关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于罗哈莱斯镇，属于内陆城镇区域，生活设施近在咫尺。尽管距离海滩和主要城市有一段距离，但其地理位置便于居民享受周边城镇的便利。周边的城镇发展为该区域提供了集中的商业和服务，但需要注意的是，前往海滩及大型城市需要一定的交通安排。
此项目适合寻求独立生活空间和实用居住功能的用户。三间卧室和两间浴室的设计满足了家庭或多人居住的基本需求。私人花园和露台提供了户外活动空间，而地块面积则保证了一定的私密性。项目中提供的现代设施，如嵌入式地板供暖（浴室）和预装空调，旨在提升日常居住舒适度。
该项目被归类为新建开发，已于1970年（指示性）完工，表明其建筑结构和设施是基于较早期的标准。尽管被标记为“新建”，但其完工年份指示了其建造年代。项目包含私人泳池、景观露台和电动门禁系统等元素，提供了基础的现代化住宅配置。
根据提供的数据库信息，项目主要局限于已开发区域，不提供例如海景或直接海滩通道等特定景观。此外，由于建设年代较早（指示性），其能源效率评级可能未达到当前最高标准，且可能缺乏最新的智能家居集成功能。公共交通的覆盖范围可能有限，对私家车的依赖度较高。
Ref: VL831560
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个项目适合那些寻求将住宅作为度假屋或长期居住地的国际买家。它可能吸引那些偏好熟悉周边环境、生活便利且不介意通过汽车出行来探索周边地区的人士。项目提供的私人泳池和露台，以及靠近高尔夫球场（6.5公里）和海滩（6.9公里）的地理位置，适合热衷于户外活动和休闲生活方式的个人或家庭。对于那些正在寻找一个相对成熟社区，而非新兴开发区的买家来说，这个项目也可能是一个考虑选项，因为它提供了现有城镇提供的所有基本服务和配套设施。
该项目强调高品质的装修材料和现代化的技术应用。住宅内部设计明亮，配备定制厨房，浴室采用地板采暖系统，并预先安装了管道式空调，以确保全年的舒适性。高质量的Schuco窗户和电动窗帘提升了安全性和隔热效果。室外区域设有私人泳池、景观露台和一个储藏室，这些都增加了居住的便利性和价值。虽然项目建设年代是1970年（指示性），但现代化的装修和技术配置旨在满足当代居住者的需求，提供一种舒适且易于维护的地中海生活环境。
该开发项目提供3居室、2浴室的住宅，价格范围从504,000欧元至549,000欧元不等。建筑面积为85平方米，地块面积为387平方米。项目已完工，这意味着潜在买家无需等待建造过程，可以即时入住。此价格定位反映了该地区新开发住宅的价值，尤其是在考虑到其提供的私人空间和设施方面。由于项目已建成，可售单位的数量和具体分布将是决定最终交易价格的因素。
罗哈莱斯地区提供了一种介于城市便利与乡村宁静之间的生活方式。项目位于一个规划完善的区域，周边设施如超市（247米）、医院（1.3公里）和药店（20米）近在咫尺，满足了日常生活的即时需求。项目附近的众多餐厅（43家）、银行（10家）和咖啡馆（15家）显示了该镇的活跃度。对于寻求户外活动的人士，该区域拥有多个体育中心和游泳池。虽然项目本身是已建成的住宅，但它位于一个不断发展的社区中，为居民提供了日常生活所需的一切，同时保持了西班牙小镇的悠闲节奏。
罗哈莱斯坐落于阿利坎特省，是一个具有地方特色的西班牙村庄，占地27.6平方公里，人口约2.1万（2011年数据）。该地区平均海拔60米，气候温和，年平均气温18.8°C，年日照时长超过3800小时，适宜户外生活。周边拥有丰富的文化和休闲设施，例如观景点Mirador de la Noria（0.7公里）、体育中心和市政泳池。居民可以享受到数量众多的餐厅、药店、银行和咖啡馆。虽然项目距离海滩约7公里，但其内陆位置使其免受海岸的喧嚣，同时也能通过短途车程到达海滨区域。
项目位于罗哈莱斯镇，这是一处内陆的西班牙村庄，坐落在阿利坎特省。地图显示其周边区域拥有较为集中的城镇化特征，便利设施触手可及。同时，与沿海区域和邻近大城市的距离也在此地图上得以体现，为理解该项目的区位优势和潜在交通需求提供了直观的参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
罗哈莱斯位于西班牙东南部，阿利坎特省内。它距离该省首府阿利坎特市（Alicante）约36公里，也靠近埃尔切（Elche，20公里）和穆尔西亚（Murcia，37公里）等较大城市。这种内陆位置使其成为探索周边地区，如塔巴卡（Tabarca）岛或内陆山区景点的理想起点。该地区在地理上邻近著名的“太阳海岸”（Costa del Sol）和“橙花海岸”（Costa de la Luz），但罗哈莱斯本身更偏向于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）的内部区域，提供了一种更为本土化的西班牙生活体验，远离纯粹的旅游区。
项目位于罗哈莱斯镇，可步行到达部分基本生活设施。例如，超市距离247米，药店仅20米。距离最近的医院为1.3公里。前往海滩（如Platja de La Roqueta）距离约6.9公里。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场Club de Golf La Finca距离6.5公里。重要的交通枢纽如阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约26公里。该地区有9条公共交通线路和9个公交站点，但考虑到内部通勤和探索周边地区，拥有一辆汽车会更为便利。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
罗哈莱斯地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.8°C，夏季最高温度可达27°C，冬季则维持在11°C左右。年日照时数高达3843小时，这意味着全年大部分时间都沐浴在阳光下，非常适合户外活动。该地区的年降雨量适中，冬季温和，夏季炎热干燥。虽然项目本身不是海滨开发，但其内陆位置，加上60米的海拔，提供了相对稳定的气候条件。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离多个海滩不到7公里，包括Platja de La Roqueta、Platja Centre和Platja Babilònia。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名球场：Club de Golf La Finca（6.5公里）、Club de Golf Villamartín（16公里）和Real Club de Golf Campoamor（18公里）。此外，区域内有多处体育中心，如Centro Deportivo La Raqueta（1.9公里）和Polideportivo municipal El Molino（2.4公里），以及多个市政和私人泳池，如Piscina Municipal de Rojales（0.6公里），提供了多样的运动和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
罗哈莱斯位于西班牙东南部，阿利坎特省内。它距离该省首府阿利坎特市（Alicante）约36公里，也靠近埃尔切（Elche，20公里）和穆尔西亚（Murcia，37公里）等较大城市。这种内陆位置使其成为探索周边地区，如塔巴卡（Tabarca）岛或内陆山区景点的理想起点。该地区在地理上邻近著名的“太阳海岸”（Costa del Sol）和“橙花海岸”（Costa de la Luz），但罗哈莱斯本身更偏向于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）的内部区域，提供了一种更为本土化的西班牙生活体验，远离纯粹的旅游区。
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.3°C | 21 mm |
| 三月 | 14.1°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.4°C | 26 mm |
| 六月 | 23.4°C | 9 mm |
| 七月 | 26.3°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
与周边地区的其他新建住宅项目相比，罗哈莱斯的這個开发项目在价格上处于中等水平。例如，附近的ALBA SALINA 2 - PHASE 3 项目起价为396,900欧元，ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES 项目起价为439,000欧元，而VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII 项目起价为499,900欧元。本项目的起价为504,000欧元，表明其在价格和提供的规格上具有一定的竞争力。虽然罗哈莱斯本身是一个内陆城镇，但其提供的地中海生活方式、充足的日照（3843小时/年）和相对便利的交通连接（至机场26公里），使其成为寻求阳光和便利设施的买家的一个可行选择。与更侧重海滨开发的地区相比，这里的项目可能提供更大的地块和更多的隐私，同时价格也可能更具吸引力。
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