Rojales, Alicante ilçesinde yer alan bu proje, dört tek katlı müstakil villadan oluşan bir yeni yapım geliştirmesidir. Villalar; 99 m² kapalı alan, 174 m² özel arsa, üç yatak odası, iki banyo, özel havuz, 86 m² güneşlenme terası (solarium) ve özel otopark sunar. Konum, turunçgil bahçeleri ile lagün arasındaki kentsel bir çevrededir; süpermarket yaklaşık 250 metre, eczane 20 metre mesafededir. Plajlar yaklaşık 7 km, en yakın golf kulübü 6,5 km uzaklıktadır. İnşaat devam etmektedir; teslimat 2026'nın dördüncü çeyreği olarak belirtilmektedir (gösterge niteliğinde). Fiyatlar 529.000 € ile 565.000 € arasındadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Rojales'in kentsel dokusunda, günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu bir konumda yer alır. Süpermarkt 247 metre, eczane 20 metre mesafededir. Deniz yaklaşık 7 km içerlekdedir; Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 26 km kuş uçuşu uzaklıktadır. Bölge 60 metre rakımda ve düz sayılabilecek bir topografyaya sahiptir.
Tek katlı tasarım, merdivensiz yaşam sunar. 38 m² birleşik oturma-yemek-mutfak alanı verandaya ve özel havuza açılır. Üç yatak odası, biri suite olmak üzere iki banyo mevcuttur. Depo odası, gömme dolaplar ve özel bahçe pratik kullanım alanları sağlar. Klima ön montajlıdır.
Dört villadan ilki tamamlanmış ve ziyarete açıktır; diğerleri inşaat aşamasındadır. Teslimat 2026 dördüncü çeyreği olarak gösterilmektedir; bu tarih gösterge niteliğindedir ve değişebilir. Yeni yapım statüsü, modern enerji ve yapı standartlarına göre inşa edildiğini gösterir.
Proje deniz kenarında değildir; en yakın plaj yaklaşık 7 km mesafededir. Deniz manzarası sunmaz; manzara bahçe yönlüdür. Site içinde restoran, spa veya fitness gibi ortak tesisler belirtilmemiştir. Elektrikli araç şarj istasyonu en yakın 5,8 km mesafededir. Doğalgaz ve şömine gibi özellikler kayıtlı değildir.
Ref: VL618482
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje; merdivensiz, tek katlı bir müstakil yapı arayan, özel havuz ve geniş dış mekan kullanımı önceliklendirip deniz manzarası beklentisi olmayan alıcılar için veri setiyle uyumludur. Yatak odası ve banyo dağılımı (3 yatak odası, biri suite 2 banyo), kalıcı ikamet ile uzun dönemli ikinci konut kullanımını karşılar. Yürüme mesafesindeki altyapı (eczane 20 m, süpermarkt 247 m, hastane 1,3 km), araçsız dönemlerde de temel ihtiyaçların karşılanabileceğini gösterir. Golf oyuncuları için La Finca Golf Kulübü 6,5 km mesafededir; Villamartín ve Campoamor kulüpleri 16-18 km içinde yer alır. Yıl boyunca bölgede yaşayacak kullanıcılar için 18,8 °C yıllık ortalama sıcaklık ve beş aylık yüzme sezonu mevcuttur. Teslimatın 2026 sonuna planlanması, alım kararının inşaat sürecine göre verilmesi anlamına gelir; tamamlanmış ilk villa ise hızlı yerleşim seçeneği sunar. Denize yakın yürüyüş mesafesi, site içi otel hizmetleri veya deniz manzarası arayan alıcılar için bu proje uygun değildir.
