハレスは便利な都市環境に位置し、レストラン、薬局、銀行などの周辺施設への簡単なアクセスを提供します。多くの必需品は徒歩圏内にあり、166メートル先には薬局、384メートル先にはスーパーマーケットがあります。この地域には43軒のレストランと15軒のカフェもあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。
この地図は、便利な都市生活と良好な交通接続を提供するアリカンテ県の町、ロハレスの位置を示しており、コスタ・ブランカを探索するための優れた拠点となっています。
バレンシア自治州の一部であるアリカンテ県に位置するロハレスは、住民にスペイン南東部の活気ある地域を体験する機会を提供します。近隣の町やコスタ・ブランカの主要な観光スポットに接続された開発中の地域に位置しており、周辺地域を探索し、地中海式のライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となっています。
この物件は内陸部に位置していますが、その立地は依然として便利です。プラッチャ・デ・ラ・ロケータ（Platja de La Roqueta）などの最寄りのビーチまではわずか6.7kmです。ゴルフ愛好家は、わずか6.6km先にあるラ・フィンカ・ゴルフクラブ（Club de Golf La Finca）を見つけることができます。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは空路約26kmで、旅行が容易になります。9つの公共交通機関路線と9つのバス停からなるシステムは、便利な移動手段を提供します。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロハレスは地中海性気候で、平均気温は11℃から27℃の間、年平均気温は18.8℃です。この地域は年間3,843時間の太陽光を誇り、水泳シーズンは水温20℃以上で5ヶ月間続きます。標高60メートルのこの場所は、快適な気候を提供し、アウトドアレクリエーションや一年中の太陽を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
わずか6.7km先には、プラッチャ・デ・ラ・ロケータ、プラッチャ・セントラ、プラッチャ・バビロニアなどのビーチがあります。ゴルフ愛好家にとって、ラ・フィンカ・ゴルフクラブはわずか6.6km先です。さらに、この地域には、セントロ・デポルティーボ・ラ・ラケータ（Centro Deportivo La Raqueta）やピシーナ・ムニシパル・デ・ロハレス（Piscina Municipal de Rojales）などのスポーツおよびレクリエーション施設が多数あり、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
バレンシア自治州の一部であるアリカンテ県に位置するロハレスは、住民にスペイン南東部の活気ある地域を体験する機会を提供します。近隣の町やコスタ・ブランカの主要な観光スポットに接続された開発中の地域に位置しており、周辺地域を探索し、地中海式のライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となっています。
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.3°C | 21 mm |
| 3月 | 14.1°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.4°C | 26 mm |
| 6月 | 23.4°C | 9 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.9°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL035855
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の物件と比較して、ロハレスのこのデュプレックスは269,900ユーロからの開始価格で競争力のある価値を提供します。ALBA SALINA 5 - FASE 1は261,900ユーロから始まり、同様の価格帯の選択肢を提供します。OCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロから始まり、より高い価格帯ですが、Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLAは380,000ユーロから始まります。この物件の価格設定は市場で際立っており、この地域の他の新しい、またはより高価な物件とは異なり、便利な立地とモダンなアメニティを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、顧客が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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