Овај пространи апартман од 137 м², смештен у Роinди, Малага, нуди функционалан животни простор у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Изграђен са фокусом на природно светло и ефикасну расподелу простора, овај стан представља реалну опцију за купце који траже дом у унутрашњости Коста дел Сол, далеко од приморских гужви, али са добром повезаношћу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Роinди, граду унутар провинције Малага, који нуди искуство живота у шпанској унутрашњости. Урбано окружење обезбеђује лак приступ локалним трговинама и услугама, чинећи свакодневни живот практичним без сталне потребе за аутомобилом.
Са три спаваће собе и два купатила, овај стан је погодан за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Независна, опремљена кухиња са пратећом просторијом за веш повећава функционалност, задовољавајући практичне потребе свакодневног живота.
Овај апартман је тренутно у завршеној фази изградње, што значи да је спреман за усељење. Купци могу очекивати да се уселе одмах, без потребе за чекањем на завршетак радова, што олакшава планирање транзиције.
Пројекат не нуди директан поглед на море или близину плаже, што је карактеристично за приморска насеља. Налази се унутар града, што подразумева мању приватност у односу на истакнуте виле или руралне некретнине. Такође, пројекат не нуди ексклузивне садржаје попут базена или спортских објеката у оквиру саме зграде.
Овај стан у Роinди је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или дугорочни боравак у Шпанији, где је приоритет урбани начин живота са лаким приступом погодностима, а не близина мора. Идеалан је за оне који цене мирнији темпо живота унутрашњости, а ипак желе да буду повезани са главним транспортним чвориштима као што је аеродром Малага (59 км). Такође, може одговарати купцима који траже некретнину са добром вредношћу за новац, с обзиром на цену по квадратном метру. Они којима је стало до квалитета градње и функционалног распореда, укључујући независну кухињу и довољно спаваћих соба, наћи ће ову понуду привлачном. Напомена: Одсуство директног погледа на море и веће удаљености од плажа (33 км) чине га мање погодним за оне који траже класичан приморски одмор.
Стан поседује низ квалитетних карактеристика дизајнираних за удобност и енергетску ефикасност. У свим просторијама је уграђен систем климатизације (топло/хладно), а додатну грејну опцију пружају плави радијатори. Велики уградни плакари обезбеђују довољно простора за одлагање, док ламинатни подови доприносе модерном изгледу. Прозори од ПВЦ-а са двоструким стаклима (Цлималит) и могућношћу нагибања и окретања обезбеђују добру звучну и топлотну изолацију. Потпуно опремљена кухиња са уградним апаратима и одвојена просторија за веш додатно унапређују функционалност. Мајсторска спаваћа соба има приватни балкон, пружајући додатни простор на отвореном. Општа завршна обрада је описана као добра, са намештајем који је комплетно укључен.
Са почетном ценом од 218.000 €, овај стан од 137 м² нуди цену од око 1.591 € по квадратном метру, што га чини конкурентном опцијом у поређењу са некретнинама у приморским областима Коста дел Сол. Тренутно је у фази завршетка, што значи да је спреман за куповину и усељење без одлагања. Доступност конкретних јединица треба проверити, али тренутни статус изградње указује на могућност брзе трансакције. Ова цена је позиционирана испод просека за веће станове у региону, посебно узимајући у обзир доступне садржаје и локацију унутар града.
Роonda представља комбинацију урбаног живота и близине природе, смештен на значајној надморској висини од 742 метра. Ова локација пружа свежији ваздух и блаже температуре у поређењу са приморским подручјима, са просечном годишњом температуром од 17.8°C и значајним бројем сунчаних дана. Живот у Роinди значи лак приступ локалним продавницама, ресторанима и културним знаменитостима, попут познатог моста Пуенте Нуево. Постојање 44 аутобуске станице и 6 аутобуских линија у близини указује на солидну локалну инфраструктуру јавног превоза, иако аутомобил може бити користан за истраживање шире околине. Погодности попут супермаркета (127 м) и апотека (91 м) су на дохват руке, док је болница удаљена 3 км.
Живот у Роinди нуди спој урбаног живота са благодатима руралнијег окружења. Близина градских садржаја, као што је супермаркет удаљен само 127 метара и апотека на 91 метар, чини свакодневне потрепштине лако доступним. Осамдесет и један ресторан и тридесет пет кафића у радијусу од 2 км указују на живљи друштвени живот. За спортске активности, у близини се налазе спортски центри и базени. Иако је Роonda смештен у унутрашњости, са висином од 742 метра, нуди релативно благу климу. Локална култура се може искусити кроз 32 локална празника годишње. Постојање 6 линија јавног превоза и 44 станице пружа опције за локално кретање, иако аутомобил може бити предност за истраживање околних подручја.
Овај апартман је смештен у срцу Роinде, града познатог по свом историјском центру и импресивном мосту. Локација нуди урбане погодности на дохват руке, али и приступ природним лепотама и културном наслеђу Андалузије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Роonda се налази унутрашњости провинције Малага, око 100 км северозападно од града Малаге. Ова позиција га ставља ван директног утицаја приморског развоја, нудећи другачији амбијент у односу на приморска насеља као што су Марбеља или Естепона. Близина главног града провинције, Малаге, и међународног аеродрома (око 60 км ваздушном линијом) обезбеђује добру повезаност са остатком региона и светом.
Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (АГП), удаљен око 60 км ваздушном линијом (59 км од локације), што омогућава добру међународну повезаност. Најближи возни парк је Железничка станица Ронда, удаљена само 300 метара, што обезбеђује приступ железничкој мрежи. Најближи плажни простори, попут Плаиа дел Саладилло, налазе се на око 33 км, што указује да ова локација није директно на обали. За љубитеље голфа, најближи терени попут Ла Загалета Цоунтри Цлуба удаљени су око 26 км. ЕВ пуњач је удаљен 22 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Роonda се налази на значајној надморској висини од 742 метра, што доприноси његовој специфичној клими. Ова локација нуди умерене температуре током године, са просеком од 17.8°C и температурним опсегом који се креће од 8°C до 26°C. Ово резултира пријатнијим летњим месецима у поређењу са нижим, приморским подручјима. Пливање у отвореним водама је могуће током око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Окружење нуди прелепе погледе, укључујући познати Виста дел Пуенте Нуево на 700 метара, што указује на природне лепоте и могућности за рекреацију на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација у Роinди није директно повезана са плажама, најближе су удаљене око 33 км (нпр. Плаиа дел Саладилло). Због овога, приступ мору захтева путовање аутомобилом. Међутим, град Роonda нуди богатство спортских и рекреативних садржаја у близини. Постоји 70 спортских објеката у граду, укључујући спортске центре попут Комплехо депортиво Ел Фуерте (300 м) и неколико базена. Такође, локална инфраструктура подржава спортске активности са 35 кафића и 81 рестораном у близини. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 26 км.
70 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 58 mm |
| Фебруар | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Април | 12.9°C | 55 mm |
| Мај | 16.9°C | 40 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Септембар | 21.1°C | 18 mm |
| Октобар | 17.3°C | 58 mm |
| Новембар | 11.5°C | 74 mm |
| Децембар | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL890755
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торре дел Мару (од 269.950 €) или Етерне Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај апартман у Роinди нуди знатно приступачнију цену по квадратном метру. Док приморски пројекти често наглашавају близину плаже и погледе на море, овај стан се фокусира на урбани начин живота унутрашњости. Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) је ближи ценовно, али се налази у приморском подручју. Предност Роинде је његова висина од 742 метра, која пружа свежију климу и другачији амбијент од врућих приморских градова. Такође, постојање железничке станице у близини (300 м) пружа алтернативну опцију путовања у односу на аутомобил, што је често мање истакнуто код приморских некретнина. Удаљеност од 33 км до најближих плажа чини га мање атрактивним за оне који траже директан приступ мору, али га чини идеалним за оне који желе да истраже културно и природно богатство Андалузије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
