Rojales'in Ciudad Quesada bölgesinde bulunan bu proje, 3 yatak odalı modern villalardan oluşan tamamlanmış bir yeni geliştirmedir. Toplam inşaat alanı 85 metrekare olan konutlar, 387 metrekarelik özel araziler üzerine yerleştirilmiştir. Proje, yerleşik bir çevrede konumlanmış olup, günlük ihtiyaçlar için gerekli market ve sağlık hizmetlerine yürüme mesafesindedir. Mimari tasarım, geniş teraslar ve özel havuz alanları ile dış mekan yaşamını destekler. Konutlar, yüksek performanslı malzemeler ve enerji verimliliğine dikkat edilerek inşa edilmiş olup, hemen yaşamaya uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Rojales belediyesine bağlı Ciudad Quesada mahallesinde yer almaktadır. Konum, Costa Blanca kıyı şeridine yaklaşık 7 kilometre uzaklıkta bulunur. Bölge, hem yerleşik nüfus hem de yazlık kullanıcılar tarafından tercih edilen, tam donanımlı bir altyapıya sahiptir. Çevredeki yollar, Rojales merkezine ve bağlantı otoyollarına (AP-7) kolay erişim imkanı tanır. Arazi yapısı düz olmakla birlikte, bölge genelinde az eğimli bir topografya gözlemlenir.
Villalar, mahremiyet ve dış mekanı birleştiren bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. 3 yatak odası ve 2 banyo, küçük aileler veya konuk ağırlama ihtiyacı olanlar için yeterli alan sunar. Özel havuz ve geniş arazi, ev sahiplerinin açık havada zaman geçirmesine olanak tanır. Mutfakların oturma alanıyla bütünleşik olması, sosyal yaşamı merkeze alan bir planlamayı işaret eder. Geniş teraslar, akşam yemekleri ve dinlenme alanları olarak işlev görür.
Proje inşaatı tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Konutlar, modern standartlara uygun olarak inşa edilmiş olup, enerji verimliliği ön planda tutulmuştur. Yalıtım özellikleri yüksek Schuco marka pencereler kullanılmıştır. Banyolarda yerden ısıtma sistemi ve tüm alanlarda önceden kurulu kanallı klima altyapısı mevcuttur. Dış cephe beyaz renkli sıva ile kaplanmış olup, Akdeniz mimarisine uygun modern bir görünüm sergiler.
Bu proje, ortak kullanım alanları veya spor tesisleri gibi toplu tesisler sunmamaktadır; tüm imkanlar özel mülkiyettir. Konum, denize yürüme mesafesinde değildir, bu nedenle plaj erişimi için araç kullanımı gereklidir. Kapalı garaj birimi bulunmamaktadır, araçlar için açık otopark alanı mevcuttur. Proje, merkezden uzak bir kırsal alan konseptinden ziyade, yoğun yerleşim bölgelerine yakın bir yapıdadır.
Ref: VL831560
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, apartman dairesinden daha fazla özgürlük ve özel alan arayan aileler veya çiftler için uygundur. Yıl boyunca yaşama planlayanlar veya emeklilik döneminde Akdeniz ikliminde kalıcı konut arayanlar için fonksiyonel bir çözümdür. Golf tutkunları, Club de Golf La Finca'nın yakınlığı sayesinde bu sporu düzenli yapabilirler. Ayrıca, evden çalışma ihtiyacı olanlar (home office) için sessiz ve geniş bir alan sağlar. Sık seyahat edenler için Alicante havalimanına yakınlık lojistik bir avantajdır.
İç mekanlar, modern estetiğe uygun olarak tasarlanmıştır. Kullanılan malzemeler, dayanıklılık ve kolay bakım göz önünde bulundurularak seçilmiştir. Mutfak tezgahları ve banyo armatürleri, güncel trendlere uygun tasarımlara sahiptir. Schuco pencereler, hem ses yalıtımı hem de termal konfor sağlar. Islak hacimlerde (banyo ve mutfak) kullanılan seramik zeminler, temizliği kolaylaştırır. Dış mekanlarda, özel havuzun bakımı ve peyzajın sürdürülebilirliği için altyapı hazırlanmıştır. Elektrikli panjurlar ve alarm sistemi gibi teknolojik donanımlar, evin güvenliğini ve konforunu artırır.
Fiyatlandırma 504.000 € ile 549.000 € arasında değişmektedir. Bu aralık, projenin yeni geliştirme statüsü, arazi büyüklüğü ve donanım seviyesini yansıtır. Bölgedeki benzer "ALBA SALINA 2" projesi 396.900 €'dan başlarken, bu proje daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır. Fark, muhtemelen bu projedeki daha büyük arazi (387 m²) ve lüks uygulama detaylarından kaynaklanmaktadır. "VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII" projesi ile fiyat seviyeleri benzerlik gösterse de, bu proje Ciudad Quesada'nın daha merkezi bir kısmında konumlanmıştır.
Rojales ve Ciudad Quesada'daki yaşam, İspanyol kültürü ile uluslararası bir yaşam tarzının harmanını sunar. Buradaki günler genellikle havuz kenarında güneşlenerek veya çevredeki golf sahalarında geçirilir. Sabahları, evin terasında kahvaltı yapmak ve yerel pazardan taze ürün almak yaygın bir rutindir. Akşamları, bölgedeki birçok restoran ve kafe, dışarıda yemek yeme imkanı sunar. İspanyolların 'sobremesa' (yemek sonrası sohbet) kültürü burada da hâkimdir; yemekler genellikle aceleyle yenmez. Bölge, 3.843 yıllık güneşlenme saati ile dış mekan aktivitelerine elverişli bir iklim sunar. Yerel festivaller ve pazarlar, topluluk hayatının bir parçasıdır.
Çevre, günlük ihtiyaçların karşılanması için gerekli her türlü tesise sahiptir. Eczane sadece 20 metre mesafededir. Marketler, restoranlar ve kafeler kısa bir yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetleri, 1.3 kilometre uzaklıktaki hastane ile güvence altındadır. Sportif aktiviteler için, 1.9 kilometre uzaklıkta Centro Deportivo La Raqueta gibi tesisler bulunur. Ayrıca, halka açık yüzme havuzları (Piscina Municipal de Rojales) alternatif bir sosyal alan sunar. Bölgede 9 farklı toplu taşıma hattı ve durakları bulunmaktadır.
Harita, projenin Ciudad Quesada içindeki yerleşim konumunu göstermektedir. Proje, Rojales merkezine doğru giden ana yolların yakınındadır. Kuzeyde Rojales ve Quesada, güneyde Torrevieja ve Guardamar'ın sahilleri, batıda ise La Finca golf sahası yer almaktadır. Bölge, düz bir arazi yapısına sahiptir ve tarım alanları ile yerleşim yerleri iç içedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Rojales belediyesinin güneydoğu kesiminde, Ciudad Quesada bölgesinde yer alır. Bu konum, Vega Baja del Segura bölgesinin merkezinde bulunur. Torrevieja ve Orihuela Costa gibi turistik merkezlerin kuzeyinde kalmaktadır. Rojales, hem tarımsal kökenleri hem de gelişmiş turistik altyapısıyla bir geçiş bölgesi işlevi görür. Elche ve Alicante gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, kentsel olanaklara erişimi kolaylaştırır.
Proje, denize kısa bir araç sürüşü mesafesindedir; en yakın kumsal Platja de La Roqueta 6.9 kilometre uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC), yaklaşık 26 kilometre (sürükleme mesafesi) uzaklıkta olup, uluslararası uçuşlara kolay erişim sağlar. Büyük şehir merkezlerine erişim de hızlıdır; Alicante 36 kilometre, Murcia 37 kilometre ve Elche 20 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için, Club de Golf La Finca 6.5 kilometre uzaklıktaki en yakın sahalarındandır.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales, tipik Akdeniz ikliminin etkisi altındadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C olup, yazları sıcak ve kışları ılık geçer. Bölge, yılda ortalama 3.843 saat güneşlenme süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Deniz seviyesinden 60 metre yükseklikte bulunan proje, hafif bir deniz esintisi alır. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı Mayıs ile Ekim ayları arasında yaklaşık 5 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki sahiller, özellikle Guardamar del Segura'daki kumsallar, mavi bayrak ödüllüdür ve kumlu yapısıyla aileler için uygundur. Denizcilik aktiviteleri için, 7.4 kilometre uzaklıktaki Port Esportiu Marina de les Dunes hizmet vermektedir. Bölge, golf sahaları açısından zengindir; Club de Golf La Finca başta olmak üzere, Villamartín ve Campoamor gibi prestijli sahalar araçla ulaşılabilir mesafededir. Ayrıca, Mirador de la Noria gibi doğal manzara noktaları, yürüyüş rotaları için kullanılır.
Kaynak: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 31 mm |
| Şubat | 11.3°C | 21 mm |
| Mart | 14.1°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 26 mm |
| Haziran | 23.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 23 mm |
| Ekim | 19.3°C | 40 mm |
| Kasım | 14.9°C | 37 mm |
| Aralık | 11.3°C | 30 mm |
Bu proje, Rojales bölgesindeki diğer geliştirme projeleriyle karşılaştırıldığında fiyat ve arazi büyüklüğü açısından belirgin bir segmentte yer alır. ALBA SALINA 2 projesi, 396.900 € gibi daha düşük bir başlangıç fiyatıyla daha küçük bir bütçe ve arazi boyutu arayanları hedeflerken, bu proje 504.000 € ile daha geniş arazi (387 m²) ve lüks detaylar sunar. ESSENCE II LAS HEREDADES (439.000 €'dan başlayan) ile fiyat noktası yakınsa da, bu projenin arazi boyutu daha fazladır. VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (499.900 €) en doğrudan rakiptir; ancak bu proje Ciudad Quesada'nın daha merkezi ve daha donanımlı altyapısına sahip bir bölümünde yer alır. Bölgedeki medyan gelir (€15.750) göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, yüksek standartlı konut arayan yerleşik yabancı nüfus veya üst gelir grubu yerlileri hedeflemektedir. Yatırım perspektifinden, arazi büyüklüğü ve konum, uzun vadeli değer tutma potansiyeli açısından olumlu göstergeler sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID