Proyek ini di Rojales, Alicante, terdiri dari vila terpisah yang telah selesai dan tersedia segera. Properti ini terletak di lingkungan perkotaan di wilayah Costa Blanca. Dengan ukuran tanah rata-rata 387 m² dan luas bangunan bervariasi antara 85 m² hingga 108 m², proyek ini menawarkan ruang untuk hunian permanen atau tinggal jangka panjang. Lokasinya memberikan akses ke fasilitas lokal dan berjarak dekat dengan garis pantai Guardamar del Segura. Arsitekturnya kontemporer, dengan fokus pada ruang luar pribadi termasuk kolam renang dan teras.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berlokasi di Rojales, area yang terletak di daratan di provinsi Alicante. Lingkungannya berupa kawasan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak jalan kaki, yang berkontribusi pada lingkungan hunian yang praktis. Meskipun lokasinya di daratan, jarak ke Laut Mediterania terbatas hingga sekitar tujuh kilometer, sehingga pantai tetap dapat dijangkau untuk tujuan rekreasi.
Tata letak vila dirancang untuk keluarga atau pembeli yang membutuhkan ruang ekstra dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Keberadaan tanah pribadi dan kolam renang pribadi memenuhi kebutuhan akan privasi dan kehidupan luar ruangan. Rumah-rumah ini dilengkapi instalasi modern seperti AC dan pemanas lantai di kamar mandi untuk kenyamanan hidup sepanjang tahun.
Proyek ini telah selesai dan serah terima dapat dilakukan segera. Ini berarti pembeli tidak menghadapi risiko konstruksi dan kondisi properti dapat diperiksa langsung. Konstruksi mencakup vila modern yang dibangun sesuai standar teknis terkini, termasuk isolasi dan penyelesaian berkualitas tinggi. Tidak ada waktu tunggu untuk pembangunan, sehingga proses pindah dapat dipercepat.
Proyek ini bukan apartemen dan tidak menyediakan fasilitas komunal seperti gym atau kolam renang indoor. Properti tidak terletak tepat di pantai, artinya kendaraan diperlukan untuk mencapai pantai. Lingkungan proyek adalah perkotaan dan tidak terpencil, yang mungkin kurang cocok bagi mereka yang mencari ketenangan ekstrem dan isolasi tanpa suara lingkungan sama sekali.
Ref: VL831560
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok untuk rumah tangga yang mencari hunian permanen di Spanyol yang tersedia segera. Ruang tiga kamar tidur membuatnya cocok untuk keluarga atau pasangan yang sering menerima tamu. Karena rumah-rumah ini sepenuhnya selesai dan dilengkapi pengendali iklim, ini adalah pilihan logis bagi orang yang ingin tinggal sepanjang tahun dan tidak ingin melalui proses renovasi. Juga bagi orang yang mencari rumah liburan kedua, kombinasi kolam renang pribadi dan tanah memberikan privasi yang cukup. Kedekatan fasilitas memastikan bahwa seseorang tidak bergantung pada jam operasional fasilitas wisata di luar musim. Lokasi di Rojales dapat menarik bagi pensiunan yang menganggap perawatan dan layanan medis dekat dengan lingkungan hunian penting. Investor yang mempertimbangkan sewa harus memperhitungkan kebutuhan transportasi bagi penyewa ke pantai, tetapi lokasinya populer di kalangan turis yang mengunjungi Costa Blanca. Penyelesaian dan ukuran tanah dapat memengaruhi nilai sewa secara positif.
Konstruksi vila mencakup prinsip arsitektur modern dengan fokus pada cahaya dan penggunaan ruang. Ruang luar diatur dengan teras beraspal dan kolam renang pribadi, memberikan ruang hidup luar yang fungsional. Instalasi di dalam rumah termasuk AC pra-instalasi melalui saluran, yang memberikan pendinginan dan pemanasan yang merata di semua kamar. Di kamar mandi, pemanas lantai dipasang, meningkatkan kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Dapur disusun sebagai ruang terbuka yang terhubung dengan ruang tamu, dilengkapi peralatan modern dan pulau. Untuk kaca luar, digunakan kaca Schuco kualitas tinggi, berkontribusi pada isolasi dan reduksi kebisingan. Keamanan diperkuat oleh tirai listrik dan sistem alarm. Akses ke tanah melalui gerbang otomatis. Material seperti pekerjaan ubin dan penyelesaian fasilitas sanitasi dipilih untuk daya tahan dan kemudahan perawatan di iklim Mediterania.
