Tento projekt představuje komplex nových vil situovaných v lokalitě Ciudad Quesada, která je součástí obce Rojales v provincii Alicante. Vily nabízejí dispozici tří ložnic a dvou koupelen s užitnou plochou 85 m² a pozemky o velikosti 387 m². Výstavba je již dokončena a nemovitosti jsou připraveny k nastěhování. Architektura objektů kombinuje moderní design s funkčním rozdělením prostoru pro bydlení ve středomořském stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn v urbanizované zóně Ciudad Quesada v Rojales. Lokalita je vnitrozemská, avšak součástí hustěji osídlené oblasti s plnou občanskou vybaveností. Vzdálenost k pobřeží Costa Blanca je vzdušnou čarou přibližně 7 kilometrů, což zajišťuje rezidenční charakter bez přímého ruchu z pobřežní promenády.
Dispozice domů reaguje na požadavky na trvalé bydlení nebo dlouhodobé pobyty. Tři ložnice umožňují flexibilní využití pro rodinu nebo hosty. Soukromé pozemky o rozloze necelých 400 m² nabízejí prostor pro venkovní posezení a rekreační aktivity. Soukromý bazén je součástí každé parcely.
Jedná se o projekt nové výstavby, který je ve fázi dokončení. Objekty vykazují znaky moderního stavitelství s důrazem na energetické parametry. Standardem jsou okna značky Schuco, předinstalace centrální klimatizace a podlahové topení v koupelnách. Technické vybavení odpovídá současným normám.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře ani bezprostřední blízkost pláže. Vzhledem k vnitrozemské poloze je nutné počítat s dojezdem automobilem k mořským pobřežím. Nedisponuje společnými komunitními zařízeními jako jsou recepce nebo sdílené bazény, což vyžaduje vlastní údržbu pozemku. Parkování je řešeno na otevřeném prostoru.
Ref: VL831560
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti je vhodný pro kupující, kteří hledají novostavbu s garancí nízkých počátečních nákladů na údržbu a preferují soukromí před bydlením v apartmánu. Je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří vyžadují více prostoru a nechtějí se podílet na velkých komunitních zařízeních. Lokalita vyhovuje těm, kteří chtějí žít v místě s fungující infrastrukturou mimo přímý centrum turistického ruchu.
Povrchové úpravy interiéru zahrnují moderní kuchyně propojené s obývacím prostorem. V koupelnách je instalováno podlahové topení pro vyšší tepelný komfort. Použití oken Schuco s dvojitým zasklením přispívá k tepelné a akustické izolaci budovy. Exteriér je řešen zateplenou fasádou, elektrickými roletami a bezpečnostním alarmem. Okenní výplně jsou navrženy tak, aby odpovídaly klimatickým podmínkám.
Ceny nemovitostí se pohybují v rozmezí od 504 000 do 549 000 eur. Tato cenová hladina odpovídá segmentu rodinných vil s většími pozemky v oblasti Rojales. V porovnání s okolními projekty se tento projekt nachází ve vyšší cenové kategorii, což odráží stav nemovitosti, velikost parcely a použitý standard materiálů.
Denní život v této lokalitě je zaměřen na kombinaci soukromí rodinného domu a dostupnosti městských služeb. Rojales a Ciudad Quesada tvoří udržovanou obytnou čtvrť, kde jsou v docházkové vzdálenosti základní potřeby včetně lékáren a obchodů. Odpoledne lze trávit na vlastní terase u bazénu, zatímco pro nákupy nebo volnočasové aktivity je vyžadován automobil. Oblast je klidná s převažujícím rezidenčním charakterem.
Okolí projektu je plně vybaveno pro každodenní život. V okruhu dvou kilometrů se nachází desítky restaurací, bank a klinik. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici místní sportovní centra a veřejné bazény. Infrastruktura zahrnuje i必要的 služby jako zubaři a kavárny. Místní komunita je mezinárodní, což se odráží v pestrosti nabídky služeb.
Mapa znázorňuje polohu projektu v rámci urbanizace Ciudad Quesada. Vysvětlení kontextu ukazuje vzdálenost k hlavním komunikacím vedoucím k pobřeží AP-7 a N-332. Zvýrazněna je lokalita vůči golfovým hřištím a městské zástavbě Rojales.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Rojales je strategicky položen mezi většími městy Guardamar del Segura a Torrevieja. Do regionálních center jako Elche (20 km) a Alicante (36 km) je dobré dopravní spojení. Tato poloha umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti i větším nákupním centrům, zatímco samotná lokalita si zachovává klidnější charakter menší obce.
Pobřeží s plážemi Platja de La Roqueta a Platja Centre je vzdáleno přibližně 7 kilometrů. Letecké spojení zajišťuje letiště Alicante-Elche ležící vzdušnou čarou 26 kilometrů daleko. Golfové hřiště Club de Golf La Finca je dostupné do 10 minut jízdy. Marina de les Duns se nachází ve vzdálenosti 7,4 km. Všechny tyto body vyžadují k dopravu automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 60 metrů nad mořem, což přispívá k cirkulaci vzduchu a mírní letní horka. Průměrná roční teplota činí 18,8 °C. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin ročně, konkrétně 3 843. Teplota vody dosahuje 20 °C a více po dobu pěti měsíců v roce, což umožňuje využití koupání v moři od jara do podzimu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou plavebně kvalitní a nacházejí se v docházce od pobřežní promenády. Oblast je vhodná pro vodní sporty díky blízkosti moře. Pro milovníky golfu je v okolí k dispozici několik hřišť, přičemž nejbližší Club de Golf La Finca je vzdálen 6,5 km. V místě samotném jsou k dispozici veřejné bazény a sportovní haly pro celoroční aktivitu.
Zdroj: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.3°C | 21 mm |
| Březen | 14.1°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.4°C | 26 mm |
| Červen | 23.4°C | 9 mm |
| Červenec | 26.3°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 23 mm |
| Říjen | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
V porovnání s projektem Alba Salina 2, který startuje na ceně 396 900 eur, je tento projekt cenově vyšší, což odráží větší velikost pozemku a status vily. Projekt Villa Nº1 v Sagra VIII je cenově srovnatelný, ale nachází se v jiné části regionu. Essence II Las Heredades nabízí nižší vstupní cenu, což může implikovat jiný standard dokončení nebo menší velikost jednotek. Tento projekt se vymezuje vyšší cenovou hladinou, která je zdůvodněna kompletním dokončením a specifikacemi materiálů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID