Овај стан се налази у Рохалесу, у провинцији Аликанте, и нуди 82 квадратна метра стамбеног простора. Објекат садржи две спаваће собе и два купатила, што га чини погодним за парове или мале породице. Смештен је у урбаном окружењу са приступом локалним услугама. Стан је опремљен модерним намештајем и укључује приватно двориште. Поседује фотоволтаични систем. Локација је копнена, на око 6 километара од најближе плаже.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у урбанизованом делу Рохалеса, у зони Сиудад Кесада. Ова област карактерише се мешавином сталних становника и туриста. У непосредној близини налазе се продавнице, ресторани и апотеке. Позиција омогућава приступ инфраструктури без потребе за дугим путовањима до већих градова.
Распоред просторија функционално решава потребе свакодневног становања. Постојеће две спаваће собе и модерна купатила обезбеђују удобност. Приватна башта и тераса проширују простор за боравак на отвореном. Директан приступ заједничком базену повећава могућности за рекреацију током лета.
Објекат је у завршеној фази и спреман је за усељење. Изведени радови обухватају модерну опрему и инсталације. Фотоволтаични систем је интегрисан у структуру објекта. Процес преузимања може се обавити без чекања на градњу, што омогућава тренутно коришћење некретнине.
Овај пројекат не нуди панорамски поглед на море или локацију на првој линији обале. До плаже се долази возилом у року око 10-15 минута. Објекат није део комплекса са ексклузивним услугама као што су спа центри или консијерж службе. Зграда нема лифт, а паркинг се налази у задњем дворишту.
Ref: VL918486
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара купцима који траже спреман стан за усељење без процеса чекања на изградњу. Погодна је за парове који желе приватност у башти, али и приступ друштвеним садржајима. Такође, погодна је за инвеститоре који желе објекат који може одмах да се изнајми због близине голфа и обале.
Стан је завршен са пажњом на детаље и функционалност. Коришћени су савремени материјали у купатилима и кухињи. Постојећи намештај омогућава одмах усељење. Инсталирани фотоволтаични систем смањује оперативне трошкове. Подови и изолација су прилагођени медитеранској клими. Спољна врата и прозори обезбеђују звучну изолацију.
Поновна продајна цена износи 329.900 евра. У поређењу са новим пројектима у околини као што су Alba Salina (који почињу од 265.900 евра), овај стан се позиционира у средњем сегменту тржишта уз имовину спремну за усељење. Цена рефлектује уграђене погодности као што су соларни панели и потпуна опремљеност.
Живот на овој локацији одвија се у ритму стамбеног предграђа са пуном инфраструктуром. Јутарње обавезе могу се обавити пешке до локалних пијаца и кафеа. Приватно двориште омогућава доручак на сунцу без излагања јавном простору. Удаљеност од обале значи да је атмосфера мирнија од приобалних туристичких центара. За излазак у ресторане или посете апотеци потребно је мало времена.
Рохалес нуди комплетну услугу за свакодневни живот. У радијусу од 2 километра налази се 43 ресторана, што указује на разноврсну гастрономску понуду. Шест апотека и десет банака су доступни у близини. Спортски центри 'La Raqueta' и 'El Molino' су удаљени мање од 2,5 km. Област је добро повезана локалним путевима.
Мапа показује положај стана унутар урбаног ткива Рохалеса. Видљиво је да се обала налази на југоистоку на око 6 километара. Приступни путеви повезују локацију са ауто-путем AP-7. Зелене зоне и голф терени су означени у непосредној околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рохалес је смештен између већих урбаних центара. Елче је удаљен 20 km, Аликанте 36 km, а Мурсија 37 km. Ова позиција омогућава приступ радним местима и сервисима великих градова, али са нижим ценама становања и мање густином насељености.
Најближе плаже, попут Platja del Montcaio, удаљене су око 5,6 километара. Аеродром Аликанте-Елче се налази на отприлике 26 километара ваздушне линије. Голф терен 'Club de Golf La Finca' је на 7,1 километар. До луке Marina de les Dunes се стиже за 15 минута вожње. Јавни превоз је доступан са 9 линија у околини.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија карактерише просечна годишња температура од 18,8 степени Целзијуса. Историјски подаци показују 3.843 сунчана сата годишње. Период за купање, када је температура воде већа од 20 степени, траје 5 месеци. Надморска висина од 60 метара доприноси ваздушној струји и смањује врућину у летњим месецима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини Рохалеса нуди пешчане плаже. Време од стана до мора је кратко, али захтева превоз. Голф играчи имају приступ вишеструким теренима, укључујући 'La Finca' и 'Villamartín'. Јавни базени у Рохалесу и 'Amazonia' нуде алтернативу за рекреацију. Марина 'Les Dunes' омогућује водене спортове.
Извор: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са новим развојним пројектима у Рохалесу, овај стан нуди предност тренутне доступности. Пројекти попут 'Alba Salina' нуде нове зграде, али често са вишом ценом по квадратном метру и периодом изградње. Овај објекат задржава вредност захваљујући уређеном ентеријеру и соларним панелима. За разлику од 'Oceanic Apartments' који су позиционирани по скупљој цени, овај стан нуди повољнију цену по квадратном метру.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID