Цей проект представляє сучасні вілли в районі Сьюдад-Кесада, частині муніципалітету Рохалес. Комплекс розташований у континентальній частині провінції Аліканте, на відстані близько семи кілометрів від узбережжя. Кожна одиница має велику приватну ділянку та басейн. Забудова характеризується сучасною архітектурою та орієнтацією на автономне життя, забезпечуючи значний простір та комфорт. Локація поєднує міські зручності поруч із будинком з доступом до інфраструктури Коста-Бланки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в Сьюдад-Кесада, добре розвиненому житловому районі Рохалес. Це внутрішня локація, оточена іншою міською забудовою, що забезпечує доступ до сервісів. Відстань до моря вимагає використання транспорту. Територія інтегрована в існуючу міську структуру з розвиненою мережею доріг.
Вілли розроблені для резидентів, що цінують приватність та простір. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат відповідає потребам сімей або пар. Велика ділянка площею 387 м² дозволяє облаштувати зовнішні зони для відпочинку. Архітектура передбачає яскраві внутрішні простори з виходом на тераси.
Проект класифікується як нове житло з використанням сучасних будівельних стандартів. Статус будівель, готовий до заселення. Вживані технології включають клімат-контроль, підлогу з підігрівом та енергоефективні вікна Schuco. Відсутня необхідність чекати на завершення будівельних робіт.
Комплекс не пропонує прямого виходу до пляжу або панорамного виду на море через своє внутрішнє розташування. Відсутні спільні зони для відпочинку, орієнтовані на громаду, оскільки кожна вілла є автономною одиницею. Власникам слід враховувати необхідність автомобіля для поїздок на узбережжя.
Ref: VL831560
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання або довготривалу базу для відпочинку. Простір та наявність власного басейну сприятимуть сім'ям з дітьми. Також локація може бути привабливою для любителів гольфу через близькість до полів La Finca. Власники, яким важлива близькість до міжнародного аеропорту Аліканте, оцінять відносну близькість (близько 30 хвилин на авто). Ця нерухомість менше підходить для тих, хто шукає "першу лінію" моря або готельний сервіс.
Будинки оснащені вікнами Schuco, що забезпечує високий рівень тепло- та звукоізоляції. Встановлено систему кондиціювання з повітроводами для рівномірного розподілу повітря. У ванних кімнатах передбачено підлогу з підогрівом, що підвищує комфорт у зимовий період. Кухні виконані в сучасному стилі, з можливістю інтеграції з вітальнею та обладнані технікою. Зовнішні елементи включають електричні ролети та автоматизовані ворота. Використані матеріали орієнтовані на довговічність у сухому кліматі.
Ціни на вілли стартують від 504 000 євро і досягають 549 000 євро. За цю вартість покупець отримує 85 квадратних метрів житлової площі та ділянку близько 387 квадратних метрів. Це вищий ціновий сегмент порівняно з деякими іншими новобудовами в Рохалес, що пояснюється розміром ділянки та рівнем оздоблення. Вартість включає приватний басейн, озеленення та автоматизовані системи доступу.
Життя в Сьюдад-Кесада характеризується поєднанням спокою та доступу до сервісів. Район відомий своєю міжнародною громадою, що створює специфічну атмосферу. Повсякденні потреби, такі як продуктові магазини та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності. Вечорами район наповнений життям завдяки місцевим ресторанам та кафе. Для відвідування пляжів, таких як Гуардамар, необхідно планувати поїздку на автомобілі, що займає приблизно 10-15 хвилин. Це місце підходить для тих, хто віддає перевагу простору приватного будинку над щільністю приморських апартаментів. Вечеря на терасі під зорями є звичною частиною місцевого ритму життя.
Рохалес пропонує повний спектр міських послуг. У радіусі двох кілометрів знаходяться численні ресторани (43 заклади), банки та стоматологічні клініки. Інфраструктура підтримується як місцевими жителями, так і туристами. Дорожня мережа дозволяє легко дістатися до більших міст, таких як Ельче та Аліканте. Наявність спортивних центрів, таких як Centro Deportivo La Raqueta, доповнює приватні зони відпочинку. У районі діє 9 ліній громадського транспорту.
Карта демонструє розташування комплексу в контексті міської забудови Сьюдад-Кесада. Видно, що об'єкт знаходиться в глибині материка, з чітко вираженою мережею доріг, що ведуть до узбережжя та автомагістралі AP-7, забезпечуючи зв'язок з регіоном.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рохалес розташований між великими агломераціями Аліканте та Мурсія. Це дозволяє використовувати інфраструктуру обох провінцій. Близькість до водосховищ Сігуерас та природних парків додає варіативності для відвідування природних локацій. Сьюдад-Кесада виступає як спальна зона з власною розвиненою комерційною інфраструктурою, відокремлена від шуму великих курортів.
Відстань до міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче становить приблизно 26 кілометрів. Пляжі Коста-Бланки, включаючи Platja de La Roqueta, знаходяться за 6,9 кілометра. Гольф-клуб La Finca розташований на відстані 6,5 кілометра. Найближча аптека знаходиться в 20 метрах від комплексу, а продуктовий магазин, у 247 метрах. Марина Porto Маріна де-лес-Дюнес доступна за 7,4 кілометра.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат визначається як середземноморський з понад 3840 сонячними годинами на рік. Середня річна температура становить 18,8°C, а температурний діапазон коливається від 11°C до 27°C. Купальний сезон триває близько п'яти місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості рівний, на висоті 60 метрів над рівнем моря, що сприяє вільній циркуляції повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя представлено піщаними пляжами, такими як Platja de La Roqueta, Platja Centre та Platja Babilònia. Район має розвинену культуру відпочинку на воді. В доступності є кілька гольф-полів, включаючи La Finca, Вілламартін та Campoamor. Для любителів активного відпочинку працюють спортивні комплекси, такі як Centro Deportivo La Raqueta, і громадські басейни в Рохалес.
Джерело: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 31 mm |
| Лютий | 11.3°C | 21 mm |
| Березень | 14.1°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.4°C | 26 mm |
| Червень | 23.4°C | 9 mm |
| Липень | 26.3°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 40 mm |
| Листопад | 14.9°C | 37 mm |
| Грудень | 11.3°C | 30 mm |
Порівняно з проектом 'ALBA SALINA 2' (від €396 900) в Рохалес, даний проект пропонує значно більші ділянки та вищу ціну, орієнтуючись на сегмент преміум. Вілли тут дорожчі за 'ESSENCE II' (від €439 000) через більший метраж землі та архітектурні особливості. На відміну від приморських забудов, тут більше приватності та менша щільність будівництва, але відсутній морський вид. У порівнянні з 'VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII' (від €499 900), ціни знаходяться в схожому діапазоні, але поточний проект має статус готового житла. Для порівняння, у місті Мурсія (37 км) ціни можуть бути нижчими, але віддаленість від моря Сьюдад-Кесада компенсується розвиненою інфраструктурою та міжнародним співтовариством.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID