Dit instapklare terraced house in Rojales, provincie Alicante, biedt een praktische woonoplossing in een gevestigde stedelijke omgeving. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 104 m² op een perceel van 92 m², is deze woning ontworpen voor comfortabel wonen. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van essentiële voorzieningen, met een supermarkt op 384 meter en een apotheek op 166 meter afstand. Het pand beschikt over een privézwembad en een solarium, wat bijdraagt aan het leefgenot. Het bouwjaar van 2005 garandeert een relatief moderne constructie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in Rojales, een dorp dat landinwaarts ligt van de kust. Dit betekent dat u profiteert van de rust van een stedelijke omgeving met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Hoewel de afstand tot de zee circa 7 km hemelsbreed is, bevinden stranden zoals Platja de La Roqueta zich op een redelijke rijafstand.
Dit huis is geschikt voor wie op zoek is naar een functionele woning met voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten. De aanwezigheid van een privézwembad en een solarium biedt mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, zelfs op een compact perceel. Het is een praktische keuze voor dagelijks gebruik, met voorzieningen op loopafstand.
Het pand is gebouwd in 2005, wat betekent dat het niet onder de categorie nieuwbouw valt. Het huis vertegenwoordigt een relatief recente bouwperiode, waardoor het een moderne structuur heeft zonder de typische kenmerken van gloednieuwe projecten. De focus ligt hier op een bestaande, goed onderhouden woning.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties of de nieuwste energiezuinige installaties die soms in gloednieuwe woningen te vinden zijn. Het perceel is met 92 m² relatief compact, wat beperkingen kan opleveren voor wie op zoek is naar uitgebreide buitenruimte of tuinmogelijkheden.
Deze woning past bij een koper die waarde hecht aan een functionele indeling en een stedelijke woonomgeving met voorzieningen op loopafstand. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een uitgebreide vakantiewoning, waarbij de nabijheid van een ziekenhuis en apotheek als belangrijke veiligheidsfactor wordt gezien. Het privézwembad en solarium spreken liefhebbers van buitenleven aan, zonder de noodzaak van een groot perceel. De locatie is aantrekkelijk voor golfers, met diverse banen binnen een redelijke rijafstand, en voor gezinnen die een gemeenschap zoeken met lokale evenementen en recreatiemogelijkheden zoals sportcentra en zwembaden.
Het terraced house is gebouwd in 2005 en biedt een solide basis qua constructie en afwerking. De interne indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers is praktisch en functioneel. De woning beschikt over een privézwembad, wat een significante toevoeging is aan het leefcomfort. Daarnaast is er een solarium aanwezig, wat mogelijkheden biedt voor ontspanning in de zon met uitzicht. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden suggereert dat het complex ook faciliteiten deelt, hoewel de nadruk bij deze woning ligt op de privéfaciliteiten. De specifieke materialen en technische installaties zijn niet gedetailleerd, maar het bouwjaar impliceert een redelijk moderne standaard.
Het terraced house in Rojales is beschikbaar vanaf €289.000. Dit vertegenwoordigt een instapprijs voor een woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gezien de woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 92 m², biedt deze prijsstelling een solide basis voor wie op zoek is naar een woning in deze regio. De vraagprijs is competitief in vergelijking met de genoemde vergelijkbare projecten, die starten vanaf €369.900.
Rojales, gelegen in de provincie Alicante, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring gecombineerd met stedelijke gemakken. Met 17,652 inwoners (2025) kent het een levendige, maar niet overweldigende gemeenschap. De omgeving is stedelijk, met voorzieningen zoals restaurants, banken en cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van een ziekenhuis (1.4 km) en meerdere apotheken (166 m en binnen 2 km) draagt bij aan het wooncomfort en de veiligheid. De hoogte van 60 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging. De jaarlijkse 3,843 zonuren en een zwemseizoen van 5 maanden met temperaturen boven de 20°C suggereren een klimaat dat buitenleven stimuleert. Lokale feestdagen (32 per jaar) bieden culturele inkijkjes, hoewel het gemiddelde inkomen in de provincie (€15,750) lager ligt dan in andere regio's, wat wijst op een betaalbare levensstijl.
Rojales biedt een gebalanceerd leven, waar stedelijke voorzieningen samenkomen met de rust van een dorpse omgeving. Essentiële services zoals een supermarkt (384 m) en apotheek (166 m) zijn direct bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor recreatie zijn er diverse opties: 43 restaurants, 15 cafés en 6 apotheken binnen 2 km nodigen uit tot verkenning. Sportfaciliteiten zoals Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) en diverse zwembaden, waaronder Piscina Municipal de Rojales (0.6 km), bevorderen een actieve levensstijl. Culturele uitstapjes zijn mogelijk naar viewpoints zoals Mirador de la Noria (0.7 km). De algemene sfeer is die van een functionele Spaanse gemeenschap, ondersteund door 9 OV-lijnen en haltes.
Dit kaartbeeld toont de ligging van Rojales in de provincie Alicante. U ziet de nabijheid van de kust, maar ook hoe het dorp zich landinwaarts bevindt. De markering van omliggende steden en voorzieningen zoals golfbanen en stranden geeft een indicatie van de toegankelijkheid en het recreatieve aanbod in de directe omgeving.
Rojales is gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het dorp bevindt zich landinwaarts, ten westen van de populaire kustplaatsen Guardamar del Segura en Torrevieja. Deze positie biedt een balans tussen de drukte van de kust en de rust van het binnenland. Het is een gevestigde gemeenschap met een eigen identiteit, die deel uitmaakt van het grotere economische en culturele weefsel van de regio Alicante. De nabijheid van de kust en de toegang tot voorzieningen maken het een strategische locatie binnen de Costa Blanca.
De bereikbaarheid van dit project is voornamelijk gericht op de directe omgeving. Met een supermarkt op 384 meter en een apotheek op 166 meter zijn dagelijkse boodschappen en benodigdheden eenvoudig te regelen. De afstand tot de stranden Platja de La Roqueta en Platja Centre is ongeveer 6.7 km hemelsbreed, wat met de auto goed te doen is. Voor golfers zijn Club de Golf La Finca (6.6 km) en Villamartín (16 km) bereikbaar. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 26 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale vluchten. Hoewel een auto handig is, maken 9 OV-lijnen met 9 haltes in de buurt enige mobiliteit zonder auto mogelijk voor lokale verplaatsingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Rojales wordt gekenmerkt door een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht, met historisch 3,843 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt op 18.8°C, met pieken tussen 11°C en 27°C gedurende het jaar. Dit biedt een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op 60 meter hoogte boven zeeniveau, in een stedelijke omgeving, zorgt voor een gematigd microklimaat, zonder de extreme weersomstandigheden die soms aan de kust voorkomen. De regio kent 32 lokale feestdagen, wat een inkijkje geeft in de lokale cultuur en festiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Rojales landinwaarts ligt, zijn de stranden van de kust van Guardamar, zoals Platja de La Roqueta en Platja Centre, hemelsbreed slechts 6.7 km verwijderd. Dit maakt ze toegankelijk voor dagtochten. De regio biedt daarnaast diverse recreatiemogelijkheden. Voor golfers zijn er drie banen binnen een redelijke afstand: Club de Golf La Finca (6.6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) en Real Club de Golf Campoamor (18 km). Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) en diverse gemeentelijke zwembaden. De aanwezigheid van 43 restaurants en 15 cafés binnen een straal van 2 km draagt bij aan het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Rojales is gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het dorp bevindt zich landinwaarts, ten westen van de populaire kustplaatsen Guardamar del Segura en Torrevieja. Deze positie biedt een balans tussen de drukte van de kust en de rust van het binnenland. Het is een gevestigde gemeenschap met een eigen identiteit, die deel uitmaakt van het grotere economische en culturele weefsel van de regio Alicante. De nabijheid van de kust en de toegang tot voorzieningen maken het een strategische locatie binnen de Costa Blanca.
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.622 inwoners. Rojales ligt vlak bij de CV920 tussen Guardamar del Segura en Orihuela en is ongeveer 35 minuten rijden van de luchthaven Alicante en 30 minuten rijden van Murcia luchthaven. Het dorp is gelegen in het binnenland in de buurt van Guardamar del Segura aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL449188
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De woning in Rojales positioneert zich met een vraagprijs vanaf €289.000 relatief gunstig binnen de markt van de Costa Blanca. Vergelijkbare projecten, zoals ALBA SALINA 2 - PHASE 3 in dezelfde plaats, starten aanzienlijk hoger op €369.900. ICONIC in Gran Alacant, een andere populaire bestemming, begint eveneens bij €355.000. LAS COLINAS in Pedreguer, waarschijnlijk een project met een ander type aanbod of locatiekenmerken, is met prijzen vanaf €529.000 een categorie hoger geprijsd. Dit suggereert dat de woning in Rojales een meer toegankelijke instap biedt voor wie de regio wenst te verkennen, met name in vergelijking met nieuwere of meer exclusieve ontwikkelingen. De voorgestelde woning biedt ruimte en faciliteiten zoals een privézwembad, wat een competitief aanbod creëert tegen deze prijsstelling, vooral wanneer men de nabijheid van voorzieningen en de meer stedelijke setting in overweging neemt.
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish property market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, build quality, and liveability, providing honest, data-driven advice throughout the entire purchasing process.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
