Dit ruime appartement van 196 m² bevindt zich in het hart van Ronda, een historische stad in de provincie Málaga. Oorspronkelijk waren het twee samengevoegde woningen, wat aanzienlijke woonruimte biedt, een kenmerk dat steeds zeldzamer wordt. Gelegen in een goed onderhouden gebouw met lift en privégarages, combineert deze woning stedelijk gemak met mogelijkheden om naar eigen wens aan te passen. De beveiligingsvoorzieningen van het gebouw, waaronder een video-intercominstallatie, dragen bij aan een gerust gevoel voor bewoners. Dankzij de centrale ligging biedt deze residentie een unieke kans om de charme en voorzieningen van Ronda te ervaren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt centraal in Ronda, waardoor bewoners op korte loopafstand van talloze voorzieningen zitten, waaronder winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Deze stedelijke omgeving biedt directe toegang tot het stadse leven, terwijl de verhoogde ligging van Ronda een kenmerkende lokale sfeer biedt, verwijderd van de drukte aan de kust.
Deze woning is bedoeld voor wie aanzienlijke woonruimte zoekt in een gevestigde stedelijke omgeving. De indeling, met meerdere ontvangstruimtes, drie slaapkamers en drie badkamers, is geschikt voor gezinsbewoning of biedt voldoende ruimte voor een thuiskantoor. De mogelijkheid om de ruimte opnieuw in te richten of zelfs te splitsen, biedt grote flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen.
Dit is een sleutelklaar pand, voltooid in 1970 en sindsdien gemoderniseerd. Hoewel het geen nieuwbouw is, betekent de status van direct beschikbaar dat kopers kunnen intrekken zonder te hoeven wachten op de voltooiing van de bouw. Het gebouw zelf is goed onderhouden, wat de structurele integriteit en het voortdurende onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes garandeert.
Als bestaande bouw biedt dit appartement niet de aanpassingsmogelijkheden die doorgaans bij nieuwbouw aanwezig zijn. De bouwdatum uit de jaren zeventig geeft aan dat modernisatie nodig kan zijn om te voldoen aan hedendaagse esthetische normen of energiezuinigheidseisen. Bovendien is directe strandtoegang, hoewel het gebouw centraal ligt, niet aanwezig; de dichtstbijzijnde stranden liggen op aanzienlijke afstand.
Ref: VL885248
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die ruimte en een gevestigde stedelijke levensstijl prioriteren in een cultuurrijke omgeving. Het spreekt hen aan die de nabijheid van voorzieningen op loopafstand waarderen, zoals de nabijgelegen supermarkt (127 m) en apotheek (91 m). De inherente veelzijdigheid van het appartement, dat eenvoudig in twee woningen kan worden verdeeld, maakt het aantrekkelijk voor meergeneratiegezinnen, wie op zoek is naar huuropbrengsten, of investeerders die het potentieel van een woning willen maximaliseren. De sleutelklare staat van de woning betekent dat het geschikt is voor kopers die willen verhuizen zonder lange wachttijd voor de bouw, of die renovaties in hun eigen tempo willen uitvoeren.
Het appartement, voltooid in 1970, wordt omschreven als in goede staat. Het beschikt over een grote woon- en eetkamer, een aparte zitkamer en een ruime onafhankelijke keuken met bijkeuken en voorraadkast. De drie slaapkamers zijn ruim bemeten en voorzien van ingebouwde kasten. Er zijn twee volledige badkamers, elk uitgerust met een bad. Extra bergruimte is beschikbaar in de entreehal. Hoewel de woning functioneel is, dienen potentiële kopers er rekening mee te houden dat de afwerking mogelijk de originele bouwperiode weerspiegelt en baat kan hebben bij modernisatie om aan te sluiten bij hedendaagse normen. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing.
Dit appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €496.000. Als bestaande woning weerspiegelt dit bedrag de huidige marktwaardering. De prijs weerspiegelt de aanzienlijke woonoppervlakte van 196 m², de centrale ligging in Ronda en de mogelijkheid tot herinrichting. De optie om twee extra garages in hetzelfde gebouw aan te kopen voor €120.000 extra biedt meerwaarde en gemak, waardoor meerdere voertuigen of extra bergruimte mogelijk zijn.
Ronda is een stad die wordt gekenmerkt door zijn dramatische kloof, de historische Puente Nuevo-brug en diepgewortelde Andalusische cultuur. Wonen hier betekent een stedelijke levensstijl omarmen met alle voorzieningen voor de deur. De stad biedt een rijk aanbod aan restaurants, cafés en lokale winkels, wat een levendig dagelijks ritme tot gevolg heeft. Voor bewoners betekent dit gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen en een bruisende gemeenschapssfeer. De nabijheid van sportvoorzieningen, scholen en culturele bezienswaardigheden, zoals uitzichtspunten en historische locaties, verrijkt de woonervaring. Hoewel de stedelijke omgeving gemak biedt, draagt de ligging op 742 meter boven zeeniveau bij aan een kenmerkend klimaat en een gevoel van liggen verscholen in het Andalusische landschap.
De stedelijke omgeving van Ronda zorgt ervoor dat het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door gemakkelijke toegang tot een breed scala aan diensten. Met 82 restaurants, 35 cafés, 13 apotheken en 5 banken binnen een straal van 2 km zijn dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten direct beschikbaar. De aanwezigheid van 6 openbaarvervoerlijnen met 44 haltes versterkt de lokale mobiliteit verder. Bewoners kunnen genieten van de nabijheid van diverse sportcentra, waaronder het Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) en zwembaden, wat actieve levensstijlen ondersteunt. De ligging van de stad op 742 meter draagt bij aan het unieke klimaat en biedt een onderscheidende woonervaring in vergelijking met kustgebieden.
Deze kaart toont de centrale ligging van het appartement binnen Ronda en benadrukt de nabijheid van essentiële voorzieningen en bezienswaardigheden binnen de stad. Het toont ook de positie van Ronda ten opzichte van grote kustplaatsen en de luchthaven van Málaga, waardoor potentiële kopers een geografisch overzicht krijgen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ronda ligt in het binnenland van de provincie Málaga, wat het tot een toegangspoort tot de bredere regio Costa del Sol maakt, terwijl het een onderscheidende historische en culturele ervaring biedt. Het ligt ongeveer 36 km landinwaarts van Marbella en 66 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze ligging in het binnenland biedt een ander tempo en een andere sfeer dan de kustbadplaatsen, gekenmerkt door de bergachtige omgeving en rijke geschiedenis. Het biedt bewoners een uitvalsbasis om zowel de bruisende kuststrook als het traditionellere Andalusische binnenland te verkennen.
De ligging van het appartement in Ronda biedt een goede stedelijke bereikbaarheid. Hoewel een auto handig is voor verkenningen verder weg, bevinden veel voorzieningen zich op loopafstand of op korte rijafstand, waaronder een supermarkt op slechts 127 meter en een ziekenhuis op 3,0 km. Er zijn openbaarvervoeropties beschikbaar met 6 lijnen en 44 haltes in de buurt. Voor reizen ligt Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op ongeveer 59 km hemelsbreed. Het dichtstbijzijnde treinstation is dat van Ronda zelf, gelegen op 0,3 km van de woning, met verdere verbindingen beschikbaar. Toegang tot kustvoorzieningen, zoals stranden, vereist een rit van minstens 33 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging van Ronda op een hoogte van 742 meter boven zeeniveau beïnvloedt het klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur is 15,8°C, met een zwemseizoen dat doorgaans ongeveer 4 maanden duurt wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. De regio kent overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan het Middellandse Zeeklimaat. Hoewel Ronda niet direct aan de kust ligt, biedt de verhoogde ligging heldere lucht en een uniek perspectief op het Andalusische landschap. De omringende gebieden bieden mogelijkheden om de natuur te verkennen, hoewel de directe omgeving stedelijk is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Ronda in het binnenland ligt, hebben bewoners toegang tot recreatieve activiteiten binnen de stad zelf. Er zijn talloze sportvoorzieningen beschikbaar, waaronder het Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) en verschillende openbare zwembaden. De stad beschikt bovendien over talrijke uitzichtspunten en historische locaties voor vrije tijd. Voor strandtoegang ligt de dichtstbijzijnde kustlijn, met stranden zoals Playa del Saladillo, op ongeveer 33 km hemelsbreed. Golfliefhebbers kunnen binnen een afstand van 26 km banen bereiken zoals La Zagaleta Country Club.
70 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 58 mm |
| Februari | 9.2°C | 48 mm |
| Maart | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Mei | 16.9°C | 40 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augustus | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
In vergelijking met kustontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, biedt dit appartement in Ronda een duidelijk andere woonervaring. De kustprojecten richten zich doorgaans op nabijheid van stranden en moderne resortachtige voorzieningen, met prijzen die vaak beginnen bij €200.000 tot €260.000. Daarentegen benadrukt deze woning in Ronda de historische sfeer en het stedelijk gemak, met een veel grotere woonoppervlakte voor de vaste prijs van €496.000. Terwijl kustgebieden directe toegang tot de zee bieden, biedt Ronda een kenmerkende culturele achtergrond en een hogere ligging, wat het klimaat en de omgeving beïnvloedt. Het transactievolume in Ronda (22 woningtransacties per jaar) is aanzienlijk lager dan in grotere kustgemeenten, wat duidt op een andere marktontwikkeling. Het mediane inkomen in de provincie Málaga is €16.450, wat de lokale koopkracht en markttrends kan beïnvloeden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
UK
SR
EL
SL
LV
