Villa Oceanic représente un programme neuf dans la commune de Rojales, dans la province d'Alicante. Ce projet propose une sélection de villas individuelles axées sur l'architecture moderne et le confort. Les logements sont conçus pour tirer parti de l'environnement local, avec une attention particulière à la lumière naturelle et aux vues. Rojales elle-même offre un cadre urbain avec des commodités accessibles à pied, contribuant au confort de vie. Le projet s'adresse aux acheteurs en quête d'un mode de vie résidentiel à proximité des installations côtières et des parcours de golf, avec une bonne accessibilité aux centres régionaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Rojales, Villa Oceanic offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement urbain et la proximité des commodités. Les logements sont positionnés pour bénéficier de vues sur la nature environnante et le littoral de Guardamar. L'emplacement facilite un mode de vie où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles, tandis que les destinations naturelles et récréatives restent à portée de main.
Ce projet est conçu pour des résidents en quête d'espace, d'intimité et d'équipements de vie modernes. Avec 3 à 5 chambres et 3 à 5 salles de bains, Villa Oceanic offre une flexibilité pour les familles ou les personnes ayant besoin d'espaces supplémentaires tels qu'un bureau à domicile ou une salle de loisirs. L'attention portée aux terrasses privatives, à un toit-terrasse et à une piscine privée répond aux désirs d'un mode de vie méditerranéen confortable.
Villa Oceanic est un projet de construction neuve caractérisé par des techniques de construction modernes et un design durable. Les logements sont livrés avec des finitions de haute qualité et une préinstallation de la climatisation. Le statut 'Ready' signifie que les villas sont immédiatement habitables, offrant aux acheteurs la certitude d'un bien immobilier achevé et prêt à emménager, sans délais d'attente de construction.
Bien que Villa Oceanic soit stratégiquement située, il est important de noter que l'aéroport le plus proche (Alicante-Elche) se trouve à environ 26 km à vol d'oiseau. D'autres commodités telles que des écoles internationales spécifiques ou de grands centres commerciaux peuvent nécessiter un trajet en voiture. Le projet n'offre pas d'équipements communs comme un clubhouse ou des piscines partagées ; l'accent est mis uniquement sur des résidences privées.
Ce projet convient aux acheteurs à la recherche d'une villa spacieuse et moderne dans un cadre urbain avec de bonnes commodités accessibles à pied. Il correspond à un mode de vie axé sur la détente dans un cadre privé, avec piscine et toit-terrasse, ainsi que sur les loisirs actifs comme le golf. La proximité des littoraux de Guardamar et de plages à environ 4,6 km le rend attrayant pour ceux qui souhaitent se rendre régulièrement sur la côte. Les acheteurs qui valorisent une maison neuve avec des finitions de haute qualité et la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires trouveront ici satisfaction. Le projet est également une option pour ceux qui désirent une grande maison immédiatement habitable, les villas étant 'Ready'. L'emplacement offre un équilibre entre la vie de village espagnol et la proximité des centres touristiques de la Costa Blanca.
Villa Oceanic se caractérise par un haut niveau de finitions, typique des programmes neufs dans ce segment. Les logements sont conçus avec un souci d'esthétique contemporaine et de fonctionnalité. Des caractéristiques comme le 'kitchen-lounge' offrent un espace de vie ouvert et convivial, tandis que les terrasses privatives et le toit-terrasse élargissent l'espace de vie extérieur. La préinstallation de la climatisation assure un confort toute l'année. Les chambres sont équipées de salles de bains attenantes, contribuant à l'intimité et au confort. Les terrains sont conçus avec attention à l'intimité et comprennent une piscine privée et le potentiel d'un jardin paysager. La mention de « plus d'une » place de parking privée est un avantage pratique pour les ménages disposant de plusieurs voitures ou pour recevoir des visiteurs.
Villa Oceanic propose une gamme de villas avec des prix variant de 949 000 € à 1 475 000 €. Dans cette gamme de prix, différentes configurations sont disponibles en termes de surface habitable et de superficie du terrain. Les surfaces habitables disponibles vont de 236 m² à des options plus vastes, et les terrains sont de 300 m². Cette variété permet aux acheteurs potentiels de choisir un bien immobilier adapté à leurs besoins spécifiques en espace et à leur budget dans le segment supérieur du marché du neuf à Rojales.
Rojales, où se situe Villa Oceanic, offre un environnement urbain avec une base solide de commodités locales. La proximité de supermarchés (766 m), de pharmacies (1,9 km) et de divers restaurants (43 dans un rayon de 2 km) facilite la vie quotidienne. La description initiale met l'accent sur un mode de vie axé sur la mer et la nature, avec des vues sur Guardamar. Les villas sont conçues pour maximiser la lumière naturelle, même aux étages inférieurs, offrant une flexibilité pour des chambres supplémentaires ou des espaces polyvalents. La combinaison d'une piscine privée, de terrasses spacieuses et d'un toit-terrasse sur des terrains de 300 m² suggère un mode de vie axé sur la vie en extérieur et la détente privée, tandis que la proximité de parcours de golf comme Club de Golf La Finca (8,5 km) constitue un facteur attrayant pour les amateurs de ce sport. La région bénéficie d'une température annuelle moyenne de 18,8 °C avec 3 843 heures de soleil par an, ce qui contribue à la possibilité d'activités en plein air toute l'année.
La vie à Rojales, telle que vécue depuis Villa Oceanic, combine les avantages d'une communauté urbaine établie avec la proximité d'attraits naturels et récréatifs. Les environs immédiats offrent un accès à pied aux commodités essentielles comme les commerces, les restaurants et les pharmacies, contribuant au confort quotidien. La distance plus importante vers les aéroports comme Alicante (env. 26 km à vol d'oiseau) signifie que les voyages directs vers des destinations internationales nécessitent une certaine planification. La présence de 9 lignes de transport public et d'arrêts à proximité offre une alternative à la dépendance à la voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité totale et l'exploration de la région au sens large. L'environnement se caractérise par un climat méditerranéen avec un ensoleillement abondant, favorisant la vie et les loisirs en plein air.
L'emplacement de Villa Oceanic à Rojales, Alicante, est représenté visuellement ici. La carte montre le positionnement du projet dans la commune et sa proximité avec les littoraux, les villes et les commodités. Cette vue d'ensemble visuelle aide à comprendre le contexte spatial et l'accessibilité des lieux clés de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villa Oceanic est située à Rojales, une commune de la province d'Alicante. Cet emplacement place le bien immobilier dans le contexte plus large de la Costa Blanca, une région côtière populaire du sud-est de l'Espagne. La commune se trouve à une certaine distance des grandes villes comme Alicante (env. 26 km à vol d'oiseau) et Valence (env. 158 km à vol d'oiseau), offrant un équilibre entre l'animation des centres urbains et le calme d'un environnement plus résidentiel. La proximité du littoral et des plages de Guardamar positionne le projet comme une option attrayante pour ceux qui recherchent le mode de vie côtier, sans être directement dans les zones touristiques les plus animées.
Villa Oceanic est stratégiquement située par rapport à diverses commodités. Les plages les plus proches, comme Platja de La Roqueta, se trouvent à des distances aériennes d'environ 4,6 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Club de Golf La Finca à 8,5 km. L'accessibilité en voiture est bonne, avec un point de recharge pour véhicules électriques à 4,1 km, indiquant l'infrastructure de recharge croissante. La proximité d'un hôpital à 3,3 km et d'une pharmacie à 1,9 km renforce la sécurité et le confort quotidiens. Bien qu'il y ait 9 lignes et arrêts de transport public, posséder une voiture facilite l'exploration de l'ensemble de la Costa Blanca et des grandes villes comme Alicante (env. 26 km) et Valence (env. 158 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement de Villa Oceanic à Rojales se caractérise par un climat méditerranéen tempéré, avec des températures moyennes comprises entre 11 °C et 27 °C, et une moyenne annuelle de 18,8 °C. Avec 3 843 heures de soleil historiques par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C. L'altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, possiblement avec des brises rafraîchissantes des zones côtières proches. Les environs offrent des vues naturelles, comme les vues décrites sur Guardamar et la Sierra del Recorral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du littoral, avec des plages comme Platja de La Roqueta à 4,6 km à vol d'oiseau, offre de nombreuses opportunités de loisirs au bord de la mer. La région autour de Rojales est également une destination attrayante pour le golf, avec plusieurs parcours de golf réputés à distance raisonnable en voiture, dont Club de Golf La Finca à 8,5 km. De plus, divers centres sportifs et piscines se trouvent dans les environs, comme le Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) et la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), contribuant à un mode de vie actif. La présence de ports de plaisance comme Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km) indique des possibilités pour les sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL803579
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Oceanic se positionne dans le segment supérieur du marché du neuf à Rojales, avec des prix de départ à partir de 949 000 €. Cela contraste avec des projets comme 'Oceanic Apartments' (à partir de 475 000 €) dans la même commune, soulignant la différence entre appartements et villas individuelles. Comparée à 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et à 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), Villa Oceanic offre nettement plus d'espace habitable et un niveau de prix plus élevé, en cohérence avec la taille plus grande et les finitions de luxe des villas. L'accent mis sur de vastes terrains et des équipements privés comme une piscine distingue Villa Oceanic des complexes d'appartements plus compacts. L'emplacement à Rojales offre un contexte urbain avec un accès direct aux commodités, ce qui peut varier par rapport à des projets dans des zones plus isolées ou purement résidentielles. La région d'Alicante, et spécifiquement la Costa Blanca, se caractérise par une gamme diversifiée de constructions neuves, Villa Oceanic ciblant les acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse et indépendante avec un espace privé et des vues sur la nature et la mer.
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