Ovaj projekt predstavlja novogradnju luksuznih vila smještenih u strateškoj lokaciji u Rojalesu, pokrajina Alicante. Kombinirajući suvremenu arhitekturu s vrhunskim završnim obradama i prostranim privatnim parcelama, ove nekretnine nude sofisticirani mediteranski način života. Projekt je idealan za one koji traže spoj mira i praktičnosti, s obzirom na blizinu lokalnih sadržaja i prometnih veza.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnine se nalaze u urbaniziranom području Rojales, s ključnim sadržajima poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti. Unatoč tome što je smješteno u kopnenom dijelu, područje nudi dobru povezanost s obalnim područjima i većim gradovima, omogućujući stanovnicima uživanje u raznolikom životnom iskustvu.
Ovaj projekt zadovoljava potrebe za modernim životnim prostorom s naglaskom na udobnost i funkcionalnost. Sobe su osmišljene da budu svijetle i prozračne, s naglaskom na kvalitetne materijale i suvremenu estetiku. Privatni vanjski prostori, uključujući terase i bazene, potiču opuštanje i zabavu na otvorenom.
Iako je zgrada izgrađena 1970. godine, ovaj projekt je temeljito renoviran i moderniziran. Radovi su obuhvatili poboljšanje energetske učinkovitosti i integraciju suvremenih tehnologija. Projekt je spreman za useljenje, nudeći nove vlasnicima potpuno obnovljen i moderan životni prostor.
Projekt ne nudi izravan pogled na more s obzirom na kopneni položaj. Također, iako se radi o novogradnji u smislu obnove, originalna građevina datira iz 1970. godine, što može utjecati na percepciju kao potpuno nove konstrukcije. Javni prijevoz je dostupan, ali za potpunu mobilnost i pristup udaljenijim destinacijama preporuča se korištenje osobnog vozila.
Ref: VL831560
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt je pogodan za pojedince ili obitelji koje traže stalni dom u toploj klimi ili kao drugu rezidenciju za odmor. Ako cijenite mirniji životni tempo s mogućnošću pristupa gradskim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, Rojales bi mogao biti prikladan izbor. Također je atraktivan za ljubitelje golfa i aktivnog načina života, s obzirom na blizinu terena i sportskih centara. Oni koji traže nekretninu odmah dostupnu za useljenje, bez potrebe za dugim razdobljem izgradnje, naći će ovaj projekt primamljivim. Također, potencijalni kupci koji žele nekretninu s privatnim vanjskim prostorom i bazenom, uživat će u mediteranskom načinu života koji ovaj projekt nudi.
Projekt se odlikuje visokokvalitetnom gradnjom i pažljivim odabirom materijala. Unutrašnjost obuhvaća svijetle prostore s modernim dizajnom, uključujući po mjeri izrađene kuhinje koje zadovoljavaju suvremene estetske i funkcionalne zahtjeve. Kupaonice su opremljene podnim grijanjem za dodatnu udobnost. Za klimatizaciju je predviđen sustav kanalskog grijanja i hlađenja, što osigurava ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Vanjska stolarija izrađena je od visoko kvalitetnih Schuco profila, poznatih po svojoj trajnosti i izolacijskim svojstvima. Vanjski prostori uključuju privatne bazene i uređene terase, uz motorizirane ulazne kapije i sigurno ostakljenje, što doprinosi mediteranskom načinu života.
Cijene nekretnina u ovom projektu kreću se od 504.000 € do 549.000 €. Raspon cijena odražava varijacije u specifičnim značajkama i veličinama jedinica unutar projekta. Sve navedene jedinice imaju 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, s stambenom površinom od 85 m² do 108 m². S obzirom na status izgradnje 'Gereed' (Completed), nekretnine su odmah dostupne za kupnju i useljenje. Detalji o povratu ulaganja ili potencijalnom najmu nisu dio ove analize, fokus je na trenutnoj dostupnosti i cjenovnom rasponu.
Rojales je živopisno mjesto u pokrajini Alicante, poznato po svojoj autentičnoj španjolskoj atmosferi i bogatoj povijesti. Stanovnici se mogu osloniti na svakodnevne pogodnosti koje su lako dostupne pješice, uključujući brojne restorane, kafiće i ljekarne. Područje nudi skladan spoj urbanog života i blizine prirode, s nizom sportskih i rekreacijskih objekata u blizini. Lokacija je također pogodna za ljubitelje golfa, s nekoliko poznatih igrališta u krugu od 20 km. Mirnija atmosfera, karakteristična za naselja udaljenija od obale, omogućuje mirniji ritam života, dok je blizina većih gradova poput Elchea i Alicantea osigurava pristup širim uslugama i kulturnim događanjima.
