Šis projekts atrodas Rojales pilsētā, Alikantes provincē, un sastāv no jaunbūves villu komplekta, kas ir pilnībā pabeigts un gatavs dzīvošanai. Tas apvieno mūsdienīgu arhitektūru ar plašiem privātiem zemes gabaliem, sniedzot iespēju baudīt vietējo klimatu privātumā. Objekti piedāvā trīs guļamistabas un divas vannas istabas, kas ir plānoti, lai nodrošinātu komfortu ģimenēm vai pāriem. Projektā ir ievēroti augstas kvalitātes celtniecības standarti, tostarp energoefektīvi logi un iekštelpu apkures sistēmas. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vietējai infrastruktūrai, saglabājot klusāku dzīves ritmu nekā tieši piekrastes zonās.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Rojales, kas ir iekšzemes pilsēta apmēram 7 kilometru attālumā no Costa Blanca krasta. Tas ir daļa no apdzīvotas zonas (Ciudad Quesada), kurā ir veikali, restorāni un medicīnas iestādes sasniedzami kājām. Lai gan tas nav tieši pie jūras, ģeogrāfiskā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan piekrastes apgabalus, gan iekšzemes pilsētas.
Šis risinājums ir piemērots tiem, kuri meklē dzīvesvietu ar pastāvīgu raksturu un nepieciešamo dzīvojamās platību ģimenes dzīvei. 85 kvadrātmetru lielā māja kopā ar 387 kvadrātmetru lielo zemes gabalu nodrošina vietu baudīt laiku ārpus telpām. Trīs guļamistabas ļauj izvietot viesus vai ģimenes locekļus, privātais baseins un terase veido galveno uzturēšanās vietu siltajos mēnešos.
Projekts atrodas pabeigtā stāvoklī, kas nozīmē, ka tas ir uzreiz pieejams ieņemšanai bez būvniecības riskiem. Tas ir jaunais projektējums, kurā ir ievēroti mūsdienīgi energoefektivitātes standarti. Iekštelpās ir jau uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma un zemgrīdas apkure vannas istabās, kas samazina papildu iegādes izmaksas pēc pārcelšanās.
Projekts nepiedāvā tiešu piekļuvi pludmalei no mājas vārtiem, kas nozīmē, ka jūras skats ir pieejams tikai pēc brauciena ar automašīnu. Tas nav apartamentu komplekss ar kopīgām ērtībām, piemēram, tiesībām uz viesnīcu pakalpojumiem vai koplietošanas baseiniem. Tā kā tas atrodas iekšzemē, vasarās temperatūra var būt par dažām grādiem augstāka nekā tieši piekrastē.
Ref: VL831560
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijā un ir gatavi ieguldīt komfortā un privātumā. Tas ir labs risinājums pensionētiem pāriem vai ģimenēm, kuri vēlas bērniem nodrošināt stabilu vidi. Ja ir svarīga iespēja baudīt "alu fresco" dzīvi, privāto baseinu un dārzu, tad šis projekts to nodrošina pilnā mērā. Tas ir īpaši noderīgs tiem, kuri nevēlas risināt būvniecības procesus vai gaidīt uz projekta pabeigšanu, jo objekts ir gatavs. Tomēr tas nederēs tiem, kuri kā kritēriju uzņem tiešu "pirmās līnijas" dzīvi pie jūras un nevēlas izmantot transporta līdzekļus, lai sasniegtu pludmali. Tāpat tas var nebūt optimāls tiem, katu meklē mazu dzīvokli ar zemu uzturēšanas izmaksām, jo villa praida kopšanu.
Villas apdare demonstrē uzmanību detaļām un tehniskajiem risinājumiem. Ārsienas un logi ir veidoti, lai nodrošinātu labu siltuma izolāciju, izmantojot Schuco profilus, kas ir pazīstami ar to izturību un enerģijas taupību. Iekštelpās ir uzstādīta zemgrīdas apkure vannas istabās, kas ir būtisks komforta elements vēsās ziemas rītos. Gaisa kondicionēšanas sistēma ir iepriekš uzstādīta ar kanāliem, kas ļauj vienmērīgi izplatīt vēsu gaisu vasarā bez nepieciešamības uzstādīt atsevišķas iekārtas katrā istabā. Virtuve ir aprīkota ar mūsdienīgām iekārtām un ir integrēta dzīvojamā telpā, veidojot plašu "open plan" zonu. Ārpusē privātais baseins ir iespējams aprīkot ar apkures sistēmu, un terases ir izveidotas, lai maksimāli izmantotu saules gaismas dienas. Drošība ir nodrošināta ar motorizētiem vārtiem un signalizācijas sistēmu.
Cena šajā projektā sākas no 504 000 eiro un sasniedz 549 000 eiro. Šī cenu kategorija atspoguļo villas tipa īpašumu ar lielu zemes gabalu vērtību reģionā. Salīdzinot ar tirgus vidējiem rādītājiem Rojales, cena ir augstāka, ko var izskaidrot ar jaunās celtniecības statusu, lielo zemes gabalu (387 m²) un augstas kvalitātes apdari, piemēram, Schuco logiem. Tā ir ievērojama investīcija, taču konkurētspējīga, ja to salīdzina ar līdzīgiem jauniem projektiem Ciudad Quesada rajonā, kur parasti lielāku zemes gabalu cenas ir augstākas par m².
Dzīve šajā vietā ir orientēta uz ikdienas ērtībām un privātumu. Rīti var pavadīt, gatavojot brokastis virtuvē ar izskatu uz dārzu un pēc tam doties uz vietējo tirgu vai veikalu, kurš ir nelielas pastaigas attālumā. Dienas laikā lielā daļa laika var tikt pavadīta privātajā baseinā vai saulainajā terasē, izmantojot saules gaismu, kurā šis reģions ir bagāts. Tā kā rajons ir apdzīvots visu gadu, apkārtne ir dzīvīga ne tikai vasaras sezonā, kā tas bieži notiek tūristu centros. Vakaros ir iespēja doties uz kādu no tuvējiem restorāniem, kuri piedāvā gan vietējo, gan starptautisko virtuvi. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas sajūtu "komūnas", saglabājot savu privāto telpu. Sporta zāles un peldbaseini ir tuvumā, kas ļauj integrēt fiziskās aktivitātes ikdienas grafikā. Dzīve šeit ir mazāk atkarīga no tūristu plūsmām un vairāk no vietējā kopienas ritma.
Rojales piedāvā pilnīgāku dzīves vidi nekā tīri tūristu kūrorti. Tuvumā atrodošās aptiekas (20 m), veikali (247 m) un restorāni (tuvākais 0,9 km) nodrošina, ka ikdienas vajadzības var apmierināt bez garām braucieniem. Slimnīca atrodas tikai 1,3 km attālumā, kas ir svarīgi veselības drošības viedoklī. Rajonā ir attīstīta sabiedriskā transporta tīkls ar 9 līnijām, taču dēļ distances līdz pludmalēm (7 km) un tuvējajām lielajām pilsētām, automašīna ir ieteicama. Iekšzemes atrašanās vieta nozīmē mazāk mitruma un sāls gaisā, kas ir pozitīvi ietekmē ēku un mēbelētu ilgmūžību. Apkaime ir saimnieciska un aktīva, ar daudzām sporta zālēm un peldbaseiniem.
Karte parāda projekta novietojumu Rojales ziemeļu daļā, blakus Ciudad Quesada. Apkaime ir daudzdzīvokļu namu un villu mikrorajons ar labi izstrādātiem ceļiem un zaļajām zonām. Uz karti ir redzams tuvums pie apūdeņošanas kanāliem (Acequias), kas ir raksturīgi šai reģionam. Pieeja objektam ir caur vietējiem asfaltētiem ceļiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis objekts ir daļa no Rojales municipalitātes, kuras kopējā platība ir 27,6 km². Tas ir stratēģiski novietots starp lielajām pilsētām Murciju (37 km) un Alikanti (36 km), kas ļauj izmantot abu pilsētu uzņēmējdarbības un kultūras iespējas. Rajons ir daļa no "Vega Baja" apgabala, kurš ir pazīstams ar savu dārzu un lauksaimniecības ainavu, piedāvājot zaļāku vidi nekā pilsētu betona džungļi.
Projekta atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt galvenos reģiona objektus. Lidosta "Alicante-Elche" ir atrodama 26 km attālumā, kas ir ērti gan īsajiem lidojumiem, gan tūristu plūsmām. Tuvākās pludmales, tostarp "Platja de La Roqueta", ir 6,9 km attālumā, ko var viegli piekļūt ar automašīnu. Golfa entuziastiem "Club de Golf La Finca" atrodas tikai 6,5 km attālumā, piedāvājot vienu no labākajām laukumu vietām reģionā. Lielākie iepirkšanās centri ir sasniedzami Elčē (20 km) un Alikantē (36 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales atrodas 60 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas veicina labāku gaisa cirkulāciju un mazāku karstuma sajūtu vasarās salīdzinājumā ar zemes līmeņa zonām. Reģionā ir vairāk nekā 3800 saules stundu gadā, kas nodrošina ilgu vasaras sezonu. Vidējā gada temperatūra ir 18,8 °C, ar maigām ziemām (vidēji 11 °C) un karstām vasarām (līdz 27 °C un augstāk). Peldēšanas sezona jūrā ilgst apmēram 5 mēnešus, taču privātais baseins un siltais klimats ļauj izmantot ūdens priekus ilgāk.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan tiešās piekrastes nav, 7 minūšu brauciena attālumā ir pieejamas "Blue Flag" pludmales kā "Platja Centre" un "Platja Babilònia", kur ir smilšaini krasti un dūņu terapija. Aktivitātes uz sauszemes ir bagātīgas: tuvumā ir vairākas sporta zāles, piemēram, "Centro Deportivo La Raqueta", un peldbaseini. Golfa laukumi sniedz iespēju sportot visu gadu, jo Alikantes province ir pazīstama kā viena no labākajām vietām Eiropā golfa spēlētājiem. Tāpat reģions ir piemērots riteņbraukšanai un pērgājieniem dēļ lēzenā reljefa.
Avots: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.7°C | 31 mm |
| Februāris | 11.3°C | 21 mm |
| Marts | 14.1°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 27 mm |
| Maijs | 19.4°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.4°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 3 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 23.8°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 40 mm |
| Novembris | 14.9°C | 37 mm |
| Decembris | 11.3°C | 30 mm |
Šis projekts ieņem augstāku cenu pozīciju salīdzinājumā ar citiem līdzīgiem projektiem Rojales, piemēram, "Alba Salina 2" (no 396 900 €) un "Essence II" (no 439 000 €). Cenu atšķirību pamato lielākais zemes gabals un, iespējams, augstāka apdares pakāpe (Schuco logi, pilnīga klimata kontrole). Salīdzinot ar "Villa Nº1" (no 499 900 €), šis projekts piedāvā līdzvērtīgu cenu, taču uzsvērta ir "pabeigtā" statusa un uzlabotu materiālu priekšrocība. Atšķirībā no mazākiem apartamentiem piekrastē, kur cena par m² bieži ir augstāka, šīs villas piedāvā vairāk dzīves platības un privātumu par līdzīgu investīciju. Tā ir alternatīva tiem, kuri vēlas izvairīties no augstām koplietošanas izmaksām un pārpildītiem rezortiem, meklējot pastāvīgu mitekli.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID