Эта отдельно стоящая вилла в Рохалесе, Аликанте, представляет уникальную возможность приобрести готовую к заселению недвижимость с фиксированной запрашиваемой ценой €379,969. Построенный в 1970 году и недавно отремонтированный с учётом современных удобств, дом общей площадью 120 м² расположен на участке площадью 180 м². В нём 3 спальни и 3 ванные комнаты, что обеспечивает достаточно пространства для жильцов и гостей. Недвижимость находится в сложившемся городском районе с инфраструктурой в пешей доступности и при этом предлагает спокойную атмосферу жизни. Это расположение сочетает удобство с близостью к прибрежным достопримечательностям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена внутри страны, в Рохалесе, городке в провинции Аликанте, известном сочетанием традиционной испанской деревенской жизни и близостью к прибрежным курортам. Здесь рядом есть все важные службы, такие как аптеки и супермаркеты, а сама обстановка тише и спокойнее, чем на побережье. Это удобная отправная точка для путешествий по всему региону.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет постоянное жильё или просторный загородный дом для отдыха. Наличие спальни на первом этаже делает её удобной для совместного проживания нескольких поколений или для тех, кто предпочитает жить на одном уровне. Текущее состояние, допускающее немедленное заселение, привлекает покупателей, не желающих длительного строительства или ремонта. Частные открытые пространства, включая террасу на крыше и бассейн, позволяют наслаждаться средиземноморским климатом круглый год.
Это готовая недвижимость, построенная в 1970 году и доступная для немедленного заселения. Хотя это не проект новостройки, дом поддерживался и обновлялся в соответствии с современными стандартами жизни. Сведения о недавних ремонтах или конкретных улучшениях помимо обычного обслуживания не уточняются, но статус «готов к заселению» означает, что недвижимость пригодна для проживания без необходимости дополнительных строительных работ.
Эта вила существующая постройка 1970 года, поэтому она не соответствует новейшим стандартам энергоэффективности, характерным для новых домов. Она продаётся меблированной, и покупателям, возможно, придётся обновить или заменить имеющиеся предметы в соответствии с личными предпочтениями. Площадь участка 180 м² скромная: есть частное открытое пространство, но ограничены возможности для масштабного озеленения или расширения.
Эта недвижимость подойдёт покупателям, для которых важны немедленное заселение и сложившийся район. Она отвечает потребностям людей или пар, ищущих спокойное постоянное жильё, либо семей, желающих загородный дом с удобным доступом к инфраструктуре. Планировка со спальней на первом этаже и двумя наверху допускает разные варианты проживания, включая людей с ограниченной мобильностью или приём гостей. Расположение предлагает образ жизни, сочетающий жизнь в местном сообществе с близостью к прибрежным достопримечательностям, таким как пляжи Гуардамар-дель-Сегура (примерно 7 км по прямой) и поля для гольфа вроде La Finca (около 6,5 км).
Вилла, изначально построенная в 1970 году, предстаёт качественным жильём, готовым к немедленному заселению. Хотя конкретные сведения о первоначальных строительных материалах не приведены, в описании подчёркиваются «роскошная отделка» и «премиальные материалы» во всём доме. К ключевым элементам комфорта и качества относятся канальный кондиционер, тёплый пол в ванных комнатах и система солнечного нагрева воды. Недвижимость продаётся полностью меблированной, то есть интерьер готов к жизни. Наличие электрических рольставней и светонепроницаемых штор говорит о внимании к деталям в плане безопасности и управления освещением, повышая общий комфорт проживания.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €379,969. Как существующая недвижимость, эта цена отражает текущую рыночную стоимость дома такого размера (120 м² жилой площади на участке 180 м²) и состояния в Рохалесе. Недвижимость готова к заселению, то есть её можно занять сразу после покупки, без неопределённостей, свойственных объектам на стадии строительства. Фиксированная цена даёт ясность экономным покупателям, устраняя необходимость оценивать колебания цен, характерные для проектов застройки.
Рохалес предлагает спокойную атмосферу сложившегося сообщества, находясь внутри страны, но в то же время связанным с популярным побережьем Коста-Бланка. Эта вилла расположена в городской среде, где ежедневные потребности легко удовлетворить пешком: аптека (20 метров) и супермаркет (247 метра). Больница находится примерно в 1,3 км. В районе высокая плотность ресторанов (35 в пределах 2 км) и кафе, что говорит о живой местной социальной сцене. Хотя автомобиль удобен для дальних поездок, доступны и местные варианты транспорта, район обслуживают 9 маршрутов общественного транспорта. Высота расположения недвижимости 62 метра даёт слегка приподнятую перспективу без горного рельефа, что способствует приятному микроклимату.
Рохалес предлагает атмосферу испанской деревни с удобным доступом ко всему региону Коста-Бланка. Непосредственное окружение урбанизировано и богато инфраструктурой. Аптека находится всего в 20 метрах, супермаркет, в 247 метрах ходьбы, что облегчает повседневные дела. Больница доступна в пределах 1,3 км. В районе множество ресторанов (35 в пределах 2 км) и кафе, что указывает на оживлённую жизнь сообщества. Хотя общественный транспорт доступен (9 маршрутов и остановок), для более широких поездок, особенно к пляжам и полям для гольфа в нескольких километрах, рекомендуется автомобиль.
Эта карта показывает Рохалес, муниципалитет в провинции Аликанте, Испания. Она подчёркивает расположение недвижимости в сложившемся городском районе и её близость к важным службам, таким как аптеки и супермаркеты. Указаны также ключевые точки интереса, включая смотровые площадки и спортивные объекты, что даёт наглядное представление о местной среде и рекреационных возможностях, доступных жителям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Рохалес расположен в южной части провинции Аликанте, в регионе, широко известном как Коста-Бланка. Он отличается от непосредственных прибрежных городков более традиционной испанской деревенской атмосферой, оставаясь при этом в легкодоступной близости от прибрежной инфраструктуры и курортов вроде Гуардамар-дель-Сегура и Торревьехи. Это расположение служит воротами к разнообразным ландшафтам Валенсийского сообщества, сочетая близость к Средиземному морю с доступом к внутренним районам. Стратегическая позиция для тех, кто ищет базу, объединяющую местную жизнь и широкие возможности Коста-Бланки.
Вилла расположена в глубине от побережья: пляжи, такие как Platja de La Roqueta, находятся примерно в 6,9 км по прямой. Крупные городские центры, такие как Торревьеха, доступны на автомобиле, хотя конкретное время в пути не указано. Ближайший аэропорт, Аликанте-Эльче (ALC), примерно в 26 км по прямой; Валенсия (VLC), более удалённый вариант, около 158 км. Любители гольфа найдут рядом несколько полей: Club de Golf La Finca всего в 6,5 км. Есть общественный транспорт, 9 маршрутов и 9 остановок, однако для оптимальной мобильности и доступа к более широкому кругу объектов обычно рекомендуется личный автомобиль.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Рохалес отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом: среднегодовая температура 18,8°C, а среднемесячные температуры колеблются от 12°C до 26°C. Регион получает много солнца, что обеспечивает купальный сезон продолжительностью около 5 месяцев, когда температура воды стабильно достигает 20°C и выше. На высоте 62 метра местность выигрывает от хорошей циркуляции воздуха. Климат благоприятствует жизни на открытом воздухе большую часть года: рядом многочисленные бассейны и природные ландшафты, хотя конкретные сведения о местной флоре и фауне ограничены.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Рохалес расположен внутри страны, несколько пляжей доступны примерно в 7 км, включая Platja de La Roqueta и Platja Centre, которые, судя по близости к популярным курортам, скорее всего, имеют «Голубой флаг». Для любителей гольфа Club de Golf La Finca удобно расположен в 6,5 км, а дополнительные варианты вроде Villamartín и Campoamor, в радиусе 16–18 км. Рекреационная инфраструктура в окрестностях обширна: множество спортивных центров и бассейнов, таких как Centro Deportivo La Raqueta (1,8 км) и Piscina Municipal de Rojales (0,6 км), предоставляющих широкие возможности для спорта и отдыха круглый год.
Источник: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL518591
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними новостройками, такими как ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (от €396,900), ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (от €439,000) и OCEANIC APARTMENTS (от €475,000), эта отдельно стоящая вилла в Рохалесе представляет собой особое ценовое предложение. Её фиксированная цена €379,969 за готовое к заселению жильё даёт немедленную доступность и потенциально меньшие первоначальные затраты по сравнению с покупкой объектов на стадии строительства в этом районе. Хотя новостройки часто отличаются современным дизайном и энергоэффективностью, эта недвижимость представляет собой осязаемый актив со сложившимся окружением и существующей инфраструктурой. Покупатели, ищущие зрелую недвижимость с частным открытым пространством, включая бассейн и террасу на крыше, могут счесть эту виллу более подходящим вариантом, чем апартаменты или виллы, ещё находящиеся в стадии строительства. Её расположение в Рохалесе предлагает несколько иной образ жизни по сравнению с более туристическими прибрежными городками, с акцентом на сочетание местной инфраструктуры и близости к природным и рекреационным зонам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
RU