Този просторен апартамент с площ от 196 м² се намира в сърцето на Ronda, исторически град в провинция Málaga. Първоначално създаден чрез обединяване на два имота, той предлага значително жизнено пространство, рядкост днес. Разположен в добре поддържана сграда с асансьор и частни гаражи, този имот съчетава градски комфорт и потенциал за персонализация. Сигурността на сградата, включително видеодомофон, допринася за спокойствието на обитателите. С централното си местоположение тази резиденция предлага уникална възможност да се докоснете до чара и удобствата на Ronda.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен централно в Ronda, на пешеходно разстояние от множество удобства, включително магазини, ресторанти и обществен транспорт. Тази градска среда осигурява непосредствен достъп до градския живот, а издигнатото положение на Ronda създава характерна местна атмосфера далеч от крайбрежната суета.
Този имот е подходящ за търсещите значително жизнено пространство в утвърдена градска среда. Планировката с няколко приемни зони, три спални и три бани може да побере семеен живот или да осигури достатъчно място за домашен офис. Възможността за преустройство или дори разделяне на пространството предлага гъвкавост за различни начини на живот.
Това е имот, готов за нанасяне, завършен през 1970 г. и впоследствие обновяван. Въпреки че не е ново строителство, статусът му на готов за незабавно обитаване означава, че купувачите могат да се нанесат, без да чакат завършване на строителството. Самата сграда се поддържа добре, което гарантира конструктивната цялост и текущата поддръжка на общите части.
Като съществуващ имот, този апартамент не предлага възможностите за персонализация, типични за новото строителство. Годината на строителство от 70-те години на XX век подсказва, че може да се наложи модернизация, за да отговаря на съвременни естетически или енергийни стандарти. Освен това, въпреки че сградата е централна, директен достъп до плаж не е предвиден, най-близките плажове са на значително разстояние.
Ref: VL885248
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора или семейства, които дават приоритет на пространството и утвърдения градски начин на живот в културно богата среда. Той привлича тези, които ценят удобството на близки услуги, като намиращия се наблизо супермаркет (127 м) и аптека (91 м). Присъщата гъвкавост на апартамента, който лесно може да бъде разделен на два имота, го прави привлекателен за многопоколенни семейства, търсещи доходи от наем, или инвеститори, целящи да максимизират потенциала на имота. Състоянието на имота, готов за нанасяне, означава, че е подходящ за купувачи, които искат да се преместят без дълго чакане на строителство, или които планират ремонти със собствен темп.
Апартаментът, завършен през 1970 г., е описан като в добро състояние. Разполага с голяма дневна с трапезария, отделен салон и просторна самостоятелна кухня с перално помещение и килер. Трите спални са просторни и включват вградени гардероби. Има две пълни бани, всяка с вана. Допълнително място за съхранение има във входното антре. Въпреки че имотът е функционален, потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че обзавеждането може да отразява епохата на строителство и би се възползвало от модернизация в съответствие със съвременните стандарти. Наличието на климатик осигурява контрол на климата.
Апартаментът се предлага на фиксирана обявена цена от €496,000. Като утвърден имот, тази сума представлява текущата пазарна оценка. Цената отразява значителната жилищна площ от 196 м², централното местоположение в Ronda и потенциала за преустройство. Възможността да закупите два допълнителни гаража в същата сграда за още €120,000 осигурява допълнителна стойност и удобство, позволявайки паркиране на няколко превозни средства или допълнително складиране.
Ronda е град, известен с драматичното си дефиле, историческия мост Puente Nuevo и дълбоко вкоренената андалуска култура. Животът тук означава градски начин на живот с всички удобства на прага ви. Градът предлага богата гама от ресторанти, кафенета и местни магазини, създавайки оживен ежедневен ритъм. За обитателите това означава удобен достъп до ежедневните необходими неща и жива общностна атмосфера. Близостта до спортни съоръжения, училища и културни забележителности, като гледни точки и исторически обекти, обогатява живота. Докато градската среда осигурява удобство, надморската височина от 742 метра допринася за особен климат и усещане за потапяне в андалуския пейзаж.
Градската среда на Ronda гарантира, че ежедневието се улеснява от лесен достъп до широк набор от услуги. С 82 ресторанта, 35 кафенета, 13 аптеки и 5 банки в радиус от 2 км, ежедневните задачи и социалните занимания са лесно достъпни. Наличието на 6 линии обществен транспорт с 44 спирки допълнително подобрява местната мобилност. Обитателите могат да се наслаждават на близостта до различни спортни центрове, включително Complejo deportivo El Fuerte (0,3 км) и басейни, подходящи за активен начин на живот. Надморската височина от 742 метра допринася за уникалния климат и предлага различно преживяване в сравнение с крайбрежните райони.
Тази карта показва централното местоположение на апартамента в Ronda, подчертавайки близостта му до основни удобства и забележителности в града. Тя също показва позицията на Ronda спрямо големите крайбрежни градове и летището в Málaga, предоставяйки географски преглед за потенциалните купувачи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ronda е разположен във вътрешността на провинция Málaga, което го прави врата към по-широкия регион Costa del Sol, като същевременно предлага отличително историческо и културно преживяване. Намира се на около 36 км навътре от Marbella и 66 км от провинциалната столица Málaga. Това вътрешно местоположение предлага различно темпо и атмосфера в сравнение с крайбрежните курорти, характеризиращи се с планинските си околности и богата история. Осигурява на обитателите база за разглеждане както на оживената крайбрежна ивица, така и на по-традиционната андалуска провинция.
Местоположението на апартамента в Ronda осигурява добра градска достъпност. Въпреки че колата е удобна за по-далечни дестинации, много от необходимите неща са на пешеходно разстояние или на кратко време за път с кола, включително супермаркет само на 127 метра и болница на 3,0 км. Налични са варианти за обществен транспорт с 6 линии и 44 спирки на местно ниво. За пътувания летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 59 км по права линия. Най-близката жп гара е тази в Ronda, на 0,3 км от имота, с допълнителни връзки. Достъпът до крайбрежни удобства, като плажове, изисква пътуване с кола от поне 33 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението на Ronda на 742 метра надморска височина влияе на климата. Средногодишната температура е 15,8°C, а сезонът за плуване обикновено продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Регионът се радва на обилно слънцегреене, което допринася за средиземноморския климат. Въпреки че не е директно на брега, издигнатото положение на Ronda предлага чист въздух и уникална гледна точка към андалуския пейзаж. Околните райони предоставят възможности за природни изследвания, макар непосредствената среда да е градска.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Ronda е във вътрешността на страната, обитателите имат достъп до рекреативни дейности в самия град. Налични са множество спортни съоръжения, включително Complejo deportivo El Fuerte (0,3 км) и няколко обществени басейна. Градът също така се похвалва с многобройни гледни точки и исторически обекти за отдих. За достъп до плаж най-близката крайбрежна ивица, включително плажове като Playa del Saladillo, е на около 33 км по права линия. Ентусиастите на голф могат да достигнат игрища като La Zagaleta Country Club на разстояние 26 км.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.7°C | 58 mm |
| Февруари | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Април | 12.9°C | 55 mm |
| Май | 16.9°C | 40 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Септември | 21.1°C | 18 mm |
| Октомври | 17.3°C | 58 mm |
| Ноември | 11.5°C | 74 mm |
| Декември | 9.1°C | 68 mm |
В сравнение с крайбрежни комплекси като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, този апартамент в Ronda предлага явно различно преживяване. Крайбрежните проекти обикновено се фокусират върху близостта до плажове и модерни курортни удобства, с цени, започващи често от €200,000 до €260,000. За разлика от тях, този имот в Ronda подчертава историческата атмосфера и градското удобство, като разполага с много по-голяма жилищна площ за фиксираната си цена от €496,000. Докато крайбрежните райони предлагат незабавен достъп до морето, Ronda предоставя уникален културен фон и по-голяма надморска височина, влияещи на климата и средата. Обемът на транзакциите в Ronda (22 жилищни сделки годишно) е значително по-нисък от този в по-големите крайбрежни общини, което подсказва различна пазарна динамика. Медианният доход в провинция Málaga е €16,450, което може да влияе на местната покупателна способност и пазарните тенденции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
UK
SR
EL
SL
LV
