이 프로젝트는 알리칸테 주 로할레스(Rojales) 내 시우다드 케사다(Ciudad Quesada) 지역에 위치한 현대적인 빌라 개발 단지입니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 주택들은 약 387제곱미터의 전용 대지 위에 지어졌으며, 개별 수영장과 정원을 포함하고 있습니다. 건축 공사는 완료된 상태로 즉시 입주가 가능하며, 가격은 504,000유로부터 시작합니다. 현대적인 건축 양식과 슈코(Schuco) 창호, 욕실 바닥 난방 시스템과 같은 고급 설비가 적용되어 있어 편의성과 에너지 효율성을 고려한 설계를 특징으로 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 로할레스 시의 시우다드 케사다 구역에 자리 잡고 있으며, 도시화된 주거 지역 내에 위치합니다. 해안선에서 약 7킬로미터 내륙에 위치하여 있지만, 일상 생활에 필요한 슈퍼마켓과 약국 등의 필수 시설은 도보 거리인 250미터 이내에 있습니다. 이 지역은 주거 편의 시설과 지역 사회 시설이 근접해 있는 환경을 제공합니다.
설계는 개인적인 프라이버시와 야외 생활 공간을 중시하는 요구를 반영하고 있습니다. 전용 수영장, 테라스, 솔라리움은 날씨가 좋은 계절에 야외 활동을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 또한 주차 공간과 별도의 수납실은 장기 거주 또는 휴가 기간 중 실질적인 수납 및 주차 필요를 충족시키기 위해 포함되었습니다.
이 개발 프로젝트는 신축 주택으로 분류되며 현재 공사가 완료되어 인도가 가능한 상태입니다. 이는 건설 지연 없이 즉시 소유권 이전이 가능함을 의미합니다. 단열 유리와 사전 설치된 냉난방 시스템을 포함한 현대적인 건축 기술이 적용되었으며, 에너지 효율성을 고려한 시공이 완료되었습니다.
이 프로젝트는 해변가에 직접 접해 있지 않으므로 해변 이용을 위해서는 차량 이동이 필요합니다. 또한 각 호수에 전용 시설이 완비되어 있어 단지 내 공용 헬스장이나 공용 수영장과 같은 공동 시설은 제공되지 않습니다. 위치가 도심 주거 지역이므로 완전한 고요함을 선호하는 경우에는 일부 배경 소음이 발생할 수 있습니다.
Ref: VL831560
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 건축 기간을 기다리지 않고 즉시 거주할 수 있는 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 해변의 인파를 피하면서도 전용 수영장과 정원에서 프라이버시를 보장받고자 하는 가족이나 커플에게 잘 맞습니다. 또한 도보 반경 내에서 생활 인프라를 해결하고자 하는 은퇴자나 거주자에게 유리합니다. 해변가 바로 앞의 위치를 선호하거나 공동 주택 시설이 필수적인 경우에는 다른 대안을 고려해야 합니다.
내부 마감은 현대적인 기준에 맞춰 고품질 자재를 사용했습니다. 슈코(Schuco) 창호는 단열 성능과 보안을 향상시키며, 욕실에는 추운 계절의 거주 편의를 위해 바닥 난방 시스템이 설치되어 있습니다. 주방은 거실과 개방적으로 연결된 설계로 되어 있으며, 사전 설치된 덕트형 에어컨은 실내 미관을 해치지 않으면서도 온도 조절을 가능하게 합니다. 외부에는 전동 게이트와 전동 블라인드가 설치되어 보안과 편의성을 더하고 있습니다.
가격은 504,000유로에서 549,000유로 사이로 책정되어 있으며, 이는 85제곱미터 규모의 3개 침실 빌라에 해당합니다. 로할레스 지역의 인근 프로젝트인 알바 살리나 2(Alba Salina 2)나 에센스 2(Essence II)에 비해 가격대가 높게 형성되어 있습니다. 이러한 가격 차이는 즉시 입주가 가능한 완공 상태, 넓은 대지 면적, 그리고 바닥 난방 및 고급 창호와 같은 마감재의 품질에 기인합니다.
이곳의 일상은 전용 빌라의 사생활과 주변 도시의 편리함이 결합된 리듬을 따릅니다. 아침은 집 안에서의 조식 후 테라스나 솔라리움에서 시작할 수 있으며, 식료품 쇼핑이나 약국 방문은 차 없이 도보로 해결 가능하여 거주의 편의성을 높여줍니다. 주말이나 여가 시간에는 전용 수영장을 이용하거나, 단거리 드라이브를 통해 근처의 골프장이나 해변을 이용할 수 있습니다. 저녁 시간대에는 테라스에서 야외 식사를 즐기는 것이 일상적인 풍경입니다. 해변가와는 거리가 있지만, 내륙 도시의 안정적인 인프라와 국제적인 분위기가 공존하는 환경을 제공합니다.
주변 환경은 잘 정비된 도시 지역으로, 2킬로미터 반경 내에 43개의 레스토랑과 다수의 카페, 은행 등이 위치하여 생활에 필요한 편의 시설이 풍부합니다. 도로망은 토레비에하와 구아르다마르와 같은 인근 해안 도시로 연결되며, AP-7 고속도로를 통해 알리칸테나 무르시아 등 대도시로의 접근성이 좋습니다. 대중교통은 지역을 운행하는 9개의 버스 노선이 있어 차량 소유가 필수적이지는 않으나, 해변이나 공항 이동 시에는 차량이 유리합니다.
지도는 시우다드 케사다 내 프로젝트의 위치를 보여주며, 인근 도로와 해안선까지의 거리를 나타냅니다. 또한 주변에 위치한 골프장, 해변, 그리고 알리칸테 공항과의 상대적인 위치 관계를 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
로할레스는 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 지역에 위치하며 알리칸테와 무르시아 두 개의 큰 도시 사이의 중간 지점에 자리 잡고 있습니다. 이 지역, 특히 시우다드 케사다는 유럽 각국에서 온 국제 거주자들이 많이 살며, 스페인 현지 문화와 국제적인 편의 시설이 혼재된 독특한 분위기를 형성하고 있습니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 라 로케타(Playa de La Roqueta)까지는 약 7킬로미터 거리로 차로 약 10~15분 소요됩니다. 알리칸테-엘체 공항은 직선 거리로 약 26킬로미터 떨어져 있어 국제선 이용이 용이합니다. 골프장의 경우 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)가 6.5킬로미터 거리에 위치하여 골프 애호가에게 접근성이 좋습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로할레스는 연평균 18.8°C의 온화한 지중해성 기후를 가지고 있으며, 연간 약 3,843시간의 일조량을 기록합니다. 해발 60미터의 높이에 위치하여 자연적인 통풍이 잘 이루어집니다. 수온이 20도 이상 유지되는 수영 시즌은 약 5개월로 길며, 겨울철 기온도 비교적 온화하여 1년 내외 테라스와 야외 공간을 활용하기에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 해변인 구아르다마르와 토레비에는 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받은 깨끗한 해변을 제공합니다. 마리나 데 레스 두네스(Marina de les Dunes)는 약 7킬로미터 거리에 있어 보트나 해양 스포츠를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 지역 내에는 센트로 데포르티보 라 라케타(Centro Deportivo La Raqueta)와 같은 스포츠 센터와 시립 수영장이 있어 다양한 레저 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.7°C | 31 mm |
| 2월 | 11.3°C | 21 mm |
| 3월 | 14.1°C | 27 mm |
| 4월 | 16.4°C | 27 mm |
| 5월 | 19.4°C | 26 mm |
| 6월 | 23.4°C | 9 mm |
| 7월 | 26.3°C | 3 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 23.8°C | 23 mm |
| 10월 | 19.3°C | 40 mm |
| 11월 | 14.9°C | 37 mm |
| 12월 | 11.3°C | 30 mm |
이 프로젝트는 로할레스 지역의 다른 신규 개발 단지인 알바 살리나 2(Alba Salina 2, 396,900유로부터)나 에센스 2(Essence II, 439,000유로부터)에 비해 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 가격 차이는 주로 즉시 입주가 가능한 완공 상태와 슈코 창호, 바닥 난방과 같은 고급 마감재의 포함 여부에 기인합니다. 유사한 가격대의 빌라 1호(Villa Nº1)와 비교할 때, 이 프로젝트는 시우다드 케사다 내 구체적인 위치와 즉시성을 강점으로 가집니다. 스페인 내 다른 지역에 비해 이곳은 다국적 거주자 비율이 높아, 다양한 유럽 문화가 혼재된 독특한 국제적 분위기를 경험할 수 있는 지역입니다.
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