Harga permintaan untuk vila ini mulai dari €504.000 dan bisa mencapai €549.000. Variasi harga ini berkaitan dengan perbedaan ukuran luas bangunan, yang bervariasi antara 85 m² hingga 108 m², serta posisi spesifik tanah di dalam perumahan. Mengingat statusnya sebagai properti baru yang selesai, biayanya transparan dan tanpa kenaikan indeksasi yang mungkin masih terjadi pada proyek yang sedang dibangun. Penetapan harga memposisikan segmen ini di segmen menengah hingga atas pasar lokal untuk hunian mandiri dengan tanah.
Lingkungan hunian di Rojales menawarkan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan ketersediaan fasilitas sehari-hari. Penghuni dapat berbelanja di supermarket terdekat yang berjarak jalan kaki, dan untuk perawatan medis, ada apotek dan rumah sakit di lingkungan langsung. Keberadaan berbagai restoran dan kafe dalam radius dua kilometer memungkinkan untuk makan secara lokal tanpa perjalanan jauh. Ritme kehidupan sehari-hari ditentukan oleh lokasi daratannya. Pagi bisa dihabiskan di teras pribadi dengan sinar matahari, diikuti oleh aktivitas di lingkungan perumahan langsung. Untuk mengunjungi pantai, diperlukan perjalanan singkat dengan mobil, yang dapat memengaruhi struktur hari. Infrastruktur di sekitar Rojales mendukung mobilitas ini dengan parkir yang cukup dan koneksi ke kota-kota besar seperti Alicante dan Elche. Proyek ini terletak di area yang dihuni oleh campuran penduduk internasional dan lokal, menciptakan komunitas yang aktif. Kedekatan dengan pusat olahraga dan kolam renang di distrik menawarkan peluang untuk aktivitas fisik dan rekreasi. Kehidupan di sini diatur secara praktis dengan fokus pada kenyamanan dan aksesibilitas layanan esensial.
Infrastruktur di sekitar Rojales dikembangkan dengan cara yang menghubungkan perumahan dengan kota dan pusat-pusat sekitarnya. Jarak ke bandara Alicante-Elche adalah sekitar 26 kilometer, yang meningkatkan aksesibilitas internasional. Kota-kota besar seperti Alicante dan Elche dapat dicapai dalam 20 hingga 40 menit, memberikan akses ke pusat perbelanjaan besar, lembaga budaya, dan rumah sakit tingkat tinggi. Transportasi umum di wilayah ini tersedia dengan sembilan jalur di lingkungan langsung, meskipun tingkat ketergantungan padanya dapat bervariasi tergantung pada tujuan spesifik. Untuk sebagian besar perjalanan, seperti mengunjungi pantai atau lapangan golf, mobil praktis. Jalan di sekitar Rojales dibangun dengan baik dan menghubungkan garis pantai dengan pedesaan. Kehadiran berbagai fasilitas dalam radius dua kilometer, termasuk bank, dokter gigi, dan pusat olahraga, menciptakan lingkungan hunian mandiri. Ini mengurangi kebutuhan untuk melakukan perjalanan jauh setiap hari untuk kebutuhan dasar. Distrik ini dikenal dengan campuran hunian permanen dan pariwisata, memastikan kehadiran layanan dasar yang konstan.
Peta menunjukkan posisi proyek di distrik Ciudad Quesada di Rojales. Penanda biru menunjukkan lokasi pantai pada jarak tujuh kilometer, sedangkan ikon hijau menunjukkan lapangan golf dan fasilitas olahraga terdekat. Tampilan menunjukkan bahwa rumah berada di area terbangun dengan koneksi langsung ke kota-kota tetangga Alicante dan Torrevieja.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Rojales terletak di provinsi Alicante, di sisi selatan Costa Blanca. Posisinya sentral antara kota-kota besar Alicante dan Murcia, masing-masing pada jarak 36 dan 37 kilometer. Ini memastikan proyek berada di zona perumahan yang lebih tenang, tetapi terhubung dengan jantung ekonomi dan budaya wilayah melalui jalan raya. Kedekatan dengan Elche pada 20 kilometer menawarkan akses ke fasilitas ekstra dan bandara. Rojales berfungsi sebagai kota satelit untuk kota pantai Guardamar del Segura dan berfungsi sebagai perumahan bagi orang yang bekerja di sektor pariwisata sekitarnya. Lokasinya menguntungkan bagi orang yang mencari keseimbangan antara dinamika pantai dan biaya yang lebih rendah serta ketenangan daratan.
Pantai terdekat, termasuk Platja de La Roqueta dan Platja Centre, berjarak sekitar 6,9 hingga 7,0 kilometer (garis lurus). Pemain golf dapat menggunakan Club de Golf La Finca pada jarak 6,5 kilometer, sementara lapangan lain seperti Villamartín dan Campoamor sedikit lebih jauh antara 16 dan 18 kilometer. Bandara Alicante-Elche adalah gerbang utama untuk lalu lintas internasional dan terletak 26 kilometer jauhnya. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terletak 247 meter jauhnya. Perawatan medis dekat dengan apotek pada 20 meter dan rumah sakit pada 1,3 kilometer. Jarak pendek ini ke layanan esensial membuat lokasi praktis bagi penduduk tanpa memerlukan transportasi jangka panjang. Marina de les Dunes dapat dicapai pada 7,4 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales terletak pada ketinggian 60 meter di atas permukaan laut, memberikan angin sepoi-sepoi dan mengurangi kelembapan langsung dari pantai. Iklimnya ditandai dengan suhu tahunan rata-rata 18,8°C, dengan jam matahari historis mencapai 3.843 per tahun. Ini memastikan iklim yang cerah untuk sebagian besar tahun. Musim berenang di wilayah ini berlangsung sekitar lima bulan, dengan suhu air naik di atas 20°C. Musim dingin sejuk dengan suhu rata-rata sekitar 11°C, sementara musim panas bisa menjadi panas dengan puncak hingga 27°C atau lebih. Lokasi di Vega Baja del Segura menawarkan perlindungan dari angin kencang, berkontribusi pada iklim luar yang menyenangkan. Curah hujan terbatas dan terkonsentrasi terutama di musim gugur dan musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai di lingkungan, seperti Platja de La Roqueta, berjarak dekat dan merupakan tujuan populer di Costa Blanca. Meskipun tidak ada status Blue Flag spesifik yang disebutkan dalam data langsung, pantai Guardamar del Segura yang berdekatan biasanya menawarkan fasilitas dan penghargaan yang sejalan dengan kualitas ini. Jarak tujuh kilometer memungkinkan kunjungan pantai harian. Untuk pecinta olahraga, wilayah ini kaya akan fasilitas. Selain lapangan golf terdekat La Finca, ada berbagai pusat olahraga seperti Centro Deportivo La Raqueta dan kolam renang umum Rojales dalam jarak dekat. Fasilitas ini menawarkan peluang untuk tenis, padel, dan berenang. Kehadiran banyak tempat makan di lingkungan langsung menyediakan rekreasi sosial. Marina de les Dunes menawarkan peluang untuk olahraga air.
Sumber: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maret | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Desember | 11.3°C | 30 mm |
Dibandingkan dengan proyek sekitarnya seperti ALBA SALINA 2 (mulai €396.900) dan ESSENCE II (mulai €439.000), proyek ini diposisikan di segmen harga yang lebih tinggi. Penetapan harga mulai dari €504.000 mencerminkan ukuran tanah yang lebih besar yaitu 387 m² dan status hunian yang selesai dengan penyelesaian berkualitas tinggi. Sementara alternatif yang lebih murah di Rojales sering kali merupakan apartemen atau rumah dengan tanah yang lebih kecil, proyek ini secara spesifik menawarkan vila yang ditujukan untuk privasi dan ruang luar yang lebih besar. Wilayah Rojales/Ciudad Quesada ditandai oleh campuran hunian permanen dan sewa liburan. Tidak seperti proyek yang terletak langsung di pantai, seperti di Torrevieja atau Orihuela Costa, lokasi ini menawarkan harga properti per meter persegi yang lebih rendah dan suasana yang lebih tenang di luar musim puncak pariwisata. Namun, kebutuhan transportasi ke pantai adalah perbedaan dengan proyek pesisir. Bagi pembeli yang membandingkan dengan proyek di lingkungan langsung, seperti VILLA Nº1 di Sagra III (mulai €499.900), harganya berada dalam kisaran besar yang sama. Perbedaannya dibuat dengan penyelesaian penuh dan pengaturan spesifik dengan elemen mewah seperti jendela Schuco dan pemanas lantai. Lokasi di Rojales lebih luas dalam hal fasilitas dibandingkan desa yang lebih kecil seperti Daya Vieja, yang menawarkan keuntungan praktis untuk penggunaan sehari-hari.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID