Dieses exklusive Neubauprojekt in Rojales, Alicante, bietet eine Auswahl an Villen mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, die auf großzügigen Grundstücken von bis zu 1.000 m² errichtet werden. Mit einer Wohnfläche von 157 m² bis 187 m² und einer geplanten Fertigstellung im dritten Quartal 2027, verbindet dieses Projekt modernes Design mit der Ruhe einer städtischen Umgebung nahe bekannter Golfplätze. Die Architektur betont offene Wohnbereiche und eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich mit privaten Pools und angelegten Gärten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Rojales, einem städtischen Umfeld mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Restaurants prägen die Lage. Die erhöhte Position verspricht Ausblicke und eine angenehme Distanz zur Hektik größerer Küstenorte, während die Infrastruktur gut ausgebaut ist.
Konzipiert für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Raum und Komfort legen. Die großzügigen Villen mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, inklusive einer Master-Suite, erfüllen gehobene Wohnansprüche. Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs mit bodentiefen Glasfronten sowie die privaten Außenbereiche mit Pool sind auf ein entspanntes Leben im mediterranen Stil ausgerichtet.
Als Neubauprojekt befindet sich dieses Vorhaben derzeit im Bau, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im dritten Quartal 2027. Die Bauphase ermöglicht die Integration moderner Bautechniken und energieeffizienter Standards. Käufer profitieren von einem Projekt, das nach aktuellen Spezifikationen und mit einem Fokus auf Langlebigkeit und minimalen Wartungsaufwand errichtet wird.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine Villa mit großzügigem Platzangebot und privaten Annehmlichkeiten suchen. Es ist weniger geeignet für Käufer, die eine Wohnung in unmittelbarer Strandlage oder eine historische Immobilie bevorzugen. Die Lage im Landesinneren bedeutet längere Wege zu den größten Sandstränden, und es sind keine gewerblichen Flächen im direkten Projektumfang enthalten.
Dieses Projekt ist für eine Zielgruppe konzipiert, die eine hochwertige Villa in einer etablierten Region Spaniens sucht, mit Fokus auf Golf und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Es spricht Käufer an, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit schätzen, nah genug an städtischen Zentren und Küstenaktivitäten, aber dennoch in einer entspannteren Umgebung. Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein geräumiges Feriendomizil suchen, finden hier ausreichend Platz und Komfort. Auch für Golfer ist die Lage vorteilhaft, mit mehreren renommierten Plätzen in unmittelbarer Nähe. Das Projekt passt zudem für jene, die Wert auf moderne Architektur, hochwertige Materialien und private Außenbereiche mit Pool legen, und die Bauzeit bis Q3 2027 als attraktive Planungsphase betrachten.
Die Villen zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Innenausstattung aus. Merkmale wie Einbauschränke, ensuite Badezimmer und eine durchgängige Doppelverglasung sorgen für Komfort und Funktionalität. Die Klimatisierung mit Warm- und Kaltluftfunktionen sowie Fußbodenheizung in den Bädern bieten ganzjährigen Wohnkomfort. Domotiksysteme für die Haussteuerung sind integriert, was den modernen Wohnanspruch unterstreicht. Die offenen Wohnbereiche mit großen Glasfronten schaffen helle Räume und verbinden das Innere nahtlos mit den Terrassen und Gärten. Die Außenbereiche umfassen private Pools und gepflegte Gärten, die den mediterranen Lebensstil unterstützen.
Die Villen sind zu Preisen zwischen 1.590.000 € und 1.690.000 € verfügbar. Diese Preisspanne reflektiert die Größe der Grundstücke, die Baufläche und die Ausstattungsmerkmale wie die vier Schlaf- und Badezimmer sowie private Pools. Das Angebot umfasst verschiedene Grundrissvarianten und Grundstücksgrößen, die zu unterschiedlichen Preispunkten führen. Die Bauphase bietet die Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben, bevor sie fertiggestellt ist, was eine gewisse Flexibilität bei der Auswahl und möglicherweise bei der Anpassung von Details erlaubt. Die hier angegebenen Preise sind als 'ab'-Preise zu verstehen, wobei die endgültige Kalkulation von der spezifischen Villa und dem gewählten Grundstück abhängt.
Rojales ist eine Gemeinde, die das ländliche Flair mit städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Dieses Projekt liegt in einer urbanisierten Zone, die eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Krankenhaus gewährleistet, während die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein attraktives Freizeitangebot darstellt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lokaler spanischer Kultur und internationaler Gemeinschaft. Das tägliche Leben kann von kurzen Wegen zu Supermärkten und Apotheken geprägt sein, ergänzt durch die Ruhe der umliegenden Natur und Ausblicke auf die Berge. Der Ort eignet sich für ein ganzjähriges Wohnen, das sowohl aktive Erholung als auch entspannte Momente im Freien ermöglicht.
Rojales bietet als Gemeinde eine Mischung aus lokaler Kultur und moderner Infrastruktur. Mit einer Fläche von 27,6 km² und einer Bevölkerung von über 17.000 Einwohnern (2025) ist es eine lebendige Stadt, die dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre bewahrt. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (20 km), Alicante (36 km) und Murcia (37 km) ermöglicht einfachen Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten. Die städtische Umgebung des Projekts bedeutet, dass Supermärkte (247 m), Apotheken (20 m) und Restaurants (43 innerhalb von 2 km) leicht erreichbar sind. Das tägliche Leben wird durch die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 9 Linien und Haltestellen weiter erleichtert.
Die Ansicht zeigt die Lage von Rojales in der Provinz Alicante, eingebettet in die südostspanische Küstenregion. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Flughäfen und Küstenstädten sowie die Positionierung im Verhältnis zu den nahegelegenen Golfplätzen und Naturgebieten, die das Freizeitangebot prägen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Rojales liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, etwa 36 km südlich der Provinzhauptstadt Alicante und 20 km westlich von Elche. Diese Positionierung im Landesinneren bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu Küstenaktivitäten und der Ruhe des Hinterlandes. Die Anbindung an größere urbane Zentren wie Alicante und Murcia (jeweils ca. 37 km entfernt) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, während Rojales selbst eine eigenständige Gemeinde mit umfassender Versorgung darstellt.
Die Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte ist gut, wobei der Flughafen Alicante-Elche etwa 26 km (Luftlinie) entfernt liegt. Weitere Flughäfen wie Valencia sind ca. 158 km und Malaga ca. 369 km entfernt. Die nächsten Strände, wie Platja de La Roqueta und Platja Centre, sind etwa 6,9 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf La Finca (6,6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) und Real Club de Golf Campoamor (18 km) gut erreichbar. Die städtische Lage des Projekts stellt sicher, dass Supermärkte, Apotheken und das Krankenhaus in unmittelbarer Nähe sind, was die alltägliche Erreichbarkeit von Dienstleistungen gewährleistet.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C und milden Wintern (11-27°C). Mit historisch über 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseizoen (Wassertemperaturen über 20°C) sind die Bedingungen ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage in 60 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen und oft klare Sicht auf die umliegenden Berge, was zu den malerischen Ausblicken beiträgt. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit ist moderat, was das Klima als sehr angenehm für ganzjähriges Wohnen erscheinen lässt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, mit Stränden wie Platja de La Roqueta und Platja Centre, die jeweils rund 6,9 km vom Projekt entfernt liegen. Diese sind für ihre Qualität bekannt und bieten Optionen für Wassersport und Entspannung. Für Golfenthusiasten ist die unmittelbare Nähe zu mehreren Golfplätzen ein wesentlicher Vorteil, darunter der Club de Golf La Finca (6,6 km). Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) und die Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Rojales ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante (Spanien). Sie befindet sich an der südlichen Costa Blanca, im Landkreis Vega Baja und am Fluss Segura. Der Großteil der Einwohner wohnt in Ciudad Quesada. Es handelt sich um ein Wohngebiet, in dem vorwiegend Ausländer wohnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL364387
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie beispielsweise Apartments in Torrevieja ab 160.000 €, positioniert sich dieses Projekt im oberen Preissegment. Während günstigere Angebote oft kleinere Wohneinheiten in städtischeren oder touristischeren Lagen umfassen, bietet dieses Neubauprojekt in Rojales eine deutlich geräumigere und exklusivere Villa-Erfahrung auf größeren Grundstücken. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Finca und Villamartín, sowie die Ausrichtung auf ein gehobenes Wohnambiente, unterscheiden es von Massenunterkünften. Die Preise spiegeln die Bauqualität, die Größe der Grundstücke und die privaten Annehmlichkeiten wie individuelle Pools wider. Die strategische Lage zwischen Küste und Hinterland, mit guter Anbindung an Alicante und Elche, bietet eine Alternative zu den dichter besiedelten Küstenorten, wobei die Entfernung zu den Stränden (ca. 7 km) eine bewusste Wahl für Käufer darstellt, die mehr Ruhe und Platz suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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