Villalar yeni yapım statüsündedir ve çağdaş bir mimari dil ile inşa edilmektedir: panoramik pencereler, iç ve dış mekân arasında görsel süreklilik sağlayan cam yüzeyler ve düz çizgili tek katlı kütle. Kayıtlı teknik özellikler arasında klima ön montajı, gömme dolaplar, kapalı veranda, özel teras, 86 m² solarium, depo odası ve özel otopark yer alır. Mutfak, oturma ve yemek alanını tek hacimde birleştiren açık plan düzen sunar. Fotoğraf analizi; adalı mutfak düzeni, modern duş üniteli banyo, balkonlu yatak odası ve teras üzerinde dış yeme-içme alanı göstermektedir. Enerji verimliliği etiketi veri setinde belirtilmemiştir; bu bilgi satıcıdan doğrulanmalıdır. İlk villa tamamlandığından, malzeme ve işçilik seviyesi yerinde incelenebilir. Site, güvenlik kapılı bir kompleks (gated complex) içinde yer alır. Standart dahil olanlar ile opsiyonel yükseltmeler arasındaki ayrım, satış sözleşmesinde netleştirilmelidir; solarium erişimi, havuz donanımı ve bahçeleme kapsamı bu belgelere yansıyan unsurlardır.
Fiyatlar 529.000 €'dan başlar ve 565.000 €'ya kadar uzanır. Bu aralık, dört villanın konum ve teslim durumuna göre farklılaşan fiyatlamayı yansıtır. İlk villa tamamlanmış durumdadır; diğerleri 2026 sonunda teslim edilmek üzere inşa edilmektedir (gösterge niteliğinde). 99 m² kapalı alan, 174 m² arsa, özel havuz, solarium ve özel otopark fiyatlamaya dahildir. Aynı bölgede karşılaştırılabilir villalar 439.000 € ile 559.900 € arasında listelenmiştir.
Bu villalar, Rojales'in kentsel merkezine yakın ancak tarım arazileri ve lagün manzaralı bir geçiş bölgesinde konumlanmıştır. Günlük yaşam temel olarak yürüme mesafesinde organize edilebilir: eczane 20 metre, süpermarket yaklaşık 250 metre, belediye havuzu 600 metre, spor merkezleri 2-3 km içinde yer alır. 2 km yarıçapında 43 restoran, 15 kafe, 10 banka ve 6 eczane bulunur; bu yoğunluk, bölgenin yıl boyunca yerleşik nüfusa hizmet veren bir yapıda olduğunu gösterir. Ev düzeni tek kat üzerine kuruludur: 38 m² açık yaşam alanı, veranda ve havuzla aynı eksende birleşir. 86 m²'lik solarium bağımsız erişimlidir ve gün boyu güneş kullanımı için ayrı bir alan sunar. Bölgede yılda yaklaşık 3.843 saat güneş kayıtlıdır; bu, dış mekan kullanımının yaz aylarıyla sınırlı kalmadığı anlamına gelir. Akşam saatlerinde merkez, yerel bar ve restoranlarla kullanılabilir; Rojales'te yılda 32 yerel tatil ve etkinlik günü bulunur. Araç, plaj ve golf gezileri için pratiktir ancak temel alışveriş ve hizmetler için zorunlu değildir; bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 9 durak mevcuttur.
Rojales, Alicante ilçesinin iç kesiminde, denize yaklaşık 7 km mesafede yer alan 27,6 km² yüzölçümlü bir belediyedir; INE verilerine göre 2025 itibarıyla nüfusu 17.652'dir. Çevre analizi, kentsel yoğunlukta ancak ölçekli bir gündelik yaşam gösterir: 2 km içinde 43 restoran, 15 kafe ve 10 banka, uluslararası alışveriş ve hizmet erişimi için Torrevieja ve Guardamar yönünde genişler. Belediye havuzları 600-1.100 metre mesafede, spor merkezleri 1,9-3,4 km aralığındadır; bu, spor alışkanlıklarının site dışında da sürdürülebileceğini gösterir. Mirador de la Noria (700 m) gibi seyir noktaları yürüyüş rotalarına yakınlık sağlar. Marina de les Dunes 7,4 km mesafededir. Bölgede dokuz toplu taşıma hattı işler; araç sahibi olmak plaj, golf ve havalimanı ulaşımında avantaj sağlar. Rojales'in nüfus yoğunluğu, kıyı beldelerine göre daha düşük kalır; bu, yaz aylarında trafiğin ve kalabalığın göre olarak daha sınırlı olduğu anlamına gelir.
Haritada Rojales'in deniz şeridine göre konumu, plajların ve golf kulüplerinin dağılımı ile eczane, süpermarkt ve hastane gibi günlük noktaların mesafeleri görülebilir. Kentsel çekirdek ile tarım alanları arasındaki geçiş, projenin çevresel konumunu tanımlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Rojales, Alicante (36 km, 339.322 nüfus) ve Murcia (37 km, 462.979 nüfus) arasında, Elche'nin (20 km) kuzeydoğusunda konumlanır. Costa Blanca'nın güney kesiminde, Torrevieja ve Guardamar kıyı kuşağının hemen gerisinde yer alır. Bu konum; deniz erişimini araç mesafesinde tutarken, kentsel yoğunluğu ve kıyı yaz kalabalığını göreli olarak azaltır. Bölge, İskandinav, Britanya ve Hollandalı yerleşik topluluklarıyla bilinen çokuluslu bir yapı taşır.
En yakın plajlar (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja Babilònia) yaklaşık 6,9-7,0 km mesafededir ve araçla yaklaşık 10-15 dakika sürer. La Finca Golf Kulübü 6,5 km; Villamartín 16 km ve Real Club de Golf Campoamor 18 km uzaklıktadır. Alicante-Elche havalimanı (ALC) yaklaşık 26 km kuş uçuşu mesafededir; karayoluyla tipik süre 30-35 dakikadır. Murcia 37 km, Alicante şehri 36 km, Elche 20 km mesafededir. Süpermarkt 247 metre, hastane 1,3 km, eczane 20 metre mesafededir. Marina de les Dunes 7,4 km'de yer alır. Elektrikli araç şarj noktası en yakın 5,2-5,8 km mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda yaklaşık 3.843 güneş saati ile kayıtlıdır; bu değer, dış mekan kullanımının yılın büyük bölümünde mümkün olduğunu gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,8 °C'dir; aylık ortalamalar 11 °C ile 27 °C arasında değişir. Su sıcaklığının 20 °C üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer. Rakım 60 metredir; arazi yapısı büyük ölçüde düzdür ve bu, yürüyüş ile bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Rojales, Segura Nehri vadisi ve tarım arazileriyle çevrilidir; doğal çevre, kıyı şeridine göre daha içerlek bir karakter taşır. Lagün alanları ve turunçgil bahçeleri, projenin doğrudan çevresini tanımlayan unsurlardır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın üç plaj (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja Babilònia) yaklaşık 7 km mesafededir; bu plajlar Guardamar del Segura kıyısında yer alır. Golf tarafında La Finca Golf Kulübü 6,5 km mesafededir; Villamartín (16 km) ve Real Club de Golf Campoamor (18 km) ile birlikte bölge üç golf tesisi yarıçapındadır. Yerel spor altyapısı: Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km), Polideportivo El Molino (2,4 km) ve Centro Deportivo Daya Vieja (3,4 km). Yüzme havuzları: Piscina Municipal de Rojales (600 m), Piscina Municipal (1,1 km) ve Amazonia (1,1 km). Marina de les Dunes (7,4 km) su sporları ve tekne erişimi sunar. Köyün kendi içinde Mirador de la Noria ve Mirador del Molino gibi yürüyüş noktaları mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Rojales, Alicante (36 km, 339.322 nüfus) ve Murcia (37 km, 462.979 nüfus) arasında, Elche'nin (20 km) kuzeydoğusunda konumlanır. Costa Blanca'nın güney kesiminde, Torrevieja ve Guardamar kıyı kuşağının hemen gerisinde yer alır. Bu konum; deniz erişimini araç mesafesinde tutarken, kentsel yoğunluğu ve kıyı yaz kalabalığını göreli olarak azaltır. Bölge, İskandinav, Britanya ve Hollandalı yerleşik topluluklarıyla bilinen çokuluslu bir yapı taşır.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 31 mm |
| Şubat | 11.3°C | 21 mm |
| Mart | 14.1°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 26 mm |
| Haziran | 23.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 23 mm |
| Ekim | 19.3°C | 40 mm |
| Kasım | 14.9°C | 37 mm |
| Aralık | 11.3°C | 30 mm |
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID