Questo nuovo complesso residenziale offre ville esclusive a Rojales, Alicante, progettate con un'architettura contemporanea e finiture di pregio. Le proprietà sono caratterizzate da ampi spazi esterni privati e interni luminosi, ideali per chi cerca uno stile di vita mediterraneo. La vicinanza a servizi essenziali e la qualità costruttiva rendono queste ville un'interessante opportunità nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situate nell'entroterra, queste ville si trovano in un contesto urbano di Rojales, con servizi facilmente raggiungibili a piedi. La posizione garantisce un'integrazione nel tessuto locale, offrendo comodità quotidiane senza rinunciare alla tranquillità. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti.
Le abitazioni sono pensate per soddisfare esigenze di comfort e funzionalità, con spazi interni ben distribuiti e finiture di alta qualità. La presenza di giardini privati e terrazze offre aree esterne personalizzabili. L'impianto di aria condizionata canalizzata e il riscaldamento a pavimento nei bagni assicurano un elevato livello di benessere abitativo durante tutto l'anno.
Il progetto è una nuova costruzione, caratterizzata da un design moderno e da standard edilizi attuali. Sebbene le abitazioni siano completate, la natura di 'nuovo sviluppo' implica l'adozione di tecniche costruttive recenti. L'indicazione di completamento risale al 1970, ma si riferisce a una struttura esistente riqualificata o a un contesto con infrastrutture consolidate.
Il progetto non si trova direttamente sulla costa, richiedendo un tragitto in auto per raggiungere le spiagge più vicine. La distanza dall'aeroporto principale di Alicante è significativa, incidendo sui tempi di viaggio per chi si sposta frequentemente. L'ambiente è urbano, il che potrebbe comportare un livello di rumore leggermente superiore rispetto a zone rurali isolate.
Ref: VL831560
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto spagnolo autentico, ma con accesso a comfort moderni. È ideale per famiglie o coppie che desiderano uno spazio privato con giardino e piscina, pur rimanendo vicini ai servizi di un centro urbano. Gli appassionati di golf troveranno la vicinanza a diversi campi un vantaggio significativo. La natura di 'nuovo sviluppo' suggerisce un interesse per immobili con finiture recenti e sistemi efficienti, come il riscaldamento a pavimento nei bagni e l'aria condizionata canalizzata. La localizzazione nell'entroterra, ma a breve distanza dalla costa, offre un equilibrio tra tranquillità e accesso alle attività balneari.
Le ville si distinguono per un elevato standard qualitativo nelle finiture. L'architettura contemporanea si combina con materiali selezionati per creare ambienti luminosi e funzionali. Le cucine, progettate in stile 'kitchen-lounge', integrano la zona living, mentre i bagni beneficiano di riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale. Le finestre Schuco di alta qualità e i sistemi di climatizzazione canalizzata pre-installati contribuiscono all'efficienza energetica e al benessere abitativo. Elementi esterni come le terrazze paesaggistiche e le recinzioni automatizzate con vetri trattati completano l'offerta, garantendo un'estetica curata e una sensazione di esclusività.
Le ville in questo nuovo sviluppo sono proposte con prezzi a partire da €504.000 fino a €549.000. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia di abitazione (ville con 3 camere da letto e 2 bagni) e le dimensioni (85-108 m² di superficie costruita su lotti privati di circa 387 m²). La disponibilità è limitata alle unità ancora sul mercato, dato che la costruzione è già completata. La variazione di prezzo è influenzata dalla metratura specifica, dalla posizione all'interno del complesso e dalle finiture individuali.
Rojales, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un ritmo di vita integrato con le comodità urbane. La presenza di numerosi ristoranti (43), farmacie (6) e banche (10) nel raggio di 2 km suggerisce un'area vivace e ben servita, adatta a chi apprezza la convenienza quotidiana. La vicinanza a centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) e piscine pubbliche (0.6 km) promuove uno stile di vita attivo. La comunità locale, con una previsione di 17.652 abitanti nel 2025, mantiene un carattere autentico, lontano dalla frenesia delle grandi città, ma sufficientemente connessa per godere dei servizi regionali.
Vivere a Rojales significa godere di un ambiente dinamico ma a misura d'uomo. La prossimità a una vasta gamma di servizi, come la farmacia a soli 20 metri e il supermercato a 247 metri, semplifica la vita quotidiana. La presenza di 43 ristoranti e 15 caffè nel raggio di 2 km offre molteplici opzioni per il tempo libero e la ristorazione. La nota sulla mobilità suggerisce che, sebbene un'auto sia utile per esplorare la regione, molti spostamenti essenziali possono essere effettuati a piedi, integrando il progetto nel tessuto sociale locale.
La posizione di Rojales sulla costa sud-orientale della Spagna la colloca in una regione caratterizzata da un clima favorevole e un'elevata densità di servizi turistici e residenziali. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita l'accesso alle città principali e all'aeroporto, integrando il contesto locale con le reti di trasporto nazionali e internazionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Rojales si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, beneficiando della vicinanza a centri urbani di rilievo. Dista 20 km da Elche, 36 km da Alicante e 37 km da Murcia, città che offrono una vasta gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una cittadina più piccola, pur mantenendo un facile accesso alle opportunità offerte dalle metropoli circostanti.
La posizione di Rojales garantisce un buon accesso alle principali infrastrutture. Le spiagge come Platja de La Roqueta distano circa 6.9 km, raggiungibili in breve tempo in auto. Per gli amanti del golf, il Club de La Finca si trova a 6.5 km, con altri campi nelle vicinanze. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 26 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è più distante (158 km). La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 9 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della regione, integrando l'uso dell'auto privata con opzioni più sostenibili.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.8°C, variando tra 11°C e 27°C. I 3.843 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, con un notevole periodo di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C, ideale per attività acquatiche. L'altitudine di 60 metri sul livello del mare offre una ventilazione gradevole e una visuale sul paesaggio circostante. La vicinanza a zone naturali e la topografia del terreno contribuiscono a un ambiente salubre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le principali attrazioni ricreative includono le spiagge come Platja de La Roqueta, a circa 6.9 km di distanza. La zona è rinomata per i suoi campi da golf, con il Club de Golf La Finca a soli 6.5 km, e il Club de Golf Villamartín a 16 km. Per gli sport acquatici e il tempo libero, il Port Esportiu Marina de les Dunes si trova a 7.4 km. Inoltre, la presenza di centri sportivi e piscine comunali nelle vicinanze (come la Piscina Municipal de Rojales a 0.6 km) offre ulteriori opportunità per attività fisiche e svago.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, beneficiando della vicinanza a centri urbani di rilievo. Dista 20 km da Elche, 36 km da Alicante e 37 km da Murcia, città che offrono una vasta gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una cittadina più piccola, pur mantenendo un facile accesso alle opportunità offerte dalle metropoli circostanti.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Confrontando questo nuovo sviluppo con altre proposte a Rojales, come ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (da €396.900), VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (da €499.900) e ESSENCE II LAS HEREDADES (da €439.000), si nota una fascia di prezzo medio-alta per questa specifica offerta. Le ville qui presentate partono da €504.000, posizionandosi nella fascia superiore rispetto ad altre opzioni nella stessa località. Questo posizionamento suggerisce caratteristiche distintive in termini di dimensioni del lotto, qualità delle finiture, design architettonico o servizi inclusi, come la piscina privata e le ampie terrazze. Mentre i progetti comparabili offrono un accesso a varie tipologie abitative nella regione, questo sviluppo sembra puntare a un segmento di mercato che ricerca un maggiore spazio privato e un'estetica contemporanea, distinguendosi per il rapporto tra superficie abitabile, dimensioni del terreno e prezzo.
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