فيلا منفصلة تقع في روشاليس، أليكانتي، بمساحة 146 متر مربع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 800 متر مربع. تمتلك ثلاث غرف نوم وحمامين، وقد تم بناؤها عام 1970. تقع في موقع حضري بالقرب من جميع المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الطبية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية ضمن روشاليس، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع على مساحة قريبة من مرافق مثل المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم. الموقع يوفر راحة العيش في بيئة مجتمعية نشطة.
الفيلا مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل عطلات في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين ما يكفي للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يستقبلون الضيوف بشكل منتظم.
تم استكمال بناء هذه الفيلا عام 1970، مما يعني أنها عقار قائم وليس مشروعًا جديدًا. حالة البناء الحالية مكتملة وجاهزة للسكن الفوري دون انتظار عمليات البناء أو التجهيزات.
لا توفر الفيلا إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث تقع على مسافة تزيد عن 6 كيلومترات من أقرب شاطئ. كما أنها لا تقع في منطقة سياحية ساحلية مباشرة، بل في موقع حضري داخلي بعيدًا عن الساحل مباشرة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة حضرية مع جميع المرافق في متناول اليد. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يرغبون في قضاء عطلاتهم في مكان مع توفر الخصوصية والمساحة الكافية. يمكن للمالكين الذين يفضلون العيش في مجتمع مستقر مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل إليشة وأليكانتي ومورسيا أن يجدوا هذا الموقع مناسبًا. الفيلا توفر أيضًا فرصة للأشخاص الذين يبحثون عن مكان يستثمرون فيه في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وجود خيارات للترفيه خارج المنزل.
تم بناء الفيلا في عام 1970، مما يعني أنها تمثل أسلوب البناء من تلك الفترة. تحتوي على غرف معيشة مفتوحة الخطة وجدران ملونة في بعض المساحات الداخلية كما هو موضح في الصور. المرافق الخارجية تشمل مسبحًا خاصًا ومنطقة تراس مغطاة وشرفة خاصة وغرفة تخزين وشواية وحديقة خاصة. هذه العناصر تشير إلى تصميم يركز على الاستفادة من المناخ الخارجي والمساحات المفتوحة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 550,000 يورو. عند مقارنة هذا السعر بالعقارات المماثلة في المنطقة، يعتبر ضمن النطاق المتوسط إلى العلوي للمنطقة. توجد خيارات أخرى في روشاليس بأسعار تبدأ من حوالي 390,000 يورو، مما يشير إلى أن هذه الفيلا تقع في شريحة أسعار أعلى بسبب مساحتها ومرافقها.
الحياة في هذه الفيلا في روشاليس توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والراحة. يمكن للمقيمين الوصول سيرًا على الأقدام إلى المحلات التجارية والمرافق اليومية. المنطقة المحيطة تتميز بكونها مجتمعًا نشطًا مع توفر المرافق الضرورية في مسافات قريبة. خلال النهار، يمكن الاستمتاع بالمساحات الخارجية الخاصة بالفيلا بما في ذلك المسبح والحدائق، بينما في المساء، توفر المنطقة المحيطة خيارات تناول الطعام والترفيه في مسافات قريبة.
تقع الفيلا في موقع يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الأساسية. يوجد مستشفى على بعد 1.3 كم، ومحل بقالة على بعد 247 مترًا، وصيدلية على بعد 20 مترًا فقط. كما يوجد 43 مطعمًا و15 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات كثيرة لتناول الطعام والترفيه. المنطقة توفر أيضًا سهولة الوصول إلى مراكز رياضية وحمامات سباحة عامة، مما يدعم نمط حياة نشط.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في منطقة حضرية ضمن روشاليس، مع إبراز القرب من المرافق الأساسية والبنية التحتية. يوضح الموقع الجغرافي التوازن بين العيش الحضري والقرب من المناطق الساحلية والمدن الكبرى في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع روشاليس في منطقة أليكانتي، بين المدن الكبرى مثل إليشة (20 كم)، وأليكانتي (36 كم)، ومورسيا (37 كم). هذا الموقع يجعلها جزءًا من منطقة حضرية أوسع مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى ومرافقها. تشير أعداد السكان إلى أن المنطقة متوسطة الحجم بمجتمع نشط، مما يجعلها موقعًا متوازنًا بين الحياة الحضرية والضواحي الهادئة.
تقع الفيلا على بعد حوالي 7 كيلومترات من أقرب شاطئ، مما يتيح الوصول السريع إلى المناطق الساحلية. بالنسبة للغولف، يوجد نادي غولف لا فينكا على بعد 6.5 كم فقط، بينما تقع ملاعب الغولف الأخرى على مسافات تتراوح بين 16-18 كم. تقع مطارات أليكانتي إليشي على بعد حوالي 26 كم، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز منخفض روشاليس بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، ودرجات حرارة تتراوح بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام. يتمتع الموقع بـ 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مشمسة معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ومناخًا معتدلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في موقع حضري داخلي، إلا أنها تقع على مسافة قريبة من عدة شواطئ. Platja de La Roqueta و Platja Centre و Platja Babilònia تقع جميعها على مسافة حوالي 7 كيلومترات. بالنسبة لمحبي الغولف، يوجد نادي غولف لا فينكا القريب على بعد 6.5 كم فقط. المنطقة توفر أيضًا مراكز رياضية وحمامات سباحة عامة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع روشاليس في منطقة أليكانتي، بين المدن الكبرى مثل إليشة (20 كم)، وأليكانتي (36 كم)، ومورسيا (37 كم). هذا الموقع يجعلها جزءًا من منطقة حضرية أوسع مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى ومرافقها. تشير أعداد السكان إلى أن المنطقة متوسطة الحجم بمجتمع نشط، مما يجعلها موقعًا متوازنًا بين الحياة الحضرية والضواحي الهادئة.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL672724
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذه الفيلا بخيارات الإسكان الأخرى في روشاليس، يتبين أنها تقع في شريحة أسعار أعلى من المتوسط. على سبيل المثال، مشاريع مثل ALBA SALINA 2 تبدأ من حوالي 389,900 يورو، بينما VILLA Nº1 في SAGRAVIII تبدأ من 499,900 يورو. ومع ذلك، توفر هذه الفيلا مساحة أرض أكبر (800 متر مربع) مقارنة بالعديد من الخيارات الأخرى في نفس النطاق السعري. كما أن موقعها في منطقة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق يمنحها ميزة على المشاريع الأكثر بعدًا عن المراكز الحضرية. من ناحية أخرى، المشاريع مثل ESSENCE II LAS HEREDADES التي تبدأ من 439,000 يورو قد تكون أحدث في التصميم، لكنها تفتقر إلى المساحة الخارجية الواسعة التي توفرها هذه الفيلا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID