Ta uveljavljena samostojna vila v Rojalesu ponuja praktičen bivalni prostor s 4 spalnicami in 4 kopalnicami, na zemljišču velikosti 290 m². Z 203 m² notranjega bivalnega prostora je bila nepremičnina dokončana leta 1970 in je takoj vseljiva. Ima zasebni bazen, garažo ter jugovzhodno lego, zasnovano za maksimalno naravno svetlobo. Vila se nahaja znotraj pozidanega mestnega območja, kar omogoča priročen dostop do lokalnih storitev in jo uvršča med funkcionalne rezidence za vse, ki iščejo oporišče na Costi Blanci.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v celinskih predelih, stran od obale, v mestnem okolju v Rojalesu v Alicanti. Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so v lahki peš razdalji. Čeprav ni neposredno ob obali, ponuja povezavo s širšo regijo Costa Blanca, plaže in golfska igrišča pa so dosegljiva s kratko vožnjo.
Ta nepremičnina je opremljena za udobno bivanje vse leto, s 4 spalnicami in 4 kopalnicami, ki nudijo obilo zasebnega prostora. Zasebni bazen, garaža in popolnoma opremljena notranjost pomenijo, da je primeren za takojšnjo uporabo kot stalna rezidenca ali počitniški dom in ustreza uveljavljenim bivalnim potrebam.
To je obstoječi dom, dokončan leta 1970. Vzdrževan je in ponujen v stanju, takoj vseljivo, kar pomeni, da ni dodatne gradnje ali čakanja. Na voljo je takoj za nakup in vselitev.
Ta nepremičnina ne ponuja garancij novogradnje niti najnovejših energetskih certifikatov, značilnih za novo zgrajene domove. Leto dokončanja 1970 pomeni, da je starejša od sodobnih gradbenih predpisov in standardov materialov, ne ponuja pa niti najsodobnejših oblikovalskih rešitev ali skupnih prostorov, ki jih včasih najdemo v sodobnih novogradnjah.
Ref: VL062481
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost takojšnji vselitvi in uveljavljenemu bivanju. Njene štiri spalnice in štiri kopalnice ustrezajo večjim družinam, večgeneracijskemu bivanju ali tistim, ki pogosto gostijo obiskovalce. Zasebni bazen in garaža odgovarjata pogostim željam po osebnem rekreacijskem prostoru in varnem parkiranju. Za kupce, ki iščejo stalno bivališče in ne novogradnje, ta takoj vseljivi dom v uveljavljenem mestnem območju ponuja praktično rešitev. Tistim, ki cenijo bližino vsakdanjih storitev, kot sta bližnji supermarket in lekarna, bo lokacija všeč. Prav tako privlači tiste, ki imajo raje nepremičnino, ki je že prestopila začetno fazo amortizacije in je pripravljena za takojšnje uživanje v sredozemskem življenjskem slogu.
Dokončana leta 1970 ta vila predstavlja gradbeni standard tistega obdobja, posodobljen za sodobno bivanje. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, kar pomeni, da je notranjost opremljena s popolnim nizom pohištva in opreme, pripravljene za takojšnjo uporabo. Čeprav posebni podatki o materialih niso navedeni, opis nakazuje sodoben zaključek po vseh prostorih. Omenjeni sta klimatska naprava in centralno ogrevanje, kar omogoča možnosti uravnavanja klime za udobje vse leto. Nepremičnina vključuje zasebno teraso in vrt, ki nudita bivalni prostor na prostem. Klet z zasebno garažo zagotavlja varno parkiranje in dodatno shrambo. Jugovzhodna lega je znana po prispevku k naravni svetlobi v bivalnih prostorih.
Ta samostojna vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 745.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena odraža njeno trenutno stanje in tržni položaj, ne pa izhodiščne cene novogradnje. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup in zasedbo. Ni razlik v ceni glede na nadstropje ali lastnosti, saj gre za en sam, uveljavljen dom. Takšna cenovna struktura je značilna za rabljene nepremičnine, kjer je vrednost vezana na obstoječo strukturo in njene specifične lastnosti.
Rojales ponuja kombinacijo tradicionalnega španskega vaškega življenja in udobja sodobnega mestnega okolja. Območje zaznamuje bližina osnovnih storitev; supermarket je oddaljen le 247 metrov, lekarna pa je praktično pred pragom, oddaljena 20 metrov. Ta dostopnost zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakdanje potrebe. Kraj ponuja vrsto možnosti za prosti čas, vključno s številnimi restavracijami, kavarne in bankami v radiju 2 km. Prisotnost več športnih centrov in bazenov v bližini ustreza aktivnemu življenjskemu slogu. S povprečno mesečno temperaturo med 12°C in 26°C ter nadmorsko višino 62 metrov Rojales nudi prijetno podnebje za dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Zmerna gostota prebivalstva, z ocenjenimi 17.652 prebivalci leta 2025, nakazuje skupnost, ki ni preveč gneča niti izolirana.
Rojales zaznamuje preplet mestnih ugodnosti in bolj tradicionalnega španskega vaškega vzdušja. Prebivalci imajo neposreden dostop do vsakdanjih potreb; supermarket je oddaljen 247 metrov, lekarna pa le 20 metrov od nepremičnine. Ta hojnost povečuje vsakdanje udobje. Okolica ponuja raznovrstne socialne in storitvene točke, z 35 restavracijami, 16 kavarnami in 9 bankami v radiju 2 km. Podnebje regije, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter obilico sonca, podpira življenjski slog na prostem. Nadmorska višina 62 metrov zagotavlja stabilno okolje, stran od neposrednih obalnih vremenskih ekstremov. Čeprav je javni prevoz na voljo z 9 linijami in postajališči, omemba, da je avtomobil »praktičen, a ni nujen za vse«, nakazuje ravnovesje med možnostmi dostopnosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo samostojne vile v Rojalesu v Alicanti. Poudarja njen položaj znotraj uveljavljenega mestnega območja in prikazuje bližino osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Zemljevid nakazuje tudi razdalje do ključnih regionalnih značilnosti, vključno s plažami, golfskimi igrišči in najbližjim letališčem, ter nudi geografski pregled dostopnosti nepremičnine in njene povezanosti s širšimi ugodnostmi Coste Blance.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Rojales se nahaja v provinci Alicante na Costi Blanci, območju, znana po obsežni obali in sredozemskem življenjskem slogu. Celinska lega ponuja bolj povezano perspektivo v primerjavi z nepremičninami neposredno ob morju. Kraj služi kot vrata do storitev in znamenitosti širše regije, vključno z večjimi mesti, kot sta Alicante in Elche, ter je v razumni bližini obalnih letovišč. Njegova lokacija v Valencijski skupnosti ga umešča v regijo z bogato kulturno dediščino in močnim turističnim sektorjem. V primerjavi z obalnimi kraji Rojales ponuja bolj povezano mestno izkušnjo z neposrednim dostopom do storitev, hkrati pa je le kratka vožnja od plaž in marin.
Ta vila se nahaja v mestnem delu Rojalesa in ponuja dobro lokalno dostopnost. Supermarket je oddaljen 247 metrov, lekarna le 20 metrov, kar olajša dostop do vsakdanjih potrebščin. Za zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 1,3 km. Najbližje plaže, Platja de La Roqueta in Platja Centre, sta približno 6,9 km oddaljeni v zračni črti. Več golfskih igrišč je v vožnji z avtomobilom, vključno s Club de Golf La Finca na 6,5 km in Club de Villamartín na 16 km. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC), približno 26 km oddaljeno v zračni črti. Javni prevoz je na voljo z 9 linijami in postajališči, zasebno vozilo pa bi lahko ponudilo večjo prilagodljivost za raziskovanje širše regije in dostop do oddaljenih storitev.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 18,8°C. Območje ima približno 300 sončnih dni na leto. Kopalne sezone, ko so temperature vode običajno 20°C ali več, traja približno 5 mesecev. Nastop 62 metrov nad morjem lokaciji daje stabilno podnebje, stran od neposredne vlažnosti obale. Celinski položaj pomeni manj neposrednega morskega vetra, a koristi od regionalnih podnebnih vzorcev s toplimi poletji in blagimi zimami. Naravna pokrajina okoli Rojalesa vključuje razgibano teren, z razglednimi točkami, kot je Mirador de la Noria na 0,6 km, kar nakazuje slikovite kotiče v bližini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav leži v celini, Rojales omogoča dostop do obalnih dejavnosti Coste Blance. Najbližje plaže, kot sta Platja de La Roqueta in Platja Centre, so dosegljive v približno 6,9 km v zračni črti. To so običajno peščene plaže s klasičnim obmorskim rekreacijami. Za ljubitelje golfa je Club de Golf La Finca oddaljen 6,5 km, druga igrišča, kot sta Villamartín in Campoamor, pa v radiju 16–18 km. Rekreacijskih objektov je lokalno v izobilju, z več športnimi centri in bazeni, vključno s Centro Deportivo La Raqueta (1,8 km) in Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), ki ustrezajo različnim športnim interesom. Marine, kot je Port Esportiu Marina de les Dunes, so oddaljene približno 7,4 km in omogočajo dostop do navihčnih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V Rojalesu ta samostojna vila za 745.000 € predstavlja poseben ponudbi znotraj raznovrstnega trga nepremičnin. Za primerjavo: bližnje novogradnje, kot je RESIDENTIAL SAGRAVIII, ponujajo vile že od 559.900 €, kar predstavlja nižji vstopni prag, verjetno za manjše ali drugače specificirane nepremičnine. VILLA OCEANIC, primerljiva samostojna vila na istem območju, je naprodaj od 949.000 €, kar nakazuje višji cenovni razred, morda za novejšo gradnjo ali izboljšane lastnosti. Obstoj OCEANIC APARTMENTS od 475.000 € kaže na paleto vrst nepremičnin in cenovnih razredov v Rojalesu, ki ustrezajo različnim potrebam in proračunom kupcev. Fiksna cena te vile, 745.000 €, jo umešča med cenejše stanovanjske možnosti in dražje vile ter privlači kupce, ki iščejo prostorno, uveljavljeno domačijo z zasebnimi ugodnostmi, kot sta bazen in garaža, brez premije, povezane z najnovejšimi gradnjami v okolici.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID