Šis projektas yra naujai užbaigtų vilų kvartalas, esantis Rojales savivaldybėje, Ciudad Quesados zonoje. Objektai siūlo 85 kvadratinių metrų gyvenamąją plota ant 387 kvadratinių metrų sklypų. Architektūra apima šiuolaikiškus fasadus ir funkcionalius išplanavimus su trimis miegamaisiais. Projekto būklė, užbaigta, kas leidžia iš karto užimti būstą be statybos pabaigos laukimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projekto vieta apima urbanizuotą teritoriją su pėsčiųjų pasiekiamomis kasdieninėms paslaugoms skirtomis įstaigomis. Atstumas iki jūros yra apie 7 kilometrus, iki artimiausio golfo aikštyno, 6,5 km. Objektas įsikūręs maždaug 60 metrų virš jūros lygio, kas suteikia vaizdą į apylinkes ir pakankamą atstumą nuo pakrantės drėgmės.
Ši nuosavybė skirta asmenims, ieškantiems atskiros gyvenamosios zonos su privačiu lauko plotu. Projektas tenkina poreikį poilsio zonai atvirame ore, įskaitant baseiną, neprarandant miesto patogumų. Erdvūs sklypai leidžia įrengti sodus ar laisvalaikio zones, kas svarbu ilgesniam buvimui šioje vietoje.
Pastatai yra visiškai užbaigti ir parduodami kaip naujos statybos objektai. Techninė įranga apima grindinį šildymą voniose ir paruoštą kanalinio oro kondicionavimo sistemą. Fasado sistemose naudojami aukštos kokybės Schuco profiliai, užtikrinantys termoizoliaciją ir triukšmo apsaugą.
Projektas nėra pritaikytas asmenims, kurie ieško būsto tiesiai ant paplūdimio, čia reikalingas automobilis norint pasiekti jūrą. Nėra bendruomeniškų prabangios klasės paslaugų (pvz., viešbučio tipo aptarnavimo), tik individualios vilos. Sklypai nėra dideli ūkinei veiklai, o dydis (85 m²) gali būti ribojantis didelėms šeimoms.
Ref: VL831560
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka šeimoms, ieškančioms stabilios gyvenamosios vietos su galimybe pritaikyti lauko erdvę savo poreikiams. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas asmenims, dirbantiems nuotoliniu būdu, kurie reikalauja kabineto erdvės, bei pensininkams, norintiems gyventi aktyviai bet ne padidėjusio triukšmo zonose.
Interjero ir eksterjero apdaila atitinka šiuolaikinius standartus. Sienos ir lubos baigtos aukštos kokybės dažais, grindys, keraminės plytelės arba medžio imitacija. Virtuvės komplektuojamos su integruotais prietaisais. Langai ir durys, dvigubas stiklas su izoliacija, skirta išlaikyti pastato temperatūrą.
Rinkos kainos šiame projekte svyruoja nuo 504 000 iki 549 000 eurų. Palyginti su kitais Rojales pasiūlymais, tai aukštesnės kainos kategorija, atspindinti naujumo statusą, didelius sklypus (387 m²) ir nekilnojamojo turto kokybę. Kainų skirtumas priklauso nuo konkretaus būsto padėties kvartale ir galimo vaizdo.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje susideda iš vietinės bendruomenės rutinos. Rytais galima eiti į artimiausią užeigą ar parduotuvę, nes jos yra 200–300 metrų atstumu. Vakarais aplinka tampa ramesnė, orientuota į privačias terasas. Dėl to, kad tai ne pajūrio centro dalis, vasarą oras gali būti šiltesnis, tačiau naktys vėsesnės nei pakrantėje, kas leidžia geriau miegoti.
Aplinka yra urbanizuota, todėl kasdieniai poreikiai (maistas, vaistai, bankinės paslaugos) yra lengvai pasiekiami be automobilio. Tačiau kultūrinis ir pramoginis gyvenimas intensyvesnis didesniuose miestuose, tokiuose kaip Torrevieha ar Alikantė, į kuriuos reikia važiuoti. Rojales siūlo vietinius festivalius, kurie vyksta maždaug 32 kartus per metus.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį Rojales šiaurinėje dalyje, šalia pagrindinių susisiekimo kelių, kurie veda link pakrantės (AP-7 greitkelis) ir regiono sostinės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Rojales yra įsikūręs tarp dviejų didelių pajūrio kurortų, Torreviehos šiaurėje ir Gvadamar del Seguros pietuose. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek uostą, tiek gamtos rezervatus, pvz., Lagunos baseiną, išlaikant vietinio miesto charakternį gyvenimą.
Artimiausias prekybos centras yra 247 metrų atstumu, o ligoninė, 1,3 km. Iki Alikantės oro uosto reikia nuvykti apie 30–40 minučių automobiliu (26 km tiesiai). Paplūdimiai, pavyzdžiui, Platja de La Roqueta, pasiekiami važiuojant apie 15 minučių.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdinga daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C, vasarą siekianti 30°C ir daugiau. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 11°C, kas leidžia naudotis lauko erdvėmis beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors projektas yra už 7 km nuo jūros, pakrantė pasiekiama lengvai automobiliu. Artimiausieji paplūdimiai turi Mėlynojo vėliavos statusą. Regiono gausu golfo aikštynų, o artimiausias, La Finca, yra vienas iš geriausiai įvertintų Ispanijos vidurio regione.
Šaltinis: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 21 mm |
| Kovas | 14.1°C | 27 mm |
| Balandis | 16.4°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 26 mm |
| Birželis | 23.4°C | 9 mm |
| Liepa | 26.3°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 23 mm |
| Spalis | 19.3°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 30 mm |
Palyginti su „ALBA SALINA 2“ ir „ESSENCE II“ projektais Rojales, šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnius sklypus (387 m²) ir geresnę techninę įrangą, įskaitant grindinį šildymą. Vietos rinkoje šios kainos (nuo 504k) rodo orientaciją į pirkėjus, ieškančius didesnio privatumo nei standartiniuose „key-in-hand“ kvartaluose. Kainų skirtumas tarp šio projekto ir panašių Villamartín zonoje gali būti aiškinamas artimesniu jūros pasiekiamumu pastaruosiuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID