Ta samostojna vila v Rojalesu, Alicante, predstavlja priložnost za nakup nepremičnine z bivalno površino 153 m² na zemljišču 504 m². Projekt ponuja sodobno zasnovo in je dokončan, pripravljen za takojšnje bivanje ali oddajo. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev, kar omogoča priročno vsakdanje življenje. S 4 spalnicami in 3 kopalnicami je primeren za družine ali tiste, ki iščejo dodaten prostor. Vila je zasnovana z mislijo na udobje in funkcionalnost, z lepim zunanjim prostorom za uživanje v mediteranskem podnebju.
V primerjavi z drugimi projekti v Rojalesu, kot je RESIDENTIAL SAGRAVIII (od 489.900 €) ali OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 €), ta samostojna vila predstavlja dražjo, a bolj zasebno in prostorno možnost. Medtem koApartmaji nudijo nižjo ceno, ta vila ponuja več prostora, zasebnosti in samostojnosti, kar upravičuje višjo ceno od 699.000 €. Projekt NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi (od 380.000 €) je cenovno bolj dostopen, vendar je lokacija v Rojalesu pogosto bolj zaželena zaradi bližine plaž in golf igrišč. Ta vila se uvršča v višji cenovni razred, kar odraža njeno kakovost, velikost in dokončano stanje, z licenco za takojšnje bivanje ali oddajo, kar je ključna prednost pred projekti v fazi gradnje ali apartmajskimi naselji z manj zasebnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Rojalesu, v provinci Alicante, v območju, ki ponuja kombinacijo mestnega življenja in bližine naravnih lepot. Območje je znano po svoji dostopnosti do lokalnih storitev, restavracij in plaž, kar zagotavlja udobno bivanje v španskem slogu.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki cenijo prostornost, sodobno estetiko in funkcionalnost. Štiri spalnice nudijo dovolj prostora za družino ali goste, medtem ko tri kopalnice zagotavljajo udobje. Zunanji prostor in terasa omogočata uživanje na prostem, kar je idealno za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog.
Vila je bila zgrajena leta 2020 in je v odličnem stanju, kar pomeni, da je praktično nova nepremičnina. Ima licenco za prvo uporabo (LPO), kar omogoča pridobitev turistične licence. Ta status zagotavlja, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje ali uporabo kot naložba brez dodatnih čakalnih dob za gradnjo.
Projekt ne ponuja neposredne obale ali značilnosti plaže, saj se nahaja v notranjosti. Čeprav ima dobro dostopnost do storitev, se bližina letališča Alicante nahaja na večji razdalji. Prav tako ni navedena prisotnost zasebnih bazenov ali specifičnih, ekskluzivnih zelenih površin, razen zasebnega vrta.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče v Španiji, bodisi kot upokojenski dom ali kot družinska hiša. Zaradi bližine osnovnih storitev in možnosti turističnega oddajanja, je zanimiva tudi za investitorje, ki želijo doseči pasivni dohodek. Kupci, ki cenijo mir, a hkrati želijo imeti dostop do mestnih dobrin in rekreativnih dejavnosti, kot so golf ali vodni športi, bodo v tem projektu našli svoje zadovoljstvo. Tudi tisti, ki se selijo iz bolj obljudenih območij in iščejo bolj umirjeno okolje, a z mednarodnim pridihom, bodo tukaj našli svoj dom.
Vila, zgrajena leta 2020, je v odličnem stanju in ponuja sodoben dizajn. Notranjost je zasnovana tako, da maksimira naravno svetlobo in prezračevanje. Vključuje prostorno dnevno sobo z odprto kuhinjo, ločeno pralno sobo ter udobne spalnice z lastnimi kopalnicami. Nekatere spalnice imajo zasebne balkone ali garderobne prostore. Krovna terasa s 59 m² ponuja razglede in dodaten prostor za sprostitev. Objekt je opremljen s klimatsko napravo v vsaki sobi, talnim ogrevanjem v kopalnicah in 16 sončnimi paneli z baterijami, kar poudarja energetsko učinkovitost in trajnost.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni od 699.000 €. Cena odraža kakovost gradnje, velikost parcele in lokacijo v urbanem okolju z dobrimi povezavami. Na voljo je vsa potrebna dokumentacija za takojšnje prevzemanje, kar omogoča hitro dokončanje nakupa. Glede na opis je nepremičnina praktično nova, kar pomeni, da je njena vrednost dobro ohranjena in predstavlja stabilno naložbo na trgu nepremičnin v tej regiji.
Rojales je destinacija, ki združuje mirno življenjsko okolje z dostopom do potrebnih storitev. Območje je urbanizirano in ponuja široko paleto restavracij (43), lekarn (6), bank (10) in kavarn (15) v krogu 2 km. S povprečno letno temperaturo 18,8°C in 3.843 sončnimi urami letno, ponuja prijetno podnebje skozi vse leto. V bližini je tudi več športnih centrov in plavalnih bazenov, kar je idealno za aktivne posameznike in družine. Mesto Rojales ima tudi bogato zgodovino in kulturno ponudbo, vključno z razglednimi točkami in sodobnimi umetniškimi prikazi.
Rojales se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante, a kljub temu ponuja dobro povezanost z okoliškimi mesti in obalo. Mesto samo ponuja vsa potrebna udobja, kot so restavracije, trgovine in zdravstvene ustanove, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje. Bližina športnih centrov in rekreativnih površin dopolnjuje kakovost življenja. Z razglednimi točkami in dostopom do naravnih lepot se tukaj ustvarja prijetno bivalno okolje, ki združuje udobje življenja v mestu z možnostmi za sprostitev v naravi.
Ta karta prikazuje lokacijo ville v Rojalesu, območju v provinci Alicante. Poudarja njeno urbano postavitev z bližino osnovnih storitev in rekreativnih dejavnosti, kot so plaže in golf. Prikazuje tudi njeno povezanost z večjimi mesti in letališčem Alicante-Elche.
Rojales se nahaja v pokrajini Alicante, na jugu avtonomne skupnosti Valencia. Je del širše regije Costa Blanca, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in mediteranskem načinu življenja. Srednja velikost občine (27,6 km²) in prebivalstvo okoli 21.000 ljudi kažejo na dobro razvito, a še vedno prijetno in ne preveč obljudeno območje. Srednji dohodek v provinci je ocenjen na 15.750 €, kar nakazuje na zmerno ekonomsko raven območja.
Ta vila v Rojalesu je strateško locirana za udoben dostop do različnih dobrin. Supermarket je oddaljen le 384 metrov, lekarna 166 metrov, bolnišnica 1,4 km. Plaže kot so Platja de La Roqueta in Platja Centre so oddaljene približno 6,7 km. Golf igrišča, kot je Club de Golf La Finca, so dosegljiva v 6,6 km. Letališče Alicante-Elche je približno 26 km oddaljeno, kar zagotavlja dobro povezljivost. Devet linij javnega prevoza s postajališči v bližini omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav je avtomobil za večino dejavnosti priporočljiv.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Rojales ima mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8°C in med 11°C in 27°C skozi leto. Z 3.843 sončnimi urami na leto je območje znano po sončnem vremenu, ki traja večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Srednja nadmorska višina 60 metrov in blagi nakloni območja zagotavljajo prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih pojavov. Z lokalnimi prazniki, ki se odvijajo skozi celo leto, je regija živahna in kulturno bogata.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Ville v Rojalesu se nahajajo plaže, kot je Platja de La Roqueta (6,7 km) in Platja Centre (6,7 km), ki ponujajo možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf La Finca (6,6 km) in drugi v bližnji okolici. Športni centri, kot je Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) in javni bazeni, nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. Marina de les Dunes je oddaljena 7,4 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Rojales se nahaja v pokrajini Alicante, na jugu avtonomne skupnosti Valencia. Je del širše regije Costa Blanca, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in mediteranskem načinu življenja. Srednja velikost občine (27,6 km²) in prebivalstvo okoli 21.000 ljudi kažejo na dobro razvito, a še vedno prijetno in ne preveč obljudeno območje. Srednji dohodek v provinci je ocenjen na 15.750 €, kar nakazuje na zmerno ekonomsko raven območja.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Junij | 23.4°C | 9 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL357150
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem obal Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