Rojales nudi povoljan životni okoliš s obzirom na dostupnost osnovnih sadržaja i dobru prometnu povezanost. Blizina supermarketa (247 m) i ljekarne (20 m) olakšava svakodnevne potrebe. Područje je dobro opskrbljeno s 43 restorana i 15 kafića u krugu od 2 km, pružajući raznolike mogućnosti za objedovanje i druženje. Postojanje 10 banaka i 3 stomatološke ordinacije dodatno naglašava praktičnost lokacije. S obzirom na nadmorsku visinu od 60 metara, stanovnici mogu uživati u blagoj klimi. Unatoč tome što je smješteno u kopnenom dijelu, dobra mreža javnog prijevoza s 9 linija i 9 stanica, olakšava kretanje unutar lokalne zajednice.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u Rojalesu, ističući njegov položaj u odnosu na obližnje plaže, golf terene i veće gradove u regiji. Prikazuje blizinu ključnih prometnica i sadržaja, pružajući vizualni pregled prednosti lokacije za potencijalne kupce.
Približno područje · točna adresa na upit
Rojales je smješten u pokrajini Alicante, unutar autonomne zajednice Valencije. Nalazi se u kopnenom dijelu, ali na strateški povoljnoj udaljenosti od obale i većih gradova. Elche je udaljen 20 km, Alicante 36 km, a Murcia 37 km. Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem okruženju dok zadržavaju pristup bogatoj kulturnoj ponudi i uslugama koje nude veći urbani centri.
Projekt je strateški pozicioniran u blizini ključnih prometnih čvorišta i rekreativnih sadržaja. Najbliže plaže, Platja de La Roqueta i Platja Centre, udaljene su otprilike 6.9 km, dok je plaža Platja Babilònia udaljena 7.0 km. Za golfere, Club de Golf La Finca je na dohvat ruke (6.5 km), a nešto dalje nalaze se Club de Golf Villamartín (16 km) i Real Club de Golf Campoamor (18 km). Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je otprilike 26 km zračnom linijom, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Veći gradovi poput Elchea (20 km), Alicantea (36 km) i Murcije (37 km) dostupni su za dnevne izlete ili proširene usluge.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales se nalazi u regiji s mediteranskom klimom, karakteriziranom blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18.8°C, s rasponom od 11°C do 27°C tijekom godine. Broj sunčanih sati iznosi impresivnih 3.843 godišnje, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperature vode dosežu najmanje 20°C. Nadmorska visina od 60 metara iznad razine mora doprinosi ugodnoj klimi i smanjuje ekstremne temperature. Blizina obale, iako ne izravna, pruža osvježavajući povjetarac tijekom ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i razonodu. Najbliže plaže, poput Platja de La Roqueta, nalaze se na udaljenosti od oko 7 km, pružajući prostor za sunčanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca udaljen je samo 6.5 km, a tu su i drugi poznati tereni u blizini. Lokacija također nudi pristup raznim sportskim centrima, uključujući Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) i Polideportivo municipal El Molino (2.4 km), te nekoliko javnih i privatnih bazena. Marina de les Dunes, udaljena 7.4 km, pruža mogućnosti za nautičare.
Izvor: OpenStreetMap
Rojales je smješten u pokrajini Alicante, unutar autonomne zajednice Valencije. Nalazi se u kopnenom dijelu, ali na strateški povoljnoj udaljenosti od obale i većih gradova. Elche je udaljen 20 km, Alicante 36 km, a Murcia 37 km. Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem okruženju dok zadržavaju pristup bogatoj kulturnoj ponudi i uslugama koje nude veći urbani centri.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.3°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 23 mm |
| Listopad | 19.3°C | 40 mm |
| Studeni | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
U usporedbi s drugim projektima u Rojalesu, poput ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (od 396.900 €) i ESSENCE II LAS HEREDADES (od 439.000 €), ovaj projekt nudi više luksuzne značajke i veće privatne parcele, što je vidljivo u početnoj cijeni od 504.000 €. VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (od 499.900 €) je cjenovno sličniji, ali se ovaj projekt ističe s obzirom na specifične suvremene završne obrade i udobnosti poput podnog grijanja u kupaonicama. Dok su okolni projekti također fokusirani na mediteranski stil života, ovaj se izdvaja detaljima poput Schuco prozora i integriranog sustava klimatizacije. Položaj Rojalesa nudi ravnotežu između mirnijeg kopnenog života i relativne blizine obali i većim gradovima kao što su Alicante i Elche, za razliku od projekata smještenih izravno na obali koji mogu nuditi izravniji pogled na more, ali i veću gužvu i cijene. Populacija Rojalesa (oko 17.652 stanovnika prema projekciji za 2025.) ukazuje na zajednicu srednje veličine, koja nudi dovoljno sadržaja bez osjećaja prenaseljenosti, što je privlačno za one koji traže mirniji tempo života u usporedbi s većim urbanim centrima u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
