Ovaj prostrani stan površine 196 m² nalazi se u srcu Ronda, povijesnog grada u pokrajini Málaga. Izvorno je nastao spajanjem dvije jedinice te nudi znatan životni prostor, što je osobina koja je sve rjeđa. Smješten u dobro održavanoj zgradi s dizalom i privatnim garažama, ova nekretnina pruža spoj urbane pogodnosti i mogućnosti prilagodbe. Sigurnosne značajke zgrade, uključujući video portafon, dodatno pridonose miru stanara. Zahvaljujući središnjoj lokaciji, ovaj dom nudi posebnu priliku da se iskusi šarm i pogodnosti Ronda.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je smješten u središtu Ronda, tako da su brojne pogodnosti, uključujući trgovine, restorane i javni prijevoz, na lakoj pješačkoj udaljenosti. Ovo gradsko okruženje nudi izravan pristup gradskom životu, dok položaj Ronda na uzvisini pruža poseban lokalni ambijent, dalje od neposredne obalne vreve.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže znatan životni prostor u ustrojenom urbanom okruženju. Njezin tlocrt s više dnevnih prostorija, triju spavaćih soba i triju kupaonica može zadovoljiti obiteljski život ili pružiti dovoljno prostora za ured kod kuće. Mogućnost preuređenja ili čak podjele prostora nudi veliku fleksibilnost za različite potrebe načina života.
Ovo je useljiva nekretnina, dovršena 1970. godine i naknadno obnovljena. Iako nije riječ o novogradnji, činjenica da je spremna za neposredno useljenje znači da se kupci mogu useliti bez čekanja na dovršetak gradnje. Sama zgrada dobro je održavana, što jamči strukturnu ispravnost i trajno održavanje zajedničkih prostora.
Kao postojeća nekretnina, ovaj stan ne nudi mogućnosti prilagodbe koje su uobičajene u novogradnjama. Godina izgradnje iz 1970-ih upućuje na to da bi mogao zahtijevati modernizaciju kako bi udovoljavao današnjim estetskim ili energetskim standardima. Nadalje, iako je zgrada središnje smještena, izravan pristup plaži nije među njezinim značajkama; najbliže plaže su na znatnoj udaljenosti.
Ref: VL885248
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji kojima su prioritet prostor i ustaljeni urban način života u kulturno bogatom okruženju. Privlači one koji cijene pogodnost imanja sadržaja na pješačkoj udaljenosti, poput obližnjeg supermarketa (127 m) i ljekarne (91 m). Sama svestranost stana, koji se lako može podijeliti u dvije jedinice, čini ga privlačnim za višegeneracijske obitelji, one koji traže prilike za prihod od najma ili ulagače koji žele maksimalno iskoristiti potencijal nekretnine. Stanje nekretnine, budući da je useljiva, znači da je prikladna za kupce koji se žele preseliti bez dugog čekanja na gradnju ili koji planiraju renoviranje u vlastitom ritmu.
Stan, dovršen 1970. godine, opisuje se kao u dobrom stanju. Ima veliki dnevni boravak s blagovaonicom, zasebnu dnevnu sobu i prostranu nezavisnu kuhinju s praonicom rublja i ostavom. Tri spavaće sobe su velike i uključuju ugrađene ormare. Postoje dvije pune kupaonice, svaka s kadom. Dodatni prostor za spremanje dostupan je u predvorju. Iako je nekretnina funkcionalna, potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da završna obrada može odražavati izvorno razdoblje gradnje i da bi mogla imati koristi od modernizacije u skladu sa suvremenim standardima. Ugrađeni klima-uređaj (grijanje i hlađenje) omogućuje regulaciju klime.
Ovaj stan nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 496.000 €. Kao ustaljena nekretnina, ovaj iznos predstavlja trenutačnu tržišnu procjenu. Cijena odražava znatnu stambenu površinu od 196 m², središnju lokaciju u Rondi i mogućnost preuređenja. Mogućnost kupnje dvije dodatne garaže u istoj zgradi za dodatnih 120.000 € pruža dodatnu vrijednost i pogodnost, omogućujući smještaj više vozila ili dodatno spremište.
Ronda je grad poznat po svojoj dramatičnoj klisuri, povijesnom mostu Puente Nuevo i duboko ukorijenjenoj andaluzijskoj kulturi. Život ovdje znači prihvaćanje urbanog načina života sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Grad nudi bogatstvo restorana, kafića i lokalnih trgovina, potičući živahan svakodnevni ritam. Za stanovnike to znači praktičan pristup svakodnevnim potrepštinama i živahnu zajednicu. Blizina sportskih objekata, škola i kulturnih zanimljivosti, poput vidikovaca i povijesnih lokaliteta, obogaćuje životno iskustvo. Iako gradsko okruženje pruža pogodnosti, nadmorska visina od 742 metra pridonosi posebnoj klimi i osjećaju smještenosti u andaluzijskom krajoliku.
Gradsko okruženje Ronda osigurava da je svakodnevni život olakšan lakim pristupom širokom rasponu usluga. S 82 restorana, 35 kafića, 13 ljekarni i 5 banaka u polumjeru od 2 km, svakodnevne obaveze i društvene aktivnosti lako su dostupne. Prisutnost 6 linija javnog prijevoza s 44 stajališta dodatno poboljšava lokalnu pokretljivost. Stanari mogu uživati u blizini raznih sportskih centara, uključujući Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) i bazene, što odgovara aktivnom načinu života. Nadmorska visina grada od 742 metra pridonosi njegovoj jedinstvenoj klimi i nudi posebno životno iskustvo u usporedbi s obalnim područjima.
Ova karta prikazuje središnju lokaciju stana u Rondi, ističući njegovu blizinu osnovnim sadržajima i zanimljivostima u gradu. Također prikazuje položaj Ronda u odnosu na veće obalne gradove i zračnu luku Málaga, pružajući geografski pregled za potencijalne kupce.
Približno područje · točna adresa na upit
Ronda se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Málaga, pozicionirajući se kao ulaz u šire područje Costa del Sol uz istovremenu ponudu posebnog povijesnog i kulturnog iskustva. Nalazi se oko 36 km u unutrašnjosti od Marbelle i 66 km od pokrajinskog glavnog grada Málage. Ova lokacija u unutrašnjosti nudi drugačiji ritam i atmosferu u usporedbi s obalnim odmaralištima, obilježenu planinskim okruženjem i bogatom poviješću. Stanarima pruža bazu za istraživanje i živahnog obalnog pojasa i tradicionalnijeg andaluzijskog zaleđa.
Lokacija stana u Rondi nudi dobru urbanu dostupnost. Iako je automobil praktičan za istraživanje okolice, mnoge su osnovne potrepštine na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji, uključujući supermarket udaljen samo 127 metara i bolnicu na 3,0 km. Javni prijevoz dostupan je s 6 linija i 44 stajališta lokalno. Za putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se oko 59 km zračne linije. Najbliži željeznički kolodvor je onaj u Rondi, 0,3 km od nekretnine, s dodatnim vezama. Pristup obalnim sadržajima, poput plaža, uključuje vožnju od najmanje 33 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Ronda na nadmorskoj visini od 742 metra utječe na njezinu klimu. Prosječna godišnja temperatura je 15,8°C, a sezona kupanja obično traje oko 4 mjeseca kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Regija ima obilje sunca, što pridonosi mediteranskoj klimi. Iako nije izravno na obali, položaj Ronda na uzvisini nudi čist zrak i jedinstven pogled na andaluzijski krajolik. Okolna područja pružaju prilike za istraživanje prirode, iako je neposredno okruženje gradsko.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Ronda u unutrašnjosti, stanari imaju pristup rekreativnim aktivnostima u samom gradu. Dostupni su brojni sportski objekti, uključujući Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) i nekoliko javnih bazena. Grad se također može pohvaliti brojnim vidikovcima i povijesnim lokalitetima za odmor. Za pristup plažama, najbliža obala s plažama poput Playa del Saladillo udaljena je oko 33 km zračne linije. Ljubitelji golfa mogu doseći igrališta poput La Zagaleta Country Club unutar 26 km.
70 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.7°C | 58 mm |
| Veljača | 9.2°C | 48 mm |
| Ožujak | 10.4°C | 124 mm |
| Travanj | 12.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 16.9°C | 40 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 2 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 4 mm |
| Rujan | 21.1°C | 18 mm |
| Listopad | 17.3°C | 58 mm |
| Studeni | 11.5°C | 74 mm |
| Prosinac | 9.1°C | 68 mm |
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, ovaj stan u Rondi nudi bitno drugačije životno iskustvo. Obalni se projekti obično usredotočuju na blizinu plaža i moderne sadržaje u stilu odmarališta, s cijenama koje često počinju od 200.000 do 260.000 €. Nasuprot tome, ova nekretnina u Rondi naglašava povijesni ugođaj i urbanu pogodnost, odlikujući se mnogo većom stambenom površinom po fiksnoj cijeni od 496.000 €. Dok obalna područja nude izravan pristup moru, Ronda pruža posebnu kulturnu kulisu i veću nadmorsku visinu, što utječe na klimu i okoliš. Obujam transakcija u Rondi (22 stambene transakcije godišnje) znatno je manji nego u većim obalnim općinama, što upućuje na drugačiju tržišnu dinamiku. Medijan prihoda u pokrajini Málaga iznosi 16.450 €, što može utjecati na lokalnu kupovnu moć i tržišne trendove.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
UK
SR
EL
SL
LV
