Ovo je samostojeća vila sa 5 spavaćih soba i 5 kupatila, smeštena u urbanom okruženju Rojalesa u provinciji Alikante. Izgrađena 1996. godine, nudi prostranost i funkcionalan raspored na parceli od 805 m², sa stambenom površinom od 240 m². Trenutno je u fazi 'GOTOVO' i pruža solidnu osnovu za buduće renoviranje sa potencijalom za savremeni dodir, bez potrebe za značajnim strukturnim intervencijama. Pruža miran životni ritam sa praktičnim pristupom lokalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u naseljenom delu Rojalesa, sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što omogućava svakodnevnu mobilnost bez oslanjanja isključivo na automobil. Blizina hotela La Laguna pruža dodatnu društvenu dinamiku. Uprkos urbanom okruženju, nudi privatnost zahvaljujući zrelom zelenilu.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostor sa dobrom strukturom i rasporedom, a koji žele da je prilagode sopstvenim estetskim preferencijama. Nudi mogućnost renoviranja bez potrebe za opsežnim građevinskim radovima, sa potencijalom za stvaranje prilagođenog životnog prostora.
Iako je vila izgrađena 1996. godine i trenutno je u fazi 'GOTOVO', njena postojeća struktura i raspored pružaju solidnu osnovu. Projekat ne predstavlja novogradnju u klasičnom smislu, već nudi mogućnost nadogradnje postojećeg objekta sa savremenim dizajnom i funkcionalnostima.
Ova nekretnina nije za kupce koji traže potpuno novu kuću sa najsavremenijim dizajnom i finim završnim obradama. Trenutno stanje zahteva estetsko renoviranje i modernizaciju kako bi se postigao željeni savremeni izgled. Nema informacije o energetskoj efikasnosti ili specifičnim ekološkim sertifikatima.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji prepoznaju vrednost u dobroj strukturi i prostranom rasporedu, a koji žele da investiraju u renoviranje kako bi stvorili dom po svojoj meri. Idealan je za one koji traže više prostora i privatnosti, sa potencijalom za stvaranje porodičnog doma ili kuće za odmor sa mogućnošću zabave. Kupci koji cene mogućnost da oblikuju enterijer prema savremenim trendovima, ali bez potrebe za velikim strukturnim promenama, pronaći će ovu nekretninu privlačnom. Takođe je pogodna za one koji žele da budu blizu urbanih sadržaja, ali i da uživaju u mirnom okruženju sa zelenilom i privatnim bazenom. Smestaj sa pet spavaćih soba pruža fleksibilnost za smeštaj porodice ili gostiju.
Vila je izgrađena 1996. godine, što ukazuje na period kada se pažnja posvećivala čvrstoj gradnji i prostranosti. Iako postojeći opis sugeriše da nije završena po najnovijim trendovima, naglašava se dobra struktura i raspored kao ključne prednosti. Unutrašnjost nudi pet spavaćih soba i pet kupatila, od kojih tri imaju sopstvena kupatila, pružajući udobnost i privatnost. Podrumski prostor dodatno povećava korisnu površinu. Trenutna oprema uključuje klima uređaj i centralno grejanje, kao i potpuno opremljenu kuhinju i kupatila. Postoji i ostava, đakuzi i prostor za roštilj, što doprinosi funkcionalnosti. Voda za piće je dostupna, a obezbeđeno je i garažno mesto. Vila se prodaje u potpunosti nameštena, što olakšava preseljenje nakon eventualnog renoviranja.
Cena ove samostojeće vile počinje od 599.000 €. Sa pet prostranih spavaćih soba i pet kupatila, raspoloživi prostor pokriva 240 m² stambene površine na parceli od 805 m². Trenutno je objekat završen i dostupan za kupovinu. Postojeća cena odražava trenutno stanje nekretnine sa mogućnošću renoviranja, a ne potpuno modernizovanu nekretninu. Dodatni troškovi kupovine, kao što su porezi i troškovi prenosa vlasništva, nisu uključeni u navedenu cenu.
Rojales, smešten u provinciji Alikante, nudi životni ritam koji kombinuje mirnu stambenu atmosferu sa praktičnom dostupnošću urbanih sadržaja. Sa 43 restorana, 6 apoteka i 10 banaka u radijusu od 2 km, svakodnevni život je dobro organizovan. Stanovništvo od oko 17.652 stanovnika (procena za 2025.) sugeriše razvijenu lokalnu zajednicu. Lokacija omogućava uživanje u privatnom prostoru sa zrelim zelenilom, dok je istovremeno blizu društvenih tačaka kao što je La Laguna Hotel. Ovu vilu karakteriše dobra struktura i prostranost, što pruža fleksibilnost za prilagođavanje prostora individualnim potrebama, čineći je pogodnom za one koji traže dom sa potencijalom za transformaciju.
Rojales nudi miran životni stil sa dobrom povezanošću sa obližnjim gradovima i sadržajima. U krugu od 2 km nalazi se obilje restorana (43), apoteka (6), banaka (10) i kafića (15), što zadovoljava svakodnevne potrebe. Medicinske usluge su lako dostupne, sa bolnicom na 3,1 km i stomatologom u blizini. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena kao što su Club de Golf La Finca (6,6 km) i Villamartín (14 km) su na dohvat ruke. Dostupnost električnog punjenja na 3,1 km dodatno poboljšava mobilnost. Zrelo zelenilo koje okružuje vilu pruža osećaj privatnosti i spokoja, dok je hotel La Laguna na kratkoj pešačkoj udaljenosti, nudeći društvene i ugostiteljske sadržaje.
Ova mapa prikazuje lokaciju samostojeće vile u Rojalesu, provincija Alikante. Prikazuje njenu poziciju u urbanom naselju, sa naglaskom na blizinu lokalnih sadržaja, plaža i golf terena. Takođe ilustruje njenu povezanost sa većim gradovima i aerodromima u regionu.
Rojales se nalazi u provinciji Alikante, na obali Sredozemnog mora. Smešten je kopneno, ali relativno blizu obale, nudeći ravnotežu između urbanog života i blizine plaža. Ova lokacija omogućava lak pristup većim gradovima kao što su Alikante (oko 26 km vazdušnom linijom) i gradovi na obali. U poređenju sa obalnim naseljima, nudi mirnije okruženje, dok su popularna letovališta i turistički centri na razumnoj udaljenosti za jednodnevne izlete. Blizina golf terena dodatno doprinosi atraktivnosti ove regije za ljubitelje sporta.
Vila je povoljno smeštena u Rojalesu, sa ključnim sadržajima na dohvat ruke. Supermarket je udaljen samo 479 metara, a apoteka 539 metara, što omogućava brzo obavljanje osnovnih potreba. Bolnica je na 3,1 km, a dostupna je i EV punionica na istoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca je udaljen samo 6,6 km. Plaže kao što su Platja del Camp i Platja del Montcaio nalaze se na oko 5,1 do 5,3 km, nudeći mogućnosti za rekreaciju na obali. Najbliži aerodrom je Alikante-Elče (ALC), udaljen oko 26 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Javni prevoz je takođe dostupan sa 9 linija i 9 stajališta u blizini.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 11°C i 27°C, sa prosekom od 18.8°C. Sa istorijski zabeleženih 3.843 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 60 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Ova lokacija je idealna za one koji uživaju u toplom vremenu i sunčanim danima tokom većeg dela godine, omogućavajući aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini vile nalaze se nekoliko plaža, uključujući Platja del Camp (5.1 km), Platja del Montcaio (5.3 km) i Platja de les Ortigues (5.5 km), koje nude mogućnosti za kupanje i odmor na obali. Za ljubitelje golfa, obližnji tereni obuhvataju Club de Golf La Finca (7.4 km), Club de Golf Villamartín (14 km) i Real Club de Golf Campoamor (15 km). Pored toga, u blizini su dostupni sportski centri poput Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) i Polideportivo municipal El Molino (2.4 km), kao i više bazena, uključujući Piscina Municipal de Rojales (0.6 km). Marina de les Dunes je udaljena 7,4 km, pružajući mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Rojales se nalazi u provinciji Alikante, na obali Sredozemnog mora. Smešten je kopneno, ali relativno blizu obale, nudeći ravnotežu između urbanog života i blizine plaža. Ova lokacija omogućava lak pristup većim gradovima kao što su Alikante (oko 26 km vazdušnom linijom) i gradovi na obali. U poređenju sa obalnim naseljima, nudi mirnije okruženje, dok su popularna letovališta i turistički centri na razumnoj udaljenosti za jednodnevne izlete. Blizina golf terena dodatno doprinosi atraktivnosti ove regije za ljubitelje sporta.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.9°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL675746
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Rojalesu, kao što su OCEANIC APARTMENTS (od €475.000), ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (od €465.000) i VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (od €489.900), ova samostojeća vila se izdvaja po svojoj veličini i broju spavaćih soba i kupatila. Dok su apartmani i drugi projekti često novije gradnje i nude savremene sadržaje po nižoj početnoj ceni, ova vila nudi značajno više privatnog prostora i potencijala za individualno uređenje. Cena od €599.000 je viša, ali je opravdana većom kvadraturom, većom parcelom i samostojećim statusom, što je retko u poređenju sa novijim, kompaktnijim ponudama. Regija Rojales generalno nudi povoljnije cene u poređenju sa direktnim obalskim lokacijama kao što su Benidorm ili Marbelja, ali ova konkretna nekretnina predstavlja viši cenovni segment unutar samog Rojalesa, fokusirajući se na kupce koji traže prostranost i mogućnost prilagođavanja umesto gotovog rešenja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
